Ang Esfera City Center ay lilitaw sa Monterrey, ang pangatlong pinakamalaking lungsod sa bansa, na nakakaranas ng mabilis na paglaki noong ika-21 siglo. Sa una, binalak ng kostumer na magtayo ng 12 tirahan na mga tower sa site, ngunit ang bureau ni Hadid ay nag-aalok ng isang kahalili: pag-unlad na nasa kalagitnaan at mataas na density, at ang opsyong ito ay lubos na kasiya-siya para sa developer.
Sa parehong oras, ang parihabang balangkas ay itatayo sa tatlong panig, at ang malayang puwang ay sasakupin ng mga pampublikong lugar na magkakaiba-iba ng antas ng privacy. Ginamit ng mga arkitekto ang mga prinsipyo ng pag-iwas sa krimen sa pamamagitan ng disenyo (CPTED) sa disenyo: ang teritoryo ng kumplikado ay magiging kaakit-akit para sa mga residente at naglalakad, at ang patuloy na pagkakaroon ng mga tao ay gagawin itong "abala" para sa mga kriminal. Samakatuwid, hindi na kailangang paghiwalayin ang massif mula sa nakapalibot na espasyo na may isang bakod, na papayagan itong magkasya sa kapaligiran - ang sentro ng komersyo ng bagong lugar ng lunsod sa bangin ng Uahuko.
Isinasaalang-alang ng complex ang konteksto: nakaharap ito sa pederal na highway na may isang homogenous na harapan, at sa parehong oras ay bukas sa mga mababang gusali na mga gusali ng tirahan na may mababang density, na sumasakop sa teritoryo sa kabilang panig hanggang sa paanan ng mga bundok.
Ang mga dingding ng bangin ay ginagawang mas malambot ang microclimate kaysa sa sentro ng lungsod, at ang mga bukas na puwang doon ay maaaring magamit nang mas madalas at mas mahaba kaysa sa pinagsamantalahan ng mga arkitekto. Bilang karagdagan sa nabanggit na patyo-parke na may isang club, isang kapilya, mga puwang para sa palakasan, mga laro at tahimik na libangan, isang ampiteatro at isang pagawaan, ang mga residente ay may access sa mga karaniwang lugar-terraces na may mga pool at barbecue area.
Ngunit ang pangunahing tampok ng proyekto ay ang mga balkonahe, na nilagyan ng halos lahat ng mga 981 na apartment sa complex. Hinahubog nila ang indibidwal na hitsura nito, tumutulong upang lilimin ang mga apartment (alang-alang sa mahusay na pagganap ng pagpapaandar na ito, ang bawat isa sa kanila ay nakatanggap ng isang indibidwal na form), pinoprotektahan ang mga residente mula sa mga mata na nakakulit.
Isinasaalang-alang ng mga katawan ng barko ang anggulo ng saklaw ng mga sinag ng araw at ng mga umiiral na direksyon ng hangin; ang shading at natural na bentilasyon ay ginawang posible upang maibigay ang mga may-ari ng apartment ng ginhawa ng bahay, sa mga balkonahe at sa looban ng mga lugar.
Ang kumplikadong tirahan na may 981 na mga apartment (kabuuang lugar na tinatayang 137,000 m2) ay ipapatupad sa 3 yugto; ang una ay pinlano na ma-komisyon sa 2018. Kabilang sa mga apartment, pabahay na may isa o dalawang silid-tulugan at isang lugar na 80-99 at 100-120 m2, ayon sa pagkakabanggit, nananaig. Mayroon ding mga lofts (45-50 m2) at mga maluluwang na apartment na may tatlong (120-140 m2) at apat (140-165 m2) na mga silid-tulugan.
