Nagsisimula kaming mag-aral ng 20 mga proyekto ng kumpetisyon para sa karaniwang mga konsepto ng pabahay, na pinili ng hurado para sa rebisyon sa ikalawang pag-ikot.
Pamantayan
Para sa batayan ng takdang-aralin, ginamit ng mga tagapag-ayos ng kumpetisyon ang mga kabanata ng Pamantayan para sa Pinagsamang Pag-unlad ng mga Teritoryo (CDT), na pinagtatrabaho ng AHML at KB Strelka mula pa noong 2016 at kung saan, ayon sa mga plano, dapat handa nang tama ngayon, sa simula ng 2018. Ang pag-unlad ay nagsimula sa parehong pamantayang volumetric spatial na mga regulasyon (ODS) ng lungsod ng Saratov, napili bilang isang piloto para sa pag-apruba nito kasama ang Kaliningrad at Vladivostok.
"Karaniwan" o pagsasaliksik?
Mukhang halatang sapat na ang kumpetisyon ay isa rin sa mga paraan ng pagsubok sa nagresultang pamantayan. Gayunpaman, narito kami sa lugar ng mga pagpapalagay, dahil ang mga prospect para sa paggamit ng mga mapagkumpitensyang proyekto ay ang hindi gaanong malinaw na lugar sa buong kasaysayan ng pagpapatupad nito. Ang mga gawain ay nakabalangkas nang maganda at sa kanilang mga pathos - tama, ngunit hindi malinaw. Una sa lahat: nagtrabaho ba ang mga arkitekto sa tunay na karaniwang mga disenyo, o nakatulong sila na makabuo ng mga bagong pamantayan para sa hinaharap? Ang magasin ng Strelka, isang publication ng korporasyon ng KB Strelka, ay tumawag sa inaasahang pabahay na "isang bagong henerasyon ng pamantayan", sa pamagat ng kumpetisyon ay tinawag itong "pamantayan". Sa isang komentaryo sa desisyon ng hurado, sinabi ng pinuno ng Ministri ng Konstruksyon na si Mikhail Men, na una sa lahat, tinatalakay pa rin ito, at pangalawa, ang mga proyekto ay maaaring "mabili at mailagay sa iisang rehistro ng karaniwang mga proyekto.,”Na pinapanatili ng ministeryo, kung saan sila maaaring kunin na mga developer; o na ang mga developer ay maaaring direktang "lumabas" sa mga may-akda ng mga mapagkumpitensyang proyekto, "o kumuha ng mga desisyon bilang batayan".
Kasabay nito, ang TOR ng kumpetisyon, sa simula pa lamang, ay nakasaad bilang layunin na "… upang lumikha ng isang kahalili sa karaniwang disenyo". Kaya't hindi malinaw kung ano ang idinisenyo: isang tipikal na pabahay o kahalili nito. Sa ngayon, isa lang ang alam natin sigurado - ang binagong 20 mga proyekto ay pinlano na maipakita sa Mayo sa forum na "Kapaligiran para sa Buhay" sa Kaliningrad.
Dapat kong sabihin na ang kumpetisyon na ito ay hindi ang unang pagtatangka na magdisenyo ng isang bagong pamantayan sa pabahay. Ginagawa ito ng gobyerno ng Moscow sa loob ng maraming taon ngayon, at ang mga proyektong iyon ay mas katulad ng karaniwang pamantayan, ngayon ay handa nang ipadala sa serye.
Ang gawain
Ang mga entry para sa kumpetisyon ay, sa katunayan, mas katulad ng isang pag-aaral ng mga posibilidad ng pagbabago ng kapaligiran sa lunsod. Ang kanilang pagkakapareho ay natutukoy ng mga tuntunin ng sanggunian, na isinasaalang-alang ang maraming mga parameter, pangunahin ang mga paghihigpit sa density at altitude, na napaka-katamtaman ng mga modernong pamantayan ng Russia. Ang pamantayan sa parehong oras ay nagpapahiwatig ng isang limitasyon sa taas: 5-7 palapag para sa mid-tumaas na modelo at 9, 2 palapag lamang para sa tinaguriang sentral na modelo, at ang pagnanais para sa higit na pagiging siksik ng gusali, direktang nakasaad TK. Sa isang mababang antas ng format, samakatuwid, ang site para sa anumang bahay, indibidwal, block at townhouse, ay limitado sa 500 m2, at ang density ng mid-rise model ay 1.5-2 beses na mas mataas kaysa sa mayroon nang limang palapag na microdistrict: 15,000-20,000 m2/ ha, nang hindi nagko-convert, gayunpaman, 5-palapag na mga gusali sa 10 palapag. Densidad ng limitasyon para sa gitnang modelo - 25000 m2/ ha - humigit-kumulang na tumutugma sa average density ng mga proyekto sa pagsasaayos ng piloto na ipinakita kamakailan sa eksibisyon.
Kung hindi man, maaari mong makita ang maraming mga matatag na parameter sa takdang-aralin, kaya't nais mo ring isaalang-alang ito bilang isang uri ng aklat-aralin sa modernong konstruksyon sa tirahan. Kinakailangan ang mga proyekto: modularity at kakayahang umangkop, isang minimum na isang frame, compactly assemble na mga komunikasyon at "basa" na mga zone, maximum na mga pagkakataon para sa muling pagpapaunlad, kasama ang pagiging palakaibigan sa kapaligiran, pagpapanatili, pag-account para sa mga climatic zones (isang espesyal na seksyon ang ibinigay para dito sa TOR), pagkalkula ng pagtatapon ng basura, pagsunod sa mga pamantayan ng mga bumbero at karaniwang distansya sa pagitan ng mga bahay, puno, parking lot. Hindi ito sinabi nang mahigpit tungkol sa pag-iisa, sapat lamang na pag-iilaw ang inirerekumenda, ngunit ang gawain ay hindi tinanggihan ang mayroon nang mga pamantayan. Sa mga tuntunin ng plasticity, inirerekumenda ang iba't-ibang, ang paggamit ng mga bloke ng hagdan-hagdan para sa pagdurog sa mga harapan na may mga ledge o ledge. Gayundin, naglalaman ang gawain ng lahat ng kasiyahan ng mga modernong ideya tungkol sa wastong urbanismo at kung ano ang tinatawag na komportableng kapaligiran: mga patyo na walang kotse, daanan ng bisikleta, komersyal at mga pampublikong pag-andar ng mga unang palapag (ang kanilang mga kisame ay dapat na hindi bababa sa 5 m ang taas). Ang patyo ng bloke - para sa mga gusaling nasa kalagitnaan, ang mga plots na 2-3 hectares na may maximum na haba na 200 m ay iminungkahi - inirerekumenda na hatiin ang mga ito sa mga bahagi.
Sa kabilang banda, ang gawain ay naglalaman ng ilang margin para sa eksperimento. Ang mga kalahok ay kinakailangan na magdisenyo ng 3 uri ng mga bahay, para sa mid-tumaas at gitnang mga modelo ay ang mga ito: isang maliit na apartment na bahay- "tower" (sa English tinatawag itong urban villa), magkahiwalay itong nakatayo at ginagamit upang selyohan ang gusali; isang sectional house, tradisyonal sa aming mga bukas na puwang, at isang hindi pangkaraniwang bahay sa gallery. Ang huli ay tanyag sa Europa, habang sa Russia ito ay halos nakalimutan dahil sa mababang kahusayan nito, dahil masyadong maraming mga potensyal na kapaki-pakinabang na metro ang pumunta sa gallery. Ang mga may-akda ng takdang-aralin - iyon ay, KB Strelka - tila nais na "iling" ang typology na naging matatag sa merkado, upang mag-alok ng mga hindi pangkaraniwang pagpipilian.
Ang rekomendasyon na magdisenyo ng mga apartment ng bunk na may isang hiwalay na pasukan at isang pribadong hardin sa harap sa mga sahig sa lupa, pinagsamantalahan ang mga bubong at mga terasa - lahat ng ito ay tila mga elemento ng luho at sikolohikal na hindi umaangkop sa mga modernong ideya ng Russia tungkol sa malawak na pabahay - maaaring maiugnay ang parehong paksa. Ang pagkalkula ng mga apartment sa TZ ay nagsasama rin ng isang linya mula sa mga studio na 20 m bawat isa2 hanggang sa 4 na silid na apartment na may sukat na 100 m2.
Kung sa taas, density, pati na rin sa lahat ng uri ng imprastraktura at mga kinakailangan para sa mga layout ng apartment sa gawain, ang lahat ay napakahusay na nagsisimula itong mukhang utopian-alien, pagkatapos ay limitado ang paradahan, kung hindi sa istilo ng Singaporean, pagkatapos ay sa pangkalahatan ito ay matigas. Alin, hindi sinasadya, ay tipikal ng fashion ng lunsod. Sa mababang pagtaas, iyon ay, walang katuturan, modelo, ayon sa mga kalkulasyon ng gawain, ang isang lugar ng paradahan ay para sa 2-3 katao, sa gitna - para sa 4-5, sa gitna - para sa 6-7. Sa madaling salita, sa mga suburb ang isang kotse ay pupunta sa isang pamilya na may isang anak, sa mid-tumaas na modelo para sa dalawang ganoong pamilya, at sa gitnang isa at hindi para sa bawat dalawa. Kaya, ipagpalagay na mayroong mga hipsters at nag-iisa na mga manggagawa sa tanggapan na ginusto ang subway. Oh oo, hindi lahat ng mga lungsod ng Russia ay mayroon nito, ngunit sa
pitong kabuuan. Sa dalawa pa, pinahinto ang konstruksyon, sa Chelyabinsk ay ginagawa pa rin ito. Ano ang ginagawa ko? Napakahusay na ayusin ang gawain ng pampublikong transportasyon upang ang mga kalkulasyong ito ng mga puwang sa paradahan ay maging isang makatao. Hindi mahalaga kung paano magsimulang makabisado ng mga residente ng isang komportableng kapaligiran ang mga bagong pamantayan ng pakikibaka para sa mga puwang sa paradahan.
Samantala, dahil walang mga paradahan sa ilalim ng lupa sa lahat ng mga proyekto, karamihan sa mga may-akda ay may mas kaunting mga puwang sa paradahan kaysa sa takdang-aralin: 100-150, maliwanag na binibilang ang pagkakaroon ng isang labis na paradahan sa susunod na bloke. Ilang mga tao ang nagawang makalapit sa 235 mga lugar na pinangalanan sa gawain, at higit na higit pa sa kanila.
Kaya, ang mga sariwang pamantayan ng AHML at KB Strelka, na naging batayan ng programa ng kompetisyon, ay nag-aalok sa bansa ng isang napaka-katamtaman at komportableng density bilang isang pamantayan, igiit ang kakayahang umangkop, pagkakaiba-iba at iba pang mga parameter na ginagawang komportable ang kapaligiran sa lunsod. Eksperimento sa isang kalahating nakalimutang typology ng konstruksyon ng tirahan. Ang paradahan ay binalak sa isang minimum, sa bahagi, marahil dahil sa kasaganaan ng mga "magagandang buns" na mga proyekto ay dinisenyo para sa isang mababang gastos.
Sa naisumite na 307 na proyekto, ang bahagi ng mga gusaling nasa kalagitnaan ay umabot sa 144 na mga gawa - ang makatao nitong mga parameter at katinig sa mga ideya ng "bagong urbanismo" ay umakit ng halos kalahati ng lahat ng mga may-akda (65 para sa mga mababang gusali at 98 para sa mga gitnang, ayon sa pagkakabanggit). Ang mga nagwagi ay hindi rin pantay na naipamahagi: 8 mid-rise, 6 central at 5 low-rise. Malinaw na, ang gitnang modelo ay lalo na minamahal ng kapwa mga may-akda at hurado. Kaya't sinisimulan naming isaalang-alang ang mga gawaing mapagkumpitensya sa modelo ng kalagitnaan, kahit na ang mga prospect para sa pagpapatupad nito sa malawak ng bansa ay mukhang, kahit papaano, isang utopia sa diwa ng komunismo noong 1980.
***
Plan B: module ng pag-dock
Russia
Halaga: 31,000 - 39,000 rubles / m2
Max. taas: 30.6 m
Ang mga apartment ay nakasalansan sa mga bahay bilang mga elemento ng isang maayos na Tetris, kabilang ang bunk sa itaas na palapag, kung saan, halimbawa, ang isang silid-sala na may isang sloped na bubong ay maaaring matatagpuan sa itaas na baitang. Ang mga komunikasyon sa engineering ay nakolekta sa isang discrete na "service wall", tumatakbo ito malapit sa gitnang axis ng bawat bahay. Mga kisame 2.7 m. Mayroong mga mapagsamantalang bubong at ginupit na may mga terraces sa antas ng bubong ng ikalawang baitang at maraming mga pag-andar, kabilang ang mga medyo kakaibang, tulad ng isang sauna, isang patas o mga silid ng hotel para sa mga residente na kailangang magretiro. Walang mga hardin sa harap sa mga sahig sa lupa, ngunit ang isang rektanggulo ng "sama-samang hardin" ay iginuhit sa looban.
Ang solusyon ay may istrukturang "nakasalamin" na biyaya ng pagpapailalim at pagpasok. Ang mga bahay ng gallery ay nakatuon, ayon sa mga rekomendasyon, mula sa hilaga hanggang timog at nakahanay kasama ang mahabang gilid ng isang rektanggulo. Ang kanilang mga corridors ay zigzag: nakaharap sa alinman sa silangan o kanluran; ang mga apartment dito ay halos maliit. Ang mga sectional house na "may isang gitnang uri ng pag-access" ay nakaunat mula sa silangan hanggang kanluran kasama ang mga dulo ng site; ang mga bahay na ito ay may higit sa 3-4 na silid na apartment. Walang mga parking lot sa ilalim ng lupa, ngunit ang isang tiyak na bilang ng mga sa ilalim ng lupa ay nagsasama sa mga unang palapag ng mga sectional na bahay mula sa gilid ng patyo at itinago ng mga geoplastics, na gumagawa sa ibabaw ng patyo bilang isang buo na nakakakuha ng isang malukong pagsasaayos, katulad ng isang skateboard.
Ang "malukong" ibabaw ng patyo ay nahahati sa tatlong halos pantay na bahagi na 118x45 m ng mga nakahalang seksyon ng mga sectional na bahay at mga "maliit na apartment" na mga tower, bawat isa ay may 8 palapag, kasama ang isang maliit na "reserba" ng ikasiyam na may isang sloping bubong, na kung saan parang lumalabag sa restriction. Sa gitnang isa ay may isang panloob na daanan, ang mga gilid ay walang kotse. Ang lahat ng tatlong mga patyo ay konektado sa pamamagitan ng isang ring ng promenade ng pedestrian.
Ang mga linya ng mga bahay ng gallery ay napunit ng malawak na mga daanan ng daanan at pinutol ng mga arko, na dapat matiyak na ang "docking" ng mga tirahan sa bawat isa at ang kanilang koneksyon sa pamamagitan ng panloob na mga daanan Ang mga daanan ng Transit ay tumatakbo kasama ang panlabas na mga hangganan ng mga bloke, hilaga at timog. Ang mga mas malalaking lansangan ng lungsod ay tumatakbo sa silangan at kanlurang mga pader, at samakatuwid kasama ang mga sectional na gusali. ***
Escher: isang bagay sa timog
Russia
Lugar ng quarter: 2.87 hectares
Kapal ng gusali: 15 110 m2/ ha
Mga Yunit: 420
Max. taas: 29.1 m
Coef. glazing: 0.17-0.15
Paradahan: tinatayang 160
Dito, una sa lahat, ang kasaganaan ng mga pahilig na mga anggulo ay kapansin-pansin, na sa plano ay bumubuo ng mga naka-istilong anyo ng uri ng mala-kristal, at sa dami - iba't ibang mga anggulo, na pinalakas ng plastik ng mga pagkalumbay, mga protrusyon at mga terraces, na masagana kapwa sa bubong ng mas mababang mga pampublikong sahig at sa itaas na bahagi ng mga gusali. … Ang lahat ng ito ay kahawig ng isang medyo kumplikadong volumetric puzzle. Ang mga hindi tirahan - marahil kapwa komersyal at pampubliko - mga nasasakupang lugar ay makakatulong upang bumuo ng mga pahilig na sulok, pati na rin ang kasaganaan ng mga axis ng pivot na bumubuo sa pagkakaiba-iba ng mga seksyon: maaari itong sa ganitong paraan, magagawa ito sa ganitong paraan.
Ang proyekto ay nakikilala sa pamamagitan ng pagiging bukas ng panlabas na harap, tinitiyak ang permeability ng pedestrian, isang maliit na boulevard na may mga sanga ang nabuo sa loob, ngunit ang maliliit na patyo ay napakaliit at bukas. Binigyang diin ng mga bahay ang maliliit na bintana: ang glazing area ay 15.5% lamang ng harapan na lugar, pati na rin ang kasaganaan ng mga terraces at bukas na balkonahe na natitiklop sa mga bukas na hilera kahit sa mga bahay na hindi gallery, bigyan ang proyekto ng isang natatanging lasa ng timog.
Walang mga underground parking lot; bilang karagdagan sa panlabas na tabas, ang mga flat parking lot ay binibigyan ng isang rektanggulo ng teritoryo ng isang-kapat. Ang mga puwang sa paradahan ay halos 160 para sa 420 na mga apartment. Taas: 5-7 palapag plus high public muna. Ang taas ng mga kisame sa mga apartment ay 3 m. Ang bilang ng mga palapag ay nag-iiba sa pagitan ng 5 at 7, tulad ng sa TK, ngunit ang taas ng mga bahay ay papalapit sa walong, dahil ang mga unang palapag ay saanman - mga 6 m ang taas.
***
DNA ag: tagabuo ng pagkakaiba-iba
Russia
Gastos: 35 390 - 38 800 rubles / m2
Coeff. glazing: 0.36-0.41
Paradahan: tinatayang isang daan
Ang mga arkitekto ng DNA AG ay nakatuon sa modularity, variable at kakayahang umangkop, na nagpapasya sa proyekto bilang isang hanay ng mga elemento at prinsipyo, na idinisenyo upang umangkop sa loob ng isang karaniwang diskarte. Ang diskarte ay higit sa lahat apila sa mga kakaibang lungsod ng makasaysayang - bilang karagdagan sa taas ng hanggang sa 5-7 palapag at iba't ibang mga harapan, na binuo, gayunpaman, ayon sa isang solong modyul, ang kawalaan ng simetrya ay hiniram mula sa makasaysayang lungsod, kung saan nagpapahiwatig ng isang tiyak na antas ng kalayaan sa pag-aayos ng dami; ang plano ay kahawig ng mga patyo sa Moscow ng ika-19 na siglo, na inaawit sa "pintuang Pokrovskie", kahit na mas regular ito at uudyok ng pagpapailalim ng mga pribado at pampublikong puwang.
Ang kawalaan ng simetrya ng plano ay itinakda ng isang gilid na nagbibigay ng puwang para sa panlabas na parisukat ng lungsod, kung saan maginhawa upang ayusin ang mga talahanayan ng cafe. Ang mga harapan ng mga gusali sa mga kalsada ay tulad ng matarik: madalas na sila ay umaalis mula sa pulang linya, na nag-iiwan ng silid para sa mga halamanan sa harap at pinahihirapan ang plastik ng harapan ng gusali. Maraming mga isang palapag na lintel ang pinlano sa pagitan ng mga bahay upang mapaunlakan ang mga cafe at tindahan, pati na rin upang likhain ang epekto ng pagiging bukas, mga visual na sinag na nagpapakita ng espasyo ng mga looban at mga tanawin mula sa mga apartment. Bukod sa tingian, may mga apartment sa ground floor, na may mga harap na hardin sa gilid ng bakuran. Gayunpaman, ang mga ito ay maaaring palitan: sa bloke, depende sa pangangailangan, maaaring mayroong mas maraming mga apartment o higit pang mga cafe.
Ang mga apartment, tulad ng mga facade, ay sumusunod sa prinsipyo ng kakayahang umangkop na modularity. Ang frame ng mga haligi na may pitch na 6.6 x 6.6 m ay kinuha bilang batayan, ang mga banyo at banyo ay pinagsama sa mga risers, na lumilikha ng maximum na kakayahang umangkop sa mga layout: samakatuwid, ang mga may-akda sa halip ay nag-aalok ng mga pagpipilian para sa paglalagay ng mga apartment kaysa sa isang nakahandang pamamaraan.
Humigit-kumulang sa gitna ng isang-kapat, inisip ng mga arkitekto ang isang gusali ng isang pampublikong sentro at isang lokal na parisukat, sa likuran nito - isang malaking patyo ng naglalakad, sa kabilang kalahati, dalawang napakaliit na mga patyo, kaya't nagtatayo ng isang medyo kumplikadong hierarchy ng mga puwang sa lunsod, tulad ng mga panlabas, na nagmumungkahi ng isang mas kumplikado, magkakaibang istraktura ng puwang ng lunsod, na binubuo mula sa naturang mga cell, pati na rin ang panloob na may iba't ibang mga katangian at "mukha" - sa gayon ang proyekto ay nakakakuha ng binibigkas na mga tampok sa pagpaplano ng lunsod, at hindi gaanong tumutukoy sa isang bloke - "cell" dahil ito ay nagiging isang pagmuni-muni sa tela ng lunsod: batay sa isang orthogonal grid, ngunit may kaugaliang mga pagsasaayos at mga elemento ng uudyok sa araw-araw na iregularidad.
Ang mga kalye sa proyektong ito ay niraranggo ng tatlong beses: panloob na mga linya na may limitado ngunit trapiko pa rin sa loob, kasama ang dalawang normal na kalye ng lungsod at dalawang maliit na kalye ng lungsod sa labas.
Walang mga parking lot sa ilalim ng lupa, ang mga patag ay matatagpuan lamang sa perimeter ng bloke - mga 100 mga puwang, ngunit dahil nasa adaptive paradigm kami, ang paradahan ay maaaring sa ilalim ng lupa, kung umaangkop ito sa badyet, o sa itaas na lupa, sa isa sa ang mga kalapit na bloke, pinainit at panlabas na katulad ng tirahan, - nililinaw ng mga arkitekto.
Sa kabila ng katotohanang ang quarter na ito ay isang halimbawa ng standardized development, ang mga arkitekto ay may pag-aalinlangan tungkol sa ideya ng direktang pagtitiklop, tinitingnan nila ang kanilang proyekto bilang isang pag-aaral ng mga pamantayan ng normal na pabahay ng masa at masidhing pagsisikap na lumayo sa lahat ng tipikal - na parang inilalagay nila ang kakayahang umangkop sa "code" ng kanilang panukala at nagbibigay ng isang halimbawa ng banayad na diskarte para sa kasunod na pagbagay ng proyekto. Ang kamay ay hindi babangon upang ulitin ang pangungusap na ito nang maraming beses sa parehong paraan. Na kung saan ay tila isang napakagandang tampok ng proyekto, at hindi na kailangang sabihin na ito ay katinig sa pangalan ng bureau. ***
2Portal: Manipis
Russia
Lugar ng quarter: 2.9 hectares
Ang density ng gusali: 19 740 m2 / ha
Max. taas: 25.8 m
Coeff. glazing: 0.24-0.3
Paradahan: 242
Ang proyekto ay nakikilala sa pamamagitan ng biyaya ng mga linya, pagsunod sa mga bubong na bubong at pagnanais na biswal na makitid ang kapal ng mga volume, na ginagawang matalinhagang dalawa sa dalawang "nakadikit" kasama ang mahabang bahagi ng bahay. Ang mga rooftop terraces, kung saan marami rin, ay inukit sa pagitan ng mga bubong na bubong. Ang mga outlet ng bentilasyon ay inilarawan sa istilo ng mga chimney. Gayunpaman, naging katulad ito ng brick na limang palapag na mga gusali ng Stalin kaysa sa mga gusali ng apartment noong ika-19 na siglo, ngunit ang mga linya ng mga glazed loggias ay payat na sapat upang bigyan ang hitsura ng mga bahay ng isang espesyal na napakasarap na pagkain. Sa mas mababang mga palapag, sa mga dulo ng maraming mga bahay, ibinigay ang mga gallery sa manipis na "mga binti".
Ang balangkas ng isang-kapat ay lumalapit sa isang parisukat, ang oryentasyon ay dayagonal, sa isang anggulo ng 45 degree sa mga cardinal point. Sa hangganan ng hilagang-kanluran, ang mga bahay ay inilipat na mula sa pulang linya at ang lugar ay ibinigay sa mga parisukat at mga bakuran ng palakasan. Sa panig na ito, mayroong 4 na maliit na apartment na "tower", mga sectional na bahay na may isang kumpanya na may isang form ng gallery sa timog-silangan na bahagi ng dalawang mga patyo na magkakaibang antas ng pagiging bukas. Eksakto sa gitna, ang site ay pinutol ng isang pedestrian boulevard na tumatakbo mula timog-silangan hanggang hilagang-kanluran; humigit-kumulang sa gitna, isang maliit na panloob na parisukat na may fountain na magkadugtong sa boulevard.
Ang paradahan sa proyektong ito ay 242 na lugar para sa 1025 katao ng tinatayang populasyon. Bilang karagdagan sa panlabas na tabas, binigyan sila ng dalawang mga simetriko na parisukat sa timog-kanluran at hilagang-silangan na mga hangganan ng isang-kapat. Walang mga panloob na daanan, maliban sa mga espesyal na kagamitan, ngunit dapat itong maging malapit malapit sa paradahan sa mga bahay.
***
Boustany - Suphasidh - Desfonds + A2OM: "hindi mahuhulaan na system"
International team
Ang isang pang-internasyonal na kasunduan, kabilang ang Russian bureau A20M, isang kamakailang kalahok sa kabataan biennale, na ang portfolio ay may kasamang dalawang mga low-rise residential complex, ang isa malapit sa Moscow, ang isa pa sa Luxembourg, - iminungkahi, sa kabila ng mayroon nang mga paghihigpit, isang konstruksyon na gawa sa nakadikit laminated timber, - "pagtulak sa Russia doon upang ito ay maging isang nangunguna sa napapanatiling konstruksyon sa malapit na hinaharap".
Ang proyekto ay batay sa isang 12x12 m modular grid na may 45º turn. Ang isang mababaw na diagonal grid ay na-superimpose sa parehong linya, na lumilikha ng pagkakataon para sa diagonal na konstruksyon na nananaig dito. Ang mga bahay ay manipis, sa takdang-aralin ang maximum na kapal ay 18 m, dito 12. Ang maliliit na mga gusali ng apartment ay mas makapal, at inilalagay sa mga pasukan hanggang sa isang-kapat, na minamarkahan ang mga ito - ang mga harapan ng mga mini-tower ay baso. Ang natitira, mahabang bahay, ay nakasalansan sa iba't ibang mga anggulo at sa pangkalahatan ay kahawig ng isang layout ng kapitbahayan, kahit na may higit na hindi mahuhulaan. Sa loob mayroong isang bilang ng mga kasukasuan sa dingding sa 45º.
Sa panlabas, ang proyekto ay napaka-laconic, hindi ito nag-aalok ng anumang pagkakaiba-iba, mga naka-texture na ibabaw, lababo at mga gilid, ang taas ay hindi nag-iiba sa mga ledge, ngunit mayroon ding makinis na mga diagonal, tulad ng mga bundok. Tinanggihan ng proyekto ang pag-uulit ng mga tipikal na kapitbahayan at nag-aalok ng "walang katapusang pagkakaiba-iba" sa loob ng dalawang ibinigay na grids. Marahil ay tinitingnan niya ang pinaka-modernista, hindi talaga sinubukang i-istilo ang mga diskarte ng matandang lungsod.
Ginagawang posible ng mga sulok na bumuo ng maraming maliliit na puwang sa publiko sa panlabas na tabas - tinawag sila ng mga may-akda na "mga silid ng lungsod": ang isa sa kanila ay ibinibigay sa merkado, ang pangalawa sa hardin, ang pangatlo sa entablado kasama ang ampiteatro, at ang pang-apat sa "kiosk". Ang kindergarten ay inilalagay din sa panlabas na tabas ng quarter, tulad ng isang istadyum, bukas sa labas, tila, upang maakit ang mga kalapit na atleta.
Ang pedestrian boulevard ay ipinagpatuloy sa loob at geoplastics hanggang 5 m taas ang aktibong ginagamit; bukod sa mga burol, iminungkahi ang dalawang lawa. Ang proyektong ito ay ang nag-iisa lamang na nakapasok sa pangwakas, kung saan iminungkahi ang isang tiyak na bilang ng mga parking lot sa ilalim ng lupa: sa ilalim ng ilang mga bahay at sa ilalim ng merkado, hindi bababa sa.
***
Anarcitects Studio: Isang Parametric Future
Netherlands
Ang Dutch Anarcitects ay binanggit ang mga kategorya ng modularity at adaptability na hiniling sa pagtatalaga sa isang digital BIM-based scheme at tinawag ang kanilang proyekto batay sa "augmented standard". Ang system ay binubuo ng mga pangunahing form at modifier - kailangan ng huli kung saan hindi kayanin ng pangunahing mga form ang gawain. Sa madaling salita, halos lahat ng bagay posible sa ganoong sistema - anumang setting, ito mismo ay hitsura ng isang pamantayan, sa pamamagitan lamang ng kahulugan na mas kumplikado at may kakayahang umangkop, at hindi tulad ng isang proyekto na maaaring masuri ng mga visual na katangian at isang hanay ng mga panukala para sa lunsod. aliw
Ang proyekto ay ginawang isang silid-aklatan ng mga hugis, na sa kanilang sarili ay tila hindi mahalaga, sapagkat ang mga ito ay napapasadyang, magkakaugnay at bukas sa pagbabago. Kaya't walang katuturan upang suriin ang visual na bahagi ng proyekto, kasama ang mga prinsipyong parametric, napupunta ito sa ilang iba pang kategorya ng timbang, bagaman para sa isang perpektong tipikal na konstruksyon na ito ay malamang na kagiliw-giliw bilang isang diskarte. Ang biswal, na inalok bilang isang halimbawa, ay mukhang matigas at "may checkered": ang pansin ay naaakit ng iba't ibang dami, higanteng mansards at "mga bahay ni Carlson" sa bubong.
Mukha itong naiiba nang matindi mula sa lahat ng iba pa at samakatuwid - lalo na hindi totoo, bagaman kapana-panabik sa sarili nitong pamamaraan.
***
Ad Hoc Architecture: Realismo
Russia
Lawak ng lupa: 3 hectares
Ang density ng gusali: 17 200 m2 / ha
Gastos: 90 811 - 141 214 rubles. / m2
Coeff. glazing: 0.2 - 0.4
Paradahan: 112
Ang mga Ruso ng Ad Hoc ay nagpanukala ng isang medyo matibay na koleksyon ng imahe ng "panel", na binuhay muli ang mga harapan na may malalaking kulay na balkonahe na may malalaking mga ginupit na terasa, na markahan ang pagkakaiba-iba sa mga typology: ang ginupit sa gallery house ay isang dalawang palapag na mataas sa butas, ang mga terraces ng mga sectional na bahay ay inilagay sa mga bubong, sa mga "maliit na apartment" na mga bahay para sa mga terraces ay naputol ang isang tadyang, na ginagawang mga upuan na sapalarang inilagay sa paligid ng bakuran. Mayroong mga malapad na salamin na lintel sa 5-palapag na mga arko.
Ang mga sectional at gallery na bahay ay bumubuo ng mga hangganan ng isang-kapat, ito ay pinutol ng pahilis sa pamamagitan ng isang boulevard, kasama ang perimeter ng patyo ay may mga daanan para sa mga espesyal na kagamitan. Sa mga sulok ng dayagonal mayroong mga tatsulok na mini-square ng lungsod. Ang puwang ng patyo ay sa halip integral, ang paghahati sa mga zone ay ibinibigay nang may kondisyon, nang walang mga bakod.
Mga parking lot - 112, 2 beses na mas mababa kaysa sa gawain, matatagpuan lamang sila sa perimeter. Isang hindi inaasahang mataas na gastos bawat metro - mula 90,000 hanggang 112,000 rubles. Mayroong karaniwang pitong palapag. Ang proyekto ay mukhang malaki, magwawalis, simple at kahit papaano ay hindi gaanong utopian sa lahat, malapit sa realidad ng buhay.
***
Mga Arkitekto ng DO: isang hindi inaasahang panukala
Lithuania
Max. taas: 40.65 m
Gastos: 27,400 - 77,300 rubles. / m2
Paradahan: 418
Maliwanag, isang pagkakamali ang pumasok sa proyekto ng mga arkitekto ng Lithuanian: kasama ang mga bahay na "maliit na apartment", nagtatampok ang mga ito ng 12 palapag na mga tower. Ang proyekto sa pangkalahatan ay sorpresa sa hindi inaasahang mga parameter: mayroong dalawang beses na maraming mga puwang sa paradahan tulad ng sa gawain - 412. Mayroong higit sa pitong daang mga apartment, at ang density ay isa sa pinakamababang, 15,000 m2/ ha
Bilang karagdagan sa 12-palapag na mga tower na lampas sa mga limitasyon ng takdang-aralin, nag-alok ang DO ng 4-5 na palapag na mga gusali nang walang mga elevator, ngunit may mga harap na hardin at mababang gastos sa konstruksyon - mga 28,000 rubles bawat m22… Ang iba pang dalawang uri ng mga bahay ay nagkakahalaga ng 77 at 65 libong rubles bawat square meter, ayon sa pagkakabanggit. Bagaman, sa paghusga sa datos na ipinakita, mayroong ilang pagkalito sa kanila: sa mga bahay na may mga elevator, hindi bababa sa isang teknikal na basement ang hindi ipinakita.
Ang rektanggulo ng teritoryo ay nahahati sa tatlong bahagi. Ang dalawa sa kanila ay sarado na tirahan, na ang mga patyo ay sinasakop ng mga parking lot sa isang madamong lattice at mga harap na hardin sa ground floor. Mayroong isang pedestrian boulevard sa pagitan ng dalawang mga bloke. Ang pangatlong seksyon ay ganap na nakatuon sa libangan, mayroong isang kindergarten na may isang hugis-singsing na donut plan, isang palaruan, palakasan at mga bakuran ng aso. Mukha itong isang parisukat at pinaghiwalay mula sa mga lugar ng tirahan ng isang panloob na kalye. Ang mga kalye sa kahabaan ng perimeter ay niraranggo: dalawang panloob (tirahan), dalawang lokal (lokal). Ang terminolohikal na pagkakaiba ay hindi ganap na malinaw, ngunit ang mga unang boulevards ay mas malamang, sa mga ito ang mga linya ay pinaghihiwalay ng isang hilera ng mga puno at maaari kang pumarada sa magkabilang panig ng bawat linya, na nagdaragdag din ng bilang ng mga puwang sa paradahan; at ang huli ay two-lane na walang separator.
Ang proyekto, sa kabila ng mga pagkakamali sa pagtatanghal at hindi pagkakapare-pareho sa takdang-aralin, ay tila hindi pamantayan at kawili-wili: tulad nito, nag-aalok ito na "mag-isip ng kaunti pa", hindi sinusubukan nang husto upang umangkop sa mga pamantayan. Marahil na ang dahilan kung bakit napunta siya sa nangungunang dalawampung mananalo.
***
