Pinag-uusapan natin ang tungkol sa "kapatagan ng Ilog Var", isang lugar na 10,000 hectares sa kanluran ng lungsod. Ang pag-unlad nito ay pinlano pabalik noong unang bahagi ng 1990: pagkatapos ay inutusan si Richard Rogers ng isang master plan para sa pag-unlad nito sa mga institusyon ng pabahay at komersyal, na idinisenyo upang maipatupad sa loob ng 50 taon. Pagkatapos ay nanatili ito sa papel, ngunit ang 2040 ay malinaw na nananatiling linya ng tapusin: sa pamamagitan ng sandaling ito na ang tinatawag na. Ang Eco-Valley ay dapat maging isang hub para sa iba't ibang mga high-tech na negosyo, mga laboratoryo sa pananaliksik, mga institusyong pang-edukasyon at mga pasilidad sa berdeng industriya, na lilikha ng 30,000 mga bagong trabaho. Ang kumplikadong ito ay makikitang matatag, sa 450 hectares ng lugar, at ang aktibidad na pang-ekonomiya sa buong departamento ng Alpes-Maritimes ay nakasalalay dito. Gayundin, isang istadyum, isang komplikadong eksibisyon, tram at mga linya ng mabilis na bilis ng riles ng TGV, at mga bagong kalsada ang dapat lumitaw doon.
Kinakailangan ang Koolhaas na magtaguyod ng isang "bagong pandaigdigang posisyon" sa Cote d'Azur, tukuyin ang mga layunin ng programa sa pagsasaayos ng "Var Plain" at kilalanin ang mga pangunahing lugar para sa pagpapaunlad nito, na maaaring magbigay ng isang pinakamainam na kalidad ng buhay at kapaligiran para sa 120,000 mga naninirahan sa lugar sa mahabang panahon.
Ang kostumer ay ang estado sa pamamagitan ng "pagpapatakbo ng pambansang kahalagahan" - isang programa sa pagpaplano ng lunsod na may espesyal na kahalagahan, na isinasagawa hindi ng mga lokal na awtoridad, ngunit direkta ng Paris (mayroon na ngayong higit sa isang dosenang mga naturang programa sa Pransya).
Para kay Koolhaas, malayo ito sa unang ganoong gawain: siya, kasama ang AMO, ang yunit ng pananaliksik ng kanyang tanggapan, ay nakitungo na sa hinaharap ng rehiyon ng Ruhr, bumuo ng isang plano na gawing isang internasyonal na sentro para sa pagkuha ng Hilagang Dagat. enerhiya mula sa nababagong species, at noong huling taglamig ay ipinakita ang kanyang pinaka-ambisyoso (sa ngayon) proyekto: "Roadmap 2050" para sa European Union. Ayon sa kanya, ang paggawa ng kuryente sa EU sa loob ng 40 taon ay hindi na maiuugnay sa paglabas ng CO2 sa kapaligiran, dahil ganap na lahat ng mapagkukunan ng enerhiya ay magiging environment friendly.
