Ang inaasahang site sa Varshavskoe shosse, vl. 9/1, ang karamihan sa konseho ay pamilyar sa pamilyar: ang mga gusali ng Danilovsky Fort ni Sergey Skuratov ay nakaharap sa pilapil, sa tabi nito, sa isang banda, ang sentro ng negosyo ng Danilov Plaza ay itinayo alinsunod sa proyekto ng SPEECH, at sa kabilang banda, ang sentro ng negosyo ng DM Tower ay kasalukuyang ginagawa. Bilang karagdagan, tulad ng naalala ni Sergei Kuznetsov, kahit na sa ilalim ng nakaraang may-ari, isang kumpetisyon ay gaganapin para sa proyekto ng pag-unlad, kung saan ang ilan sa mga arkitekto na naroroon sa konseho ay nakibahagi, halimbawa, Nikolai Lyashenko. Gayunpaman, ang may-akda ng kasalukuyang proyekto, si Andrei Romanov, pinuno ng Architectural Dialogue kasama ang Metropolis bureau, ay may kamalayan din sa site na ito: maaaring sabihin ng isa, bumalik siya rito pagkalipas ng 15 taon pagkatapos magtrabaho sa Danilovsky Fort sa bureau ni Sergei Skuratov.
Ang mismong lugar ng isang kakaiba, basag na hugis ay umaabot sa kabila ng teritoryo ng kuta: sa kabaligtaran ay pinindot ito ng isang natural na kumplikado, sa mga gilid - dalawang sentro ng opisina, upang ang nakaplanong pag-unlad, sa katunayan, ay nagaganap "sa ang patyo "ng Skuratov complex. Dapat pansinin kaagad na ang pagpapaandar na nakatalaga sa site - pampubliko - sa kasong ito, sa mungkahi ng developer (LLC "Dalubhasang developer" DM Apartments "), ay binibigyang kahulugan bilang isang apart-hotel, at pormal na hindi ito isang paglabag. Ngunit ito ang katotohanang ito, na pinarami ng density ng 34.3 libong m2 / ha, na naging pangunahing punto ng hindi pagkakasundo ng Arch Council na may ipinakitang konsepto.
Ayon sa proyekto ng ADM 55, 120 m² ng palapag na lugar ay binuo sa tatlong pantay na mga tower na may taas na 90 metro at isang simetriko na landing na nauugnay sa gitnang gusali ng Danilovsky Fort. Ang ideya ay ang antas ng kumplikadong tabas ng balangkas hangga't maaari, upang gawing simple at malinaw ang komposisyon, at upang mapalaya ang mas maraming espasyo para sa landscaping. "Dapat nating subukang buksan ang gayong mga banggaan sa lunsod, huwag malito," sabi ni Andrei Romanov, at ang mga kakatwang contour ng plot, sa kanyang mga salita, "hindi dapat sirain ang komposisyon".
Ang mga tower ay itinaas sa isang stylobate na may underground parking, at ang mga nagresultang teritoryo ay ginawang tatlong maliliit na naka-landscap na mga zone: isang avanzone na may isang checkpoint, isang sentral na "parterre" at isang lugar na may mga bakuran ng palakasan sa likod lamang ng iba. Hindi tulad ng kuta, kung saan, ayon sa arkitekto, maraming "materyal na arkitektura," karne ", maraming pader, lahat ay solid at napakalaking," ang mga nakaplanong bahay ay may mas magaan at mas kumplikadong grid. Ang mga kulay ng mga brick at plastik ng mga volume ay dinisenyo para sa isang dayalogo sa Danilovsky Fort, at ang mga maliliit na istraktura ng mga harapan ay umaalingawngaw kay Danilov Plaza. Ang ladrilyo ay nailuban ng mga pagsingit ng metal sa ilalim ng mga bintana na gawa sa hiwa sa tanso, kung saan nakatago ang mga aircon. At sa harapan, pinaniwala ni Andrei Romanov ang nag-develop na gumawa ng mga balkonahe na may mga bintana mula sa sahig hanggang kisame. Bilang karagdagan, may mga kagiliw-giliw na nuances sa plasticity ng mga tower: ang mga eroplano ng parallelepipeds ay, tulad ng ito, "nalulumbay" sa maraming mga lugar, at ang mga sahig na umuurong sa kailaliman ng masa na nagpapahirap sa silweta.
Ngunit bumalik sa site. Ang pagpapaandar ng publiko na naitala sa GPZU ay hindi sinasadya dito. Bagaman mula sa sandaling lumitaw ang kuta ng Skuratovsky sa tanggulan ng Novodanilovskaya, isang aktibong buhay sa lungsod ang dumating dito sa anyo ng isang malikhaing kumpol sa pabrika ng Danilovskaya, mga bagong opisina na kumplikado at ilang uri ng mga establisimiyento, ang potensyal ng teritoryo ay hindi ginagamit. Ang pang-industriya na sona, ang hindi organisadong teritoryo ng natural na kumplikado, at ang hindi masyadong napapakitang pilapil na walang kawalan ng isang natatanging pedestrian zone ay nanatili. Ang mga puncture sa ilog, na minarkahan ng mga arko sa gusali ng Danilovsky Fort, ay hindi maaaring gumana nang buong lakas, dahil ang isang permeable pedestrian grid ay hindi pa lumilitaw. Ang pag-unlad ng pagpapaandar ng lipunan ay dapat na walang alinlangan na mag-ambag dito, samakatuwid ang apart-hotel, kung saan ang pagpapaandar na ito ay "naka-pack" bilang isang resulta, ay pinanghinaan ng loob ng arch council.
"Ang pag-andar ng tirahan ay hindi dapat maging nangingibabaw dito, dahil ang mga dokumento na naaprubahan para sa site ay nagpapahiwatig ng isang pampublikong pag-andar," paalala ni Sergei Kuznetsov. - Oo, pinapayagan ang isang hotel dito, kung aling mga customer ang nais na gawing apartment. Ngunit ipinaglalaban natin ito. " Gayunpaman, idinagdag ang punong arkitekto ng Moscow, ang hotel ay maaaring maging isang "normal na puwang sa publiko", ito lamang ang dapat na masabi sa proyekto. "Sa isang tabi at sa kabilang panig, may mga sentro ng opisina, sa likod ng industrial zone … Gayunpaman, nasanay tayo na ang pabahay sa lungsod ay konektado sa mga lansangan at mga puwang sa publiko. Ang pagkakaroon ng Danilovskaya Manufactory na may magkakaibang pag-andar nito sa malapit ay hindi rin masyadong nakakumbinsi, kahit na sa pananaw ng commerce, "Sergey Skuratov ipinahayag ang kanyang opinyon. Susunod, ang may-akda ng "Danilovsky Fort" ay sumailalim sa proyekto ng ADM sa isang masusing kritikal na pagsusuri, na nagpapakita ng pantay na kapani-paniwala na counterpoint para sa bawat punto sa konsepto ni Andrey Romanov.
Tatlong simetriko na mga tore sa komposisyon ng proyekto - isang patayong nakalagay kasama ang axis ng kuta, ang solusyon, ayon kay Skuratov, ay sa kasamaang-palad, na lumilikha ng isang obsessive na nangingibabaw. "Ang mga bahay na ito ay dapat magkaroon ng kahit na mga hugis na pupunan, ngunit hindi hilahin ang kumot. Ang katotohanan na lumilitaw ang mahusay na proporsyon ay isang kawalan, hindi isang birtud, dahil ang anumang simetriko na komposisyon ay makakaapekto sa mata ng tao nang higit pa sa kawalaan ng simetrya ng kuta. Kung ang lahat ng mga bahay ay makitid hangga't maaari, magkakaroon ng mas kaunting mga brick sa kanila, at mahahalintulad ang mga obra ng modernismo noong 1960, mas mabuti."
Ang mga harapan sa brick ay hindi pinapayagan ang mga gusaling nakatayo sa kailaliman na maging pangalawa sa kuta at, ayon kay Sergei Tchoban, ay maaaring magbigay ng impresyon ng iisang coalesced mass. Ang kaibahan ng mga materyales ay, sa kabaligtaran, ay makakatulong upang bigyang-diin at i-highlight ang dami. "Ang kakapalan ng bawat bagong tuldik sa teritoryo na ito ay nagiging higit pa, tulad ng sa maraming mga lugar sa kusang lumitaw ang" City "- nakakainteres sila dahil ang bawat gusali ay magkakaiba-iba hangga't maaari na nauugnay sa iba. Ngunit kung ang isang paksa ay nagsimulang manaig, ito ay magiging mahirap at mapasok. Ang tatlong mga tore ng brick na ito ay lumilikha ng isang sentro ng gravity, na kung saan ay hindi kinakailangan para sa komposisyon na ito, sinubukan nilang maging tulad ng isang kuta, at ito ay masama. Kailangang mabago ang materyal …”.
Sumang-ayon si Sergey Kuznetsov sa pangangailangan para sa karagdagang mga formative na paghahanap, kahalili sa mga skyscraper. Naalala niya na ang pagtaas ng marka dito ay nauugnay sa isa sa mga proyekto sa huling kompetisyon, nang nahanap ng mga arkitekto na posible na itaas ang dami ng "sa mga paa nito" upang hayaang dumaan ang pampublikong pedestrian zone sa ilalim nito. Sa kasalukuyang proyekto, nawala ang kahulugan nito, dahil ang taas ay "pinili" lamang ng mga tower ng tirahan. Iminungkahi ni Sergey Skuratov na subukan ang pagpipilian na may overhanging volume sa teritoryo ng natural na kumplikado, na magpapahintulot sa pag-aayos ng masa, paglayo sa kanila mula sa mga kalapit na gusali at, halimbawa, pag-iwas sa hitsura ng mga apartment na tumingin sa mga bintana ng Spichevsky na negosyo gitna.
Ayon sa konseho, ang mga isyu sa pag-zoning sa proyekto ay dapat isaalang-alang na may kaugnayan sa paunang, pampublikong pagpapaandar ng teritoryong ito, kung saan dapat lumitaw ang transit. Ang paglalaan ng isang mahalagang sarado, naka-landscape na lugar sa IFC na may lamang, sa katunayan, ang pag-access sa ilalim ng hadlang mula sa checkpoint ay hindi malulutas ang problema ng pagkamatagusin at pagkakakonekta, sinabi ng Arch Council. Ayon sa mga arkitekto, hindi bababa sa isang karagdagang pasukan ng pedestrian sa teritoryo ang kinakailangan dito. Naalala ni Sergei Skuratov na sa kuta mismo ay may mga arko kung saan "maaari kang sumang-ayon sa komunikasyon sa pilak." Ngunit ang bawat customer, idinagdag ng arkitekto, "nakaupo tulad ng isang appanage prince sa kanyang kastilyo at hindi nais na pumasok sa anumang pangkalahatang mga desisyon. Dapat nating pag-isipan ito at halos pilitin tayo na makihalubilo sa batas sa mga customer ng mga kalapit na site, ito ay isang panuntunan lamang ng mabuting porma - upang mag-alok upang matugunan at least talakayin …”.
Idinagdag ni Alexander Asadov na ang mga may-akda ay dapat tiyak na "mag-iimbestiga" ang posibilidad ng pagbuo ng mga koneksyon ng naglalakad kapwa sa direksyon ng ilog at sa direksyon ng Varshavka, lalo na't may mga nasabing panukala sa huling kumpetisyon. "Naaalala ko ang iba pang mga bid para sa lugar na ito, at hindi ako sigurado na ang orihinal na tema na may mga tower ay hinihiling dito. Ngunit hindi ako sigurado na imposibleng gawin iyon, "sabi ni Sergei Kuznetsov. - Ito ay mahalaga para sa akin na ang paghahanap ay magaganap at ang mga pagpipilian ay ipinakita. Kung ang pagpapaandar ng site ay pampubliko, dapat ito ay may malinaw na ipinahayag na sangkap ng lipunan. Ngayon ay hindi natin ito nakita sa proyekto, kaya't tatanggihan namin ito ngayon at, umaasa ako, na malapit nang makakita ng isa pang antas ng pagpapaliwanag."
