Ang talakayan tungkol sa mga problema sa kapaligiran ng pamumuhay ay mabilis na kumalat sa isang kaugnay na isyu - ang kalidad ng mass pabahay. Ang parehong mga tema ay nasusunog, ang parehong ay itinaas sa huli at ang bago bago ang "Arch-Moscow" at ang arkitekturang biennale; banyagang karanasan sa lugar na ito ay ipinakita rin roon. At ngayon - isang talakayan sa unyon ng mga arkitekto. Sa parehong oras, bilang isang paglalarawan sa pag-uusap, sa foyer ng bahay ng mga arkitekto, isang eksibisyon ng mga kamakailang proyekto para sa pagpapaunlad ng mga kapitbahayan sa Moscow at ang rehiyon ay nailahad. Ang mga proyekto ay iginuhit sa isang computer, ngunit sa parehong oras, ipinapakita nila kung gaano kalayo ang layo ng mga tagaplano ng lunsod ng Russia mula sa mga pamamaraan at pamantayan na huminto sila noong 1980s.
Ano ang ipinapakita ng mga dayuhan sa kanilang mga proyekto sa pagpaplano sa lunsod? Bawasan ang bilang ng mga palapag, kaibahan ng mga zone upang maiwasan ang pag-uulit, pag-zoning ayon sa kategorya ng pag-unlad at pagkita ng pagkakaiba-iba ng komposisyon ng pag-aari ng mga residente sa loob ng isang-kapat. Ano ang ginagawa nila sa Moscow? Itinatayo lamang ang mga piling tao sa pabahay sa mga mamahaling, gitnang o palakaibigan na mga lugar, at pabahay lamang ng munisipyo sa pinakamasamang, gumagalaw na mga tao sa listahan ng paghihintay sa labas ng Moscow Ring Road. Tulad ng nabanggit sa kanyang talumpati, si Cand. arkitektura Nina Kraynaya, ang kasanayan na ito ay humahantong sa pag-igting ng lipunan at pagkalagot, samakatuwid, sa Europa, sa loob ng mahabang panahon, nagtatayo sila ng mga kumplikado na may halong antas ng pabahay, para sa isang penthouse at townhouse, para sa isang tao sa loob ng isang-kapat na ito - mga apartment na karaniwang mga sectional na gusali.
Ito ay medyo kakaiba pakinggan, dahil nalalaman na sa Moscow, sa utos ng alkalde, binigyan ng mga namumuhunan ang kalahati ng mga komersyal na gusali para sa isang medyo mahabang panahon sa mga pangangailangan ng munisipyo. Siyempre, iyon ay hindi alalahanin ang napakahusay na ginintuang milya at iba pa tulad nito, nagbayad sila kahit papaano, ngunit ang mga bahay na mas simple ay madalas na kalahating naibenta, kalahati na ibinibigay sa mga nasa listahan ng paghihintay. Mga tao. ang mga bumili ng mga apartment ay natagpuan ang kanilang mga sarili sa parehong pasukan ng mga settlers mula sa limang palapag na mga gusali at hindi nasisiyahan tungkol dito, sapagkat nakatanggap ng elevator na tradisyonal na pininturahan ng malaswang wika sa kanilang mamahaling pabahay. Totoo, kamakailan lamang, malamang na nagpasya silang labanan ang problemang ito, ipamahagi ang libreng pabahay hangga't maaari, at mga isang taon na ang nakalilipas, ang tanggapan ng alkalde ng Moscow ay nakatanggap ng isang proyekto para sa isang munisipal na bahay na may isang minimum na taas ng kisame at kaunting mga lugar.
Tungkol sa kalidad ng mga bahay mismo, ang lahat ng mga kagandahan ng tipikal na pabahay na inilarawan sa pelikulang "The Irony of Fate" sa anyo ng walang pagbabago ang tono at sobrang siksik na pag-unlad ng mga lugar ng tirahan ay tila malalim na nag-ugat sa kaisipan ng mga tagaplano ng lunsod ng Russia. Ang mga pamamaraang pang-industriya na konstruksyon ay itinula ng mga konstruktorista noong 1920s, ngunit sa totoo lang ang una at, marahil, ang nag-iisang programa sa kasaysayan ng Soviet na magbigay sa mga tao ng pabahay ay inilunsad noong 1960. Ang buhay ay sumusulong, ngunit ang mga pamamaraan at pamantayan ay pa rin ng Soviet. Sa lobby ng Central House of Artists, isang eksibisyon ng mga kamakailang nakumpleto na proyekto ng mga tirahan at mga indibidwal na bahay ("Yugo-Zapadny", "Shuvalovsky", isang proyekto para sa Krasnogorsk, atbp.) -E taon Parang sa dalawang dekada ng kapitalismo ang paraan ng pamumuhay, pagkonsumo, paglilibang ay hindi nagbago. Ang lahat ng mga pamantayan ay nanatili mula sa nakaraang buhay, at ang pagkakaiba sa mga gawa ng katotohanan, ayon kay Skokan, ang pangunahing preno.
Sa panahon ng pagpupulong, dalawang mga kagiliw-giliw na proyekto sa pagpaplano ng lunsod ang ipinakita - sa Omsk at Yekaterinburg, na nagpapakita ng isang uri ng hakbang pasulong sa disenyo ng gitnang-klase na tirahan ng tirahan. Ang microdistrict ng Zarechye sa Omsk ay idinisenyo ng Ostozhenka bureau ng Alexander Skokan, na nagsabi tungkol sa kanyang proyekto. Ang distrito ay matatagpuan sa tapat ng sentro ng lungsod, ngunit nagsimula silang tumira dito kamakailan, matapos ang pagtatayo ng tulay ng metro. Sa site ng hinaharap na microdistrict, mayroong isang nayon na may isang katangian na grid ng mga kalye na parallel sa ilog. Ayon sa matandang tradisyon ng Soviet, dapat itong "ilunsad sa ilalim ng isang buldoser," ngunit bukod sa mga sira-sira na mga gusali sa nayon, mayroon ding mas kahanga-hangang mga bahay, na ang mga residente ay hindi nais na lumipat. Plano itong mapanatili ang mga bahaging ito ng nayon sa loob ng bagong kapat ng mga enclave, at ang kanilang lokasyon ay ginawang batayan para sa pagpaplano.
Ang teritoryo ng microdistrict ay nahahati sa 4 na pagbabahagi, ang mga linya ng mga lumang kalye ay "inilipat, ang gitnang bahagi ay ibinibigay sa mga paaralan. Mayroong isang puwang sa gitna ng komposisyon na may tanawin sa kabila ng ilog hanggang sa sentro ng lungsod. Ang microdistrict ay binubuo ng maliliit na tirahan, bawat isa ay may kapasidad na 100-200 na pamilya, na pinakamainam, ayon kay Skokan, para sa pag-aayos ng mga asosasyon ng mga may-ari ng bahay. Ang pagsasaayos ng mga bahay ay kumplikado, magkakaiba ang taas, at ito ay resulta ng mga kalkulasyon batay sa insolation. Sa ilalim ng lahat ng mga bahay mayroong isang paradahan sa ika-1 at ika-1 palapag, na kung saan ay kumplikado din sa mga tuntunin ng mahirap na heolohiya. Pansamantala, ang mga tirahan, lahat ay may kulay, walang kinikilingan sa labas, puti, at sa loob ng mga ito mayroong isang multi-kulay na "core".
Ang isa pang microdistrict - "Akademichesky" sa Yekaterinburg, na naging tanyag pagkatapos ng isang kumpetisyon sa internasyonal, ay dinisenyo ng tanggapan ng Pransya na "Valaud at Pistre" na nakikipagtulungan sa lokal na instituto ng pangkalahatang plano. Ang Yekaterinburg ay ang pinaka-compact sa lugar sa mga lungsod na may populasyon na higit sa isang milyon. Ipinapalagay ng pangkalahatang plano ng pag-unlad na ito ang pagpapalawak ng lungsod sa pamamagitan ng pagbuo ng mga bagong teritoryo sa paligid, ngunit sa mahabang panahon hindi ito gumana upang magsimula, sapagkat walang malalaking namumuhunan sa lungsod, at imposibleng ibenta ang mga plots na ito sa tingian, dahil walang suporta sa engineering doon. Nang ang mamumuhunan sa Moscow na si Renova ay lumitaw sa abot-tanaw, kaagad na suportado ng mga awtoridad ng lungsod ang kanyang proyekto.
Ang isang lugar na 1.3 hectares ay inilaan para sa pagbuo, mula sa hilaga at timog - mga parke ng kagubatan, sa gitna - isang ilog. Ito ay dating bukirin. Upang mapangalagaan ang kapaligiran, ang mga bagong pang-industriya na negosyo ay matatagpuan sa kahabaan ng bypass na kalsada at matatagpuan sa paligid ng microdistrict. Ang scheme ng pagpaplano sa lunsod na iminungkahi ng Pranses ay maaaring mukhang masyadong tuyo at patayo. "Lumalaki" ito sa umiiral na lungsod mula sa hilaga, kung saan ang mga malalaking lansangan ng lungsod ay inilapit dito. Upang mapahina ang kawastuhan ng grid ng kalye, nagpasya kaming tumagos dito gamit ang mga "wedges" ng kagubatan, at gumawa din ng mga kanal. Gayunpaman, ang huli ay pinalitan ng "mga tuyong ilog" - mga berdeng boulevard. Ang isang parke ay inilatag sa tabi ng ilog sa gitna ng microdistrict, kung saan natipon ang mga tanggapan at libangan. Patungo sa gitna, ang taas ng mga gusaling tirahan ay tumataas sa 25 palapag. Sa pamamagitan ng paraan, ayon sa klase ng pabahay dito, 50% ang sinasakop ng ekonomiya at 15% lamang ang mga piling tao.
Ang isang pares ng mga proyekto ng mga indibidwal na bahay ay ipinakita ng arkitektong Viktor Tokarev mula sa Kazan, na nagpatunay na sa may mahusay na disenyo posible na maabot ang halos parehong gastos bawat sq. pampublikong pabahay, ginagawang bahay na higit na mataas ang kalidad. Si Yuri Gnedovsky ay hindi naniniwala sa kanyang tainga at tinukoy ang gastos - tiniyak ni Tokarev - 28 libong rubles. 1 sq.m. Dito ka nagsisimulang mag-isip, marahil ang pangunahing ugat ng hindi magandang kalidad ng kapaligiran sa pamumuhay ay hindi kahit ang perang inilalaan para sa pagtatayo ng munisipyo, ngunit maling pamantayan, na parang walang naimbento para sa isang "pangalawang klase" na pabahay at dapat gawin sa abot ng ating makakaya ….
Sa optimistic note na ito, lumitaw si Yuri Grigoriev sa kagawaran. Nanawagan siya sa mga arkitekto, sa halip na "ipakita ang kanilang mga indibidwal na disenyo", upang malutas ang mga pandaigdigang problema, dahil siya mismo ang nalulutas ang isyu ng programang panlipunan sa pabahay sa Moscow. Ayon kay Yuri Grigoriev, ang Moscow ay isang malaking lungsod, dito ang bawat distrito ay mas malaki kaysa sa isang lungsod ng Gitnang Rusya, na nangangahulugang, nagtapos ang representante na punong arkitekto ng kabisera, na imposibleng gamutin ang bawat bahay nang paisa-isa. Binanggit ni Yuri Grigoriev ang mga numero para sa paglago ng konstruksyon ng pabahay: noong 2008, nakatanggap ang lungsod ng 3.3 milyong square meter. metro, at (tulad ng nabanggit sa itaas) sa atas ng alkalde na 50% ng mga bagong konstruksyon ay ibinibigay sa mga pangangailangang panlipunan. Kaya, ayon kay Yuri Grigoriev, ang mga problema sa panlipunang pabahay ay malulutas lamang sa pamamagitan ng pagtatayo ng masa, "tulad ng sinabi nila dati na isang tipikal."
Ang pagtingin sa mga halatang hindi pagkakasundo ng mga nagsasalita, at lalo na ang paghahambing ng mga opinyon at posisyon ng kanilang mga nagsasalita, madaling hulaan kung bakit hindi dumating ang mga pagbabago sa diskarte sa pabahay ng munisipyo. Saanman ang eroplano ay natigil nang mahabang panahon.
Sa kabuuan, ang pag-usbong ng kumperensyang ito ay kakaiba sa ngayon. Mahigit isang taon ang lumipas mula noong Architecture Biennale, kung saan nanawagan si Bart Goldhorn sa mga arkitekto ng Russia na isipin ang tungkol sa mga problema sa abot-kayang pabahay; at dalawang taon na ang lumipas mula noong "Arch-Moscow", kung saan itinuro din niya ang squalor ng urban environment. At ngayon - ang kumperensya ng Union of Architects. Lumipas na ba ang panahon na kailangang pakinggan ng mga arkitekto ng Russia ang boses ng isang dayuhan at makita ang kanyang impluwensya? Hindi, ito ay tulad noong Middle Ages, at tila hindi ito isa o dalawang taon, ngunit lahat 10-12 …
Sa totoo lang pagsasalita, mayroong dalawang mga kadahilanan para sa biglang pinataas ang pansin ng mga arkitekto sa mga may problemang paksa. Ang una ay ang pagdating ng bagong pangulo ng unyon, si Andrei Bokov. Ang isa sa mga pangunahing punto ng kanyang programa ay upang gawing mas nakikita ang mga arkitekto sa buhay ng estado. Tiyaking napakinggan ang mga arkitekto, at sa wakas ay buuin ang aming "hindi natapos na bansa". At para dito, kinakailangan upang matiyak na ang mga arkitekto ay tumalikod mula sa kung ano ang kanilang tinititigan sa lahat ng oras na ito, lalo na, mula sa mayamang mamumuhunan at mamahaling mga order, at lumiko sa kabaligtaran na direksyon - sa murang, matipid na order, at ipadala ang kanilang malikhain at iba pang mga pagsasalamin hindi sa pagkuha ng sobrang kita para sa kostumer, ngunit sa ekonomiya at iba`t ibang mga pilantropo (hindi alintana ang katayuan at kayamanan ng "taong ito") na mga bagay.
Ang gawain ay marangal, positibo at simpleng kamangha-mangha. Wala namang magmumula rito. Kung hindi dahil sa krisis. Walang tumalikod sa mga namumuhunan - sila ay "nawala" lamang sa karamihan, kasama ang pera at mga customer. Kailangan nating maghanap ng pera sa ibang lugar, lalo na, sa pederal at pang-rehiyon na mga badyet, na mayroon pa rin. Mayroong iba pang mga gawain, isa sa mga ito ay panlipunang pabahay. Kaya't ang paksa ay mukhang, sabihin nating, sapilitang nauugnay. Gayunpaman, kung bigla itong makakatulong upang mai-save ang arkitektura sa gilid ng pagbagsak, ito ay magiging napakahusay. At kung pinamamahalaan mong itanim sa negosyong ito ang mga taong may normal na pananaw sa gawain ng isang arkitekto, na handa na huwag mag-shoot ng mga karaniwang proyekto sa mga parisukat hanggang sa maitayo nila ang lahat ng nalalaman nila sa kung ano (maaaring hindi maitayo ang bansa, ngunit ang malaking katanungan ay kung paano, ano at para kanino itatayo ito)!). Kaya, kung pinamamahalaan naming pagsamahin ang kaligtasan ng mahusay na mga arkitekto sa paggamit ng kanilang talino sa isang kawanggawa na paraan - magiging mabuti iyon, mahusay iyon. Bukod dito, may mga tulad arkitekto, at kailangan nila ngayon ng mga order.
Ngunit mayroong maliit, oh, maliit na pag-asa para sa isang kinalabasan ng kaso … Patawarin mo ako para sa pesimismo.
