Ang bawat isa na naghahanap ng real estate na bibilhin o inuupahan ay nahaharap sa isang malinaw na tanong: dapat ba niyang pag-aralan ang mga magagamit na alok sa kanyang sarili o makipag-ugnay sa isang dalubhasa na rieltor? Maaari bang kumita ang pagbebenta ng real estate nang walang tagapamagitan, o mas mahusay bang makipag-ugnay sa isang malaking ahensya?
Sa isang banda, maaaring ang paghahanap ng isang bagay sa isang makatarungang presyo, isang apartment sa isang bagong gusali o isang bagay sa pangalawang merkado, na binigyan ng kasaganaan ng mga alok, ay maaaring mabilis at madali magawa. Mabilis mo rin itong mabenta. Sapat na upang maglagay ng ad sa Internet.
Sa kabilang banda, sa isang detalyadong pagsusuri ng merkado para sa kasalukuyang mga alok, malamang na makatagpo ka ng hindi sapat na mga presyo, mga scammer na nagpapanggap bilang matapat na nagbebenta at mamimili, pati na rin ang inaasahan na mga problema sa organisasyon at isang mataas na antas ng kumpetisyon. Kailangan mong ipakita nang nakapag-iisa ang iyong object, maghanda ng mga dokumento at suriin ang mga "pitfalls" ng transaksyon, makipag-usap sa mga reseller at simpleng sobrang mausisa na mga customer. Sulit ba ito?
Ipagpalagay na interesado ka sa mga apartment sa Tula. Maaari kang maghanap para sa mga ad sa Internet, makipag-ugnay sa mga developer at mga may-ari ng pag-aari. Gayunpaman, ito ay nagkakahalaga ng isasaalang-alang na ang isang bilang ng mga kumpanya ng konstruksyon ay hindi nagbebenta ng kanilang mga pag-aari sa kanilang sarili sa lahat, pati na rin ang bilang ng mga may-ari ng bahay na nagtalaga ng mga kapangyarihan sa mga ahensya. Bilang karagdagan, ang mga malalaking nagdadalubhasang kumpanya ay mayroon nang sariling kaugnay at patuloy na lumalaking batayan ng parehong mga nagbebenta at mamimili.
Ang tanong ng pinakamahusay na presyo ay wala rin sa huling lugar. Kung nais mong bumili ng isang apartment sa isang bagong gusali, kumuha ng pautang sa kanais-nais na mga tuntunin para sa pagbili ng real estate, kumuha ng access sa mga eksklusibong presyo - makipag-ugnay sa isang ahensya na nagtaguyod mismo. Siyempre, ang kagustuhan ay ibinibigay sa mga realtor na sabay na kumikilos bilang kasosyo sa mga kumpanya ng konstruksyon at mga bangko, malalaking kumpanya na tumatakbo sa buong bansa.
Legal na suporta, paghahanda ng mga dokumento, pagpapatunay ng kadalisayan ng transaksyon at paglipat ng pagmamay-ari - ito ay isang bagay na napakahirap gawin sa iyong sarili, nang walang karanasan. Kung tinitiyak ng ahensya ang legalidad ng transaksyon at kumikilos bilang isang tagapayo sa pananalapi, hindi na kailangang magtipid sa seguridad, mas mahusay na magbayad ng isang tiyak na porsyento ng komisyon, upang hindi mawala ang lahat sa paglaon.
Sa konklusyon, napansin namin ang nadagdagan na antas ng ginhawa sa transaksyon at ang kahusayan ng paghahanap para sa mga pagpipilian. Sa pamamagitan ng pagpapakita o pag-iinspeksyon ng mga bagay nang walang tulong ng sinuman, gumugugol ka ng maraming oras sa pag-aayos at pakikipag-ayos. At malayo ito sa katotohanang ang ginugol na oras ay magiging isang mahusay na deal.
