Archi.ru: Sergey Alexandrovich, "House on Mosfilmovskaya" ay isa sa pinakatanyag, kung hindi sikat, mga bagong gusali sa Moscow. Ang bilang ng mga sahig ng pasilidad na ito at ang taas nito ay patuloy na na-advertise ng developer, kasama ang habang kampanya sa advertising ng bagong kumplikadong tirahan. Paano, sa prinsipyo, maaaring mangyari na ang mga awtoridad ng lungsod sa loob ng maraming taon ay hindi binigyang pansin ang mga figure na ito at biglang napansin sila? Kailan mo muna nalaman na maaaring may mga problema sa pagpapatupad ng proyekto?
Sergei Skuratov: Ang mga unang kampanilya ay tumunog noong huling taglagas. Pagkatapos sinabi sa akin ng aking mga kasamahan na sa sidelines ng Public Council, sinabi ng Negosyo ni Mayor Yuri Luzhkov na negatibo ang tungkol sa "House on Mosfilmovskaya". Totoo, ang taas ng bagay, sa pagkakaintindi ko, ay hindi natalakay noon. Ang alkalde, sa halip, ay hindi nasiyahan sa arkitektura ng kumplikadong, na sa tingin niya ay masyadong maliwanag at moderno. Pagkalipas ng ilang oras, ngayong taon na, ang customer, ang kumpanya ng DON-Stroy, ay makipag-ugnay sa akin na may isang kahilingan na bumuo ng maraming mga bagong pagpipilian para sa pagkumpleto ng tower. Hindi ako kumbinsido sa pangangailangan nito, ngunit sinunod ko ang kahilingan. Sa isa sa mga pagpipilian sinubukan kong dagdagan ang dami ng nagyelo na baso, sa isa pa ay nagdagdag ako ng baso na may isang kumplikadong ibabaw, na ginagawang sparkle ang bahay, sa pangatlo ay nadagdagan ko ang slope ng eroplano ng bubong. Ang lahat ng mga pagpipiliang ito ay talagang nagbago ng hitsura ng bahay, ngunit nangangailangan ng mga pangunahing pagbabago sa istruktura, at, sa totoo lang, hindi ko talaga maintindihan kung bakit pumunta para sa isang komplikasyon at pagtaas sa gastos ng proyekto, dahil hindi ko pinaghinalaan na may ang pag-apruba ng isang halos built na bagay doon ay maaaring may ilang -na pagiging kumplikado. At, sa pagkakaalam ko, lahat ng mga bagong pagpipilian ay ipinakita sa alkalde, ngunit hindi siya nasiyahan. Lumipas ang ilang oras, halos isang buwan, at biglang, tulad ng isang bolt mula sa asul, ang diagnosis ay "squatter".
Archi.ru: Ang mga opisyal na pahayag ng mga awtoridad ay patuloy na binabanggit ang katotohanan na ang mga sukat ng bagay na ito at, sa partikular, ang taas nito ay hindi sinang-ayunan ng developer bago magsimula ang konstruksyon. Gaano katotoo ito?
S. Skuratov: Tulad ng alam mo, syempre, imposibleng simulan ang pagtatayo sa Moscow nang walang mga permit. Ang proyekto na "House on Mosfilmovskaya" ay naaprubahan, at pagkatapos lamang nito nagsimula ang paghahanda ng lugar ng pagtatayo at trabaho sa pundasyon, ngunit pagkatapos ay talagang binago ang proyekto. Ipapaliwanag ko kung paano at bakit ito nangyari.
Ang katotohanan ay noong una ay binalak ng DON-Stroy na ipatupad ang dalawang yugto ng complex ng tirahan, lalo na upang magtayo ng dalawang magkaparehong pares ng mga bahay, na binubuo ng isang plato at isang tore. Ang isang seksyon ng naaangkop na sukat ay inilalaan, ang mga TEP ay kinakalkula at naaprubahan. Gayunpaman, kalaunan ay inabandona ng customer ang ideya ng dalawang yugto na pabor sa isa, ngunit natatangi - kapwa sa mga term ng arkitektura at kalidad ng pagpapatupad - isang pares ng mga gusali. Ang tore ay orihinal na idinisenyo na baluktot, ngunit hindi maiwasang nag-uugnay ito ng napakataas na gastos para sa mga materyales sa pagtatayo, sa partikular, ang bawat harapan ng panel ay kailangang gawin alinsunod sa isang hiwalay na template. At nang ang pagbubukas ng Turning Torso skyscraper ni Santiago Calatrava ay naganap sa Malmö, Sweden, sa wakas ay inabandona ng DON-Stroy ang ideya ng isang komplikadong solusyon sa skyscraper - hindi lamang ito masyadong mahal, ngunit maaari rin itong maisip bilang isang nanghihiram. Bumuo ako ng isang bagong disenyo para sa tore, kung saan ang orihinal na makinis na kurba ay pinalitan ng geometrized na imitasyon.
Malinaw na hinihingi ng dayagonal na ito ang ibang taas, na sinabi ko sa customer tungkol sa. Dapat kong sabihin na ang paunang taas - 165 metro - ay idinidikta ng Center for Landscape-Visual Analysis, na kinatakutan na mabaluktot ng bagong complex ang panorama ng Novodevichy Convent. Mas maaga, ang pigura na ito ay pinintasan ng Arkitektura ng Konseho - ang mga eksperto ay wastong nabanggit na sa panorama ng Vorobyovy Gory, ang 165-metro na tore ay tila isang tuod, "hindi na-scrap". Malinaw na walang kulang sa pagkakatugma ang tore, at maging ang geometry at plasticity ng harapan ay hindi nai-save ito. At kapag ginawa ko ito halos 50 metro ang taas ang tunog ng komposisyon ay buong lakas. Ang customer ay walang pasubali nagustuhan ang bagong bersyon, at ang punong arkitekto ng lungsod, Alexander Kuzmin, sinabi na siya ay maaaring sumang-ayon sa isang bagay na may tulad na taas lamang kung ang UNESCO ay hindi tutol sa pagbuo ng isang 200-meter na skyscraper (ang ang monasteryo ay isa sa mga bagay na protektado ng organisasyong ito). Sa pagkakaalam ko, kaagad na ipinadala ng DON-Stroy ang lahat ng mga materyales sa proyekto sa Paris, at nakuha ang pahintulot ng UNESCO.
At, upang maging matapat, mula noon hindi na ako nag-alala tungkol sa kapalaran ng "House on Mosfilmovskaya", ngunit simpleng ginawa ang lahat sa aking lakas upang matiyak na ito ay binuo nang mahusay hangga't maaari. Dapat kong tanggapin na sa ito ay palaging at buong natutugunan ako ng customer sa kalahati, walang matiyak na gastos upang lumikha ng isang natatanging kumplikado sa bawat kahulugan. Maraming kumpirmasyon ng katotohanang ito ang mga parangal na propesyonal, kapwa arkitektura at sa larangan ng komersyal na real estate at kaunlaran, na natanggap ni Dom na Mosfilmovskaya. Bilang karagdagan, ang proyekto ay matagumpay na naipakita sa Cannes at Venice, kung saan ito nakita at pinuri ng lahat ng mga nangungunang opisyal ng lungsod - at lahat ng ito ay personal na naiwan ng walang pag-aalinlangan sa aking isipan na ang bagong taas ng skyscraper (213 metro) ay itinaas walang mga katanungan para sa sinuman.
Archi.ru: Saan nagmula ang bilang 22 sa sahig? Mula sa 213 metro, kinuha ng mga opisyal ang napagkasunduang 165?
S. Skuratov: Sa totoo lang hindi ko alam. Kahit na pinag-uusapan natin ang pagkakaiba sa pagitan ng mga figure na ito, kung gayon ito ay hindi hihigit sa 12 palapag. Ang kabalintunaan ng sitwasyon ay wala akong nakitang anumang mga dokumento. Sa katunayan, ang punong arkitekto ng proyekto ay hindi pinapayagan upang malutas ang tunggalian, ang lahat ay napagpasyahan sa pagitan ng customer at ng mga awtoridad. Gayunpaman, ito ang kakaibang uri ng pakikipagtulungan sa DON-Stroy - palaging inaalagaan ng kumpanyang ito ang lahat ng mga relasyon sa mga opisyal.
Archi.ru: Gaano karaming magdurusa sa arkitektura at istruktura ng gusali kung bahagyang natanggal ito?
S. Skuratov: Ang mga problema, una sa lahat, ay makakaapekto sa pagtatayo ng gusali. Ang katotohanan ay ang bawat bahagi ng complex ng tirahan (tower, "plate" at mababang-pagtaas ng dami sa pagitan nila) ay nakatayo sa pundasyon nito, at kung ang ilang bahagi ay overloaded o underloaded, "hihila" nito ang kapit-bahay. Kung ang tower ay paikliin, ang bahay pagkatapos ng pag-commissioning ay hindi kukuha ng posisyon ng disenyo at ang mga kalapit na bagay ay nanganganib ng mga deformation.
Ang mga sukat at kulay ng tore ay mababaluktot. Pagkatapos ng lahat, ang pangunahing tema ng harapan nito ay moire, isang unti-unting paglipat mula sa isang madilim na tono patungo sa isang puting niyebe, at kung ang ilaw na tuktok ay pinutol, ang tore ay magiging hindi pantay at katawa-tawa na kulay. Sa pangkalahatan, ang arkitektura ng nangingibabaw na nangingibabaw na ito ay na-verify sa pinakamaliit na detalye - Sinubukan kong gumawa ng isang hindi kinaugalian na pagkumpleto ng skyscraper, nang walang mabibigat na pangwakas na tectonic chord, at sa palagay ko pagkatapos ng isang mahabang paghahanap ay nagtagumpay ako (nais kong sa pag-asa). Higit sa lahat dahil sa puting niyebe na kulay ng itaas na sahig at malalaking bintana na may baso ng kumplikadong pagsasaayos, na nakabukas patungo sa plato at echo ang harapan nito. Sa mga tuntunin ng pagpaplano sa lunsod, ang pagtatanggal ng bahagi ng skyscraper ay magpapalala lamang sa sitwasyon. Ang bahaging ito ng sikat na panorama ay walang anumang mga iconic na palatandaan; tila hindi natapos.
Archi.ru: Mayroon bang anumang mga kahaliling pagpipilian para sa paglutas ng hidwaan, bukod sa demolisyon ng "sobrang" mga sahig?
S. Skuratov: Syempre! Ang kasanayan ng pang-ekonomiyang epekto sa isang aktibong pagbuo ng customer ay laganap sa ating bansa. Ang nasabing isang customer, upang mapatay ang kanyang pagkakasala, maaaring magbayad ng multa sa kaban ng bayan, magbigay ng bahagi ng mga apartment sa mga nasa listahan ng naghihintay na naninirahan sa lugar, o maglaan ng bahagi ng mga lugar para sa mga pampublikong pag-andar. Sa pamamagitan ng paraan, tinalakay namin ni Maxim Blazhko ang huling pagpipilian: ang penthouse, na matatagpuan sa itaas na palapag at pagkakaroon ng isang nakamamanghang tanawin ng Moscow, ay maaaring gawing isang gallery, isang observ deck, isang conference room, sa wakas. Naiintindihan ko ang isang hakbang tulad ng isang bahagyang pagtatanggal ng isang gusali kung ito ay isang katanungan ng pagtatayo sa sentrong pangkasaysayan ng lungsod, o kung radikal na nasira natin ang pag-iinsol ng lahat ng mga kalapit na bahay sa aming bahay. Ngunit ang insolasyon ay maingat na kinakalkula, at ang mga reklamo ng mga lokal na residente, kung mayroon man, ay nababahala lamang sa mga mahabang panahon ng konstruksyon mismo.
Archi.ru: May kamalayan ka bang iba pang mga kaso kung ang isang gusali na praktikal na naitayo at paulit-ulit na iginawad na may mga parangal na propesyonal ay bahagyang nawasak?
S. Skuratov: Hindi, hindi ko pa naririnig ang ganoong kasanayan. At ito ang pinaka nakakatakot sa akin. Sa katunayan, kung ang "House on Mosfilmovskaya" ay bahagyang nawasak, lilikha ito ng isang walang katotohanan at sa parehong oras, sa palagay ko, isang napaka-mapanganib na huwaran - sa katunayan, nangangahulugan ito na ang anumang bagong built na bagay ay maaaring masira, matanggal ng paningin.na kung saan ay kahit papaano ay hindi kanais-nais sa kasalukuyang gobyerno. Paano, kung gayon, ang propesyon ng isang arkitekto ay protektado sa pangkalahatan at may katuturan ito?..
Archi.ru: Bibigyan mo ba ang pag-akda sa kasong ito?
S. Skuratov: Sa totoo lang, ngayon hindi ako handa na sagutin ang katanungang ito … Ngunit alam kong sigurado na ipagtatanggol ko ang aking bahay hanggang sa huli.
