Ang proyekto ng Mirax Plaza office complex ay kilalang kilala ng lahat na interesado sa modernong Moscow (tingnan ang aming teksto tungkol sa 2007 na proyekto). Bagaman pagkatapos ng krisis at pag-alis ng iconic na mamumuhunan, nawala sa complex ang maipagmamalaki nitong pangalan, ngunit dalawang mahigpit na prismatic tower na sumasaludo sa mga skyscraper ng Lungsod mula sa tapat ng bangko ng Moskva River ay halos nakumpleto at malinaw na nakikita mula sa mga kotse na dumadaan sa Third Transport Singsing
Gayunpaman, ang mga tower ay bahagi lamang ng buong konsepto. Ang pangalawang bahagi nito ay isang pangkat ng sampung palapag na mga gusali na nakasulat sa isang maayos na hugis-itlog na plano sa paanan ng mga skyscraper. Ang mga gusaling madilaw-bato na bato, na hinawakan ng masigla na mga tadyang na katulad ng pahalang na lumilipad na mga buttresses, ay dapat na ipagpatuloy ang serye ng mga Stalinistang gusali sa Kutuzovsky Prospekt, na lumilikha ng isang contrasting counterbalance sa mga tower ng opisina.
Ngunit, tulad ng madalas na nangyayari, ang pag-unlad ng proyekto ay hindi napunta sa plano. Ang pangangasiwa sa pagtatayo ng isang bahagi ng "isla" (ang gusaling nakaharap sa Kutuzovsky Prospekt at ginagawa ang bilugan na "ilong" ng hugis-itlog) naipasa sa isa pang pagawaan, binago ang proyekto at ang gusali ay hindi itinayo ayon sa nilalayon. Ito, maaaring sabihin ng isa, ay naisaayos at pinasimple: mayroong mas kaunting bato, mas maraming baso, bagaman ang mga pahalang na buto-buto ay napanatili, sila ay naging mas payat at mas walang tono. Ang mga bloke ng cladding na gawa sa pahalang, madilaw-dilaw na mabuhanging may marka na katangian ng mga kalapit na bahay ng Stalinist - ay naging kulay-abo-rosas, patayo at kahawig ng shell rock kung saan naharap ang mga sinehan at institusyong Soviet noong 1970s.
Isang gusali sa Kutuzovsky Prospekt, na itinayo nang walang pangangasiwa ng SKiP. Larawan: panoramio.com, stargate
Ang bagong harapan, na may kinis nito, ay naging mas malapit sa mga tore ng tanggapan at hindi gaanong katulad ng mga bahay ng Kutuzovsky Prospekt. Ito ay tulad ng kung ang isang mahalagang maliit na sanga ay kinuha mula sa magkakaugnay na matalinhagang istraktura ng grupo, kaya't ang balangkas ng arkitektura ay nawala ang isang tiyak na halaga ng pag-igting, ang lakas ng paglaban ng baso at bato.
Ang mga nasabing kwento ay hindi maaaring mapataob, at lalo na (na medyo patas) pinasuko nila ang mga may-akda ng proyekto. Sa gayon, nangyari ang sumusunod.
Kapag nagtatrabaho sa susunod na sampung palapag na gusali, na bumubuo sa pinahabang bahagi ng hugis-itlog mula sa gilid ng Third Ring (sa mga plano ng kumplikadong, ito ay itinalaga ng titik na "B"), naging malinaw na hindi posible na mapanatili ang dating hugis nito dahil sa pagbabago ng mga patakaran sa paggamit ng lupa ng katabing seksyon ng riles. "Kung mas maaga ang mga kundisyon ay ipinapalagay ang posibilidad ng pag-install ng mga haligi ng stylobate ng gusali sa isang seksyon ng riles, ngayon ang mga serbisyo ng kagawaran na ito ay ibinukod ang isang posibilidad mula sa pagsasaalang-alang," sabi ng mga arkitekto. Sa madaling salita, ayon sa orihinal na proyekto, ang dami ng gusaling "B" at mga riles ng tren ay nagsalubong: ang convex arc ng harapan ay nakabitin sa lagusan na tumagos sa dami ng gusali kasama ang isang kuwerdas - ngunit ngayon ang gusali ay dapat na umatras sa mga hangganan ng site nito.
Inihayag ng customer ang isang tender para sa proyekto ng pagsasaayos ng sampung palapag na gusali - na may hangarin, syempre, na mapanatili ang lugar ng gusali sa bagong proyekto sa isang minimum na gastos. Para sa SK&P, ito ay isang pagkakataon na ibalik ang kanilang sariling object at dalhin ito sa lohikal na konklusyon nito. Alam nang mahusay ang proyekto ("tulad ng likuran ng kanilang kamay"), mabilis na nakakita ang mga arkitekto ng solusyon sa problema. Siyempre, ang proyekto ay nagbago nang malaki (sa ilalim ng mga pangyayaring inilarawan, hindi ito maaaring kung hindi man), ngunit ang mga may-akda ay "sinubukan na isaalang-alang ang mga naitayo na istraktura hangga't maaari at gumawa ng mga desisyon, kung sasabihin ko, sa ang reconstruction mode. " Sa isang salita, ang mga kinakailangang pagbabago lamang ang iminungkahi, na ibabalik ang lahat ng mga kapaki-pakinabang na lugar sa proyekto.
Ang tama, iginuhit sa isang compass, ngunit nakausli ng masyadong malayo, ang arko ng hugis-itlog na plano ay dapat na putulin, na humakbang pabalik mula sa mga landas - ang plano ng katawan ng barko ay tumigil na maging isang segment at nakuha ang isang sapilitang-beveled outline, tulad ng sa isang TV noong 1960, kapag ang mga sulok ay bilugan at ang mga dingding ay tuwid.
Upang mabayaran ang nawalang magagamit na puwang, hinati ng mga arkitekto ang pinalawig na gusali sa limang bahagi, na pinalitan ang apat na mga atrium ng mga bukas na patyo. Ang bawat isa sa mga nagresultang limang dami ay pinalawak "sa haba" sa pamamagitan ng pagitid ng puwang ng mga patyo. Ginawa nitong posible na ibalik ang lahat ng nawala na metro nang hindi nadaragdagan ang taas ng mga gusali. Ang mga patyo ay naging katulad ng maikling mga kahabaan ng mga pedestrian boulevards: lahat sila ay humahantong sa isang paayon na panloob na kalye na kumukonekta sa lahat ng mga gusali. Ang mga gusali, sa kabilang banda, ay nakabitin sa mga puwang ng pedestrian na may malalim na mga console, nakakakuha ng ilang mga mas kapaki-pakinabang na metro at bumubuo ng maliliit na mga canopy sa mga nagresultang boulevards.
Ito ay katangian na ang mga arkitekto ay hindi ginawa ang kanilang mga patyo-lansangan na daanan, na inilaan ang mga ito para sa mga naglalakad. Maaari itong makita bilang isang paalala ng marangyang mga atrium na nakansela - ang mga patyo ay tiyak na nawala ang karangyaan ng kanilang mga ibabaw ng baso na umaabot sa sampung palapag - ngunit nanatili silang ligtas, kumportable na mga puwang. Gayunpaman, hindi katulad ng mga atrium, ang mga patyo ay bukas sa lungsod at samakatuwid ay mas demokratiko: ang sinumang maaaring mamasyal dito. Ito ay isang European sa halip na isang prinsipyo sa Moscow; Nahihirapan pa rin ang Moscow sa pag-aalis ng walang katapusang mga bakod at mga checkpoint, kaya't ang bukas na panloob na mga kalye ng sentro ng tanggapan ay, kahit na isang maliit, hakbang patungo sa mga tao.
Ang mga harapan, syempre, kailangan ding baguhin; ngayon ay binubuo sila ng parehong paghahalili ng mga pahalang na banda ng bato at salamin tulad ng mga moog. Sa mga dulo, sa mga lugar ng pag-ikot, ang mga guhitan ay mas payat - dito tumugon sila sa mga graphic ng gusali, na itinayo mula sa gilid ng Kutuzovsky Prospekt. Tulad ng nakikita natin, sa huli, ang mga arkitekto ay dumating sa isa sa pinakakaraniwan - kung hindi "klasiko" - mga diskarte sa harapan ng arkitektura ng opisina. Ang mabisang nagyeyelong daloy ng mga hoops ng bato, na sa unang proyekto ay naisip ng isang tao ang tungkol sa siglo ng mga bilis at mga katulad na gawa ng tao, ay naging isang kagalang-galang na kalye sa tanggapan. Gayunpaman, pinamamahalaang maibalik ng proyekto ang integridad - ito ay lalong mahalaga para sa mga may-akda. Ang mga lansangan sa looban, na hinahati ang dating isang piraso ng gusali sa limang dami, sa isang sulyap na sulyap mula sa gilid ng Third Ring, magmumukha silang makitid na bangin at hindi masisira ang pagkakaisa ng façade system. Ang ideya ng isang "hugis-itlog na isla" ay napanatili rin, sigurado si Andrey Nikiforov.
Masisiyahan lamang ang isa na ang nakakalat, nahahati na proyekto ay hindi inaasahang "naayos". Ang kwentong ito ay muling pinatunayan na ang isang mabuting arkitekto ay may kakayahang tulungan ang customer sa isang mahirap na sitwasyon, at makuha ang proyekto na nawala, at ibalik ang proyekto sa dating integridad nito, at makahanap ng isang bagong imahe.
Ang nabanggit na "bagong imahe" - na nagreresulta mula sa pagbabago, ay kagiliw-giliw din. Ito ay mas kalmado, mas praktikal at mas demokratiko pa. Bagaman ang "Mirax Plaza" ay matalinong pinigilan at ayon sa konteksto, ito pa rin ay pabago-bago, mahal at epektibo. Ito ay inilaan upang humanga at humanga: sa baso ng mga atrium, lumilipad na mga hoop ng harapan, regular na mga arko ng mga bilog. Sa arkitektura nito mayroong isang pag-igting ng kaibahan: sa pagitan ng baso at bato, mga tower at avenue (kung saan ang isa ay isang kinatawan ng lakas ng pera, ang pangalawa ay ang kapangyarihan ng isang malupit). Ang mga kontradiksyon ng lungsod ay nahuli dito at naging isang sonorous, energetic plot. Na tumutugma sa oras nito: isang panahon ng medyo mabaliw na mabilis na paglaki, mayabang na namumuhunan, napakalaking proyekto.
Ngayon ay nawala ang mga pagkakaiba, lumambot ang oposisyon, at ang balangkas ay pangkalahatang lumipat sa ibang antas: higit na tumigil ito sa pagiging isang teatro na produksyon na na-freeze sa bato, at naging katulad ng natural na kasaysayan ng mga kompromiso, makatuwirang ekonomiya at integridad ng arkitektura.. Ang kumplikadong pag-urong mula sa balakid kung saan ang hinalinhan nito ay buong kapurihan na tumahak, ngunit tumabi, pinapayagan ang lungsod na pumasok. Ito ang lahat ng mga palatandaan ng oras, at marahil hindi ang pinakamasama.
