Sa kabila ng katotohanang ang anumang pamamaraan sa pagpapautang ay may mga disbentaha para sa mamimili, madalas na ang mortgage na ang tanging magagamit na solusyon para sa pagbili ng angkop na pabahay.
Bago kumuha ng isang pautang para sa pagbili o pagsasaayos ng real estate, inirerekumenda naming makipag-ugnay ka sa isang independiyenteng dalubhasa na magsasabi sa iyo tungkol sa mga tampok ng iba't ibang mga sistema ng pagpapautang. Isasaalang-alang namin ang ilang mga aspeto ng pagpipilian, pati na rin ang mga madaling gamiting tool na maaaring gawing mas komportable ang pagpipiliang ito.
Paghahanap at pagpili ng isang bangko online
Maraming mga gumagamit ang nakakaalam tungkol sa posibilidad ng pag-apply para sa isang pautang sa mga pahina ng mga pampakay na site - gamit ang isang online na aplikasyon ng pautang. Gayunpaman, hindi lahat ay ipinapalagay na mayroong isang katulad na pagpipilian para sa mga mortgage sa real estate.
Sa mga pahina ng mga pampakay na site, makatotohanang ihambing ang mga tuntunin ng pagpapautang sa mortgage ng iba't ibang mga bangko, at, mahalaga, agad na magsumite ng mga aplikasyon sa lahat ng mga samahan upang makatanggap ng isang sagot. Ang pag-iwan ng isang online na aplikasyon para sa isang pautang sa lahat ng mga bangko ay nangangahulugang pag-save ng hindi bababa sa oras ng oras, hindi man sabihing ang mga nerbiyos at puwersa para sa mga pagbisita sa mga samahan ng bangko.
Ang pagpipilian ay pinadali ng pagkakaroon ng iba't ibang mga pansala sa paghahanap, na ginagawang posible, sa paunang yugto, upang matukoy ang listahan ng mga bangko lamang na nag-aalok ng mga pag-utang para sa real estate sa mga kundisyon na katanggap-tanggap sa iyo.
Anong pamantayan ang maaaring maka-impluwensya sa iyong pinili?
Ang rate ng interes ay isang pangunahing parameter para sa karamihan sa mga consumer na naghahanap na bumili ng isang apartment o bahay. Karaniwang ipinapahiwatig ng mga bangko ang rate ng interes sa format na "mula", na nagpapahiwatig ng pinakamababang posibleng parameter - ang panghuling tagapagpahiwatig ay nakasalalay sa isang bilang ng mga indibidwal na kadahilanan. Mangyaring tandaan na ang interes ng mortgage lamang ay hindi maaaring isaalang-alang ang tanging pagpipilian upang pumili mula sa. Mahalaga ito, ngunit malayo sa tanging tagapagpahiwatig.
Ang minimum at maximum na halaga ng pautang ay isang mahalagang punto din. Karaniwan, idinagdag ng mga samahang pang-banking kung anong mga uri ng real estate ang maaari kang mag-apply para sa isang pautang - para sa isang apartment sa isang bagong gusali, para sa real estate sa pangalawang merkado, para sa pagbili o para sa pagbili at pag-aayos ng mga square square na tirahan. Huwag kalimutang linawin ang halaga ng paunang bayad, pati na rin ang posibilidad ng maagang pagbabayad.
Ang term ng mortgage ay ang panahon kung saan sumang-ayon ang bangko na bigyan ka ng pera at inaasahan na ibalik ito, kasama ang interes.
Ang mga karagdagang kundisyon ay isa sa mga puntos na dapat mong tiyak na bigyang-pansin, lalo na kung nagpaplano ka ng isang mahalagang pagbili bilang real estate. Halimbawa, kung kinakailangan ng sapilitang seguro. Ang real estate ba ay gaganap bilang collateral para sa mortgage? Ang ilang mga bangko ay nag-aalok din ng muling pagpipinansyang mga pautang sa mortgage mula sa iba pang mga bangko - na may tamang diskarte, makakatipid ito sa iyo ng maraming pera.
Bilang pagtatapos, tandaan namin na ang mortgage ay isang napakahalagang hakbang. Masidhing timbangin ang iyong mga kakayahan at kalakasan sa pananalapi, wastong kinakalkula ang halaga at term ng utang, pati na rin maingat na pinag-aaralan ang mga magagamit na pagpipilian sa pagpapautang. Tiyaking makipag-usap sa isang dalubhasa na makakatulong sa iyo na matanggal ang mga nakatagong mga termino sa kontraktwal at piliin ang pinakamahusay na mortgage sa merkado.
