Paglalarawan ng mga arkitekto
Sa Novosibirsk, tulad ng sa iba pang mga lungsod sa Russia, ang tinaguriang pribadong sektor ay mabilis na napapalitan ng maraming palapag na pabahay. Ngunit sa napakaraming kaso, ang bagong konstruksyon ay nagpapatuloy na kopyahin ang prototype ng kapitbahayan ng Soviet - nawawala ang pagkakataong lumikha ng isang buhay na kapaligiran sa lunsod. Sa aming proyekto para sa isang kumplikadong mga gusaling tirahan sa Yakusheva Street sa Novosibirsk, itinakda namin ang aming sarili na layunin na baligtarin ang kalakaran na ito - sa loob ng mahigpit na balangkas ng mga hadlang sa teknikal at pang-ekonomiya, upang makahanap ng isang espesyal na katangian ng mga gusali at bukas na puwang, lumikha ng isang bagong organiko piraso ng tela ng lunsod, at itakda ang tono para sa karagdagang pag-unlad ng mga kalapit na teritoryo.
Para sa disenyo, nakatanggap kami ng isang lagay ng lupa na may isang napaka-masungit na hugis - ang resulta ng mga paghihigpit sa regulasyon, pati na rin ang pagkakaroon ng maraming mga may-ari, na ang lupa ay nasa iba't ibang mga yugto ng pagkuha. Ang aming tugon sa mga paghihigpit sa site, pati na rin ang pangangailangan para sa phased na konstruksyon, ay isaalang-alang ang kumplikadong bilang dalawang independiyenteng proyekto - bawat isa ay may sariling pagkakakilanlan.
Ang kumplikado ay isang kumbinasyon ng dalawang magkakaibang mga typology: isang bukas na isang-kapat at isang tower. Ang pagkakaroon ng huli ay pinapayagan kaming muling ipamahagi ang density sa isang paraan upang malimitahan ang pangunahing perimeter ng bloke sa limang palapag - pagtatakda ng isang sukat ng silid para sa mga kalapit na kalye. Ang parehong mga proyekto ay naka-link sa pamamagitan ng isang kuwintas ng bukas na berdeng mga puwang. Nagsasagawa kami ng isang bagong link ng pedestrian sa pagitan ng dalawang mga gusali, na ginagawang mas maraming butas at madaling ma-access ang istraktura ng lugar.
Tower:
Ang tower ay biswal na nahahati sa dalawang manipis na mga plato. Nakakatulong ito upang mapaliit ang mga sukat nito, pati na rin buksan ang gitnang koridor upang dalhin ang liwanag ng araw at biswal na ikonekta ito sa kalye. Sa gabi, ang "seksyon" ay mamula mula sa loob, na nagbibigay sa gusali ng isang hindi malilimutang hitsura. Ang mga plate ng tower ay papalipatin nang pahalang at patayo, na binibigyang diin ang pasukan sa antas ng lupa at lumilikha ng mga terraces para sa itaas na mga apartment ng penthouse. Ang southern facade ay tumatagal ng lalim, na may malalaking mga "French" na balkonahe na bumubukas patungo sa isang nakamamanghang tanawin ng ilog.
Quarter:
Gusto
isang geode, ang isang bukas na isang-kapat ay may isang uri ng shell ng proteksiyon na naghihiwalay sa mga pribado at pampublikong larangan. Kasama sa kanluran, hilaga at silangang harapan, ang hugis ng U na gusali ay lumilikha ng isang linya ng mga harapan ng kalye. Kasama sa timog na harapan, ang plinth ay bumubuo ng isang hadlang, itataas ang patyo sa itaas ng antas ng kalye at nagbibigay ng isang tanawin ng ilog mula doon. Binibigyang diin ng mga materyales ang interpretasyon na ito: ladrilyo sa perimeter at puting plaster na "may isang spark" - sa mga panloob na harapan.
Ang susi sa proyekto ay ang paggamit ng isang modular system. Ang mga layout ay binuo sa isang grid ng 3450 x 3450 mm. Ang mga bintana ay naipakilala hangga't maaari, na nagbibigay-daan sa iyo upang bawasan ang gastos at mapagtanto nang mas mahusay ang mga detalye.
Ang isang kagiliw-giliw na hamon para sa mga may-akda ng proyekto ay ang pagpapatupad ng malalaking mga bintana mula sa kisame. Tulad ng alam mo, ang mga pamantayan ng Russia ay nangangailangan ng isang pahalang na pader na 1.2 m sa pagitan ng mga bintana ng iba't ibang mga sahig. Kami ay espesyal na nakadisenyo ng mga bahagi ng window upang maiwasan ang kaugalian na ito. Sa katimugang harapan ng tore at mga brick façade ng isang-kapat, ang mga overhang ng pag-iwas sa sunog ng sahig na palapag na 300 mm ay bumubuo ng mga "balkonahe" Pranses. At sa harapan ng patyo ng isang-kapat, 300 mm na mga ledge ang ginawa, na bumubuo rin ng mga balkonahe ng perimeter sa buong patyo.
Ang isa pang hamon ay ang hinihiling ng customer na bawasan ang kapal ng monolithic beam-less slab sa tower. Upang matiyak ang tigas ng istraktura, kinakailangang i-install ang ilan sa mga pylon sa eroplano ng harapan. Nailahad namin ang mga pylon na ito sa anyo ng isang fillet.
Tower:
Pabahay - isa o dalawang silid-tulugan na apartment 40-100m2, dalawang palapag na penthouse ~ 130m2
Ang tingian - mga yunit ng 40-50m2
Naibebenta na lugar: - 5 450 m2
Quarter:
Pabahay - mga studio, one-two-three bedroom apartment 40-70m2, Pagbebenta - mga yunit ng 60-90m2
Fitness na may pool - 570m2
Dalawang palapag na paradahan sa ilalim ng lupa - 167 mga kotse
Naibebenta na lugar: - 12 850 m2
