Iminungkahi na magtayo ng isang multifunctional na kumplikadong tirahan sa kahabaan ng Prichalny Proezd, sa zone ng baybayin ng Ilog ng Moscow. Isang balangkas na humigit-kumulang na 2.5 hectares ang hangganan sa isang malaking kumplikadong tirahan na "Heart of the Capital", mga 2 km mula rito ang MIBC na "Moscow City".
Ang proyekto ay ipinakita sa Architectural Council ng pinuno ng UNK Project, Yuliy Borisov. Sinabi niya na ang pagbuo ng site na ito ay isang mahabang mahabang kuwento. Ang isa sa mga konsepto ay binuo ng pagawaan "Sergey Kiselev at Kasosyo". Iminungkahi nitong itayo ang site gamit ang mga multi-storey tower. Gayunpaman, ang mga paghihigpit sa pag-iisa at pag-load ng hangin ay naging isang makabuluhang hadlang sa pagpapatupad ng plano. Pagkatapos ay may iba pang mga panukala na hindi rin maaaring sagutin ang lahat ng mga katanungan sa pagpaplano ng lunsod - kalapitan sa Moskva River at ang inaasahang flyover, mataas na density ng mga gusaling tirahan, kalapitan sa isang inabandunang industrial industrial, at marami pa.
Ang UNK Project ay hindi kaagad nakarating sa isang panghuling desisyon. Mayroong mga pagpipilian para sa parehong mga gusali ng quarter at tower. Ngunit ang pinakamainam ay ang ideya ng paglikha ng isang multi-level na patayong lungsod. Ang mga bloke mula 12 hanggang 17 na palapag ay nakasalansan sa bawat isa sa isang paraan upang makabuo ng isang berdeng patyo at protektahan ito mula sa ingay ng overpass. Ang patyo, na nakaayos sa bubong ng stylobate, ay walang mga kotse at bubukas patungo sa pilapil, na nagbibigay ng isang pagtingin sa ilog mula sa karamihan ng mga apartment. Ang paradahan para sa mga residente at panauhin ng complex ay nakatago sa ilalim ng lupa. Ang stylobate mula sa gilid ng pilapil ay magiging ganap na komersyal. Plano nitong mailagay ang dalawang restawran, maliliit na tindahan at sports center na may access sa Shelepikhinskaya embankment. Ang mga unang palapag mula sa gilid ng patyo ay ilalaan para sa mga tirahan para sa mga residente.
Dahil sa mataas na density ng gusali, iminungkahi ng mga may-akda ng proyekto na malutas ang bawat bloke nang magkakaiba sa iba, na pinapanatili ang pangkalahatang istilo at saklaw ng monochrome. Halimbawa, ang mga harapan ng dami na malapit sa tubig ay may linya na may kulot na mga linya, ang bloke na tinukoy sa lalim ng site ay may binibigkas na patayong pattern, at ang bahagi ng opisina ay ginawang pangunahin ng baso. Sa bubong ng isa sa mga volume ay mayroong isang sentro ng pamayanan na may isang maliit na swimming pool at isang restawran. Gayundin mula sa bloke ng tirahan na ito ay may isang exit sa isang hiwalay na patio.
Ang kabuuang taas ng kumplikadong ay hindi lalampas sa 106 m, na kung saan ay magreresulta sa isang medyo makinis na paglipat mula sa mataas na pagtaas ng kumplikadong tirahan na "Heart of the Capital" hanggang sa kalagitnaan ng pagtaas ng mga gusali ng tirahan ng panahon ng Soviet. Sa kabuuan, ang kumplikado ay dapat na tumanggap ng higit sa 800 mga apartment. Ang pagtatayo ng isang paaralan at isang kindergarten ay hindi naisip ng proyekto. Gayunpaman, inamin ng mga may-akda ang posibilidad na mailagay ang kindergarten sa bahagi ng stylobate.
Ang ipinakitang proyekto ay tila kapani-paniwala sa mga miyembro ng konseho. Ang lahat sa kanila ay nagkakaisa na nabanggit ang sukat ng gawaing ginawa, nakakatawang mga desisyon at pansin sa kapaligiran. Ang pansin ni Andrey Gnezdilov sa kumplikadong paunang data ng proyekto. Ang mga taga-disenyo ay kinakailangang magpasya sa pagbuo ng isang bagong pag-unlad na may mataas na density, ngunit sa parehong oras, ayon kay Gnezdilov, nagawa nilang mailabas ang potensyal ng site, ang pangunahing halaga na kung saan ay ang kalapitan nito sa ilog. Si Andrei Gnezdilov ay napahiya ng kawalan ng seguridad sa lipunan at ang kakulangan ng mga lugar sa looban, na kung saan ay ihiwalay mula sa lungsod. Dito, sumagot si Yuliy Borisov na ang mga taga-disenyo ay kumilos sa loob ng balangkas ng State Property Fund, na hindi nagbibigay para sa pagtatayo ng mga pasilidad sa lipunan. Gayunpaman, ipinahayag ng namumuhunan ang kanyang kahanda na mamuhunan sa pagpapalawak ng kalapit na paaralan. Tulad ng para sa bakuran, higit sa 20% ng buong teritoryo ay mai-landscape - at marami na ito sa kasalukuyang sitwasyon.
Pinuri ni Vladimir Plotkin ang proyekto, ngunit naalala na sa sandaling ang kanyang tanggapan ay nagtrabaho kasama ang site na ito, kaya't ang lahat ng mga tampok nito ay kilalang kilala ni Plotkin. Ipinahayag niya ang panghihinayang na ang mga may-akda ay hindi naglaan para sa isang daanan sa looban, na magbibigay ng isang direktang koneksyon sa pagitan ng kalapit na TPU at ng pilapil. Ipinaliwanag ni Yuliy Borisov na ang patyo ay sadyang isinara at ligtas, at isang naka-landscaped na pedestrian zone kasama ang complex ay ibinigay para sa pagbiyahe mula sa TPU patungo sa ilog.
Si Andrei Bokov, na sumuporta din sa proyekto sa pangkalahatan, ay nababagabag sa solusyon sa transportasyon, na, sa kanyang palagay, ay hindi sapat na naunlad - ang sitwasyon na may overpass ay hindi malinaw. Hindi rin niya ginusto ang kawalan ng isang master plan. Lalo na si Bokov ay naalarma ng lugar na naghihiwalay sa complex mula sa ilog. Ang site na ito ay pinamamahalaan ng ibang may-ari. Sa ngayon, hindi alam kung maitataguyod ito. Sumang-ayon si Yuri Grigoryan kay Bokov na kung, halimbawa, lilitaw doon ang dalawang skyscraper, ang pangunahing ideya ng proyektong ito sa pakikipag-ugnay sa ilog ay mawawala. Iminungkahi din ni Yuri Grigoryan na isipin ng mga may-akda ang harapan ng isa sa mga bloke na may binibigkas na patayong pattern. Ito ay ibang-iba sa iba pang mga volume at sa mga aesthetics nito "kahawig ng isang panel house". Ang nasabing pagkakapareho, ayon kay Grigoryan, ay mapanganib na mukhang.
Sa kabuuan ng talakayan, sinabi ni Sergey Kuznetsov na ang karamihan sa mga puna tungkol sa kakulangan ng isang master plan o hindi sapat na pagpapaliwanag ng scheme ng transportasyon ay hindi nauugnay sa gawain ng workshop sa arkitektura. Tulad ng para sa arkitekturang bahagi ng proyekto, ito ay, sa lubos na nagkakaisang opinyon ng mga miyembro ng konseho, ay pinatupad nang buong husay.
