Ang unang proyekto ng pagbuo ng Grand Avenue - isa sa mga gitnang kalye ng Los Angeles, kung saan ang mga awtoridad ay liliko mula sa isang "showcase" ng mga kilalang istruktura ng arkitektura (tulad ng Cathedral of Our Lady of the Angels ni Raphael Moneo o ng Frank Ang Gehry Disney Concert Hall), na sinamahan ng mga parking lot, ay ipinakita, isang magkakaibang lugar, isang ugat ng buhay sa lungsod, na akit ang mga residente 24 na oras sa isang araw. Ang bantog na Champ Elysees sa Paris ay iminungkahi bilang isang halimbawa.
Para sa mga ito, napagpasyahan na ipakilala ang mga gusaling tirahan sa pag-unlad, na kung saan ay ganap na naaayon sa modernong kalakaran ng mga taong bumalik sa lungsod mula sa mga suburb, pati na rin ang lahat ng mga uri ng mga komersyal at paglilibang na pamamalakad (mga tindahan, restawran, nightclub) at isang malaking parke.
Napagpasyahan na hatiin ang malakihang proyekto (ang kasaysayan nito ay nagsimula pa noong 1970s) sa tatlong yugto. At ito ang una, na binuo ni Frank Gehry, na ipinakita ngayon sa publiko.
Nakatutok siya sa bloke sa tabi ng kanyang Disney Concert Hall. Samakatuwid, ang pangunahing ideya ng proyekto ay "lilim" ang mga curvilinear form at metallic shen ng sikat na gusali nito noong 2003.
Ang ensemble ay binubuo ng dalawang mga tower ng 47 at 24 na palapag, sa ibaba ay dinagdagan ng tatlo at apat na palapag na mga glass pavilion na may mga pagsasama ng mga panel ng limestone. Ang isang 6.5 hectare park ay matatagpuan sa malapit, ang may-akda ng proyekto ay hindi pa natutukoy.
Ang bahaging ito ng plano ng Grand Avenue ay dapat makumpleto sa pagitan ng pagtatapos ng 2006 at 2009.
Ang susunod na dalawang yugto, na kinabibilangan ng mga bagong gusali at mataas na gusali ng tanggapan, ay magsisimula sa 2011 at 2014. Ayon sa pagkakasunud-sunod.
Ang proyekto ni Gehry ay nagsasangkot ng paglalagay ng dalawang mga tore sa mga gilid ng bloke, na hindi lamang itinali ang grupo, ngunit nagbabala rin ng isang seryosong banta: hinulaan ng mga kritiko ng proyekto na ang mga matataas na gusali sa mga kalapit na bloke ay maitatago ang mga pananaw ng Disney Hall mula sa maraming mga puntos sa bayan ng Los Angeles. Ang mas matangkad na tore ay "tatakpan" ng baso, tulad ng tela. Ang eksaktong pagpili ng uri ng materyal na ito ay hindi pa nagagawa, dahil ang marami ay depende sa gastos ng proyekto, na umabot na sa halagang 750 milyong dolyar. Sakupin ito ng isang hotel na may 275 na kama at 250 mga mamahaling apartment sa itaas na palapag. Ang isang mas mahigpit, ngunit nakasisilaw din, mas maliit na gusaling may mataas na gusali ang gagamitin para sa 150 mamahaling mga apartment at 100 na mas mura.
Ang mga mababang gusali na gusali sa base ng mga tower ay maglalagay ng mga restawran, iba't ibang mga tindahan, isang supermarket, at isang art gallery. Ang mga pavilion ay magkakaroon ng mga hardin sa rooftop na dinisenyo ng taga-disenyo ng tanawin na si Lori D. Olin.
Ang salamin bilang pangunahing materyal para sa mga dingding ng mga bagong gusali ay dapat lumikha ng impresyon ng gaan at transparency kumpara sa isang hall ng konsyerto. Ito at ang kalapit na bloke ay itatali ng mga korona ng mga de-koryenteng lampara na nakaunat sa kalye, pati na rin ang simento ng iba't ibang uri ng bato na iminungkahi ni Gehry para sa Grand Avenue.
