Ang isang grupo ng labing pitong 9 na palapag na mga tower (gayunpaman, ang mga kalaban ng proyekto na tumawag sa taas na 67 m) ay dapat na lumitaw sa lugar ng nawasak na mga baraks ng hukbo, sa isang 5 ektarya na lugar sa tabi ng Royal Hospital ni Christopher Wren. Humigit-kumulang sa kalahati ng 552 na apartment sa £ 1bn na pabahay ng bahay ay magiging abot-kayang pabahay, ang natitira ay luho. Sa panahon ng pagbuo ng proyekto, pinatunog ni Rogers ang kanyang orihinal na baso at bakal sa pamamagitan ng pagdaragdag ng tanso at kongkreto, na ipininta sa mga tono na naaayon sa mga makasaysayang gusali.
Gayon pa man, ang kumplikadong ay dinisenyo sa mainstream ng high-tech, nang walang anumang istilo ng konsesyon sa kapaligiran ng arkitektura. Ngunit ang mga tagamasid ay lalong nag-aalinlangan tungkol sa sukat ng grupo, na ipinaglihi noong mga araw na kanais-nais para sa British real estate market. Sa opinyon ng mga residente ng mga nakapaligid na kapitbahayan, hahadlangan ng mga bagong gusali ang pag-access sa kanilang mga apartment para sa sikat ng araw, at ang quarter na ito ay magiging isang "Gucci ghetto" - isang puwang na sarado sa mga ordinaryong mamamayan. Ngunit, ayon kay Lord Rogers, pagkatapos ng 80 pagpupulong kasama ang lokal na populasyon at mga akusasyon ng elitism, ginawa niyang kalahating panlipunan ang proyekto at tiniyak na ang kumplikado at mga pampublikong puwang ay bukas sa lahat sa anumang oras ng araw o gabi.
Mula noong 2007, sa ngalan ng Qatari Diar, ang unang pangunahing proyekto sa Europa, na pagmamay-ari ng pamilya ng hari ng Qatari, ang proyekto ay pinamamahalaan ng nangungunang mga developer ng British na Candy & Candy, na karaniwang nagtatrabaho kasama ang mga nangungunang arkitekto - kabilang ang Rogers. Ayon sa huli, noong taglagas ng 2008, ang lahat ng kontrol sa proseso ay kinuha ng mga developer ng Qatari, at sa unang bahagi ng tagsibol 2009, si Prince Charles, na nagpahayag na ng hindi nasiyahan sa modernist na diwa ng proyekto ng Chelsea Barracks, ay nagsulat ng isang liham kay Sheikh Hamad bin Yassim bin Yabr al-Thani, Punong Ministro at ang pamilya ng hari ng Qatar, na humihiling na isaalang-alang muli ang mga plano ng Qatari Diar. Ang prinsipe, na kilala sa kanyang tradisyonal na paniniwala at aktibong ayaw sa anumang direksyon ng arkitektura, ay hinimok siyang iwanan ang bersyon ni Rogers na hindi naaangkop sa sitwasyon ng kaunlaran ng lunsod sa lugar at iminungkahi sa halip ang isang neoklasikong proyekto ng kanyang "arkitekto sa korte" na si Quinlan Terry. Dapat pansinin na dahil ang bilang ng mga square meter sa complex ay dapat na manatiling pareho, ang plano ni Terry ay mukhang napaka-masikip at siksik at hindi gaanong "magiliw" kaugnay sa paligid.
Noong unang bahagi ng Abril, ang impormasyon tungkol sa liham ay napunta sa press at naging sanhi ng malawak na tugon. Ang mga kalaban ng proyekto ay nakita ang Prinsipe ng Wales bilang kanilang marangal na tagapagtanggol, habang ang karamihan sa mga arkitekto ay hindi nasiyahan na nagulat. Maraming naalala noong 1984, nang sa isang pagtanggap sa Royal Institute of British Architects na nakatuon sa ika-150 anibersaryo nito at ang pagtatanghal ng gintong medalya ng RIBA sa modernistang India na si Charles Correa, ang tagapagmana ng trono sa kanyang talumpati ay binasag ang modernong arkitektura sa napakahirap na termino, at sa mahabang panahon matapos na maraming mga developer ang atubiling kumuha ng mga arkitekto - mga tagasunod ng high-tech o radical postmodernism.
Di-nagtagal ay isang bukas na liham ang lumitaw sa Sunday Times, na nilagdaan ng anim na Pritzker laureates, ang director ng Tate Gallery at dalawang dating tagapangasiwa ng Venice Architecture Biennale, na hinihimok kay Charles na huwag labagin ang demokratikong pagsusuri at pag-apruba ng mga pamamaraan ng proyekto at upang ipahayag ang kanyang personal na opinyon sa form na inireseta ng batas, nang hindi gumagamit ng intriga sa backstage. Gayunpaman, ang mga may-akda ng liham ay inatake din ng mga kritiko na nakita sa kanilang mga aksyon ang proteksyon ng interes ng isang piling pangkat ng mga "arkitekto-bituin", hindi gaanong interesado sa mga problemang panlipunan at walang pansin sa mga pangangailangan ng mga ordinaryong mamamayan at sa lunsod pagpaplano ng konteksto ng kanilang mga gawa.
Kasabay nito, maraming kilalang miyembro ng RIBA at ang pangulo nito, si Sunand Prasad, ay pinuna rin ang kilos ni Charles, ngunit mula sa isang mas malawak na pananaw - bilang mga propesyonal, hindi nasiyahan sa interbensyon ng isang baguhan na nagawa na ng maraming pinsala sa kanila ang mga taon. Ang unang talumpati ng prinsipe pagkaraan ng 1984 sa RIBA, na nag-time na sumabay sa ika-175 na taong anibersaryo ng instituto, ay lalong nagpasubo. Ang ilan, tulad nina Will Alsop at Chris Wilkinson, ay tumawag para sa isang boykott ng protesta sa kaganapan. Ngunit sa itinalagang araw, puno ang bulwagan, at nag-ingat si Charles: humingi siya ng paumanhin para sa kanyang mabagsik na salita 25 taon na ang nakalilipas at hinimok ang mga arkitekto mula sa lahat ng direksyon na magtulungan sa isyu ng mga proyekto sa kapaligiran at napapanatiling pag-unlad.
Samantala, ang proyekto ng Chelsea Barracks ay isinumite sa Westminster Municipal Council at nakatanggap ng positibong pagsusuri sa ulat ng mga opisyal. Ang pangwakas na desisyon ay gagawin sa isang pagpupulong sa buwang ito. Ngunit ilang sandali bago iyon, sa umaga ng Hunyo 12, kapwa binigyan ng abiso ang parehong Rogers mismo at ang publiko na inabandona ng mga developer ang proyekto at balak na ayusin ang isang bagong kumpetisyon sa arkitektura - kasabay ng Prince Charles arkitekturang pundasyon na The Prince's Foundation para sa Built na Kapaligiran.
Ang reaksyon ni Richard Rogers ay nahuhulaan na malupit: kilala siya sa kanyang radikal na mga pahayag sa politika (halimbawa, maraming taon na ang nakalilipas ay sumali siya sa isang pangkat ng mga arkitektong British na hinimok ang mga kasamahan na tanggihan na magtrabaho sa Israel dahil sa hindi makataong pag-uugali ng pamahalaang lokal tungo sa Mga Palestinian), nakaupo rin siya sa House of Lords the British Parliament at may malawak na koneksyon sa pinakamataas na echelons ng kapangyarihan. Tinawag niya ang mga aksyon ni Charles na "pang-aabuso sa awtoridad" at pag-uugali na "hindi labag sa konstitusyon" at nanawagan para sa isang pagdinig sa publiko upang matukoy ang legalidad ng panghihimasok ng Prince of Wales sa kapalaran ng kanyang proyekto, pati na rin ang mga katulad niyang pagkilos sa larangan ng medisina, edukasyon, agrikultura, at proteksyon sa kapaligiran.
Tinawag pa ni Rogers ang Chelsea Barracks na isa sa pinakamagandang gawa niya sa kanyang buong buhay, at binigyang diin din na nawasak ni Charles ang isang proyekto kung saan dose-dosenang mga tao ang nagtatrabaho sa loob ng 2 at kalahating taon, na kung saan ay nagtatrabaho ng 10,000 katao sa mga kondisyon ng kawalan ng trabaho, at na kasama 226 mga "panlipunan" na apartment. Ngunit ang pangunahing paghahabol ng panginoon sa prinsipe ay ang huli ay hindi nais na pumasok sa isang talakayan sa kanyang mga kalaban, nililimitahan ang kanyang sarili sa mga indibidwal na pahayag o kumikilos sa likod ng mga eksena. Sa kasong ito, tiyak na tama si Rogers: ang serbisyo sa pamamahayag ni Charles mula sa simula pa lamang ay tumanggi na kumpirmahin ang katotohanan ng pagpapadala sa kanya ng isang sulat sa punong ministro ng Qatari, at tanggihan ito - at ngayon ang sitwasyon ay hindi nagbago. Lumilikha ito ng impresyon na pinagsisisihan ng prinsipe ang kanyang kilos, o natatakot sa kalabog ng kritisismo na susundan pagkatapos ng kanyang pagtatapat.
Ang damdamin ni Richard Rogers ay higit na naiintindihan: ito ang kanyang pangatlong proyekto, na nanatiling hindi natanto dahil sa kasalanan ng hinaharap na hari: noong 1987, pagkatapos ng kritikal na pahayag ni Charles, inabandona ng mga developer ang kanyang proyekto upang itayo ang Paternoster Square malapit sa St. Ang Cathedral, kalaunan dahil sa mga intriga ng prinsipe ang pamamahala ng Royal Opera ay tinanggihan ng kanyang disenyo para sa bagong gusali.
Tulad ng nakagawian, kapag ang Prince of Wales ay kasangkot, ang mga hilig ay sumiklab nang seryoso.
Ngunit habang nakikipagtalo tungkol sa mga pakinabang ng tradisyunalismo at modernismo, ang egocentrism ng mga "bituin" na arkitekto at ang kayabangan ng mga nakoronahan na ulo, hindi dapat kalimutan ng isa ang tungkol sa mga interes ng mga developer. Ang sitwasyon ngayon ay kapansin-pansing naiiba mula sa 2007, at nananatiling hindi malinaw kung magkano ang kita na ibibigay sa tirahan na ito sa kumpletong konstruksyon. Nagastos na ng mga developer ang tungkol sa £ 30m sa proyektong ito, ngunit kumpara sa £ 1bn kabuuang badyet (at mga potensyal na pagkalugi kung hindi ito magbabayad), hindi gaanong. Kaya marahil ang iskandalo na pagtatapos ng relasyon ng Chelsea Barracks ay walang kinalaman sa politika o arkitektura: ito ay isang bagay lamang sa kita.
