Ayon sa batas ng Brussels-Capital Region, ang bawat bagong gusali ng munisipyo ay dapat sumunod sa isang "passive" na pamantayan: sa pamamagitan ng pag-acculate sa European Directive sa pagganap ng enerhiya ng mga gusali, nilalayon ng pamahalaang panrehiyon na makamit ang zero carbon dioxide emissions mula sa mga gusali ng 2020. Sa ilalim ng mga kundisyong ito, ang 19,690 square meter ng bagong punong tanggapan ng Brussels-Capital Region Environment Authority (IBGE, o Bruxelles En environmentnement) ay dapat na kumatawan sa isang modelo para sa napapanatiling disenyo (tingnan ang video). Matatagpuan sa mga pampang ng Senna River, isang dami na may bilugan na bubong, isang malaking ibabaw ng baso at isang madilim na makintab na harapan ay hindi lamang dapat maging walang kinikilingan sa carbon, kundi maging isang lakas para sa pagpapaunlad ng mga katabing teritoryo.
Ang makasaysayang urban square ay bumuhos sa loob ng punong tanggapan sa pamamagitan ng isang 8-palapag na maliliit na atrium na kumikilos bilang isang higanteng greenhouse: ang itim na aluminyo na nakasuot ay sumisipsip ng init habang nag-iimbak ang atrium ng mainit na hangin para sa paggaling. Ang heat-resistant triple glazing ay nagbibigay ng isang mataas na antas ng thermal insulation, habang ang mga awtomatikong louver system ay pinoprotektahan ang gusali mula sa sobrang pag-init sa tag-init.
Ang mga solar panel ay isinama sa façade, ginamit ang isang geothermal pumping system, ang mekanikal na bentilasyon ay nabawasan, at ang tubig-ulan ay ginagamit sa sistemang suplay ng teknikal na tubig. Ang gusali ay nakatanggap ng isang "mahusay" na rating ng BREEAM at isang "passive" na sertipiko ng gusali.
Ang unang dalawang palapag ay bukas sa lahat: mayroong isang permanenteng eksibisyon sa pagbabago ng klima noong ika-21 siglo, isang multimedia library, isang conference room at isang restawran na may isang organikong menu. Sa itaas ng ikalawang palapag mayroong mga bukas na puwang ng tanggapan at mga laboratoryo, at mula sa pinakamataas na platform, sa pamamagitan ng nakasisilaw na bubong-pader, isang tanawin ng Brussels ang bubukas.
Ang panloob ay natapos sa puti at kulay-abo: ang pangkalahatang tono ng ilaw ay itinakda ng mga maraming kulay na upuan at ng kahoy na ampiteatro ng silid ng kumperensya, na sinasabog ang mga hakbang ng pangunahing hagdanan, at mataas na mga partisyon ng Amerikanong seresa na kahoy na nagpapasad sa opisina space.
Gayunpaman, ngayon ang napapanatiling pag-unlad ng nakapaligid na lugar ay nasa mga plano lamang, kaya't ang malaking lugar ay walang laman, at ang dulas na dami ng punong tanggapan ng Kagawaran ng Kapaligiran, na nag-iisa sa itaas nito, na pinamamahalaang makakuha ng palayaw na "toaster".
