Noong Oktubre noong nakaraang taon, isang kumpetisyon sa internasyonal ay ginanap para sa konsepto ng pag-unlad ng isa sa pinakamalaking teritoryo sa kanluran ng Moscow: 460 hectares ng lugar ng pagbuo, 4 milyong m2 ang iminungkahing pag-unlad, tungkol sa 66,500 mga naninirahan - Rublevo-Arkhangelskoye sa Zakharkovskaya floodplain. Ang kumpetisyon ay tumagal mula Mayo 22 hanggang Oktubre 3, ang mga resulta ay inihayag noong Oktubre 22.
sanggunian
Ang teritoryo na ito ay naging interesado sa mga tagabuo nang mahabang panahon: mula noong 2004 ito ay naging kilala tungkol sa "lungsod ng mga milyonaryo", na dinisenyo para sa 20 libong mga naninirahan at dinisenyo sa diwa ng makasaysayang ni John Thompson. Noong 2007, ipinasok ng proyekto ang programang Abot-kayang Pabahay, ang populasyon ay tumaas sa 40 libo, maraming kilalang mga biro ng Russia ang nasangkot sa disenyo: Pavel Andreev, Alexey Vorontsov, Sergey Kiselev, Ostozhenka at iba pa (tingnan ang kuwento sa ec- a. ru).
Noong 2011, ang Sberbank ay naging nag-iisang may-ari ng proyekto para sa pagpapaunlad ng teritoryo sa Zakharkovskaya Poima, kasabay nito ang impormasyon na lumitaw tungkol sa mga plano na magtayo ng isang International Financial Center (MFC) dito. Noong 2012, ang Rublevo-Arkhangelskoye ay isinama sa New Moscow. Noong 2013-2014, isang kumpetisyon para sa proyekto ng MFC ay ginanap; nagwagi sa proyekto ng Team Moscow - Astoc / HPP, na pinuno nito, ang Aleman na kumpanya na Astoc GmbH & Co. Nag-sign ng kasunduan si KG sa pagtatapos ng proyekto kasama ang Research and Development Institute ng Pangkalahatang Plano.
Noong 2015, naaprubahan ang mga TEP ng proyekto at ginanap ang mga pandinig sa publiko, noong 2016 ang PPT na binuo ng NI at naaprubahan ang PI. Ang lugar ng proyekto ay tumaas kumpara sa 2004-2009: mula 430 hanggang 460 hectares. Sa pagtatapos ng 2017, ang konsepto ng isang "matalinong lungsod" - Smart City ay ipinakita, na, "para sa ilang mga kadahilanan", binago ang ideya ng IFC. Ang proyekto sa Smart City ay pinamamahalaan ng JSC Rublevo-Arkhangelskoye, na bahagi ng PJSC Sberbank.
Ang teritoryo ng Rublevo-Arkhangelskoye sa isang mapa ng Google:
***
Smart City at ang mga parameter nito
Ipinapalagay ng konsepto ng Smart City ang mga high-tech na solusyon at ang papel na ginagampanan ng isang karaniwang teknolohikal na platform para sa pagsasama-sama ng mga mamamayan; pati na rin ang pansin sa ekolohiya. Madaling makita na sumasalamin ito sa ideya ng "lungsod ng mga makabagong ideya" na Skolkovo, na matatagpuan sampung kilometro sa timog ng Rublevo-Arkhangelskoye.
Inilalarawan ng website ng kumpanya ang lungsod bilang inangkop para sa mahusay na trabaho, maayos na buhay, aktibo o sinusukat na pahinga. Nagplano ng 800 libong m2 mga tanggapan (posible na ang isang makabuluhang bahagi ng mga ito ay magiging punong tanggapan ng Sberbank), tatlong beses na higit pa - 2.6 milyong m2 pabahay, kung saan ang nakararaming karamihan - halos 90% ng kabuuan, ay nasa mga gusali ng apartment, na may 53% na pinangungunahan ng mga piling klase ng negosyo, 37% ng klase ng komportable, at sa huli, bahagyang mas mababa sa 10% ang ilalaan sa mababang gusali na mga gusali ng tirahan - ito ay matatagpuan malapit sa hangganan ng Arkhangelskoye estate, kung saan imposibleng magtayo ng mas mataas. Ayon sa mga regulasyon, 8 mga paaralan, 15 mga kindergarten at 2 polyclinics, isang istasyon ng bumbero at isang istasyon ng pulisya ang pinlano; 64890 m2 mga hotel, 196 840 m2 tingian, pati na rin ang shopping at entertainment center na may sukat na 132,000 m2.
-
pag-zoom 1/4 Mga hangganan ng mga bagay sa konstruksyon ng kapital ng PPT ng teritoryo ng "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
pag-zoom 2/4 Functional na organisasyon ng pagpaplano ng teritoryo ng PPT ng teritoryo ng "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
pag-zoom 3/4 Mga hangganan ng mga zone ng mga komunikasyon sa engineering PPT ng teritoryo ng "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
pag-zoom 4/4 Land surveying ng teritoryo ng PPT ng teritoryo "Rublevo-Arkhangelskoye"
Ang mga parke ay dapat na sakupin ang isang katlo ng teritoryo, kasama ang 7 km ng berdeng pilapil ng Moskva River, at isang 30 ektarya na lawa. Mga yard na walang kotse, 30 km ng mga daanan ng bisikleta. Ang Arkhangelskoye estate ay halos 2 km mula dito sa isang tuwid na linya, at apat sa isang tuwid na linya - sa mga gusali ng pamahalaan ng rehiyon ng Moscow, na itinayo alinsunod sa proyekto ni Mikhail Khazanov. Posibleng makikita ang mga ito mula sa bawat bintana o kalahati ng mga bintana.
Ang linya ng metro ng Rublevo-Arkhangelskaya, na 19 km ang haba, ay darating, na planong itayo kasama ng Sberbank mula sa istasyon ng Shelepikha, na kumokonekta sa Smart City sa Lungsod ng Moscow. Ang istasyon ng Arkhangelskoye ay ang penultimate isa sa loob nito, ito ay matatagpuan sa pagitan ng lawa at ilog, malapit sa gitna ng teritoryo, at kahit na sa kanluran, ang istasyon ng Ilyinskoye ay ipinaglihi, habang ang panghuli.
Ang pagpapatupad ng proyekto ng Smart City ay binalak sa apat na yugto, na magsisimula ang konstruksyon noong 2021 at makumpleto sa 2030. ***
Ayon sa chairman ng hurado ng kumpetisyon na si Stanislav Kuznetsov, mula sa mga kalahok at dalubhasa "upang hawakan ang isang bagay na magiging natatangi hindi lamang sa mga darating na taon, kundi pati na rin sa mga darating na dekada. Dapat nating gamitin ang pinakamahusay na karanasan sa mundo at advanced mga ideya upang ang lungsod ay hindi lamang teknolohikal na advanced, ngunit bumubuo rin ng isang bagong paraan ng pamumuhay ng mga tao ".
Kaya, ang mga kalahok ng kumpetisyon ng 2018 ay umasa sa mga PPT na binuo batay sa proyekto na nanalo noong 2014 at naaprubahan noong 2016. Nakipagtulungan sila sa naaprubahang pag-survey sa lupa, mga pulang linya, mga hangganan ng pag-unlad ng kapital at ang inihayag na konsepto ng Smart city - ang paunang data na paunang natukoy … Sa gitnang bahagi, malapit sa hilaga, sa silangan ng baybayin ng lawa, ang PPT ay mayroong mga gusali ng tanggapan, sa paligid ng - pabahay, na pinagsama sa paligid ng sarili nitong Lungsod, tulad ng isang "posad" na nasa edad Medieval sa paligid ng Kremlin o isang monasteryo. Kaya't ang komposisyon na may mataas na tanggapan ng tanggapan ay paunang natukoy para sa lahat ng mga kalahok. Samantala, para sa isang lugar na 461 hectares, anumang naaprubahang mga parameter, dapat isaisip, isang paraan o iba pa ay umalis ng makabuluhang saklaw para sa malikhaing gawain ng mga arkitekto.
Ayon sa mga tuntunin ng kumpetisyon sa 2018, ang mga kalahok ay kailangang "bumuo sa at disenyo ng proyekto, mga pangyayari sa aktibidad, isang programa ng nilalaman ng pagganap at mga prinsipyo ng pagbuo ng isang natatanging pagiging kaakit-akit ng kapaligiran sa lunsod at lifestyle sa teritoryo, upang ipakita ang mga matalinong ideya. Malaya na pinili ng mga paligsahan ang lugar ng unang yugto ng pag-unlad at iminungkahi ng isang sketch ng pag-unlad ng teritoryo na may detalyadong pag-aaral ng mga solusyon sa arkitektura at pagpaplano sa kalawakan para sa lahat ng mga pangunahing uri ng mga gusali ng unang yugto."
Sa kabuuan, pitong koponan ang lumahok sa kumpetisyon, lahat ay may isang banyagang pinuno at isang pagbagay sa Russia. Apat ang hindi nakarating sa pangwakas:
- MADMA (Maxwan) / Netherlands
- Mecanoo / Netherlands
- AREP / France
- Aecom / USA
Ang mga proyekto ng tatlong consortia ay nanalo:
- italian Archea Associati kapwa may akda ng Russian Mga arkitekto ng ABD,
- Japanese Nikken Sekkei kasama nina Proyekto ng UNK,
- British Zaha Hadid Arkitekto sa kasunduan sa Pagmamalaki ng TPO.
Ang tatlong finalist ay nakalista ayon sa alpabeto, na walang "pangunahing" nagwagi. Inaasahang magtutulungan ang tatlong finalist; marahil ang pinakamahusay na mga ideya ay isasama at pino. Ang pangwakas na proyekto ay hindi magiging ganap na magkapareho sa alinman sa tatlong panalong panukala, - bigyang-diin sa JSC "Rublevo-Arkhangelskoye". Bilang karagdagan, ayon sa mga tagapag-ayos, ang proyekto ay magsasangkot ng "pinakamahusay na mga firm na pang-arkitektura mula sa buong mundo upang makabuo ng makabagong punong tanggapan para sa mga residente sa tanggapan, mga bagong pamantayan para sa pagpapaunlad ng tirahan, komportableng mga puwang sa publiko at mga iconic na mga site ng kultura."
Ang isang maikling pangkalahatang ideya ng mga konsepto ay nai-publish sa website ng kumpanya, ang proyekto ng Zaha Hadid Architects ay sakop sa isang maliit na karagdagang detalye sa Archdaley. Tinanong namin ang mga tagabigay para sa ilang mas detalyadong impormasyon.
Sa pamamagitan ng paraan, tandaan namin na ang matatag na mga alyansa ay nabubuo sa merkado ng Russia: Ang proyekto ng Nikken Sekkei at UNK, pati na rin ang Zaha Hadid Architects at TPO Pride, ay lumahok din sa kumpetisyon para sa mga pilot site para sa pagsasaayos ng Moscow.
Lungsod ng lahat ng henerasyon
Mga arkitekto ng Archea Associati / ABD
Ang bahagi ng gitnang tanggapan ay kapansin-pansin na katulad sa Lungsod ng Moscow: ang mga hubog na salamin na harapan ay maaaring maging katulad ng Federation Tower, at ang makinis na pagputol ng kanilang mga tuktok ay kahawig ng mga tower ni Sergey Kiselev's Mirax Plaza. Ang silweta ng gitnang mga moog ay pyramidal, ngunit sa plano matatagpuan ang mga ito sa tabas ng isang tatsulok na parisukat sa harap ng silangang baybayin ng lawa.
"Ang koponan ng Archea Associati na kasabay ng ABD Architects sa kanilang konsepto ng bagong lungsod ay nagbigay ng espesyal na pansin sa teknolohiya, pagkakaiba-iba ng mga pormularyo ng arkitektura, tanawin, kumplikadong transportasyon at mga iskema ng pedestrian," - sinabi sa isang pahayag. Ang mga tagapag-ayos din tandaan ang "orihinal na multi-level na mga solusyon para sa lahat-ng-panahong pampublikong puwang" na iminungkahi ng mga may-akda - isa sa mga ito, na may berdeng bubong at isang TV console na nakaharap sa tubig, ay matatagpuan sa parisukat. Kabilang sa mga pakinabang ng proyekto ay pinangalanan din bilang "mga kagiliw-giliw na lokasyon para sa mga residente ng negosyo" at isang ganap na imprastraktura sa bawat distrito ng lungsod, na nagpapahintulot sa mga lugar ng tirahan na hindi umaasa sa sentral na distrito.
***
Nakikipag-ugnay na Lungsod
Nikken Sekkei / proyekto ng UNK
Ang slogan ng proyekto - Ang naka-link na lungsod - ay hindi siguradong: bilang karagdagan sa salin na iminungkahi ng mga may-akda, hindi bababa sa isang "konektadong" lungsod at malinaw na mga asosasyon sa modernong terminolohiya ng IT, hindi bababa sa kilalang hyperlink, iminumungkahi mismo. Iyon ay, ito ay konektado sa diwa na napaloob sa pakikipag-ugnay sa iba't ibang mga antas - isang medyo futuristic na konsepto. Ang mga may-akda ay bumuo at gumawa ng susi sa kanilang proyekto ang dalawang pangunahing nagngangalang konsepto ng "matalinong lungsod" - ekolohiya at matalinong mga teknolohiya. Ang isang malaking bilang ng mga pampublikong puwang ay dapat na matiyak ang pag-unlad ng mga pakikipag-ugnay sa lipunan at isang malikhaing kapaligiran. Ang mga futuristic na hugis ng mga tower ng opisina ay naaayon sa rosas ng hangin at tila "hinugasan" ng mga alon ng hangin. Ang nababaluktot na mga harapan ng salamin ay pinuputol ng manipis na mga tadyang, at ang malawak na pinagsamantalahan na mga terraces na may mga tanawin ng lawa ay pinlano sa hagdan ng bubong.
Ang koponan ng NikkenSekkei sa isang kasunduan sa proyekto ng UNK ay nagtayo ng konsepto nito sa isang kombinasyon ng mga advanced na teknolohiya sa mga sistema ng engineering, lumilikha ng isang matalinong sistema ng pamamahala at pagbubuo ng mga koneksyon sa mga pamayanan habang pinapanatili ang natatanging likas na mapagkukunan ng teritoryo at lumilikha ng mga bagong berdeng pampublikong puwang,”Paliwanag ng mga tagapag-ayos.
***
Lungsod ng Satellite
Zaha Hadid Architects / TPO Pride
Ang tanggapan ni Zaha Hadid ay ayon sa kaugalian na nakatuon sa hindi linearidad ng mga volume. Ang mga salamin sa harapan ng baso ay natunton ng "exoskeleton" ng mga siksik na contour, kung saan ang tatlong-dimensional na tabas ang nakapirming sayaw ng isang gymnastic ribbon ay nahulaan. Sa kabilang banda, ang mga hugis na hugis-itlog na bahay ay nagtataglay ng marka ng retro-futurism na nakatingin sa mga taon ng 1960, na maaari ding subaybayan sa multidimensional na pangalang "satellite city", kung saan makikita ang isang parunggit sa parehong pag-ibig sa kalawakan paggalugad at ang mga lungsod ng syensya sa Soviet, na kung saan magkakasama ngayon sa parehong lungsod ng pagbabago ng Skolkovo at inaasahang Smart City.
Sa proyekto ng tanggapan ng Zaha, maraming mga "core" ng teritoryo ang naisip, bawat isa ay may sariling pagdadalubhasa ng karagdagang mga pampublikong puwang: "paninirahan sa sining (core ng kultura), laboratoryo ng mga solusyon sa lunsod (intelektuwal na core), mga puwang sa publiko sa buong taon (spatial core)”. Ayon sa hurado, ang konseptong ito ay naiiba sa iba pang mga proyekto ng bituin na tanggapan, sapagkat hindi ito tungkol sa "purong arkitektura" at lahat ay nagsisimula sa mga tao.
***
Jury:
- Marat Khusnullin, Deputy Mayor ng Moscow sa Pamahalaang Moscow para sa Patakaran sa Pag-unlad ng Urban at Konstruksiyon;
- Stanislav Kuznetsov, Deputy Chairman ng Lupon ng Sberbank PJSC;
- Andrey Likhachev, Pangkalahatang Direktor ng JSC Rublevo-Arkhangelskoye;
- Sergey Kuznetsov, punong arkitekto ng lungsod ng Moscow, chairman ng arkitektura ng arkitektura ng lungsod ng Moscow;
- Christine Fairise, tagapagtatag ng independiyenteng arkitektura ng arkitektura na Aedes, kasapi ng hurado ng Pritzker Prize;
- Ingo Canel, Managing Director ng ASTOC Architects at Planners;
- Andreas Kipar, pinuno ng Italian bureau LAND Milano SRL.
