Ang pagdidisenyo ng isang bagong proyekto para sa bansa na may isang natatanging konsepto ay palaging isang mahirap na gawain para sa isang pangkat ng mga arkitekto, inhinyero, konstruktor at taga-disenyo. Ang isang mahalagang papel ay ginampanan ng kapaligiran ng software kung saan nagtatrabaho ang mga dalubhasa. Upang gawing simple ang trabaho, magbigay ng mga natatanging tool, pagbutihin ang kalidad ng dokumentasyon ng pagtatrabaho, pabilisin ang oras ng pagpapatupad ng proyekto - ito ang pare-pareho na mga gawain na malulutas ng ARCHICAD. ®.
Ang materyal ay nabuo batay sa panayam kay Igor Alexandrovich, malikhaing direktor, at Svyatoslav Alexandrovich, arkitekto at pangkalahatang direktor ng arkitekturang studio na "Kramall Studio" (Ukraine, Kiev).
Upang maipatupad ang bahagi ng arkitektura ng proyekto ng unang "berde" na sentro ng negosyo sa Ukraine, napili ang ARCHICAD, na tumulong sa mga dalubhasa upang lumikha ng isang proyekto na nagwagi ng Silangang Europa at Asya (EEA) PROYEKTO AWARDS 2016 sa dalawang nominasyon: "Innovation of the Year" - bilang una sa Ukraine "green" BC, sertipikado ng BREEAM, at bilang "Office Project of the Year".
Project card
Isang bagay: Business center ASTARTA
Ang tirahan: Kiev, st. Yaroslavskaya 58
Pag-unlad: 2009-2011
Pagtatanghal ng dula: proyekto, gumaganang dokumentasyon
Nag-develop ng proyekto: FEC "Energoinvest" (Ukraine)
Kategorya: Bagong konstruksyon
Lugar ng lupa: 8 325 m2
Kabuuang lugar: 62,685 m² (3 yugto)
Epektibong lugar: 45,741 m2
Bilang ng mga palapag: 9
Humigit-kumulang 15 na mga arkitekto ang lumahok sa lahat ng mga yugto ng proyekto. Ngayon 5 mga arkitekto ang nagtatrabaho dito. Ang antas ng kahusayan ng ARCHICAD ng mga arkitekto at tekniko ay mula 60% hanggang 90%.
Ang BC ASTARTA ay isang tingian at kumplikadong opisina, na itinatayo sa distrito ng Podolsk ng Kiev sa st. Yaroslavskaya, 58. Ang sentro ng negosyo ay nahahati sa 3 mga seksyon, na naaayon sa bilang ng mga phase ng konstruksyon. Nagbibigay ito para sa paradahan sa ilalim ng lupa (150 mga puwang), mga paradahan sa ilalim ng lupa (56 mga puwang) at mga lugar ng libangan. Ang lugar ng puwang ng opisina ay 35,500 m², ang puwang sa tingi ay 6,500 m².
Ang imprastraktura ng sentro ng negosyo ay nilikha alinsunod sa konsepto ng "lungsod sa loob ng isang lungsod": na may isang zone ng mga serbisyong publiko, isang bangko at post office, isang notaryo, isang ahensya sa paglalakbay, isang restawran, isang coffee shop, isang canteen at isang hugasan ng kotse. Ang isa sa mga pangunahing highlight ng ASTARTA na sentro ng negosyo ay ang berdeng plato. Ito ay isang lugar ng libangan na may mga sun lounger para sa gawain ng mga empleyado ng sentro ng negosyo.
"Ang customer ay gumawa ng isang mahirap na pagpipilian, iniwan ang 120 karagdagang mga puwang sa paradahan sa pabor ng landscaping. Sa ngayon, ang mga antas ay naitaas doon at ang hindi direktang mga plastik na lugar para sa damo at mga puno ay naitapon, "sabi ni Svyatoslav Aleksandrovich, arkitekto at pangkalahatang director ng Kramall Studio.
Green building payunir
Ang BC ASTARTA ay ang unang pasilidad sa Ukraine kung saan ang dokumentasyon ng disenyo ay sertipikado ayon sa international green building system na BREEAM. Ang sertipikasyon ng BREEAM ay isinasagawa ng BRE Global (UK) na may paglahok ng mga accredited appraisers. Sa panahon ng pagsusuri, sinusuri ng mga dalubhasa ang epekto sa kapaligiran ng gusali, ang kabaitan sa kapaligiran ng mga materyales na ginamit sa konstruksyon, isang sistematikong diskarte upang mabawasan ang mga gastos sa pagpapatakbo, ang kaginhawaan ng mga empleyado at bisita, at maraming iba pang mga parameter.
Ang pagsunod sa mga pamantayan ng BREEAM ay namumunga na para sa sentro ng negosyo. Kahit na bago ang komisyon (na naka-iskedyul para sa taglagas 2017), ang mga kasunduan sa pag-upa ay natapos para sa halos buong lugar - ang mga naturang gusali ay hindi lamang maginhawa para sa mga tao, ngunit nakakaakit din sa maraming mga kumpanya.
Mga halagang pangkasaysayan
Mayroong ilang mga paghihirap sa negosasyon sa proyekto, dahil ang isa sa mga panig ng ASTARTA na sentro ng negosyo ay matatagpuan sa kalye. Ang ibabang Val, kasama kung saan dumaan ang hangganan ng "Sinaunang Kiev" na reserba. Dahil dito, ang mga kinakailangan para sa pagsunod sa istilo ng arkitektura ay napakataas.
"Kailangan naming magkasya sa 300 tumatakbo na metro ng façade na eroplano sa pagbuo ng Podol. Upang magawa ito, inilapat namin ang parceling at hinati ang gusali sa ilang mga bahagi ng harapan, na ang bawat isa ay may sariling plasticity at kulay, upang ang bawat gusali ay tila magkahiwalay. Ang ideya ay naaprubahan ng tanggapan ng alkalde, at higit sa lahat, nagustuhan din ito ng aming mga customer, na humiling na ilipat ang modelo sa mga guhit at obserbahan ang pag-unlad ng konstruksyon, upang ang ideya ay magkatotoo sa isa, "Igor Aleksandrovich, malikhaing direktor ng Kramall Studio, nagbahagi sa amin.
Mga pakinabang ng BIM
"Ang unang bagay na nahanap namin sa pagsilang ng isang proyekto, at kung saan hindi namin magagawa nang walang ARCHICAD, ay ang paunang pagtatasa ng pagpaplano sa lunsod ng site at ang tinatayang halaga ng bagay. Kung mas maaga, sa papel at sa mga patag na programa, ang mga kalkulasyon ay umabot ng hanggang isang buwan, para sa ASTARTA na sentro ng negosyo na ibinigay namin ang pangunahing data sa loob ng 3 araw, "sabi ni Igor Aleksandrovich.
Ang sentro ng negosyo ng ASTARTA ay pinlano bilang isang halo-halong pasilidad, kabilang ang mga tanggapan, isang hotel, puwang sa tingian, mga paradahan. Ang pagsasama-sama ng lahat ay isang napakahirap na proseso na nangangailangan ng maraming analytics. Para sa pagpapatupad nito sa studio ng arkitektura na "Kramall Studio" ginamit nila ang ARCHICAD, na naging posible upang malutas ang talagang mahirap na mga problema, mapupuksa ang kadahilanan at gawain ng tao, at makitungo sa engineering.
"Ang pangunahing hamon na kinakaharap ng Kramall Studio sa disenyo ng ASTARTA na sentro ng negosyo ay upang matugunan ang mga talaan ng paglabag sa record. Tatlong buwan lamang ang inilaan para sa bahagi ng pagkakasundo. Ang pagtatrabaho sa modelo ng BIM ay nakatulong sa akin na gawin ang lahat sa oras. Salamat sa mga awtomatikong muling kalkulasyon at mabilis na mga pagbabago, isang malaking tipak ng trabaho ang nabawasan. Sa gayon, sa tatlong buwan naghanda kami ng dalawang bersyon ng proyekto, na kung saan ay imposible kung walang ARCHICAD, "sabi ni Svyatoslav Aleksandrovich.
Sa panahon ng pagbuo ng proyekto, ang mga arkitekto ay nagtrabaho sa ARCHICAD at 3D Max, mga inhinyero at taga-disenyo - sa kanilang mga programa. Sa ganoong isang fragmented na diskarte, siyempre, hindi ito walang mga problema.
"Ang customer ay nagbigay ng kanyang mga dalubhasa para sa pagbuo ng mga sistema ng engineering. Bukod dito, sa ilalim ng isang sistema mayroong ilang mga kontratista, sa ilalim ng iba pa - iba pa. Bilang isang resulta, kinakailangan na gumawa ng isang diagram ng buod ng mga network ng engineering para sa pagsubaybay sa mga banggaan, at para dito hindi ito sapat upang mag-overlay lamang ng mga guhit. Pinagsama namin ang lahat ng data upang makita ang system sa dami at tumingin mula sa iba't ibang mga anggulo, "sabi ni Svyatoslav Aleksandrovich. “Inanunsyo ng ARCHICAD 21 ang awtomatikong pagsubaybay sa banggaan at talagang madaling gamitin ito. Ang mga kontratista ay nagbigay sa amin ng kanilang sariling mga guhit, kaya kinailangan naming malaya na pagsama-samahin ang data ng mga sistema ng engineering, mga istruktura na may arkitektura sa ARCHICAD sa isang sistema ng BIM, ikonekta ang modelo at pagkatapos lamang maghanap ng mga banggaan, "pagtatapos ng arkitekto.
Pakikipagtulungan
"Sa aming trabaho sa parehong sentro ng negosyo ng ASTARTA at sa aming iba pang mga proyekto, ginamit namin ang kagamitang ARCHICAD bilang Pakikipagtulungan. Kung wala ito, wala kahit isang proyekto ang posible ngayon, lalo na sa mahigpit na mga deadline. Ang sentro ng negosyo ng ASTARTA ay malaki: bukod sa ang katunayan na ang bawat isa sa tatlong mga yugto ay may sariling modelo, mayroon silang mga antas sa ilalim ng lupa at sa itaas na lupa, mga relief, at bubong. Bago ang Pakikipagtulungan, ang bawat isa sa kanila ay dapat na masira upang ang lahat ng mga arkitekto ay may sariling modelo, at pagkatapos ay nakabalangkas ng gigabytes ng mga file upang mahanap ang pinakabagong bersyon. Iyon ay, nang walang Pagtutulungan ng Koponan, isang napakalaking dami ng oras ang ginugol sa pamamahala ng modelo. Ngayon hindi namin iniisip ito - lahat ng mga tungkulin sa isang solong modelo ay ipinamamahagi, at pinapayagan ka ng Publisher na mag-print ng isang libro ng mga layout sa 1 pag-click. Salamat sa maraming pag-backup - isang modelo sa isang server ng BIM, isang lokal na modelo para sa bawat gumagamit, isang dobleng pag-backup sa server ng PLN at isang pag-backup ng file ng server - natiyak ang pinakamataas na antas ng seguridad, "sabi ni Svyatoslav Aleksandrovich.
Pagpapatupad ng ARCHICAD: pag-save ng mga mapagkukunan ng 30%
Noong nagsisimula pa lang ang proyekto, ang tanong ng pagpili ng isang produkto ng software ay hindi bago ang Kramall Studio. Sa oras na ito, ang lahat sa kumpanya ay nagtrabaho na sa ARCHICAD, kahit na ang paglipat sa BIM sa pre-crisis 2007-2008 ay hindi madali sa arkitektura ng arkitektura. Nauunawaan ng kumpanya na ito ay magiging isang masakit na proseso, sapagkat ang mga empleyado ay nakasanayan na magtrabaho sa iba't ibang mga programa. Ang ARCHICAD ay napili ng pamamahala bilang pinakamahusay na tool para sa pagtatrabaho sa BIM. Hindi lahat ng mga empleyado ay handa na para sa gayong mga radikal na pagbabago, ang ilan sa kanila ay umalis. Para sa mga nanatili, ngunit hindi pamilyar sa produkto, ang kumpanya ay nagsagawa ng pagsasanay. Bilang isang resulta, pagkatapos ng anim na buwan, ang proseso ng trabaho ay ganap na naayos, kung saan ang lahat ng mga empleyado ng kumpanya ay ganap na nagtrabaho.
"Para sa amin, ang pangunahing bentahe ng ARCHICAD ay ang pag-iwas sa gawain, pag-automate ng proseso at malawak na mga posibilidad ng pagpapasadya. Iyon ay, ito ang mga tinatawag na undocumented na tampok na maaari mong patalasin para sa iyong sarili. Salamat sa dalawa sa mga elementong ito, naka-save kami ng isang malaking halaga ng oras at mga mapagkukunan. Kami mismo ang nagprograma sa kanila, nag-hang kami ng maraming bilang ng mga pagpapaandar sa bawat elemento. Mahirap paniwalaan, ngunit sa ganitong paraan naiwasan natin ang halos 30% ng hindi kinakailangang pag-aaksaya ng mga mapagkukunan, "sabi ni Svyatoslav Aleksandrovich.
Ang pagtatrabaho sa isang proyekto gamit ang ARCHICAD ay nakatulong sa Kramall Studio na talagang maranasan ang mga pakinabang sa ekonomiya ng BIM. Salamat sa pagpapasadya at isang automated na scheme ng trabaho, natutugunan ng mga tagadisenyo ang mga deadline, naiwasan ang isang malaking bilang ng mga pagkakamali at nag-save ng maraming oras. Bilang isang resulta - isang nasiyahan na customer, na ang pasilidad ay inaatasan sa taglagas ng 2017 at isang makabuluhang bahagi ng mga nasasakupang bahay ay naarkila na.
"Ginamit namin ang ARCHICAD hindi 100 porsyento, ngunit 200 porsyento. Nang magpadala ang customer ng mga pagbabago sa proyekto, agad naming ginawa ito sa digital na modelo, inanyayahan siya at tiningnan ang resulta mula sa lahat ng panig sa dami at sukat. At pagkatapos nito ay nagpasya sila kung saan ang bagay ay kailangang palamutihan, at kung saan ang bagong anyo ay mukhang organiko. Hindi ko maisip ang disenyo nang walang dami at sa palagay ko ang ARCHICAD ay isang kayamanan lamang para sa mga arkitekto, "idinagdag ni Igor Aleksandrovich.
Tungkol sa Kramall Studio
Ang Kramall Studio LLC ay isang kumpanya ng arkitektura ng Ukraine na itinatag noong 1994 bilang isang disenyo at samahan ng konstruksyon. Mula 2004 hanggang sa kasalukuyan, ang disenyo ng arkitektura ay naging isang pangunahing lugar ng aktibidad para sa disenyo bureau. Ang portfolio ng "Kramall Studio" ay matagumpay na nagpatupad ng mga proyekto - mga gusali ng tirahan at mga complex ng tirahan, mga sentro ng negosyo, hotel at iba pang mga bagay sa pag-unlad ng lunsod, kabilang ang sentro ng negosyo ng Senador, sentro ng negosyo ng Domino, 11MIRRORS apart-hotel, NobelHomes residential complex ", RC "BonApart", UNIT. City, atbp Ang studio ay nakipagtulungan sa mga kilalang internasyonal na workshop sa arkitektura - Hugo Boss (Alemanya), Monti Di Rovello (Italya), Global Architectural Development (Turkey), APA Wojciechowski (Poland), SCG International (Britanya).
Website ng kumpanya:
Site ng proyekto BC ASTARTA:
Tungkol sa GRAPHISOFT
Kumpanya GRAPHISOFT® binago ang BIM noong 1984 kasama ang ARCHICAD® Ang unang solusyon sa BIM ng industriya para sa mga arkitekto sa industriya ng CAD. Ang GRAPHISOFT ay patuloy na namumuno sa merkado ng software ng arkitektura na may mga makabagong produkto tulad ng BIMcloud ™, ang unang real-time na nakikipagtulungan na solusyon sa disenyo ng BIM sa mundo, ang EcoDesigner ™, ang unang ganap na isinamang pagmomodelo ng enerhiya at pagsusuri ng kahusayan ng enerhiya ng mga gusali at BIMx® Ang nangungunang mobile app para sa pagpapakita at pagpapakita ng mga modelo ng BIM. Mula noong 2007, ang GRAPHISOFT ay naging bahagi ng Nemetschek Group.
