Mga bagong kalakaran sa rehiyon
Sa nakaraang ilang taon, ang Rehiyon ng Voronezh ay naging isa sa mga pinakaunlad na rehiyon ng agrikultura sa Russia, na nagbibigay ng mga produkto sa pinakamalalaking mga nagtitingi ng kadena. Hinulaan ng mga dalubhasa ang paglago ng ekonomiya at populasyon, na hindi maaaring makaapekto sa dami ng pabahay sa ilalim ng konstruksyon at inaasahang, na sa karamihan ng bahagi ay kabilang sa klase ng ekonomiya. Ngunit ang mga ordinaryong bagong gusali ay hindi na maaaring masiyahan ang mga kinakailangan ng isang lalong sopistikadong mamimili na gumagawa ng isang pagpipilian na pabor sa kanilang bayan, habang ayaw na tiisin ang mga mahihirap na layout at mababang kalidad ng konstruksyon at pagtatapos. Ang isang bagong henerasyon ng mga developer ng rehiyon, na nakatuon sa mga trend ng metropolitan, ay handa na mag-alok sa merkado ng isang mas mahusay na produkto na nakakatugon sa mga modernong pamantayan sa pabahay, batay sa pagpaplano sa lunsod at pananaliksik sa marketing, na pinagsasama ang iba't ibang mga pag-andar at binuo ng mga nangungunang arkitekto ng Moscow at St. Petersburg. Ang isang tipikal na halimbawa ng isang bagong pag-unlad sa rehiyon ay ang proyekto ng isang multifunctional complex na isinagawa ng A. Len Bureau para sa kumpanya ng VDK, na bahagi ng pangkat ng mga kumpanya ng Hamina.
Key "encumbrance"
Ang sports complex na "Energia" ay itinayo noong dekada otsenta ng huling siglo sa gitna ng Voronezh sa isang site na nalilimutan ng kalye at parisukat ng Voroshilov, pati na rin ang kalye ng Moiseeva. Ipinagpalagay na ang kumplikadong ito ay magiging isang sentral na sentro para sa pagpapaunlad ng palakasan, palaro at palakasan sa tubig, martial arts at sayawan. Ngunit kinansela ng perestroika storms ang lahat ng mga plano. Panatilihin at patakbuhin ang isang malaking 17,000 m2 gusali2 naging napakamahal at praktikal na inabandona. Ang mga namumuhunan ay interesado sa sira ang gusali na may layuning wasakin lamang at bakantehin ang isang promising site sa gitna ng buhay ng negosyo at pangkulturang lungsod.
Ang pangkat ng mga kumpanya ng Hamina, na bumili ng land plot na 250 milyong rubles, ay nag-alok sa mga awtoridad sa lungsod ng ibang sitwasyon. Ang plano na binuo ng mga ito ay kasama ang pagtatayo ng limang mga tore ng tirahan sa libreng bahagi ng teritoryo (tirahan kumplikadong "Limang mga bituin" ayon sa proyekto ng VDK LLC, ang arkitekturang workshop ng LLC PTM No. 4 SA at LLC PGS proyekto) na may ang kasunod na financing ng muling pagtatayo ng lumang sports center sa isang modernong isang multifunctional complex na pinagsasama ang mga pagpapaandar sa palakasan, pabahay, isang hotel, kalakal, isang kultura at sentro ng negosyo, isang panloob na paradahan, pati na rin ang komprehensibong landscaping at ang paglikha ng isang berdeng parke na may bantayog sa kauna-unahang kampeon sa Olimpikong Ruso sa pag-isketing sa iskol na si Nikolai Aleksandrovich Panin-Kolomenkin. Ang bagay, na kung saan ay isang problema, ay naging dahilan para sa paglikha ng isang "mini-city" na proyekto, na walang mga analogue sa Russia.
Ang Prinsipyo ng Tetris
Ang tanggapan ng A. Len ay may sapat na karanasan sa disenyo ng parehong mga kumplikadong tirahan at palakasan, ngunit kahit para dito ang gawain na itinakda ng nag-develop ay naging isang seryosong hamon. Ang bilang ng mga pagpapaandar na kailangang pagsamahin sa loob ng isang kumplikadong ay nangangahulugang hindi lamang mga paghihirap sa pagbuo ng isang multi-level na istraktura na puspos ng iba't ibang mga zone at silid, na ang bawat isa ay mayroong sariling hanay ng mga parametric at teknikal na kinakailangan, sa kabila ng katotohanan na ang ilan sa mga ito dapat magkakaugnay, at ang ilan - ihiwalay, ngunit kailangan ding sumunod sa mga kinakailangan sa kaligtasan. Ang kasalukuyang balangkas ng regulasyon, siyempre, ay hindi nagbibigay para sa malinaw na tinukoy na mga regulasyon para sa isang kumplikadong gusot ng mga pagpapaandar. Samakatuwid, ang gawain sa proyekto ay kaagad na nagsama ng pangangailangan na maghanda ng mga indibidwal na espesyal na kondisyong panteknikal at magsagawa ng mga espesyal na hakbang upang matiyak ang kaligtasan ng sunog.
Ang gawain sa proyekto ay nagpunta sa pangkalahatan. Una, ang mga lokasyon para sa pinaka-malalaking pagganap na mga lugar ay nakilala. Ang lumang gusali ng sports complex ay matatagpuan sa gitna ng triangular development area. Ang ilan sa mga istraktura nito ay napanatili, ang ilan ay nabuwag. Ang mga bagong bloke ng palakasan ay itinayo at nakakabit sa "makasaysayang core", na para bang "binabalot" ito, na pinupunan ang lahat ng mga puwang. Bilang isang resulta, ang kabuuang lugar ng bahagi ng palakasan ng complex ay 26,000 m2, at ang bilang ng mga bisita ay pinlano na hanggang sa isang milyong tao bawat taon. Maraming mga bagong tanyag na format ang naidagdag sa tradisyonal na mga aktibidad sa palakasan at paglilibang sa Voronezh. Kasama sa hinaharap na sentro ang 40 modernong bulwagan para sa paglalaro ng palakasan: handball, volleyball, mini-football, badminton, table tennis. Sumali sa kanila ang isang makabagong pag-akyat na pader na may taas na 16 m, isang martial arts hall, dalawang fitness club, apat na swimming pool - dalawa sa kanila ay 25 m bawat isa na may lima at anim na mga linya, pati na rin ang mga bulwagan para sa pagsayaw. Para sa bawat isa, kinakailangang isaalang-alang ang mga indibidwal na kinakailangan at magbigay para sa isang imprastraktura ng serbisyo. Ang mga arkitekto ay nakolekta ng dami at pag-andar, na parang nagdaragdag ng iba't ibang laki ng mga numero sa larong "Tetris". Bilang karagdagan, binalak ng kliyente na ilagay ang isa sa mga malalaking pool sa antas ng ground floor mula sa gilid ng kalye upang makita ng mga dumadaan ang mga lumulutang sa likod ng malaking mga display window, bilang isang uri ng ad para sa isang fitness club at, sa sa parehong oras, isang malusog na pamumuhay.
Mas malapit sa Voroshilov Street at ang simula ng "Sportivniy" na pampublikong hardin, tirahan, negosyo at mga kinatawan na function ay puro. Dito, ang Grand Prix club house at ang sentro ng negosyo ng parehong pangalan, ang hall ng kongreso at ang hotel ay magkakaugnay sa isang kumplikadong gusot: bumangon sila, na bumubuo ng isang mataas na mataas na nangingibabaw, pinapansin ang kumplikadong panorama ng kalye. Kapwa alam ng developer ng proyekto at ng mga taga-disenyo ang mahalagang papel ng pagpaplano sa lunsod ng bloke na ito at hinangad na itaas ito sa pinakamataas na taas, ngunit ang matinding paghihigpit sa pag-iisa dahil sa kumplikadong Five Stars na matatagpuan sa likuran ay hindi pinapayagan ang paglikha ng higit pa nagpapahayag ng silweta, na humihinto ito sa 55 metro. Ang kakulangan ng taas ay kailangang mabayaran sa pamamagitan ng plastik na paglalaro ng mga katawan na nakausli at lumulubog sa iba't ibang mga eroplano, taliwas sa binibigyang diin na sports block.
Sa tapat ng bahagi ng negosyo ng kumplikadong, sa kahabaan ng Delegatskaya Street, magkakaroon ng isang pampublikong hardin na may integrated landscaping at isang built-in na sistema ng pag-iilaw, na hindi mas mababa sa mga solusyon sa disenyo nito at ang kalidad ng mga materyales na ginamit sa pinakamahusay na mga katapat na metropolitan. Sa kabaligtaran mula sa bahagi ng tirahan, ang mga arkitekto ay naglagay ng isang bloke ng shopping na may isang malaking supermarket at isang tradisyunal na hanay ng mga tindahan at serbisyo sa format na "malapit sa bahay". Malalapit doon ay isang multi-level na paradahan at isang panlabas na paradahan.
Sa loob ng labirint
Sa pamamagitan ng pagtuon ng napakaraming mga function na "sa ilalim ng isang bubong," kailangang matukoy ng mga arkitekto kung gaano sila nakahiwalay o, kabaligtaran, magkakaugnay sila. Ang halatang futuristic solution: upang ikonekta ang lahat sa lahat, na binibigyan ang mga naninirahan ng pagkakataon na makarating kahit saan nang hindi umaalis sa kumplikado, naging hindi epektibo, dahil malaki ang pagbawas nito sa magagamit na lugar, pagdaragdag ng lugar ng mga pasilyo at hagdan. Bilang karagdagan, ginawang mahirap na sumunod sa mga patakaran sa kaligtasan ng sunog.
Siyempre, ang mga kinakailangang koneksyon ay ibinibigay: una sa lahat, pinag-uusapan natin ang tungkol sa pag-access para sa mga residente ng mga apartment at mga silid sa hotel sa fitness block - isang mabibigat na argumento na pabor sa pagbili ng mga apartment. Direkta sa pamamagitan ng lobby ng gusali ng tirahan, maaari kang pumunta sa lugar ng palakasan, kung saan ang lahat ng mga uri ng palakasan at libangan para sa mga matatanda at bata ay nakatuon, kasama ang isang hotel at isang restawran kung saan maaari kang mag-imbita ng mga kaibigan at kakilala. Ang shopping kumplikado at multi-level na paradahan ay ganap na ihiwalay.
Puro enerhiya
Ang panlabas na hitsura ng kumplikadong eksaktong tumutugma sa istraktura nito. Ito ay isang kumbinasyon ng mga bloke ng iba't ibang laki, ang ilan sa mga ito ay orthogonal, ang ilan ay may mas kumplikadong hugis. Kapag binubuo ang konsepto, ginalugad ng mga arkitekto ang posibilidad na makilala ang bawat elemento ng pag-andar bilang isang hiwalay na dami na may sariling orihinal na maruming bintana ng salamin. Hindi posible na ganap na ipatupad ang ideyang ito, ngunit sa karamihan ng mga kaso ang mga pangunahing bulwagan at puwang ay impit at binabasa sa panlabas na hitsura ng kumplikadong. Ang pagpapaandar ng bawat bloke ay nahulaan ng laki at uri ng glazing. Napakalaki ng maruming bintana ng salamin ang mga pampublikong lugar: palakasan, sentro ng negosyo, kalakal at kultura. Ang aktwal na pagpapakalat ng mga bakanteng bintana ng iba't ibang laki ay pinalamutian ang mga harapan ng club house at hotel.
Bilang karagdagan sa paglalaro ng dami, aktibong ginagamit ang kulay sa proyekto: kulay-abo, puti at ginintuang-dilaw na mga panel ay lumipat mula sa isang bloke patungo sa pag-block, pagbabago ng mga tungkulin. Sa kulay abong kaso, puti at dilaw ang lilitaw bilang mga pantulong na kulay sa mga dingding at pagtatapos ng mga hagdanan, sa dilaw - kabaligtaran ang totoo. Ang magkakaibang kumbinasyon ng mga puspos na kulay ay dapat na pinapaburan na pinagsama sa berde ng mga katabing mga parisukat, nang sabay na binibigyang diin ang parehong pagiging moderno ng solusyon sa arkitektura at ang "positibong-maaraw" na katangian ng kumplikado, na nakapangkat sa isport.
Ang ginintuang dilaw na anodized na aluminyo ng mga facade panel ay nagsisilbing isang talinghaga din para sa pangalan ng kumplikadong - "Enerhiya", na naglalaman ng daloy ng enerhiya na katulad ng kidlat. Nailawan sa gabi, ang gintong tape ng cladding, na bumababa mula sa tirahan ng tirahan, "mga ahas" kasama ang harapan, na naka-frame ang nakausli na mga piraso ng gusali, na kumokonekta sa magkakahiwalay na mga bloke. Bilang karagdagan, ang mga palatandaan ng mga cafe at tindahan ay ilalagay laban sa isang maliwanag na dilaw na background - ito ay dinisenyo, sa isang banda, upang maakit ang pansin ng mga dumadaan, at sa kabilang banda, upang maibigay ang bahagi ng "headline" na may integridad ng kulay, pinagsasama ang mga praksyonal na kulay ng mga tatak sa isang ginintuang tono.
Ang pagsali sa mga puwersa Salamat sa kooperasyon ng isang kumpanya ng pag-unlad at isa sa mga nangungunang Russian firm ng arkitektura sa Voronezh, ang proseso ng pagpapatupad ng konsepto ng isang bagong uri ng rehiyonal na sentro ay inilunsad, na lumilikha ng kanais-nais na mga kondisyon para sa paggawa ng negosyo, pangkulturang at libangan sa palakasan. Ang papel na ginampanan dati ng mga sports club ng Soviet o mga sinehan sa rehiyon, ngayon, sa isang bagong antas ng pag-unlad ng lipunan, naglalaro ang mga multifunctional complex. Ang paghahanap para sa mga mabubuhay na format para sa mga nasabing synergistic system ay isinasagawa hindi lamang sa kabisera, kundi pati na rin sa pangunahing mga sentrong pang-rehiyon. At sa malapit na hinaharap posible na suriin ang resulta ng pagbabago ng isang inabandunang sports complex sa sentro ng negosyo, palakasan at buhay pangkulturang Voronezh.
