Ang seksyon sa pagitan ng Zatsepsky Val at Kozhevnichesky Proezd ay nanatiling huling hindi naunlad na pang-industriya na lugar sa tabi ng Shluzovaya embankment ng Moskva River. Noong huling bahagi ng siyamnapung taon, bahagi ng mga tindahan ng pabrika ng Parizhskaya Kommuna ay itinayong muli sa mga sentro ng tanggapan at isang hotel; noong 2000s, isang kwarter ng negosyo kasama ang House of Music at ang tore ng isa pang hotel ay lumitaw sa tapat. Sa loob ng mahabang panahon, ang lugar sa tabi ng mga serbisyo sa kotse na matatagpuan na malapit sa Garden Ring ay walang laman, ngunit ilang taon na ang nakalilipas, ang pagtatayo ng isa pang modernong sentro ng negosyo ay nakumpleto dito. Ang gobyerno ng Moscow, na aktibong nagsasagawa ng "pagbabalik ng mga embankment sa lungsod", inilagay ang Shluzovaya ", na nangangakong pagbutihin ito sa mga susunod na taon - kasama ang lahat ng mga kasunod na mga landas ng bisikleta, bangko at linden na mga eskinita. At ang site lamang na direkta sa likod ng sentro ng negosyo, na nakagapos sa ika-apat na bahagi ng mga gusali ng tirahan ng Kozhevnicheskaya Street, na nagpapanatili ng katayuan ng isang pang-industriya na sona.
Kaya't ang lugar na sinakop ng mahabang panahon ng mga gusali ng pabrika ng tela, na matagal nang hindi gumana, ay naging isang "masarap" na lugar para sa paglalagay ng isang bagong tirahan. Maginhawa upang maglakbay sa lahat ng mga paraan ng transportasyon at maglakad, malapit sa ilog, sa loob ng isang bato ng makasaysayang bahagi ng Zamoskovorechye, mula sa lahat ng mga mapagkukunan ng posibleng kaguluhan: ang Paveletsky railway station at ang Garden Ring - protektado ng iba't ibang mga gusali sa paligid ang perimeter. Gayunpaman, sadyang inilipat ng mga may-akda ng proyekto ang mga bagong gusali mula sa hangganan ng site upang makapagtayo ng isang karagdagang "berdeng bakod" na may mga bakod, mga hilera ng puno, lawn at palaruan sa palakasan.
Sa bagong itinatayong mga proyekto sa gitna ng Moscow, ang tinaguriang mga puwang sa publiko ay nagiging paksa ng magkahiwalay na pagsisiyasat at paghanga. Ang kumpetisyon ng mga "club house" sa haute couture na arkitektura ay halos nalubog sa limot, at kahit na ang mga maliliit na lugar ay binuo mula sa pananaw ng hindi maximum na density sa isang kaakit-akit na "shell", ngunit isang mataas na kalidad na kapaligiran sa loob at labas. Sa kasong ito, ang lugar ng teritoryo - 1.6 hectares - naging sapat na malaki upang makabuo ng isang komportableng kapat, magbigay para sa pag-aayos ng tanawin sa kahabaan ng panlabas na perimeter, at maisip ang patyo sa anyo ng isang hardin. Ang mga kotse ay walang lugar dito - agad silang pumunta sa paradahan sa ilalim ng lupa. Sa halip, may mga puno ng prutas, isang hardin ng rosas at isang fountain. Ang mga taga-disenyo ng Olandes mula sa Hyco Verhaagen GmbH ay dapat tiyakin na ang mga halaman sa hardin na ito ay nagbabago ng kulay sa buong taon.
Ang pangkat ng internasyonal sa proyektong ito ay pangkalahatang kahanga-hanga. Responsable para sa dami at layout ay si David Walker, ang may-ari ng kanyang sariling bureau ng arkitektura sa London, na nagsimula sa kanyang karera sa Skidmore, Owings at Merrill: sa loob ng maraming dekada ay nagtatayo siya ng ilan sa mga pinaka "tagumpay" na mga skyscraper sa buong mundo. Bagaman sa "AKO" ito ay tungkol sa mga gusali ng ibang sukat: ang parehong mga gusali, ang una sa mga ito - sa anyo ng dalawang "martilyo" na isinaayos nang magkakasabay - ay kondisyon na nakaunat sa kahabaan ng Zatsepsky shaft, at ang pangalawa, katulad, ngunit ang isa sa mga "martilyo" na walang "hawakan" - kasama ang Kozhevnichesky proezd - ay may taas na 6-7 na palapag. At kung ang mga arkitekto ay karaniwang abala sa paglutas ng problema ng biswal na pagbabawas ng taas, pagkatapos ay mayroong, sa halip, ang kabaligtaran na gawain: upang "mabatak" ang mga gusali nang kaunti pa, upang mapahusay ang pakiramdam ng seguridad. At dahil ang stylobate ay "itinulak pasulong" upang mabawasan ito, pagkatapos ay ang Walker, sa kabaligtaran, "pinutol" ang gallery mula sa panloob na bahagi ng isang-kapat sa unang dalawang antas ng mga gusali. Dobleng proteksyon - sikolohikal at pisikal. Bukod dito, ang sikolohikal na isa ay mas mahalaga at mas malakas pa dahil sa isang simple ngunit tulad mabisang pamamaraan: ang mga dingding at vault ay nahaharap sa mga berdeng glazed brick. Naglalakad ka - mga gulay sa isang tabi - at mga gulay sa kabilang panig.
Ang pagharap sa mga brick na clinker ng kumpanya ng Aleman na Hagemeister ay magiging batayan para sa mapanlikhaing solusyon ng mga kumplikadong harapan. Ang mga harapan ay nilikha ng Dutch bureau MLA + na pinamumunuan ni Markus Appenzeller. Para sa tatlong "contours of visibility" ng quarter, iminungkahi niya ang tatlong mga pagpipilian para sa mga facade. Ang "Parade", na may access sa Shluzovaya embankment at Kozhevnichesky proezd, ay natapos na may maligamgam na mga brick: sa ilalim, beige, sa itaas ng tsokolate - shade. Ang iba pang mga panlabas na harapan ay gawa sa malalim na pulang brick. At sa wakas, sa loob ng bloke, ang mga dingding ng mga gusali ay muling mainit-beige.
Ang pagguhit ng mga harapan ay pareho saanman: ang mga cell ng grids ng mga bintana (at lahat ng mga ito ay panoramic!), Na naayos, tulad ng sa isang pinuno, ay pinalamutian ng mga "tanso" na mga lattice ng balconies - parehong flat "French "at" ordinaryong ". Gayunpaman, sa kabila ng tila pagiging simple ng solusyon, na may wastong pag-iilaw, ang mga harapan ng parehong mga gusali ay "nabuhay" at naging plastik at naka-texture. Ito ay dahil sa kumplikadong pangkulay ng mga brick, maging pula, tsokolate o murang kayumanggi, at ang tinaguriang "melange" na epekto, kapag ang mga elemento ay bahagyang naiiba sa tono, na bumubuo ng isang solong ibabaw, bumubuo ng mga overflow ng kulay. Ang paggawa ng mga "brick graders" na ito ay nangangailangan ng isang espesyal na teknolohiya sa paghuhulma at pagpapaputok - isang medyo maliit na pabrika na pagmamay-ari ng pamilya, ang Hagemeister, na gumagawa nito sa loob ng maraming taon. At ngayon ang mga produktong ito ay ginagamit sa maraming mga domestic na proyekto, kung saan ang pandekorasyon na brickwork ay ibinibigay sa mga harapan.
At sa wakas, ang ika-apat na internasyonal na kumpanya na kasangkot sa proyekto ay ang Aedas bureau, na, bukod sa iba pang mga bagay, ay may malawak na karanasan sa disenyo ng mga marangyang hotel. Hindi nagkataon na ang mga dalubhasa sa Aedas ay nagtrabaho sa loob ng mga karaniwang puwang sa I'M - bilang karagdagan sa maluwang na lobby na may mga naghihintay na lugar para sa mga panauhin, ito ang kilalang "club house", ang Clubhouse: isang uri ng kinatawan na puwang para sa mga residente na maaaring iakma para sa mga kaganapan ng anumang format. Matatagpuan sa unang palapag b tungkol sa ang pinakamalaki sa dalawang gusali, sumasakop ito ng 250 m2 at may kasamang isang lugar ng pagtanggap, isang silid-aklatan, dalawang tanggapan at isang multifunctional na bulwagan: kung kinakailangan, ito ay magiging isang silid ng pagpupulong, salu-salo o, halimbawa, isang teatro sa bahay. Sa magkakaibang imprastraktura ng isang-kapat: isang beauty salon, isang fitness center, isang lugar ng coworking, isang coffee shop, isang medikal na sentro, isang sangay sa bangko, isang kindergarten - idinagdag nito na ang napaka-handicraft at indibidwal na "hiwa" kung saan sa kaso ng brick pumunta sila sa Germany. Sa kaso ng modernong pabahay sa Moscow, marahil, hindi na kinakailangan upang malayo. May pera.
Para sa mga harapan ng I'M complex, tatlong uri ng mga clinker brick ng 240x115x71 format ni Hagemeister ang napili: Meissen light honey shade; pag-uuri ng pula-dilaw na Hannover; kumplikadong brown-grey palette na si Werne.
Ang supply ng mga brick ng Hagemeister para sa proyekto ng I'M ay isinasagawa ng Firm KIRILL JSC.
