Matatagpuan ang Kudrovo sa distrito ng Vsevolozhsk ng rehiyon ng Leningrad sa pagitan ng silangang hangganan ng St. Petersburg at ang ring road (KAD). Ang kabuuang lugar ng site na inilaan para sa pagtatayo ng isang bagong lugar ng tirahan ay 150 hectares. Mula sa timog ito ay hangganan ng Murmansk Highway at ang teritoryo ng Mega-Ikea shopping at entertainment complex, mula sa hilaga ng Okkervil River (kung hindi sa pamamagitan ng nakamamanghang channel, pagkatapos ay hindi bababa sa pangalan, walang alinlangang ang pinaka romantikong reservoir ng rehiyon) at ang zone ng proteksyon ng tubig ng Hilagang Waterworks … Ang Kudrovo mismo ay isang maliit na nayon (mas mababa sa 50 mga bahay), na matatagpuan sa tagpuan ng isang ilog na may isang walang pangalan na sapa, sa paligid kung saan ang walang katapusang magagandang mga bukirin at kagubatan ay nakaunat, hindi talaga nasaliksik. Ang lungsod ay unang nakaisip ng ideya na magtayo ng pabahay dito noong huling bahagi ng 1980, ngunit pagkatapos ay pinigilan ng sitwasyong pang-ekonomiya at pampulitika ang pagpapatupad nito. Harapin natin ito, sa huli naglaro lamang ito sa mga kamay ng St. Petersburg - sa halip na isa pang tipikal na lugar ng tirahan, ang lungsod ay may isang ligtas na ekolohiya at malayang lupain, na maaari nitong magamit nang makatwiran hangga't maaari. At ang mga pagtatangkang ito (hindi bababa sa yugto ng paunang pag-unlad ng site) na ginagawa.
Noong 2007, ang teritoryo ng hinaharap na lungsod ay nahahati sa maraming mga namumuo ng namumuhunan. Ang pinakamalaking balangkas, na matatagpuan sa pagitan ng extension ng Dybenko Street at ng IKEA-Mega shopping center, ay nagpunta sa kumpanya ng pagpapaunlad ng Setl City, na nagsagawa ng isang pang-internasyonal na kumpetisyon ng arkitektura para sa pinakamahusay na master plan ng hinaharap na lugar ng tirahan. Dinaluhan ito ng NBBG, Sweco, Arup at ang malikhaing tandem na Gerasimov - Choban. Ang proyekto ng huli ay kinilala bilang pinaka-detalyado at promising.
Sina Evgeny Gerasimov at Sergei Tchoban ay nagsimulang magtrabaho sa master plan kasama ang pag-zoning ng teritoryo. Makatuwiran na nangangatuwiran ang mga arkitekto: yamang mayroong isang malaking shopping at entertainment center sa timog na hangganan ng site, na matatagpuan din malapit sa kalsada mismo, mas lohikal na bumuo ng mga di-tirahan na mga zone sa tabi nito, kung saan, sa isang banda, maaaring mapuntahan hindi lamang sa mga residente ng lugar, kundi pati na rin sa lahat ng mga mamamayan, at sa kabilang banda, magsisilbi silang isang uri ng buffer na nakaka-ingay sa ingay para sa mga lugar ng tirahan. Sa hilaga, ang hinaharap na pabahay ay nahiwalay mula sa hindi gaanong maingay na highway ng Okkervil River, at sa kapatagan ng baha nito ay nagpasya ang mga arkitekto na mag-set up ng isang malaking parke sa tanawin na may lahat ng mga uri ng mga pasilidad sa kultura at palakasan at mga aktibong lugar ng libangan. Ang dalawang isla ng aktibidad na pampubliko na ito ay konektado sa pamamagitan ng dalawang magkatulad na mga ruta ng transportasyon, at sa pagitan nila ang mga arkitekto ay naglalagay ng isang pedestrian zone, na binibigyang kahulugan bilang pangunahing axis ng pagpaplano ng buong distrito.
Ito ay tumatakbo mula hilaga hanggang timog, simula sa likod ng Dybenko Street at kumokonekta sa isa pang lugar ng mga bagong gusali at ang inaasahang lugar na matatagpuan doon na may overhead na daanan. Dagdag dito, ang axis ay tumatawid sa parke ng landscape, sumisid sa isang daanan sa ilalim ng lupa at muling lumabas sa ibabaw, hindi isang katamtamang landas, na sinablig ng graba, ngunit isang maluwang na komportableng boulevard, na nagtatapos sa timog na hangganan ng site na may bukas na lugar sa bloke ng opisina at sentro ng libangan. Dahil sa maraming built-in na paradahan, ang pedestrian zone ay may isang aktibong patayong kaluwagan, na nilalaro ng maraming mga hagdanan ng iba't ibang mga pagsasaayos at rampa, kabilang ang mga berde. Ang simpleng pamamaraan na ito ay lubos na nag-iiba-iba ang tanawin ng boulevard, pinapagaan ang pangunahing kalye ng distrito mula sa pakiramdam ng monotony at itinatago ang totoong haba nito. Ang pag-unlad sa magkabilang panig ng gusali ay din din sa malulutas na paglutas - kasama ang buong promenade mayroong mga pasilidad sa pamimili at aliwan, at mga arkitekto, pagdidisenyo ng dami ng parehong bilang ng mga palapag at lugar (mga stylobate para sa mga matataas na gusaling tirahan), sinubukan na pag-iba-ibahin sa bawat posibleng paraan ng plastic at dekorasyon ng kanilang mga harapan.
Sa magkabilang panig ng pedestrian zone, may mga kapitbahayan ng tirahan, at sa pagitan nila mayroong mga berdeng libangan kasama ang mga paaralan, kindergarten at serbisyo sa sambahayan. Ang mga microdistrict, kung saan mayroon lamang pitong, at isang bloke ng opisina ang itinali sa pangunahing axis nang pares, at konektado sa mga libangan na lugar ng mga daanan sa ilalim ng lupa. At bagaman sa yugto ng pagbuo ng master plan at konsepto, ang mga isyu ng arkitektura mismo ay isinasaalang-alang lamang sa isang unang pamamaraang, perpektong naintindihan nina Gerasimov at Choban na ang gayong malawak na konstruksyon ng pabahay ay hindi maiiwasang magbanta, kung hindi monotony, ngunit ang kakayahang umulit ng visual na kapaligiran, at ang tanong kung paano ito maiiwasan, nag-alala sa kanila sa simula pa lamang. Napagpasyahan kaagad na idisenyo ang bawat microdistrict nang magkahiwalay at sa katunayan lumikha ng pitong magkakaibang pangkalahatang mga plano, na ginagarantiyahan kahit na sa kaso ng tipikal na pag-unlad (siyempre, hindi ito pinlano dito, ngunit kung ano ang hindi mangyayari sa isang krisis) ng iba't ibang mga panorama at pananaw. At pagkatapos ng pasyang ito, halos kaagad lumitaw ang ideya upang gawing mga replika ng pagpaplano sa lunsod ng Western Europe ang mga kapitbahayan. Kaya, para sa Kudrovo, ang unang "Barcelona" na may katangiang patayo sa mga kalye, may mga beveled na sulok ng mga bahay at mga patyo, pagkatapos ay ang "Paris" na may gitnang parisukat sa anyo ng isang bituin at ang "Roma", na nakapagpapaalala sa isang forum sa plano, ay iginuhit para sa Kudrovo. Ang istraktura ng iba pang "pinangalanang" microdistricts ay mahuhulaan: ang "Amsterdam" ay tiyak na isang sistema ng mga panloob na kanal, "Berlin" - mga hiwalay na bahay, "London" - linear development sa anyo ng magkakahiwalay na mga trapezoidal wedge, at "Madrid" - isang pinalaki Ang Plaza Mayor na may mga siksik na tirahan sa paligid ng perimeter.
Dapat sabihin na ang mismong ideyang ito - upang muling likhain ang mga lunsod sa Europa - ay hindi bago at matagal nang pinatunayan ang kakayahang pang-ekonomiya nito sa segment ng mga pag-aayos ng suburban. Gayunpaman, ang paggamit ng mga kilalang pangalan ng lugar bilang mga tatak na win-win, ang mga developer ay may posibilidad na limitahan ang kanilang sarili sa ilang mababaw na mga quote ng arkitektura. Sa Kudrovo, ang sitwasyon ay eksaktong kabaligtaran - lubusang ginagampanan ang istraktura ng mga makasaysayang sentro ng mga kapitolyo ng Europa, na nasubukan nang daang siglo, sinasadya ng mga may-akda ng proyekto na tanggihan ang anumang mga istilo sa arkitektura. Kumbinsido si Evgeny Gerasimov na sa kaunting paraan tulad ng layout at proporsyon ng indibidwal na dami, posible na lumikha ng isang kawili-wiling asosasyon na nag-uugnay, na tumutukoy sa mga tradisyon ng isang partikular na lungsod, at, bilang isang resulta, upang makakuha ng isang puwang na may isang maliwanag indibidwal na karakter.
