Ang warehouse ng MacDonald, na matatagpuan sa Marshal MacDonald Boulevard noong ika-19 na Arrondisman, ay itinayo noong 1960 ng arkitekto na Marcel Forest para sa kumpanya ng trak na SNTR Calberson. Ang mababang istrakturang ito ay sumasakop sa isang malaking lugar - 617 mx 80 m. Dahil sa haba nito, pinuputol nito ang isang makabuluhang lugar ng lungsod mula sa kalawakan ng kalye, at ang buong katabing lugar, na mas malamang na maiuri bilang isang pang-industriya zone, ay may malaking potensyal para sa muling pagtatayo. Ang isang siksik na network ng transportasyon (malapit na lokasyon ng mga junction ng riles, isang ring road at isang singsing ng "boulevards of marshals") ay ginagawang posible upang gawing isang zone ng pag-unlad ng tirahan at komersyal, habang ang isang makabuluhang pagpapalawak ng imprastraktura ay hindi kinakailangan.
Noong 2006, ang gusali ay nakakuha ng interes ng mga namumuhunan, na nakakuha nito, napagtatanto ang parehong kanilang mga benepisyo at ang pinsala para sa lungsod ng karagdagang paggamit nito bilang isang bodega. Dahil ang bubong ng gusali ay pagmamay-ari ng estado - mayroong parusa na paradahan doon - isang kasunduan na nakamit sa mga awtoridad na magbubukas ang iba't ibang mga pasilidad sa imprastraktura ng publiko sa itinayong muli na gusali. Ang master plan para sa muling pagbubuo ay binuo sa OMA bureau: ito ay hinarap ni Rem Koolhaas mismo at ni Floris Alkemade; ang huli ay bumuo ng planong ito mula pa noong 2008 batay sa kanyang sariling pagawaan na nakikipagtulungan sa Xaver de Geyter. Dahil sa malaking haba ng gusali, napagpasyahan na hatiin ito sa dalawa: sa pagbubukas na ito ay magkakaroon ng mga track ng tram sa direksyon ng hinaharap na istasyon ng Evanjil high-speed railway. Ang puwang na ito ay hindi magiging eksklusibo sa pag-andar: magkakaroon ng isang lugar na kalahating ektarya (ang lapad ng "agwat" ay magiging 50 m).
Ang bodega mismo, salamat sa lakas ng istraktura nito, napagpasyahan na magtayo ng dalawang beses - mula 13 m hanggang 28 m: bilang isang resulta, idagdag ang 5-6 na buong sahig. Ang napakalaking lapad nito ay hindi pinapayagan, gayunpaman, na gamitin ang gusali sa mayroon nang form. Ang isang malaking patyo ay isasaayos sa gitna ng gusali, kung saan bubuksan ang mga bintana ng "mga gusaling tirahan" (mga 1200 na apartment, kalahati sa mga ito ay panlipunan, isang kapat - para sa renta, ang natitira - na ipinagbibili). Ang bahagi ng na-convert na warehouse na sinakop ng mga tanggapan ay bubuhayin ng mas maliit na mga patio (nakaplanong 25,000 m2 ng regular na puwang ng tanggapan, at isa pang 16,000 m2 para sa pag-upa sa mga negosyanteng nai-sponsor ng estado). Ngunit dapat pansinin na 70% ng lumang gusali ay mapangalagaan sa panahon ng muling pagtatayo. Mula sa gilid ng boulevard, ang harapan ay magkakaroon ng biswal na pinag-isa (sa panig na ito, isang "daanan" -corridor ay itatapon sa bagong square-daanan sa gitna ng gusali), mula sa timog ay binubuo ito ng ritwal na alternating mga bloke at bukana.
Ang isang pangkat ng mga nangungunang arkitekto ay kasangkot sa pagbuo ng proyekto: Si Michel Devigne ay nakikibahagi sa disenyo ng landscape, mga apartment - Alkemade, de Geyter, Christian de Portzamparc, Gigon / Guyer, JDS at iba pa, pabahay ng mag-aaral at isang hostel - AUC at Stéphane Maupin, mga tanggapan - Odile Decq, Marc Mimram at François Leclercq, mga pampublikong puwang, bukas na paradahan at mga tindahan - Alchemade at de Gaiter, garahe - Thierry Beaulieu, pampublikong imprastraktura - Kengo Kuma.
Ang gawaing paghahanda ay nagsimula na, at ang konstruksyon ay dapat makumpleto sa Disyembre 2013.
