Sa aming multi-storey, ngunit dacha na bansa, ang pangarap ng maraming tao ay mabuhay sa labas ng lungsod, at ang ilan, kahit na hindi lahat, mga urbanista - upang baguhin ang prinsipyo ng pagpapaunlad ng tirahan, na ang prayoridad na, aba, ay patuloy na panel mga higante. Ang isang mahusay na karagdagan, at marahil isang kahalili sa isang apartment ng panel city, ay isang modular frame house. Ang solusyon, na matagal nang naging tanyag sa Kanluran, ay unti-unting nagkakaroon ng lakas sa Russia; dahil ang ilan, medyo kamakailan-lamang na mga oras, ang mga arkitekto ay nagsimula ring harapin ang mga linya ng mga modular na bahay. Pinag-usapan na namin sina Roman Leonidov at Ivan Ovchinnikov tungkol sa kanilang mga proyekto sa NEWOOD at DublDom.
Noong unang bahagi ng Marso, sa permanenteng eksibisyon ng mga kahoy na bahay na "Mababang pagtaas ng Russia" (Kashirskoye sh., 63 na gusaling 1), isang sample ng isang modular na bahay-Ark ay na-install: ang pinakamaliit na pagbabago ng isang prefabricated frame house na binuo ng Arch -Project-3 bureau Vladimir Yuzbashev at Natalia Brailovskaya ay tumawag sa bahay-Ark-3. Plano ng mga arkitekto na ipakita ang kanilang bahay sa "Country House" na eksibisyon sa Expo Center (Marso 10-13, 2016). Tinanong namin ang mga may-akda ng serye ng maliliit, abot-kayang bahay ng ilang mga katanungan.
Archi.ru:
Kailan ka nakaisip ng ideya na gumawa ng isang modular na bahay at kailan ka nagsimulang magtrabaho?
Vladimir Yuzbashev at Natalya Brailovskaya, Arch-Project-3:
- Kami ay may karanasan sa pagdidisenyo ng mga frame house mula pa noong 2013. Noong 2014, isang kliyente ang dumating sa amin at iniutos ang pagbuo ng isang linya ng mga modular frame na bahay para sa paggawa. nag-alok kami ng mga solusyon sa sketch para sa maraming uri ng mga bahay, magkakaiba sa lugar - mga plano, harapan, seksyon. At ang teknolohikal na proyekto ay binuo ng mismong mga manggagawa sa produksyon. Hindi namin nagustuhan ang resulta - kapwa ang kalidad sa pagbuo at mga detalye na dinala ng mga tagabuo.
Gayunpaman, nagustuhan namin ang ideya ng isang kumpletong tapos na gawa sa bahay - isa na maaaring dalhin sa lugar, mai-install at agad na manirahan dito. Bilang karagdagan, nakatanggap kami ng mga panukala upang bumuo ng isang serye ng mga bahay para sa mga tukoy na site. Nadala kami, nagsimulang mag-isip kung ano ang maaaring gawin nang mas mahusay. Ganito nagsimula ang ideya na gumawa ng aming sariling linya ng mga bahay - ang susunod na henerasyon ng Arks, na may maingat na disenyo at mga teknolohikal na solusyon. Natagpuan namin ang isang pribadong namumuhunan upang itaguyod ang Arka at sumang-ayon na gumawa ng isang bagong serye ng mga bahay.
Noong 2015, ang frame corner house, na aming dinisenyo at itinayo, ay naging isang laureate ng Under the Roof of a House festival sa kategorya ng isang natanto na bahay ng bansa.
Ano ang mga pagkakaiba sa pagitan ng "Ark House" mula sa iba pang mga katulad na modular na bahay? Ang mga benepisyo sa marketing?
- Ang pangunahing bentahe ay isang bahay, naisip at kumpleto, nang detalyado, naisip ng mga arkitekto. Samakatuwid, pinagsasama nito ang hitsura ng isang gusaling tirahan na itinayo ayon sa isang indibidwal na proyekto na may kaginhawaan ng konstruksyon na binibigay sa atin ng modular na teknolohiya. Nais naming ang bahay ay magmukhang isang natatanging gawain ng akda, ngunit para sa abot-kayang kalidad ng arkitektura. Ang mga interior ay ginawa rin ayon sa isang propesyonal na proyekto sa disenyo: mga piling lampara, pagtutubero, mosaic sa banyo. Ang bawat isa sa aming mga bahay ay naisip at nakatuon sa paggawa ng lahat ng kumportable at gumagana; ang mga pag-andar ay malinaw na naka-zon. Kahit na ang aming pinakamaliit na bahay-Ark-3 (37 m2) ay maaaring maging isang kahalili sa isang apartment ng lungsod o isang panauhin, ito ay dinisenyo para sa komportableng pamumuhay ng pamilya, mayroon itong lahat na kailangan mo - isang maluwang na silid-sala sa kusina, dalawang silid-tulugan, isang banyo na may shower, isang lababo, toilet mangkok, pasilyo.
Ang mga bahay ay gawa sa pabrika na may kalidad ng pagpupulong ng pang-industriya na kasangkapan, gamit ang mga materyales na pangkalikasan: ang pangunahing materyal ay kahoy, at para sa pagkakabukod ay gumagamit kami ng basal na lana, hindi katulad ng ibang mga tagagawa na gumagamit ng pinalawak na polystyrene at mga plastic panel bilang bahagi ng dingding.
At hindi katulad ng karaniwang murang solusyon ng mga modular na bahay sa tag-init, ang bahay ng arka ay perpektong insulated at angkop para sa buong buhay na pamumuhay. Ang kapal ng pagkakabukod sa mga dingding ay 150 mm, sa kisame at sahig - 200 mm. At, tulad ng mga befits sa mga frame house, ang komposisyon ng mga dingding at ang buong tabas ng bahay ay may kasamang singaw na hadlang, proteksyon ng singaw-kahalumigmigan. Ang mga double-glazed windows na 45 mm ay naka-install, samantalang kadalasan ang mga tagagawa ay nag-install ng mga double-glazed windows na may lapad na 30-42 mm.
Pagtatapos sa loob at labas - imitasyon ng isang bar, pine.
Anong uri ng kahoy ang ginagamit mo para sa frame? Gaano ito ka tuyo, nagbabanta ba itong matuyo?
- Gumagamit kami ng pinatuyong produksyon na pine, planado at pinakintab na kahoy. Kahit na ang frame ng bahay, na kung saan ay hindi makikita, nag-iipon kami mula sa planadong timber na 50x150 mm at 100x150 mm. Gumagamit kami ng ganoong sinag kahit sa mga isang palapag na bahay, habang ang ibang mga kumpanya ay gumagamit ng isang board na may kapal na 30 mm para sa frame ng dalawang palapag na bahay. Ang spacing ng mga frame racks sa aming mga bahay sa arka ay 600 mm.
Ang pagpapatayo ng mga bahay na frame ay hindi banta - ito ay isang problema ng mga log cabins; sa mga bahay na frame, ang mga board ay nakakabit sa bawat isa sa magkakaibang mga anggulo, kaya't nakaseguro sila laban sa mga kahihinatnan ng pagkatuyo. Hindi rin sila apektado ng pag-urong, dahil ang frame ay mas magaan kaysa sa frame.
Gaano kabilis ka magtipun-tipon at mai-install ang bahay?
Ang bahay ay nakumpleto sa mga kondisyon ng produksyon sa loob ng 3-4 na linggo - ang mga modyul na may engineering, windows, pintuan, pagtutubero, pagtatapos ay tipunin. Ang isang pundasyon ng pundasyon ng tumpok ay nakaayos sa site, ang mga module ay sumali, ang bahay ay konektado sa mga panlabas na network, at isang natitiklop na bubong ay natakpan. Ang buong pag-install ng bahay sa site ay tumatagal ng 3-5 araw. Tutulungan namin ang aming mga kliyente sa pagkonekta sa bahay sa mga kagamitan, pagpili at pag-install ng mga kasangkapan, pag-aayos ng isang sauna o paliguan.
Ilan ang pagpipilian na inaalok mo ngayon at ano ang presyo nila sa pag-install?
- Sa kasalukuyan, ang apat na uri ng mga isang palapag na bahay na may iba't ibang laki at mga layout ay binuo: simula sa nabanggit na "Kovcheg-3" ng tatlong mga module, 37.2 m2 - nagkakahalaga ito ng 1.35 milyong rubles, at bago ang "Ark-6", na binubuo, ayon sa pagkakabanggit, ng anim na mga module, ay may sukat na 75.3 m2 at nagkakahalaga ng 2.7 milyong rubles. Kasama sa idineklarang halaga ang isang bahay na may panlabas at panloob na dekorasyon, mga de-koryenteng mga kable, isang kalasag, mga socket at switch, lampara, pagtutubero at alkantarilya, pagtutubero sa banyo, isang 50 litro na boiler at pag-install ng bahay sa site. Ang mga pundasyon ng tornilyo ng tumpok ay binabayaran nang magkahiwalay, para sa Ark-3 ito ay humigit-kumulang na 50,000 rubles, para sa Ark-6 - 100,000 rubles, na tinukoy depende sa kaluwagan at lupa; pati na rin ang paghahatid at pag-init ng system mula sa mga electric convector o gas heating point.
Bilang karagdagan sa mga gusali ng tirahan, ang serye ng House-Ark ay may kasamang mga paliguan at mga panauhin, pati na rin pergola, terraces, verandas at utility blocks.
Anong mga komunikasyon ang dapat naroroon sa site upang ang "Ark-House" ay mai-install doon?
- Ang site ay dapat mayroong suporta sa engineering: elektrisidad, tubig, alkantarilya. Maaari itong mga komunikasyon sa lungsod, o maaari silang maging autonomous. Matutulungan namin ang kliyente sa pag-install ng isang balon / balon at isang septic tank.
Kumusta ang mga bagay sa paglilinis ng isang patag na bubong mula sa niyebe?
- Ang aming mga bahay ay may isang maliit na slope ng bubong - 8%. Ang slope na ito ay sapat na upang maupusan ng tubig. Ang niyebe ay maaaring humiga sa bubong, ang pagkarga ng niyebe ay isinasaalang-alang kapag dinisenyo ang bahay. Para sa pagiging maaasahan ng istruktura sa panahon ng mga pagbabago sa temperatura sa taglamig, ang bubong ay ginawang gamit ng nakatiklop na teknolohiya: ang mga sheet ng metal ay ligtas na ikinakabit sa mga kandado, at hindi nag-o-overlap, tulad ng karamihan sa mga tagagawa ng bahay sa merkado ngayon. Ito ay isang matrabahong proseso, ngunit iyan ang paraan natin ito.
Ang lathing sa ilalim ng metal na bubong ay isinasagawa alinsunod sa klasikal na pamamaraan - isang board na 20 mm ang kapal ay natahi na may puwang na 20 mm. Ang isang super-diffusion membrane ay inilalagay sa ilalim ng crate. Ang nasabing isang cake sa bubong ay nagbibigay ng maaasahan at maginhawang operasyon sa lahat ng mga kondisyon ng panahon, ginagarantiyahan ang proteksyon laban sa paglabas, ginagawang posible na linisin ang bubong kung ang bahay ay nasa isang kagubatan at nahuhulog ang mga dahon o mga karayom.
Ano ang iba pang mga pagpipilian para sa mga modular na bahay na isinasaalang-alang mo ang iyong mga kakumpitensya?
- Naniniwala kami na ang bahay ay dapat nilikha ng mga arkitekto, hindi ng mga tagabuo. Ang isang arkitekto lamang ang maaaring mag-isip ng bawat maliit na detalye, isinasaalang-alang ang mga katangian ng aesthetic ng gusali, at ang teknolohiya, at ang kalidad ng tirahan, at kaginhawaan. Palaging malinaw kung ang isang bahay ay itinayo ayon sa isang proyekto sa arkitektura o hindi. At ang bahay na nilikha ng mga arkitekto, hindi mga tagabuo, ay laging nanalo.
Sa Europa, ang mga modular na bahay ay medyo tanyag - maginhawa, komportable na pabahay, isang bahay na maaaring mabilis na mabili at maihatid, at, kung kinakailangan, lumipat sa ibang lugar. Sa ating bansa, ang modular na konstruksyon sa pabahay ay hindi gaanong binuo, ang mga kumpanya ng konstruksyon ay nag-aalok ng mga modular na bahay kasama ang iba pang mga uri ng mga gusaling paninirahan at, bilang panuntunan, walang isang handa nang tiyak na panukala, isang solong istilo, tulad ng inaalok namin.
Ano ang hinahangaan mo bilang isang prototype?
- Sa simula pa lang, ang Ark House ay dinisenyo bilang pabahay sa isang modernong istilo: komportable, laconic, maalalahanin. Ang hugis nito ay natutukoy ng mga kakayahan ng mga makabagong teknolohiya. Tinukoy namin ang istilo ng bahay bilang Scandinavian - maraming mga proyekto na ginawa sa mga bansang Nordic ang pinag-aralan bilang mga prototype. Ang kalidad ng pabrika ng mga bahay ng Ark ay nakakatugon sa mga pamantayang teknolohikal at pangkapaligiran ng konstruksyon sa pabahay ng Canada.
Ang Corner House-Ark-6 ay hindi tulad ng isang modular na bahay, ngunit isang indibidwal. Sa pangkalahatan, wala akong ideya kung paano dalhin ang mga module ng iyong maluwang na sala sa pamamagitan ng kotse. Bakit mo kailangan ng sulok? Sa mga modelo, ang anim na module na bahay ay ipinapakita bilang ganap na orthogonal; aling pagpipilian ang maalok mo sa mga customer, isang sulok ng bahay o isang tuwid na bar?
- Sa katunayan, ang sulok ng bahay-Ark-6 ay dinisenyo bilang isang indibidwal na bahay at itinayo gamit lamang ang teknolohiyang frame. Bukod dito, nakumpleto namin ang isang kumpletong proyekto na may isang guhit ng bawat board at bawat pag-ayos, bawat detalye. Gustong-gusto ito ng lahat at naglabas kami ng isang proyekto ng parehong bahay, ngunit sa modular na teknolohiya. Ang bahay ay tipunin sa mga modyul at ihahatid na handa sa site at magmukhang indibidwal.
Nasaan ang mga built na sample ng serye na nakikita natin sa mga larawan at plano, na naninirahan dito at gaano katagal?
- Ngayon ang pangatlong bahay-Arko ay tipunin sa produksyon, at dalawa ang na-install, parehong anim na module, ito ang mga bahay na Ark-6. Ang unang bahay sa distrito ng Istra, matagumpay na na-overtake ito sa loob ng dalawang taon, isang pamilyang may isang bata ang nakatira dito. Ang pangalawa ay nasa rehiyon ng Vladimir, isang pamilya na may dalawang anak na nakatira dito, na-install ito sa taglagas, taglamig sa unang pagkakataon. Ang mga customer ay higit sa tatlumpung taong gulang, ang isa sa mga ito ay isang tagadisenyo ng mobile application.
