Tatlong taon na ang nakalilipas, ang UNK Project ay naging isa sa sampung nanalo ng bukas na kumpetisyon para sa pabahay sa distrito ng D2 Technopark sa lungsod ng makabagong Skolkovo. Halos kumpleto na ang mga gusali. Ang mga tuntunin ng sanggunian na natanggap ng mga arkitekto ay naglalaman ng dalawang tila kapwa eksklusibong mga pag-install: sa isang banda, kinakailangang gamitin ang inilaan na lugar nang mahusay hangga't maaari at magbigay para sa isang medyo mataas na density ng gusali, sa kabilang banda, upang magamit ang malalaking mga lugar na nakasisilaw at sa pangkalahatan ay nakakamit ang maximum na pagiging bukas ng interior space. Ang isang hindi inaasahang diskarte sa samahan ng espasyo ay nakatulong upang matiyak ang isang sapat na antas ng privacy at sa parehong oras mapanatili ang integridad ng lugar ng tirahan. Kundisyon maaari itong tawaging "prinsipyo ng Tetris". Ang larong computer na lumitaw noong kalagitnaan ng ikawalumpu at pagkatapos ay nakakuha ng napakalawak na katanyagan at naging isang uri ng simbolo ng pag-unlad na pang-agham at teknolohikal sa bansa. Nakakausisa na ngayon ito, kahit na may kondisyon, ay tumutulong upang lumikha ng isang kapaligiran para sa paglitaw ng mga bagong ideya at kaunlaran. Lalo itong nagtataka na ang mga kasamahan ng proyekto ng UNK, na nagtatrabaho sa kalapit na 9 at 11 na mga site, ang BRT RUS bureau at Agence d`Architecture A. Bechu sa kanilang mga proyekto ay naalala din ang halos nakalimutang larong ito. Ang lahat ng tatlong tirahan ay indibidwal, ngunit malapit sa konsepto at ideolohikal.
Sa microdistrict 10, ang pagtatayo ng mga townhouse para sa isang kabuuang 204 katao ay naisip. Ang buong imprastraktura ay matatagpuan sa gitna ng isang bilog na lugar, nahahati sa isang kalye sa dalawang hindi pantay na bahagi: isang tindahan, isang security point, isang hintuan ng bus at isang sentro ng pamayanan na may palaruan. Bilang punong arkitekto at tagapagtatag ng proyekto ng UNK na si Yuliy Borisov na aptly na inilagay, "pinamamahalaang gamitin ang lupa nang dalawang beses." Ang artipisyal na nilikha na pagkakaiba sa ginhawa ay ginawang posible upang malinaw na makilala ang pagitan ng pampubliko at pribadong pag-andar. Sa mas mababang baitang, may mga panloob na daanan, sa pangalawa, ang berdeng mga terrace ay sarado mula sa mga mata na nakakati. Ang nasabing samahan ng buong microdistrict ay ang pinakaligtas at kasabay nito ay pinapayagan ang isang mataas na antas ng pakikipag-ugnayan sa loob ng maliliit na pangkat ng kalapit na sampung bahay. "Karaniwan, ang mga residente ng townhouse ay kilala lamang ang kanilang mga kapit-bahay sa kanan at kaliwa. Ang pamumuhay sa naturang kapitbahayan ay nakakagulat na nakakasawa. Hindi na kailangang pag-usapan ang tungkol sa isang nakapupukaw na kapaligiran at malayang pagpapalitan ng mga ideya. Napakahalaga para sa amin na lumikha ng ilang uri ng totoong komunidad ng mga taong malikhain, may pag-iisip, "sabi ni Yuliy Borisov.
Ang simple at naiintindihan na mga volume ng kubiko ng mga gusali ay talagang katulad ng maayos na inilatag na mga bloke ng Tetris ng iba't ibang mga hugis. Bilang bahagi ng pangkalahatang layout ng mga bahay, apat na uri ng mga layout ang nabuo: para sa mga mag-asawa, mga magulang na may isa o dalawang anak, at para sa pakikipagsamahan sa mga matatandang magulang. Ang kabuuang lugar ng bawat naturang cell ng tirahan ay mula 190 hanggang 218 m2… Ang lahat sa kanila ay may garahe at isang tanggapan sa ground floor, at ang pangunahing tirahan sa overhanging pangalawa at pangatlong palapag. Kasabay nito, ang dalawang hindi gaanong siksik na mga uri ng pagpaplano ay nakatanggap ng isang dobleng taas na puwang na gitnang. Panghuli, ang bawat bahay ay mayroong sariling 35-39 m2 panlabas na terasa2… Ang sistemang nagpaplano na ito ang naging posible upang makagawa ng malawak na glazing ng hanggang 6 m ang haba, nang walang takot sa hindi kasiya-siyang epekto ng "window-to-window". Gayunpaman, sa ilang mga lugar, ang mga salaming ibabaw ay protektado ng mga metal na gratings na nagkukubli bilang kahoy. Hindi sila makagambala sa tanawin mula sa loob ng sala, ngunit bukod dito itinatago ang nangyayari sa loob mula sa mga mata na nakakati. Bilang karagdagan, makakatulong ang mga grill na kontrolin ang pagtagos ng sikat ng araw at protektahan ang mga lugar mula sa sobrang pag-init, pati na rin, ayon sa mga arkitekto, lumikha ng karagdagang sikolohikal na ginhawa.
Ang mga materyales na pinili ng mga arkitekto ay simple, maaasahan, magiliw sa kapaligiran at kadalasang ma-recycle: kongkreto, plaster, baso, metal, bato, mga eco-friendly na laminated na plastic panel na gumagaya sa pagkakayari ng kahoy. Inabandona ng mga arkitekto ang natural na kahoy, umaasa sa tibay, pagiging simple at ekonomiya. Sa parehong oras, isang pinag-isang lohika para sa paggamit ng mga materyales ay nabuo: ang mga mas mababang bahagi ay may linya na alinman sa slate (tirahan) o mga granite gabion (sumusuporta sa mga istraktura) - mabibigat na materyales na nagbibigay diin sa kalapitan ng lupa. Ang susunod na antas ay maaaring tinawag na "gawa-gawa ng tao", ito ay itinalaga ng mga mala-kahoy na panel at nakaplaster na ibabaw ng kongkretong dingding. At ang pang-itaas na "makalangit" na baitang ay sumisimbolo ng malalawak na glazing na sumasalamin sa mga ulap. Ngunit ang ratio ng mga kulay at pagkakayari sa mga harapan ay patuloy na nagbabago, tinitiyak, sa isang banda, ang pang-istilong pagkakaisa ng buong nayon, at sa kabilang banda, na ipinakikilala ang kinakailangang pagkakaiba-iba sa proyekto. "Mayroon kaming isang medyo nagpapahiwatig at emosyonal na arkitektura na mukhang mahal. Sa parehong oras, gumagamit kami ng mga karaniwang teknolohiya ng konstruksyon at nagtatrabaho nang may simple at naiintindihan na mga cubic na hugis. Dahil dito, ang gastos sa konstruksyon ay napakababa, at ang mga termino ay maikli, "binibigyang diin ni Yuliy Borisov.
Ang kahulugan ng "tipikal", kakatwa sapat, ay angkop para sa maraming mga desisyon ng Skolkovo makabagong lungsod sa pangkalahatan, at ang pang-sampung microdistrict lalo na. Kailangan ng mga arkitekto upang mapag-isa ang kapaligiran na nilikha nila, at sa lahat ng mga antas: mula sa mga solusyon sa pagpaplano ng lunsod hanggang sa interior ng mga indibidwal na townhouse. Ito ay ang kawalan ng natatangi, mga indibidwal na solusyon, kasama ang paggamit ng teknolohiya ng disenyo ng BIM (ito ay isang proyekto ng piloto para sa proyektong UNK na nilikha gamit ang teknolohiyang ito) na tumulong upang matugunan ang isang medyo katamtamang badyet at makabuluhang bawasan ang oras ng konstruksyon nang hindi nakompromiso ang kalidad. Ngunit ang "pinag-isang" ay hindi nangangahulugang "walang mukha" at "average" talaga.
Ang nasabing kapaligiran ay hindi magagawang maging tunay na "kanilang sarili" para sa mga taong hindi pamantayan sa pag-iisip. Sa totoo lang, ang walang kabuluhan na problema ay binubuo sa matagumpay na paghahanap para sa linya sa pagitan ng "typological" at "indibidwal". Sa katunayan, lahat ng mga micro-district na nasa ilalim ng konstruksyon ay may sariling makikilala na istilo ng arkitektura, ngunit ang mga ito ay medyo malapit sa ideolohiya. Dagdag dito, nasa loob na ng microdistrict, lumilitaw ang mga townhouse, naiiba sa kanilang mga volumetric na solusyon at dekorasyon ng mga harapan, na bumubuo ng isang solong malikhaing kapaligiran. Ang layout ng mga cottages ay tipolohikal din sa isang banda, at sa kabilang banda, natutugunan nito ang mga indibidwal na pangangailangan ng mga residente.
Tulad ng para sa panloob na dekorasyon, ang mga arkitekto ng proyekto ng UNK ay gumawa pa ng isang espesyal na libro ng tatak para sa buong lungsod ng pagbabago ng Skolkovo, kung saan binigyan nila ang mga residente sa hinaharap na karapatan na madaling ipasadya ang loob para sa kanilang sarili, halimbawa, sa pamamagitan ng pagbabago ng pandekorasyon na patong sa mga dingding. "Ito ay medyo nakapagpapaalala ng pag-set up ng interface ng isang personal na computer: mayroong isang solong operating system, ngunit maaari kang pumili ng isang larawan sa desktop, mag-install ng isang screensaver o ayusin ang mga setting ng kulay," paliwanag ni Yuliy Borisov.
Malinaw na ang mga prinsipyo ng napapanatiling, "berde" na konstruksyon ay dapat na maging pangunahing para sa lahat ng mga bahagi ng isang malakihang proyekto sa lungsod ng pagbabago. Posible na sa kauna-unahang pagkakataon sa kasanayan sa Rusya ginagamit sila ng buong buo at iba-iba. Sa pagkumpleto, ang kapitbahayan ay kwalipikado para sa prestihiyosong sertipikasyon sa kapaligiran sa LEED. Una, ang lahat ng lupa mula sa ilalim ng mga pundasyon at komunikasyon ay muling ginamit upang lumikha ng artipisyal na kaluwagan. Pangalawa, ang mga gusali mismo ay kasing husay ng enerhiya hangga't maaari: ang pagkalugi sa init ay nai-minimize, sa partikular, ang baso ay may isang espesyal na proteksiyon na patong, mga LED, sensor ng paggalaw at mga sistema ng ilaw na kontrol ay aktibong ginagamit, at naka-install ang pagtutubero ng tubo. Ang koleksyon, paglilinis at muling paggamit ng tubig-ulan at tinaguriang "kulay-abong" tubig ay naayos; ang mga malalaking lugar ng halaman ay hinuhulaan, lalo na, pinatuyo ang berdeng mga paradahan. At sa wakas, sa bawat bahay, ang posibilidad ng pag-install ng solar panel ay ibinigay nang maaga.
Sa ngayon, natagpuan ng mga arkitekto ang teknolohiyang ito na hindi gaanong epektibo sa mga kundisyon ng Russia, ngunit inaasahan nila na sa susunod na limang taon ang sitwasyon ay magbabago at pagkatapos ay sapat na upang i-mount lamang ang mga panel at ikonekta ang mga ito sa nakalatag na system.
Ang pagtatayo ng tatlong mga bloke nang sabay-sabay (9, 10, 11) ay isinasagawa ng RD Construction bilang isang pangkalahatang kontratista. Itinakda ng Skolkovo ang fashion para sa berdeng gusali sa Russia. At para sa aming kumpanya, na dalubhasa sa kumplikadong high-tech na konstruksyon, ito ay isang palatandaan at, siyempre, ang pangunahing proyekto sa ngayon, - sabi ni Oleg Zhukov, Pangkalahatang Direktor ng Konstruksiyon ng RD. - Nais kong bigyang diin na ang pamantayan ng LEED ay nagpapataw ng mga espesyal na kinakailangan hindi lamang sa mga materyales, kundi pati na rin sa kalidad ng trabaho at mga kwalipikasyon ng mga empleyado. Gumagamit ngayon ang Skolkovo ng 60 sa aming mga kwalipikadong inhinyero, at ang kabuuang bilang ng mga empleyado ng Konstruksiyon ng RD na kasangkot sa proyekto ay higit sa 1,000."
Ang pagtatayo sa ikasampung seksyon ay naka-iskedyul para sa pagkumpleto sa huling isang-kapat ng 2015. Pansamantala, ang Konstruksiyon ng RD sa loob lamang ng 21 araw ay itinayo at kumpletong natapos ang isang demonstrasyon na townhouse, na dinaluhan ng Punong Ministro ng Russian Federation na si Dmitry Medvedev.
"Sa pagtatrabaho sa proyektong ito, nakakuha kami ng isang natatanging natatanging pagkakataon sa tulong ng mga kagamitan sa arkitektura upang tumingin nang ilang dekada nang maaga at maunawaan ang mismong konsepto ng" arkitektura ng hinaharap "," sabi ni Yuliy Borisov. "Sigurado ako na ang kilalang-kilalang pagbabago ay hindi ibinigay ng supermodern na mga teknolohiya, kahit na paano ito magiging wala sila, at hindi bongga na futuristic form, ngunit isang pagtanggi sa mga umiiral na disenyo ng stereotype. Ang pamumuhay ng isang tao ay nagbabago at kinakailangan upang makahanap ng angkop na kapaligiran para sa kanya, upang maipahayag ang mga pagbabagong ito sa mga spatial at plastik na solusyon. Nakatutuwang subukan na lumikha ng isang lungsod para sa mas progresibong mga tao kaysa sa ating sarili. Gusto kong maniwala na magtatagumpay tayo dito."
