Ang paggamit ng mga teknolohiya ng BIM sa pagtatayo ng mga bagay ng order ng estado ay magiging sapilitan sa Russia sa 2019. Ang Ministro ng Konstruksyon at Pabahay at Mga Serbisyong Komunal ng Russian Federation na si Mikhail Men ay nagtalo sa desisyon na ito sa pamamagitan ng pagbawas sa gastos ng disenyo ng 30% at ang kakayahang kontrolin ang mga gastos. Pinapayagan ka ng BIM na kalkulahin ang gastos, mga peligro, mga deadline sa isang maagang yugto, na walang alinlangang kapaki-pakinabang at maginhawa para sa customer.
Ang pagpapatupad ng BIM ay isang proseso ng sistematikong pagbabago, na ang sobrang epekto ay naantala sa oras. Kinakailangan na bumili ng mga makapangyarihang computer, programa (Revit, Tekla, Allplan, Navisworks, Archicad), sanayin ang mga kwalipikadong espesyalista upang gumana sa kanila. Malayo sa lahat ng mga unibersidad sa domestic na nagtuturo nito, ngunit sistematiko - kahit saan sa Russian Federation. Sa karanasan ng mga executive, ang paglipat sa BIM ay tumatagal mula anim na buwan hanggang dalawang taon. Upang magtrabaho sa modelo ng impormasyon, ang mga arkitekto, taga-disenyo, at taga-disenyo ay dapat na nakabuo ng mga base - aklatan ng mga pamilya ng produkto. Sa daan, ang lahat ng ito ay nagpapakita ng maraming iba pang mga problema sa pag-oorganisa ng mga proseso. Dahil sa dayuhang mga ugat ng software, hindi lahat ay iniakma sa mga pamantayan at GOST ng Russia.
Kaya ano ang iniisip ng mga kalahok sa merkado tungkol sa pagpapatupad ng BIM? Nakausap namin ang ilan sa kanila. At ang mga konklusyon ay nasa dulo. ***
Sergey Gromov, SPEECH, pinuno ng pangkat ng mga arkitekto:
Ang aming tanggapan ay isa sa pinakamalaki sa Moscow, maraming workshops at koponan ito, at, syempre, hindi lahat sa kanila ay gumagamit ng mga teknolohiya ng BIM. Ngunit ang mga indibidwal na koponan ay nagtatrabaho sa BIM sa mahabang panahon at may kumpiyansa, na ina-optimize ang proseso ng pagtatrabaho sa isang proyekto at, sa partikular, na makabuluhang binabawasan ang oras para sa paggawa ng mga pagbabago dito. Lalo na ito ay kapansin-pansin sa gawain ng mga koponan ng SPEECH na sumusuporta sa mga proyekto ng dayuhang mga tanggapan: ang pagbuo ng isang modelo ng impormasyon ay nagbibigay-daan sa iyo upang mabilis na pag-aralan ang materyal na binuo ng mga kasamahan at iakma ito sa mga katotohanan ng Russia, pati na rin ipaliwanag sa mga may-akda ang kakanyahan ng kinakailangang mga pagbabago. Ang teknolohiya ng BIM ay pantay na epektibo kapag nagtatrabaho sa mga subkontraktor - palitan ng data sa IFC: isang unibersal, bukas na format para sa paglilipat ng isang modelo ng impormasyon - pinapayagan kang mabilis na isama sa orihinal na proyekto ang lahat ng mga nakabubuo, teknolohikal at teknolohiyang solusyon na binuo ng mga third-party na mga organisasyon.
Siyempre, ang pagtatrabaho sa BIM ay hindi walang mga komplikasyon. Marahil ang pinaka-matinding sandali ay ang iba't ibang antas ng pagpapatupad ng BIM para sa lahat ng mga kumpanya na kasangkot sa proyekto. Ang kakulangan ng mga regulasyon para sa pamamahala ng elektronikong dokumento at isang karaniwang pamantayan para sa paglipat ng data sa proyekto ay kumplikado sa pamamaraan para sa pagpapalitan ng impormasyon. Minsan dumarating sa punto na mula sa isa sa mga subkontraktor maaari naming tanggapin ang isang seksyon sa literal na kahulugan sa pagsubaybay sa papel at kailangang manu-manong ilipat ito sa aming modelo mismo.
Ang mga katotohanan ng proyekto sa pagtatayo ng Russia ay hindi gaanong isang sakit ng ulo. Kadalasan, kahit na sa yugto ng pagpapatupad ng proyekto, kailangan naming magsagawa ng multivariate na pagmomodelo at i-update ang maraming mga bersyon ng modelo nang sabay. Bilang isang resulta, sa mga kumplikadong proyekto, nahaharap kami sa mga hadlang sa software at mapagkukunan.
Upang gumana sa mga kumplikadong proyekto, pangunahing ginagamit ng aming mga arkitekto ang ArchiCAD, na nagpapahintulot sa kanila na gumana sa iba't ibang mga format ng file at modelo at, nang hindi nakatali sa isang tukoy na tagapagbalita, i-convert ang paunang data sa aming mga modelo at ilipat ang mga gawain sa mga subkontraktor sa form na kung saan ito ay maginhawa para sa kanila. Sa pangkalahatan, matagumpay kaming nakakahanap ng mga solusyon upang lampasan ang mga hadlang ng software at mapagkukunan at unti-unting nagpapabuti, kahit na masyadong maaga upang pag-usapan ang ika-3 antas ng pagkahinog ng BIM - ang pinakamataas, ayon sa modelo ng Buu-Richards . ***
Vadim Kostyrin,
za bor, administratibong director:
"Sa kasalukuyan, ang aming buong proseso ng disenyo ay na-debug at nakatali sa 3D Max at ArchiCAD, hindi kami gumagamit ng iba pang mga programa. Ang kit na ito ay ganap na nakakatugon sa mga pangangailangan ng aming kumpanya at pinapayagan kaming malutas ang lahat ng mga problema na ibinibigay sa amin ng proseso ng disenyo at mga pangangailangan ng aming mga customer. Para sa amin, halata ang mga kakayahan ng Revit (software para sa disenyo sa BIM - ed.), Ngunit wala kaming plano na baguhin ang anumang bagay sa aming trabaho, dahil ang anumang mga pagbabago ay lumalabag sa iskedyul at ikot ng mga proseso ng trabaho. Sa prinsipyo, tila sa amin na ang mga modernong pamamaraan ng disenyo ay nagbibigay ng labis na pansin sa mga tool sa software. Huwag kalimutan na ang arkitektura ay umiiral sa labas ng digital na kapaligiran, at gayun din ito ay sining. " ***
Anton Nadtochy, Atrium, Pangkalahatang Direktor:
Ang Atrium ay gumagamit ng pagmomodelo ng impormasyon sa loob ng anim na taon. Mas mahusay kami sa BIM kaysa sa maraming mga kumpanya sa Kanluran na aming naranasan. Malaki ang nakasalalay sa karanasan at pokus ng kumpanya upang makabisado ang programa. Naturally, lilitaw ang mga indibidwal na posisyon tulad ng mga manager ng BIM. At kung titingnan mo ang mga matagumpay na kumpanya na nagtatrabaho sa BIM, kung gayon ang isang tagapamahala ng BIM ay isang hiwalay na yunit na walang ginawa kundi ang mag-coordinate ng trabaho, lumilikha ng mga kinakailangang base para sa trabaho, atbp Ang pangunahing problema ay ang mga base, pamilya ng produkto ay hindi pa binuo, karamihan sa mga ito ay dapat nilikha mula sa simula sa paunang yugto. Kapag ang mga base na ito ay binuo, kung gayon, syempre, ang mga proseso ay pinabilis at awtomatiko. Sa palagay ko, ang pagpapatupad ng BIM ay tumatagal ng maraming taon, depende sa bilang ng mga tao sa kumpanya. Ito ang koordinasyon ng panloob na trabaho sa isang kapaligiran, sa isang modelo ng impormasyon, at iba pang mga patakaran ng trabaho. Hindi ko sasabihin na may mga problema sa BIM sa Russia - may mga problema sa pagpapatupad nito. Nangangailangan ito ng disiplina ng lahat ng mga kalahok sa proyekto, ang pagbuo ng mas mahigpit na panloob na mga pamantayan sa korporasyon para sa pagtatrabaho sa programa.
Tulad ng paglipat ng order ng estado sa BIM, posible na ang ilang mga kumpanya ay manalo ng mga kontrata ng gobyerno, habang ang iba pa - ang mga nakakaalam kung paano magtrabaho sa BIM - ay gagana para sa kanila sa mga subcontract. ***
Andrey Ushakov,
samahan ng disenyo GENPROEKT, director ng pag-unlad:
Ang pagpapakilala ng BIM, ang pagbili ng mga espesyal na software, ang muling pagbubuo ng mga proseso ng negosyo ay makabuluhang gastos para sa anumang samahan ng disenyo. Samakatuwid, sa paunang yugto, hindi namin kinakausap ang tungkol sa pagtitipid. Ito ay higit pa tungkol sa kalidad ng trabaho sa disenyo at ang mga prospect para sa pagtatrabaho sa merkado. Ngunit ngayon, sa pag-unlad ng BIM, nakikita natin na ang pangangailangan at pag-unawa sa mga pakinabang ng teknolohiya ay lumago nang malaki. Pagkatapos ng lahat, ang isang proyekto ng BIM ay hindi lamang isang magandang three-dimensional visualization, kung saan nakikita ang lahat ng mga elemento at system ng isang gusali. Ito rin ay isang transparent na plano sa negosyo para sa lahat ng mga kalahok sa proseso. Kapag binago mo ang isa sa mga elemento ng modelo, awtomatikong gumagawa ng pag-edit ang programa sa lahat ng mga talahanayan at pagtatantya. Maaaring agad na matanggap ng may-ari ang buong pagkalkula sa ekonomiya.
Pinapayagan ng informatization ng konstruksyon ngayon na malutas ang mga problema na dating imposibleng malutas. Halimbawa, ang isang bilang ng mga pagpapaandar ng pangangasiwa ng arkitektura ay maaari na ngayong maisagawa nang malayuan gamit ang software. Ang mga gastos sa pagtataya sa pagtataya ay naging mas tumpak. Ginagawang posible ng mga teknolohiya ng BIM na mag-disenyo ng mas mahusay, mas mahusay, at mas tumpak na pamahalaan ang mga panganib. ***
Arsentiy Sidorov, STC-Etalon, Pangkalahatang Direktor:
Kami sa pangkat ng mga kumpanya ng Etalon ay gumagamit ng mga teknolohiya ng BIM ng higit sa apat na taon. Pinapasimple nito ang gawain ng mga tagadisenyo at pinapabuti ang kalidad ng dokumentasyon ng proyekto. Sa yugto ng pagpaplano ng konstruksyon, maaari naming mai-synchronize ang mga virtual na modelo sa iskedyul ng kalendaryo: ang bawat elemento ng tatlong-dimensional na modelo ay tumatanggap ng karagdagang impormasyon tungkol sa oras kung kailan ito itatayo. Kaya, gamit ang BIM, ang mga dalubhasa ng kumpanya ay lumilikha ng mga virtual na pangkalahatang plano sa konstruksyon. Pinapayagan ka ng modelo na pag-aralan ang nabuong grap at kilalanin ang mga error sa kanilang lohikal na pagkakasunud-sunod. Ang pagbuo ng naturang senaryo ay ginagawang posible upang makakuha ng impormasyong pansalitikal tungkol sa pangangailangan ng mga materyales, sa pag-load ng mga crane at paghahatid ng mga mapagkukunan sa isang lugar ng konstruksyon. Sa panahon ng konstruksyon, ginagamit ang isang virtual na modelo upang makontrol ang tiyempo ng trabaho, bilang karagdagan, ang mga espesyalista sa proteksyon sa paggawa ay gumagamit ng isang digital na modelo upang mangolekta ng impormasyon at masuri ang antas ng kaligtasan ng mga site ng konstruksyon.
Ang isang modelo ng BIM ay isang compact digital archive ng kaalaman sa isang bagay, na may isang walang limitasyong panahon ng pag-iimbak at ang kakayahang muling gamitin ang dokumentasyon ng disenyo para sa bagay na operasyon. Lumilikha ang teknolohiya ng isang tool para sa mabilis at tumpak na pagkalkula ng mga nauubos para sa kasalukuyan o pana-panahong pag-aayos, at ang lahat ng kaalaman ay naipon sa isang sentralisadong imbakan. Sa gayon, ito ay isang tool para sa agarang paggawa ng desisyon at mabawasan ang oras na kinakailangan upang mahanap ang impormasyong kailangan mo”. ***
Pavel Shtafetov,
JSC "Urban planning", pinuno ng departamento ng pag-unlad:
Ang kumpanya ay gumagamit ng BIM mula pa noong 2011, sa panahong ito ay dinisenyo namin ang higit sa 1 milyong m2 gamit ang mga teknolohiya sa pagmomodelo ng impormasyon. Kami ang unang kumpanya sa Russia na nakapasa sa Dalubhasa sa Estado ng Moscow na may isang elektronikong modelo ng BIM.
Sa Russia, ang pagpapakilala ng mga teknolohiya ng BIM ay kusang-loob. Ang ilang mga kumpanya ay tumatakbo nang maaga upang makakuha ng isang malinaw na kalamangan sa kanilang mga kasamahan, ang ilang mga kumpanya ay nagpapatupad ng teknolohiya sa pagmomodelo ng impormasyon gamit ang isang "catch-up" na pamamaraan. Ang pinakamahalagang problema sa pagpapatupad ng teknolohiya ng pagmomodelo ng impormasyon, sa palagay ko, ay ang kawalan ng pag-unawa sa panghuli layunin ng paggamit ng teknolohiyang ito. Ang mga tagagawa ng software ay malinaw na pinag-uusapan ang tungkol sa lahat ng mga benepisyo at pakinabang ng bagong teknolohiya, ngunit walang nakakaapekto sa mga naturang isyu tulad ng gastos ng pagpapatupad: pagbili ng mga lisensya ng software, pag-update ng mga workstation ng mga inhinyero ng disenyo, paglikha ng isang bagong imprastraktura ng server at network, lumilikha ng mga kagawaran ng mga manager ng BIM. Mahalaga rin ang oras at teknolohikal na proseso ng pagpapatupad, pagbabago ng mga proseso ng negosyo ng kumpanya, pagsulat ng mga regulasyon para sa pagbuo at pagtatrabaho sa modelo, pag-aayos ng istraktura ng imbakan para sa mga elemento at sangkap ng modelo, ang pamamaraan para sa paggawa ng mga pagbabago at tala; paghihiwalay mula sa pangunahing produksyon. Ang mga puntong nakalista sa itaas ay ang mga kawalan ng teknolohiya sa pagmomodelo ng impormasyon. Ang proseso ng paglipat ay magastos at matagal. Ang paggamit ng teknolohiya ng BIM ay nagsisimulang magbayad ng totoong mga dividend pagkatapos ng dalawa o tatlong taon.
Tulad ng para sa mga kalamangan, ang mga developer ng software ay nakapag-usap na tungkol sa mga ito nang higit sa isang beses. Ang pagkakaroon ng napakalaking karanasan sa paggamit ng teknolohiyang BIM, masasabi kong tiyak na ang kanilang paggamit ay hindi maaaring palitan kung saan mataas ang impluwensya ng factor ng tao. Pinag-uusapan natin lalo na mapanganib, panteknikal sa teknolohiya at natatanging mga pasilidad na puno ng isang malaking halaga ng kagamitan sa engineering at pagkakaroon ng mga solusyon sa arkitektura at pagpaplano na kakaiba para sa bawat antas. Sa mga nasabing proyekto, ang gastos sa trabaho ay talagang nabawasan ng 10-15% kumpara sa maginoo na 2D CAD system. Bilang karagdagan, sa format ng isang elektronikong modelo, mas mabilis na suriin ng mga eksperto ang mga solusyon sa disenyo.
Ngayon ang isang dalubhasang konseho ay nilikha sa ilalim ng Ministri ng Konstruksyon ng Russian Federation sa isyu ng phased na pagpapakilala ng mga teknolohiya ng BIM sa larangan ng konstruksyon; ang aming kumpanya ay kasapi ng konseho na ito. Sa yugtong ito, ang pangunahing gawain nito ay ang pagbuo ng isang basikal na panteknikal na batayan para sa pagpapatupad ng BIM, isang mahabang proseso, dahil kakailanganin nitong baguhin ang batas ng Russian Federation, na ina-update ang mga code ng kasanayan (Rule), lumilikha ng pambansang pamantayan at bumubuo ng isang pinag-isang platform ng teknolohikal. Ang lahat ng ito ay dapat gawin sa batayan ng kinakailangan, pagbabago ng kardinal pareho sa teknolohiya ng gawaing disenyo, pangkalahatang pagkontrata at pagpapatakbo, at sa mga resulta na nakuha mula sa mga gawaing ito. Tila sa akin na ang proseso ng paglipat ng mga order ng estado sa teknolohiya ng BIM ay magiging mahaba at masakit.
Tulad ng paglipat ng mga kumpanya sa teknolohiya ng BIM, ito ang personal na pagpipilian ng bawat isa. Ang mga may malusog na ambisyon at nais na magtrabaho sa malaki at kumplikadong mga proyekto, sa isang paraan o sa iba pa, ay mauunawaan ang pangangailangan na gumamit ng teknolohiya sa pagmomodelo ng impormasyon. ***
Alexander Vysotsky, Vysotskiy Consulting, CEO
ang kumpanya ay nagtuturo at nagpapatupad ng BIM sa Russia at CIS ng higit sa limang tao
Ang isang mahusay na tagapagpahiwatig ng paglipat sa BIM sa Russia ay ang estado mismo ay nagsimula na sadyang tumingin sa direksyong ito. Wala nang anumang mga hadlang upang maipasa ang pagsusuri ng disenyo, gumaganang dokumentasyon sa modelo ng impormasyon.
Titiyakin ng lahat na sa hinaharap ang kumpanya ay susuriin sa BIM. Ang modelo ng impormasyon ay na-export mula sa programa kasama ang tradisyunal na hanay ng dokumentasyon. Kaya, ang hangarin sa disenyo ay madaling maiparating at ang lahat ng impormasyong naka-embed sa modelo ay napanatili. Para sa angkop na pagsusumikap BIM ginagawang mas mabilis at mas madali upang patunayan ang mga proyekto. Sa ganitong paraan, lahat ng mga kalahok ay nakikinabang. ***
Proyekto ng UNK
Kami ay nagtatrabaho sa Autodesk Revit software sa loob ng limang taon at nakumpleto namin ang maraming mga proyekto kasama nito. Sa una, nagtrabaho kami sa mga proyekto sa arkitektura, kalaunan nagsimula kaming magtrabaho kasama ang mga panloob na solusyon, nakabubuo at mga sistema ng engineering. Ang bureau ay nagpapatupad ngayon ng programa ng AutoCAD Sibil para sa pagpapaunlad ng mga master plan.
Isinasaalang-alang namin ang mga kalamangan ng pagiging bukas at transparency ng disenyo. Salamat sa paggamit ng mga teknolohiya ng BIM, posible na istraktura ang mga proseso. Nauunawaan namin nang eksakto kung ano at kailan namin ibibigay ang customer, kung ano ang nakukuha namin mula sa lahat ng mga kasali sa proseso ng disenyo. Pinahihintulutan ka ng Revit na mabilis at sa sapat na detalye upang makabuo ng isang bagay, na makakatulong na gumawa ng mas mabilis na mga desisyon para sa parehong pangunahing mga dalubhasa at ng customer. Ang pagtatrabaho sa kapaligiran ng BIM ay gumawa ng aming mga proyekto na mas sopistikado, mga solusyon na mas marunong bumasa at magsulat.
Kabilang sa mga pagkukulang ay ang kakulangan ng mga kwalipikadong espesyalista. Ang pagpapatupad ay nangangailangan din ng isang matibay na hangad na desisyon ng pamamahala at mga empleyado, dahil sa isang aktibong gumaganang bureau ng arkitektura kinakailangan upang pagsamahin ito sa mga kasalukuyang proyekto. At, syempre, ito ang mga karagdagang gastos. Ngunit sa paglaon nagbabayad ito, at ang inilabas na produkto ay nasa ibang antas ng kalidad. Ang kalidad ng mga solusyon sa disenyo ay ang priyoridad ng aming tanggapan.
Matagal nang pinahahalagahan ng mga kasamahan mula sa Great Britain ang mga merito ng programa at natutuwa kami na sa aming bansa ipinakilala ito sa antas ng estado. Hikayatin nito ang mga organisasyong pangkalakalan na gumamit ng teknolohiyang BIM. Sa kasalukuyan, ang aming bureau ay nagtatrabaho sa ROSATOM pavilion sa teritoryo ng VDNKh, at ang pagtatrabaho sa BIM ay isang kinakailangan ng kostumer. Sa proseso ng pagpapatupad - Multifunctional swimming center na "Luzhniki", BC "Akademik". Nakumpleto - Skolkovo Quarter 10 ". ***
Irina Drozdova, kumpanya ng pag-unlad na "City-XXI siglo", punong inhinyero ng proyekto:
"Sa kurso ng pagsasaliksik ng NRU MGSU at LLC" Konkurator " Kahusayan sa ekonomiya ng pagpapatupad ng BIM: mga resulta sa pagsusuri at mga problema sa pagkalkula "ipinahayag na ang paggamit ng BIM ay nagdaragdag ng kahusayan sa ekonomiya ng pamumuhunan at mga proyekto sa konstruksyon, kabilang ang mga sumusunod:
- Pagtaas ng mga tagapagpahiwatig ng net kasalukuyang halaga (NPV) hanggang sa 25%;
- Paglago ng index ng kakayahang kumita (PI) hanggang sa 14-15%;
- Pagtaas ng tagapagpahiwatig ng panloob na rate ng return (IRR) - hanggang sa 20%;
- Pagbawas ng panahon ng pagbabayad ng isang proyekto sa pamumuhunan at konstruksyon - hanggang sa 17%;
- Pagbawas ng gastos ng proyekto na nauugnay sa pagbawas ng mga gastos sa yugto ng konstruksyon - hanggang sa 30%.
Ayon sa data ng City-XXI Century, ang inaasahang pagbawas ng gastos na nauugnay sa pagbawas sa mga gastos sa yugto ng konstruksyon para sa kumpanya ay hindi hihigit sa 10%.
Sa kasamaang palad, sa kasalukuyan, ang merkado para sa maayos na mga organisasyong disenyo na nagtatrabaho nang buo sa paggamit ng mga teknolohiya ng BIM ay medyo makitid, at ang gastos ng mga serbisyo ng naturang mga samahan ay mas mataas kaysa sa mga hindi pa gumagamit ng mga teknolohiyang ito. Inaasahan ng City-XXI siglo na sa suporta at paglahok ng estado, na may pag-apruba ng pangkaraniwang dokumentasyon sa larangan ng BIM, magkakaroon ng mas maraming mga organisasyong disenyo na nagtatrabaho sa paggamit ng mga mataas na teknolohiya, tataas ang kalidad ng naisyu na dokumentasyon, at ang merkado ng konstruksyon ay maa-update ng natural na pagpipilian.
Siyempre, ang karanasan ng mga advanced na estado, tulad ng Great Britain, ay isinasaalang-alang ng mga pinuno at nagpasimula ng pagpapatupad ng BIM sa Russia, ang balangkas ng regulasyon ng mga nangungunang bansa ay pinag-aaralan, ngunit gayunpaman, ang ating bansa ay nakabalangkas nito sariling landas ng paglipat sa BIM: disenyo na may pagbuo ng sarili nitong mga patakaran at regulasyon na pinaka-ganap na naaayon sa mga pagtutukoy ng balangkas ng pambatasan ng Russian Federation.
Noong Oktubre 4, 2016, ang mga kinatawan ng kumpanya ng pag-unlad ng City-XXI Century ay lumahok sa Autodesk University Russia 2016 - Araw para sa Executives na kaganapan, kung saan ipinakita ang naaprubahang Roadmap para sa BIM Implementation sa Russia. Ang mga draft ng regulasyon at panteknikal na mga dokumento at code ng kasanayan sa larangan ng BIM-disenyo ng Russian Federation ay handa na. Hindi maipapasyahan na ang kinakailangan para sa isang sapilitan na paglipat sa BIM at ang pagtatatag ng mahigpit na mga patakaran para sa pagtanggap ng dokumentasyon sa pag-apruba at pag-apruba ng mga katawan ng estado ay ipahayag sa susunod na tatlo hanggang apat na taon.
Ang aming kumpanya ay nakikita lamang ang mga positibong aspeto ng sapilitan na paglipat sa BIM para sa buong sektor ng konstruksyon sa ilalim ng mga utos ng pamahalaan. Tulad ng alam mo, ang inisyatiba na nagmumula sa estado ay madalas na pinipilit kahit na ang pinaka-hindi gumagalaw na istraktura upang kumilos, lalo na kung ang mga hangarin para sa paggamit ng mga modernong teknolohiya ay unti-unting nagiging mga rekomendasyon, at pagkatapos ay sa mga kinakailangan. Hindi pa matagal na ang nakakalipas, ang paglipat "mula sa pagguhit ng mga board papunta sa AutoCAD" ay natupad, at ang buong mundo ng disenyo ay mabilis at positibong sinuri ang mga pakinabang ng paggamit ng mga graphic vector. Ngayon ang oras para sa mga susunod na pagbabago at malinaw na na ito ang oras para sa BIM.
Sa kasalukuyan, isang "piloto" na proyekto ang napili sa Lungsod-XXI Siglo, na ididisenyo gamit ang mga teknolohiya ng BIM, isang organisasyong disenyo ay natutukoy ng isang malambing, at malapit na kooperasyon sa isang dalubhasang samahan sa larangan ng BIM ay nagpatuloy sa loob ng maraming taon. " ***
Denis Davydov,
Manager ng BIM, Mosgosexpertiza:
Batay sa mga istatistika ng Mosgosexpertiza, masasabi nating ang dalawang-katlo ng mga customer na nagsumite ng isang modelo ng BIM para sa pagsusuri ay mga pribadong namumuhunan. Dahil dito, ang pagtatrabaho sa BIM sa lahat ng mga yugto, kabilang ang kadalubhasaan, ay kinikilala ng propesyonal na pamayanan bilang mabisa. Sa partikular, ginagawang posible upang madagdagan ang kahusayan ng trabaho sa mga tuntunin ng pagsusuri ng dokumentasyon ng proyekto at ang mga resulta ng mga survey sa engineering. Ang pagtatrabaho sa BIM, maaaring matagpuan ng isang dalubhasa ang kinakailangang bahagi nang mas mabilis, subaybayan ang pagsunod ng mga solusyon sa istruktura, arkitektura, pagpaplano sa kalawakan, teknolohikal at iba pang mga solusyon sa disenyo sa mga teknikal na regulasyon. Iyon ay, sa isang pandaigdigang kahulugan, ito ay mas maginhawa at mahusay. Ito ang dahilan kung bakit dapat nakaposisyon ang BIM bilang hinaharap ng industriya.
Ang oras ng pagsusuri ng estado ay nakalagay sa batas at naiiba depende sa pagiging kumplikado ng mga bagay, gayunpaman, madalas na ang mga proyekto na natupad gamit ang mga teknolohiya ng BIM ay nakatanggap ng mga konklusyon maraming araw bago ang iskedyul.
Sa ngayon, ang pagtanggap ng dokumentasyon ng disenyo para sa mga bagay ng order ng lungsod ay eksklusibo na isinasagawa sa elektronikong porma. Ang modelo ng impormasyon ay ipinakita bilang karagdagan sa kahilingan ng customer. ***
Hindi nagpapakilala,
CEO ng arkitektura bureau, na humiling ng pagkawala ng lagda:
"Sa palagay ko, sa pamamagitan ng isang aktibong pagpapakilala ng BIM, ang merkado ay monopolyo. Nakikita namin ang karamihan sa mga maliliit na kumpanya. Ito ay dahil sa ang katunayan na hindi nila kayang bumili ng mamahaling mga lisensyadong programa. Sa palagay ko, mayroong isang katotohanan ng pag-lobbying ng mga interes ng isang tagagawa - Autodesk, na pinapayagan ka ng mga produkto na mag-disenyo sa BIM. At ito, ipaalala ko sa iyo, ay hindi isang tagagawa ng Russia. Bilang karagdagan, ang maliliit na biro ay madalas na hindi kayang bayaran ang pagsasanay ng mga espesyalista at iba pang mga gastos na nauugnay sa muling pagtatayo ng mga proseso ng negosyo. Ang isang nagtapos ng Moscow Architectural Institute ay hindi sanay sa teknolohiya ng disenyo sa BIM, hindi siya bibili ng isang lisensyadong programa. Bilang isang resulta, ginagamit ang "sirang" mga programa, at ito ay isang krimen.
Tungkol sa pahayag na sa 2019 ang order ng estado ay lilipat sa disenyo ng BIM, naniniwala ako na hahantong ito sa katotohanan na sa antas ng pambatasan ang mga karapatan ng mga kumpanya na hindi gumagana sa pagmomodelo ng impormasyon ay malilimitahan. Dapat laging may pagpipilian. ***
Kung ibubuod natin ang sinabi, pagkatapos ay makukuha natin ito.
- Ang BIM, kung master mo ito, ay maginhawa at moderno, binabawasan ang oras ng mga kalkulasyon at pamamahala ng proyekto. Pinapayagan kang makamit ang mas maraming detalye at pagiging maaasahan ng proyekto sa mas kaunting oras ng pagtatrabaho.
- Ang paglipat sa BIM ay mahal, tatagal ng dalawa hanggang apat na taon, at mahirap nang hindi tumitigil sa trabaho sa proyekto.
- Mayroon nang mga kumpanya at kumpanya ng arkitektura sa Russia na nagtatrabaho sa BIM sa loob ng apat hanggang anim na taon. Kabilang sa mga ito ay parehong malaki at katamtaman ang laki ng mga bureaus, ngunit progresibo at masigla.
- Hindi madali para sa kanila ang makahanap ng mga subkontraktor, ngunit may mga pagpipilian, lalo na sa Moscow.
- Karaniwang nangangailangan ang teknolohiya ng paglitaw ng isang bagong posisyon ng isang manager ng BIM sa kumpanya, na nangangahulugang isang bagong trabaho.
- Ang mga teknolohiya ng BIM ay mabuti para sa malalaking kumpanya at malaki at kumplikadong mga proyekto na nangangailangan ng isang malaking margin ng kaligtasan. [Kaya't hindi ba nagkakahalaga ng pagpapatupad ng BIM hindi para sa lahat ng mga order ng gobyerno sa pangkalahatan, ngunit depende sa pagiging kumplikado ng mga gusali?]
- Ang paglipat ng mga order ng estado sa BIM ay magdudulot ng muling pagbubuo ng merkado: pagpapahina ng maliit na mga bureaus, pagpapalakas ng malalaking kumpanya na pinagkadalubhasaan ang teknikal na sangkap na ito. Iyon ay, sa likod ng usapan tungkol sa pag-overtake sa sangkap ng katiwalian, maaaring may pag-asam ng monopolisasyon sa merkado. Pagpapalakas ng malalaking kumpanya at pagpapahina ng maliliit.
- Mukhang pinaplano itong gumamit ng mga teknolohiya ng BIM na may mga detalye sa Russia. Paano at sa pamamagitan ng kaninong mga puwersa magagawa ito ay hindi pa malinaw. Ngunit hindi maaaring mapasyahan na ito ay magiging "tulad ng isang Russian iPhone." Isa pang pagpipilian - ang sapilitang paglipat sa BIM ay magpapayaman sa ilang pandaigdigang kumpanya.
- Panahon na para magturo ang mga unibersidad ng mga teknolohiya ng BIM. Halimbawa, nagkaroon ng ganoong kurso sa paaralan ng MARSH.
Per: kahusayan ng mga kalkulasyon, bilis, patakaran ng gobyerno, malamang na laban sa katiwalian.
Vs: mataas na gastos, pagiging kumplikado ng paglipat, kawalan ng sapat na bilang ng mga dalubhasa, ang posibilidad ng monopolisasyon ng merkado.
