Isipin natin na nagtabi ka ng sapat na pera at nagpasyang bumili ng bagong apartment, magrenta ng isang puwang sa komersyo sa mahabang panahon, o mamuhunan ang iyong kapital sa real estate. Ito ba ay nagkakahalaga sa kasong ito na umasa lamang sa iyong sariling lakas, o mas mabuti bang humingi ng kwalipikado, ngunit nagbayad ng tulong mula sa mga espesyalista?
Una sa lahat, ang pakikipag-ugnay sa isang mabuting ahensya, hindi mahalaga kung interesado ka sa isang apartment sa kabisera o real estate sa Murom, magbubukas sa pag-access sa mga alok na iyon sa merkado na hindi magagamit sa anumang iba pang mapagkukunan. Ang totoo ay kapag nakikipag-ugnay sa mga propesyonal na rieltor, maraming mga nagbebenta ang pumirma sa isang kasunduan na hindi nila ipapakita ang kanilang pag-aari kahit saan pa. Nangangahulugan ito na ang batayan ng mga bagay ng isang bilang ng mga ahensya ay natatangi - kapwa sa mga tuntunin ng assortment at sa mga tuntunin ng presyo.
Sumang-ayon na ito ay isang makabuluhang plus kung talagang nais mong hanapin ang pinakamahusay na pagpipilian. Bilang karagdagan, tandaan namin na ang malalaking firm ng real estate ay nagpapatakbo sa maraming mga rehiyon nang sabay-sabay, at mayroon silang mga kinatawan na tanggapan sa bawat pangunahing lungsod. Kaya, halimbawa, sa nabanggit na Murom mayroong isang sangay ng ahensya na "Etazhi"
Pangalawa, isang hindi gaanong halata, ngunit hindi gaanong mahalaga plus ng kooperasyon sa mga dalubhasa sa larangan ng real estate ay isang pagtaas sa seguridad ng transaksyon. Bago bumili ng isang apartment, mahalagang tiyakin na hindi lamang na ang nagbebenta at ang mamimili ay may mga kinakailangang papel, ngunit ginagarantiyahan din ang ligal na paglipat ng pagmamay-ari mula sa isang tao patungo sa isa pa.
Kung nais mong iwasan ang mga mapanlinlang na iskema at manloloko, kung hindi mo nais na harapin ang katotohanan na sa hinaharap sa pamamagitan ng korte ay aalisin ka sa iyong mga karapatan sa pag-aari, at mawawalan ka ng parehong pera at isang apartment, huwag magtipid sa isang kwalipikadong ligal na pagtatasa ng transaksyon. Ang mga iskema sa pandaraya ay nagiging mas sopistikado, at ang karaniwang tao ay hindi maintindihan kung bakit ang isang ligtas na transaksyon at isang panlabas na disenteng nagbebenta ay nagbabanta sa kanyang pananalapi. Bilang isang patakaran, sa isang mahusay na ahensya sinusuri nila ang kasaysayan at mga dokumento ng lahat ng mga bagay, at sa pinakamahusay na mga ahensya ay responsable sila sa pananalapi para sa mga isinasagawang transaksyon.
Sa wakas, hindi maaaring isulat ng isang tao ang katotohanan na ang isang bilang ng mga kumpanya ng real estate ay may mga espesyal na kasunduan sa mga developer, pamamahala ng mga kumpanya ng mga bagong gusali at maging ang mga bangko. Sa kanilang tulong, hindi mo lamang matitingnan ang mga eksklusibong alok mula sa developer (murom.etagi.com/zastr/), ngunit nakakakuha ka rin ng karagdagang mga diskwento, espesyal na kondisyon sa pautang at mortgage, makilahok sa mga saradong promosyon, at iba pa.
Sa konklusyon, tandaan namin na ang lahat ng mga kalamangan na inilarawan sa itaas ay may bisa lamang kung mag-apply ka para sa mga serbisyo sa isang talagang mahusay na ahensya na mayroon nang reputasyon, mga pagsusuri, na nasa merkado nang higit sa 5-10 taon.
