Walang pagtatalo - tipikal na mga bahay ng panel, na lumaki bilang buong microdistricts noong panahon ng Soviet, at patuloy na masayang sinasakop ang mga labas at labas ng mga lungsod ng Russia ngayon, kasama ang kanilang mataas na bilang ng mga palapag, mga looban at mga lansangan na masikip sa mga kotse, hindi nakikilala ang mga pamantayan ng ginhawa at kalidad ng modernong pabahay. Sa parehong oras, ang tipikal na pabahay ay may isang malinaw na kalamangan kaysa sa pasadyang built na bahay. Bago pa man magsimula ang konstruksyon sa isang tipikal na bahay, ang lahat ay nakalkula at na-optimize: ang dami ng mga materyales, teknolohiya sa konstruksyon at, sa huli, ang gastos nito. Ang kalamangan na ito ng karaniwang mga gusali ng apartment ay naging matibay na punto ng indibidwal na karaniwang mga bahay.
Ang kasaysayan ng pagtatayo ng mga serial house ay nagsimula sa krisis na taon ng 2008, nang, pagtugon sa mga hangarin ng mga customer na i-optimize ang mga gastos sa konstruksyon, inilabas ng GOOD WOOD ang pilot project nito. Bago iyon, ang mga bahay ng bansa ay itinayo alinsunod sa mga proyekto ng may-akda, ayon sa mga proyektong ginawa "sa tuhod", o walang mga proyekto sa lahat, ang lahat ay nakasalalay sa estado ng pitaka at ang antas ng pagtitiyaga ng customer. "Kami ang una sa merkado ng mga indibidwal na bahay na lumikha ng isang karaniwang proyekto alinsunod sa mga prinsipyo ng ekonomiya at ergonomya," sabi ng arkitekto ng kumpanya na Elena Dubovenko.
Para sa unang replicable na bahay na 150 m22, isang detalyadong at maingat na nakalkulang proyekto ay natupad. Ang mga simpleng porma, tradisyonal para sa pagtatayo ng kahoy na kahoy sa Russia, ay ginusto sa mga kumplikadong solusyon sa arkitektura na nangangailangan ng isang malaking halaga ng materyal, oras at mamahaling trabaho, na naging posible upang ma-optimize ang badyet hangga't maaari. Pagkatapos ang gastos ay naayos sa kontrata at mula sa sandali ng pag-sign nito ay laging alam ng mamimili kung magkano ang gastos sa konstruksyon at kung anong "produkto" ang matatanggap niya bilang isang resulta.
Noong 2008, ito ay isang tagumpay, isang bagay tulad ng isang rebolusyon na binawi ang "tradisyon", na sinusundan kung saan ang customer ay hindi binigyan ng pangwakas na gastos sa pagtatayo, at ang pigura na pinangalanan sa simula ng paglalakbay ay lumalaki habang papalapit ito sa linya ng pagtatapos, minsan lumalaki minsan.
Mabilis na pinahahalagahan ng mga customer ang pagkakataong bumuo ng isang malaki, maganda, maligamgam na bahay para sa isang makatwirang presyo, at kahit na sa presyong naayos sa simula. Ang mga kalamangan ng karaniwang mga bahay para sa kanilang sarili at para sa customer ay nakita ng iba pang mga kumpanya, na nagsimulang gumawa ng kanilang serye ng mga indibidwal na bahay.
Ang isang malinaw, makatuwirang gastos sa pagtatayo ay isa lamang sa mga pakinabang ng karaniwang mga bahay. Sa katunayan, ang pagpili ng isang serial project ay naging maraming kalamangan para sa customer, bukod sa kung saan ang bilis ng konstruksyon ay tumatagal ng unang lugar pagkatapos ng isang makatwiran at pare-pareho ang presyo ng bahay.
Sa mga tuntunin ng oras ng pagtatayo, ang mga tipikal na bahay ay makabuluhang lumalagpas sa mga bahay na itinayo ayon sa mga indibidwal na proyekto. Ang mga panalo ay hindi bababa sa dalawang buwan. Walang maximum na limitasyon: ang pagkilala sa mga kagustuhan ng customer, ang pagsang-ayon sa isang konsepto at pag-sketch ay maaaring tumagal ng maraming buwan. Ang pagpili ng isang karaniwang proyekto, ang customer ay tumatanggap ng nakahandang dokumentasyon ng proyekto at agad na maaaring simulan ang pagtatayo.
Kasama ang pagpapaikling oras ng konstruksyon para sa isang tipikal na bahay, tumatanggap ang customer ng isang garantisadong kalidad ng dokumentasyon ng disenyo at gawaing konstruksyon. Nagtrabaho ang mga guhit, pagpupulong at pagpapatakbo ng teknolohikal - sa mga bahay na itinayo nang mas maaga. Hindi ito ang kaso kapag nagtatayo ng isang bahay sa isang indibidwal na proyekto. Sa isang katuturan, ito ay isang eksperimento na hindi laging malinaw ang mga resulta. "Ang aming karanasan sa pagbuo ng mga tipikal na bahay ay maihahambing sa paulit-ulit na pag-eensayo ng mga artista, bilang isang resulta kung saan ang lahat ay napakahusay na naganap sa pagganap," sabi ni Elena Dubovenko.
Ang isang portfolio ng mga bahay na binuo ayon sa karaniwang mga disenyo ay ginagawang madali upang pumili ng isang bahay para sa mga bagong customer. Maaari mong makita ang iyong hinaharap na bahay na hindi sa isang computer screen, sa mga visualization at plano, ngunit sa totoo lang, pagtingin sa parehong binuo nang mas maaga.
Tiyak na may magtatanong - kumusta naman ang indibidwal? "Ito ay isang pangkaraniwang proyekto, at nais ko ng isang bahay na itinayo para lamang sa akin at para sa aking pamilya!" Ito ang sinasabi ng maraming mga customer. Upang ang bahay ay hindi magmukhang iba, upang masasalamin nito ang pamumuhay ng pamilya at ang mga kagustuhan nitong aesthetic - naiintindihan ang pagnanasa. Kaya't pagkatapos ng lahat ngayon at ang mga kotse ay bihirang iwanan ang linya ng pagpupulong na eksaktong pareho: ang mga mamimili ay nag-order ng indibidwal na pagpuno, paboritong kulay ng katawan at materyal na tapiserya. Ang mga karaniwang bahay ay kapareho ng mga kotse. Maaari kang pumili ng kulay ng harapan at mga bintana, ang kulay at materyal ng bubong, maaari kang magdagdag ng isang korona upang mas maraming dami at hangin sa loob. Maaari mong alisin o ilagay ang isang terasa, kahit na ayusin ang layout para sa iyong sarili, pinagsasama ang mga silid at binabago ang kanilang layunin. Iyon ang dahilan kung bakit walang ganap na magkaparehong mga proyekto ng mga tipikal na bahay, lahat sila ay sumasalamin sa sariling katangian ng kanilang mga may-ari.
Ang arkitektura ng mga serial house ay karaniwang simple at laconic - sa mga tuntunin ng rektanggulo, naitayo ang mga bubong. Nag-isip ng mga detalye at pandekorasyon na elemento ay naidagdag sa iskedyul na ito na nasubukan nang oras. Kaya't sa loob ng maraming taon ang hitsura ng mga bahay ay mananatili ang kanilang pagpapahayag at kaugnayan.
Ang mga tipikal na MAHUSAY na bahay na kahoy ay pinagsama sa mga linya na nakaayos ayon sa prinsipyong teknolohikal: mga bahay na gawa sa nakadikit na mga beam, mga bahay na may kalahating timber, mga bahay na may ground floor na gawa sa mga ceramic block at mga bahay na buong gawa sa ceramic blocks. Sa loob ng pinuno, ang mga bahay ay magkakaiba sa lugar, na nagsisimula sa 200 m2 at umabot sa 350, magkakaiba rin sa mga scheme ng pagpaplano. Hindi magtatagal, ang mga bahay ay hahatiin pa ayon sa kanilang pag-aari sa mga istilo ng arkitektura - klasiko at minimalism.
Ang isa pang linya ng apat na bahay ay ang resulta ng pakikipagtulungan sa arkitekto na si Oleg Karlson na nagsimula noong Pebrero 2018. Ang isang bagong linya ng mga bahay na may isang brick na unang palapag at isang pangalawang palapag na gawa sa troso, isang disenyo ng laconic, na may nadagdagang taas sa sahig, na may lohikal, maginhawang mga layout, ay pinangalanan pagkatapos ng may-akda.
Ang mga arkitekto GOOD WOOD at Oleg Karlson ay isinasaalang-alang ang magkasanib na gawain na maging kawili-wili at kapwa nagpapayaman. Ang kooperasyong ito ay magpapatuloy na lumikha ng mga bagong tipikal na bahay, kung saan ang "tipikal" ay nangangahulugang moderno, komportable at maganda.
