Ang proyekto ng isang kumplikadong tirahan sa 12 Dalnevostochny Avenue ay ang pangatlong gawain ni Evgeny Gerasimov para sa kumpanya ng LEGENDA. Ang bahay, na matatagpuan sa isang lugar ng tirahan ng St. Petersburg na malapit sa metro at mga shopping center, ay naglalaman ng maraming mga makabagong ideya na nagpapayaman sa karaniwang spectrum ng mga tampok ng arkitektura ng tirahan sa pamilihan ng masa. Papayagan ka ng mga gallery ng unang baitang na magtago mula sa ulan o niyebe habang naglalakad sa paligid ng mga tindahan at cafe. Ang patyo ay pribado at pinag-isipan para sa iba't ibang mga aktibidad sa paglilibang. Ang mga residente sa hinaharap ay inaalok ng isang walang uliran pagkakaiba-iba sa mga solusyon sa pagpaplano ng mga apartment. Sa isang banda, ang arkitektura ay hindi alien sa mga parunggit sa tema ng Silangan, dahil sa pangalan ng avenue. Sa kabilang banda, nakatuon ito sa makataong mga halimbawa ng pag-unlad na Leningrad pagkatapos ng giyera: mayroong mas kaunting mga sahig kaysa sa kaugalian na magtayo sa mga modernong lugar ng tirahan - labing-isang. Hindi pa matagal na ang nakalilipas, ang nakalista ay mga palatandaan ng mga piling tao sa pabahay, ngunit dito ginamit ito para sa isang kumplikadong tirahan na idinisenyo para sa isang malawak na madla ng pamilihan ng masa. Kaya, pinag-uusapan ni Evgeny Gerasimov ang tungkol sa kanyang bagong proyekto na "LEGENDA sa 12 Far East".
- Pagkatapos
"Tagumpay, 5" at matalino- isang-kapat sa Komendantskiy - ganap na magkakaiba sa istilo, kondisyon, konsepto, ngunit ginawa para sa parehong developer, LEGENDA - sulit bang asahan ang isa pang "kwento" sa Malayong Silangan?
"Hindi nagkataon na ang 'legenda' ay literal na isinalin sa Latin bilang" kung ano ang kailangang basahin ". Oo, gumawa kami ng isang nakakahimok at nagbibigay-kaalaman na kuwento mula sa bawat magkasanib na proyekto. Kasaysayan para sa mga tao, para sa lungsod. Para sa amin ng kumpanya ng LEGENDA, ang proyektong ito ay sa maraming mga paraan ay naging isang bagong interpretasyon ng modernong arkitektura sa segment ng mas komportableng pabahay.
Sinasabi ng mga propesyonal na ang isang proyekto ay nagsisimula mula sa isang lokasyon …
- Napakaganda ng lokasyon: hindi kalayuan sa metro, mayroong dalawang malalaking hypermarket sa kalsada, ang sentro ay isang bato lamang ang layo. Ang isang lagay ng lupa sa isang itinatag na lugar ng tirahan na may malinaw na mga parameter ng gusali at sarili nitong mga punto ng akit ay laging mabuti. Dito - sa intersection ng dalawang pangunahing mga arterya ng transportasyon - tila maaari kang bumuo ng anumang bagay, ang pangunahing bagay ay dapat itong maging karapat-dapat, seremonyal, at kamangha-manghang. Siyempre, maaaring walang premium na pabahay sa site na ito, ngunit katawa-tawa na pag-usapan ang tungkol sa isang ordinaryong merkado ng masa sa napakagandang lokasyon - narito kahit na ang mga paghihigpit sa altitude ay nagtakda ng isang tiyak na antas: ang isang bagong proyekto sa kasalukuyang kapaligiran ay simpleng obligado sa sineseryoso tumayo laban sa background ng natitirang pag-unlad ng lugar na hindi nasa taas, ngunit ang kalidad ng arkitektura, pinarami ng hindi kompromisong kalidad ng pagkakagawa.
Anong imahe ang pinili mo para sa bagong proyekto at ano ang mga tampok nito?
- Ang pangalan ng avenue ay tumutukoy sa amin sa Malayong Silangan, na may mga estetika kung saan ang konsepto ng arkitektura ng bagong kumplikadong, syempre, konektado - hindi direkta, ngunit may mga quote, accent, stroke. Para sa lahat, ang Tsina, ang Japan ay isang tradisyonal na pagkakaugnay sa mga hardin ng bato, na may isang espesyal na estetika ng paggamit ng kahoy sa loob at labas ng mga gusali. Ang mga harapan ng "LEGENDA sa Dalnevostochny 12" ay magdadala ng isang pakiramdam ng kabaitan sa kapaligiran at isang halos pandamdam na init: isang materyal ang napili na inuulit ang pagkakayari ng bato at kahoy ng iba't ibang mga species at shade.
Ito ay hindi tipiko para sa mga bagong gusali na sadyang "binawasan" namin ang aming complex sa tirahan para sa pinakamaraming bilang ng mga gusali. Ang kanilang mga dulo ay "bato", ang mga paayon na facade ay "kahoy". Dahil sa magkakaibang oryentasyon ng mga gusali, ang buong kumplikadong mula sa magkakaibang panig, mula sa iba't ibang mga punto ay palaging makikita sa isang bagong paraan at hindi ka magsasawang tingnan ito: alinman sa pagdaan o pagmamaneho, o, kahit na higit pa, pagpunta sa panloob na puwang nito.
Isinasaalang-alang na ang lahat ng mga gusali ay 11 lamang palapag ng mataas na palapag, ang isang tao sa panloob na teritoryo ng kumplikadong ay hindi magiging pakiramdam ng isang butil ng buhangin sa isang anthill. Ang puwang ng kumplikado ay komportable, mainit sa isang mala-bahay na paraan, maraming ilaw dito - ito ay isang bihirang kababalaghan ng mga "natutulog" na lugar.
Labing-isang mga sahig na tirahan - napaka-pangkaraniwan para sa mga bagong gusali. Mayroon pa bang mga pagkakataon at paunang kinakailangan para sa kalagitnaan ng pagtaas ng konstruksyon sa St. Petersburg?
- Sa aming lungsod hindi nila nakalimutan kung paano magdisenyo ng mga mid-rise na gusali ng tirahan, ngunit ang sitwasyon sa merkado ng lupa at mga kondisyong pang-ekonomiya ay pinipilit ang mga developer na "umakyat". Sa Malayong Silangan, ang taas ay natutukoy ng orihinal na mga paghihigpit sa pagpaplano ng lunsod. Ang resulta ay isang proyekto na nagpapakita ng kalikasan at mga uso ng modernong pagpapaunlad ng Europa - ang gayong bahay ay magiging organiko ang hitsura ngayon sa alinman sa mga kapitolyo sa Europa.
Ngunit may isa pang asosasyon: ang bagong proyekto ng kumpanya ng LEGENDA, na parang, ay tumutukoy sa tradisyonal at minamahal ng maraming mga gusaling Leningrad, na maaaring matagpuan, halimbawa, sa lugar ng Moris Torez Avenue. Ito ang aming kasaysayan, ito ang pinakamahusay na mga halimbawa ng "natutulog" na arkitektura, na utang namin sa pagpaplano ng lunsod ng Soviet. Pagkatapos ay may mga crane, bagong elevator, ginawang posible ng mga teknolohiya na magtayo ng 9-12 na palapag, ngunit hindi nito pinigilan ang balanse sa pagitan ng paglutas ng mga problemang panlipunan at paglikha ng isang magandang kapaligiran sa mga bagong gusali. Ang mga tirahan na ito ay komportable pa rin sa mga tuntunin ng mga parameter ng kapaligiran: hindi sila masikip sa mga patyo, may sapat na puwang sa pagitan ng mga gusali, ang mga bahay at mga may punong puno sa tabi nila ay mukhang katapat. Ito ay ang co-scale ng mga gusali at kalikasan na ang tool na ginagawang makatao ang proyekto. Dinala namin ang lahat ng ito sa LEGENDA sa 12 Dalnevostochny.
Ay makatuwiran ba ngayon ang makasaysayang mga replika sa mass pabahay?
- Hindi namin masyadong pinag-uusapan ang tungkol sa mga replica tulad ng tungkol sa mga tukoy na parameter ng kapaligiran at mga gusali, na nasubukan nang oras at maginhawa, naiintindihan, malapit sa mga tao. Halimbawa, sa Malayong Silangan, lumitaw ang isa pang di-tradisyunal na pamamaraan para sa modernong merkado ng mga bagong gusali - isang harapan na may mga gallery. Sa isang banda, ito ay isang tradisyonal na solusyon sa arkitektura para sa "matandang" Petersburg - tandaan, halimbawa, si Gostiny Dvor. Para sa mga modernong gusali ng tirahan, ito ay hindi pangkaraniwan, ngunit napaka-pag-andar: tila hindi ka buong labas ng bahay, ngunit wala pa sa loob nito, hindi ka maaabala ng pag-ulan, maaari kang maglakad o maghintay para sa pagpupulong ang mga bintana ng maraming mga tindahan sa ground floor ng complex, mula sa isa hanggang sa isa pa.
Ang mga kasalukuyang proyekto sa tirahan sa Europa ay nagpapakita ng isang malinaw at lohikal na paghihiwalay ng publiko at pribadong mga puwang. Paano ang tungkol sa iyong proyekto?
- Dito, inilalapat ang isang napakalinaw na pag-zoning sa "loob" at "labas", mayroong isang kumpletong delimitasyon ng publiko at pribadong mga puwang - ang kanilang kalayaan, ngunit sa parehong oras, ang kanilang maayos na pagkakapare-pareho. Sa labas, mayroong dalawang palapag ng mga komersyal na lugar na may isang napaka-kakayahang umangkop na lugar at maraming nalalaman na hanay ng mga pag-andar. Magkakaroon ng mga cafe, tindahan, salon na makapaglilingkod sa parehong residente ng mismong kumplikadong at mga "panlabas" na customer.
Ngunit ang patyo - at ang kinakailangang ito ay natutugunan sa lahat ng mga proyekto ng LEGENDA - ay sarado sa mga kotse at tagalabas: ito ay isang teritoryo para lamang sa mga residente ng kumplikado at ng kanilang mga panauhin. Ang patyo ay may sariling zoning, sarili nitong lohika: mayroong kung saan pupunta para sa palakasan, ang mga lugar para sa tahimik na pamamahinga ay naisip, ang mga lugar para sa pampalipas oras ng mga bata at mga kabataan ay nahahati. Ito ay pinlano sa isang iba't ibang mga disenyo, ngunit sa isang solong artistikong konsepto ng buong kumplikadong.
Ang mga pangkat ng pagpasok, na matatagpuan din sa mga gallery, ngunit mula sa gilid ng patyo, ay napapailalim din sa pangkalahatang ideya ng arkitektura. Maginhawa upang buksan o tiklop ang isang payong dito, kumuha ng isang bata mula sa isang andador, maghintay para sa mga miyembro ng iyong pamilya o makipagkita sa mga kapitbahay. Siyempre, sa labas ng mga pintuan sa harap, ang mga tao ay sasalubungin ng mga maluluwang na dobleng taas na bulwagan, ang konsepto at disenyo na kung saan ay mas mababa rin sa pangkalahatang istilo ng bagong kumplikadong, ngunit sa kanilang sariling antas - kahit na mas "malapit" sa isang tao
Ito ay pinaniniwalaan na "aerobatics" - kapag ang arkitektura ay kapaki-pakinabang sa naninirahan sa isang bagong bahay, hindi lamang mula sa pananaw ng pang-estetika na pang-unawa, ngunit din sa pagganap
- Dito maaari kaming magbigay ng isang simple at naiintindihan na halimbawa: ang iba't ibang oryentasyon ng mga gusali, na pinagsama sa tradisyonal para sa LEGENDA iba't ibang mga layout, makabuluhang pinatataas ang pagpipilian ng isang apartment para sa mamimili. Parehong mula sa pananaw ng mga katangian ng view mula sa mga bintana, at ang pag-iilaw ng apartment. Ang ilan ay gustung-gusto ang araw ng umaga, ang iba ay gustung-gusto ang ilaw ng hapon; ang isang tao ay nais ng mga bintana sa patyo, bigyan ang iba ng mga ilaw ng mga kalye sa gabi …
Ang arkitektura din ang nagdidikta at tinitiyak ang pinakamainam na balanse sa pagitan ng natural na pag-iilaw ng mga apartment at pagkawala ng init. Maraming ilaw sa mga silid-tulugan, maraming mga bintana sa puwang ng pamilya - ito ang pinahahalagahan ng mga tao sa mga layout ng LEGENDA. Ngunit sa parehong oras, ang bahay ay hindi isang aquarium at ang glazing ng mga apartment ay hindi lumalabag sa kanilang privacy.
Pinag-uusapan mo ang posibilidad ng pagpili para sa end customer. Ngunit may isa pang mahahalagang punto - ang tibay ng mismong bahay, ang mga aesthetics at arkitektura
- Ang Arkitektura, sa makasagisag na pagsasalita, ay hindi isang isang-panahong T-shirt na may isang naka-print … Tinatawag ko itong katatagan ng isang bagong bahay sa oras. Ang matatag ay ang hindi predispose sa mabilis na kapalit. Isang bagay na dapat magtagal ng mahabang panahon. Sa puntong ito, ang pagpapahintulot sa Aesthetic at "di-talas" ng mga elemento ay isang garantiya na hindi ito mabilis na mawawala sa uso. Ang Malayong Silangan ay magkakaroon ng ganoong proyekto. Ang mga residente ay hindi mabibigo sa paglitaw ng kanilang tahanan sa loob ng 5, 20, o 50 taon. Sa aking pag-unawa, 100 taon ang panahon kung saan ang isang bahay ay hindi dapat maging lipas. At napakahalaga na tinitiyak ng LEGENDA ang tulad tibay ng arkitektura ng mga bahay nito sa pamamagitan ng mga materyales at teknolohiya na kaunting mga tao sa ating lungsod ang kayang gamitin. Ang pinakamalinaw na halimbawa ay ang harapan ng "Tagumpay, 5".
Para kanino ang proyekto sa Malayong Silangan? Paano mo masusuri ang potensyal nito sa merkado?
- Ang batas ng merkado ay simple: ang isa na mas mahusay na isinasaalang-alang ang mga pangangailangan ng mamimili ay manalo. Ang buhay ay nagbabago. Mga gamit sa bahay, kasangkapan sa bahay, pagtutubero - lahat ng iba pa. Ang mga pamayanan ng tao ay nagiging higit na magkakaiba at ang mga pangangailangan ng mga tao ay higit na magkakaiba sa bawat isa. Ang proyekto na nag-aalok ng isang mas malawak na iba't ibang mga solusyon, kabilang ang pagpaplano, ay matagumpay.
Ang proyekto sa Malayong Silangan ay para sa mga nakasanayan na manirahan sa mataas na kalidad na "natutulog" na mga lugar, na nauunawaan ang gayong kapaligiran at sukatan, na pinahahalagahan ang isang mayamang kapaligiran sa imprastraktura. Naghintay sila dahil hindi nila nais na palitan ang panel para sa panel, at ang merkado ay hindi nagbigay ng isang kahalili. Ang "LEGENDA sa 12 Far East" ay isang pinakahihintay na proyekto para sa kanila tungkol dito.
![Ang Mga Panel Ng EQUITONE [natura] Sa Magkakaibang Mga Kulay Ay Lumilikha Ng Dynamics Ng Harapan Ng Bagong Gusali Ng RWTH Aachen University At Matagumpay Na Nilabanan Ang Mga Mahilig Sa Graffiti](https://i.architectureprof.com/images/004/image-10041-j.webp "Ang Mga Panel Ng EQUITONE [natura] Sa Magkakaibang Mga Kulay Ay Lumilikha Ng Dynamics Ng Harapan Ng Bagong Gusali Ng RWTH Aachen University At Matagumpay Na Nilabanan Ang Mga Mahilig Sa Graffiti")
