Ang lugar ng konstruksyon ay matatagpuan sa hangganan ng sentrong pangkasaysayan, sa tabi ng parkeng Giardini Reali. Ito ay hangganan ng abalang Corso Regina Margherita Avenue at ang tahimik na Via Fiocchetto. Sa site na ito sa nakaraan ay nakatayo ang gusali ng "People's Theatre" ng XIX siglo, nawasak sa pamamagitan ng pambobomba noong Ikalawang Digmaang Pandaigdig. Ngayon, ang likuran lamang na harapan na nakaharap sa Via Fiocchetto at ang backstage space na katabi nito ay nanatili dito; pagkatapos ng muling pagtatayo, ang makasaysayang gusaling ito ay sinasakop ng mga duplex apartment.
Sinubukan ni Luciano Pia na ipakita ang isang "theatrical" na pinagmulan ng kanyang proyekto: halimbawa, ang hardin sa patyo - sa site ng parterre - ay nagpapaalala sa layout ng nawala na gusali kasama ang Landscaping scheme.
Ang pangunahing gusali ng residential complex ay may southern facade na nakaharap kay Corso Regina Margherita. Ang gawain ng arkitekto ay upang protektahan ang mga apartment mula sa init ng araw at ingay ng kalye, habang pinapanatili ang magagandang tanawin ng parke, lungsod at Alps. Para sa kapakanan ng mga panoramas na ito, ang mga apartment ay nagsisimula sa antas na +12 m, at sa ibaba mayroong dalawang baligtad na magaspang na kongkretong mga cone na sumusuporta sa gusali (ang isa sa mga ito ay nagbibigay ng puwang para sa renta). Ang bukas na puwang na ito ay pinaghiwalay mula sa kalye ng isang 1 palapag na mataas na salamin na salamin, kung saan parehong makikita ang landscaping sa ilalim ng mga konkretong vault at hardin sa looban.
Ang apartment ay protektado mula sa init at ingay sa pamamagitan ng dobleng glazing; ang puwang sa pagitan ng mga layer nito (1 m ang lapad) ay ibinibigay ng cool na hangin mula sa patyo. Bilang karagdagan, ang lahat ng mga apartment ay nakaharap sa harapan ng kalye na may "bioclimatic greenhouse", na nagsisilbing buffer din para sa mga puwang sa pamumuhay, pinoprotektahan ang mga ito mula sa mga negatibong impluwensya sa kapaligiran.
Ang southern facade ng pangunahing gusali ay inuulit ang mga sukat ng mga kalapit na gusali na itinayo noong kalagitnaan ng ika-20 siglo, at ang hilaga ay sinakupan ng mga panel ng titanium-zinc, at ang mga bukana ng bintana doon ay mariing asymmetric, dahil sa panig na ito ang gusali ay napapaligiran ng mga gusali ng iba't ibang oras at kaliskis na hindi nangangailangan ng isang espesyal na diskarte. Ang mas maliit na makasisilaw na lugar ng hilagang harapan ng harapan, na kung saan ay itinayo ng kahoy at mga materyales na pagkakabukod, na ginagawang mas madali ang insulate.
Ang taas ng residential complex ay nag-iiba - pareho sa southern facade at kapag lumilipat mula timog hanggang hilaga - depende sa sukat ng mga kalapit na gusali.
Ang mataas na antas ng pagkakabukod ng shell, ang paggamit ng isang geothermal pump, solar kolektor, mga sistema ng pag-aani ng tubig-ulan (para sa pag-irig ng halaman) na ginawa ng Casa Hollywood na mahusay: ang pagkonsumo ng enerhiya nito ay hindi hihigit sa 30 kW / m2 / taon
