Ang konsepto para sa pagpapaunlad ng dating teritoryo ng Peter the Great Military Academy of Strategic Missile Forces ay binuo ng Komite ng Moscow para sa Arkitektura at Konstruksyon sa kahilingan ni Moscow Mayor Sergei Sobyanin na may kaugnayan sa paglipat ng buong akademya sa lungsod Ang gusali sa tabi ng Zaryadye at ang Kremlin ay orihinal na itinayo bilang isang Orphanage sa pagkusa ni Ivan Betsky at Catherine II at nanatili sa charity institusyong ito hanggang sa rebolusyon. Hindi nagkataon na ang batong pang-batayan ng gusali ay naganap noong Abril 21, 1764, kaarawan ng Empress. Ang pagtatayo ng complex ay pinangasiwaan ng arkitekto na si Karl Blank. Ayon sa kanyang proyekto, ang complex ay binubuo ng dalawang simetriko na tirahan na may malalaking mga patyo at isang gitnang gusali na nag-iisa sa kanila. Gayunpaman, ang isa sa mga quarters ay nakumpleto lamang noong 1930s, nang ang buong grupo ay inilipat sa Ministry of Defense. Nang maglaon, ang lahat ng mga uri ng mga layer ay lumitaw sa anyo ng mga bloke ng utility, labas ng bahay at mga gusaling dormitory. Noong 2013, inilipat ng Ministri ng Depensa ng Russian Federation sa lungsod ang buong teritoryo ng akademya, mga 11 hectares at 30 mga gusali, ngunit sa ngayon ay hindi pa ito pinapatakbo sa anumang paraan.
Si Sergei Kuznetsov, na naglabas ng konsepto ng pagbabago ng Academy of the Strategic Missile Forces, ay nagsabing ang panukalang ito ay dapat na matingnan bilang isang paunang, bilang isang pagtatangka upang makabuo ng isang bagong diskarte sa mga iconic teritoryo ng Moscow upang makontrol ang site - bago ito ilagay para sa subasta.
Ang mga dalubhasa sa larangan ng pagpaplano ng lunsod, proteksyon sa pamana, transportasyon ay kasangkot sa gawain sa proyekto. Nakita nila ang pangunahing gawain ng pangangalaga ng mga makasaysayang gusali at pagbagay sa mga ito para sa modernong paggamit. Napagpasyahan na wasakin ang labas ng bahay upang mapalaya ang mga looban at mga katabing teritoryo. Ang konsepto ay batay sa dalawang pangunahing sangkap: multifunctionality at pagkamatagusin. Ang pagpapaandar ng anchor na inaalok ng ICA ay isang hotel. Sasakupin ng mga silid at apartment ng hotel ang karamihan sa mga makasaysayang gusali. Ang kanang pakpak ay ibibigay para sa tirahan. Sa patyo ng lugar ng tirahan, iminungkahi na panatilihin ang sports center na mayroon doon. Isang kultural at pang-edukasyon na sentro, restawran o food court ang lilitaw sa gilid ng Solyanka Street. Kasama ang perimeter ng mga gusali at sa mga patyo, planong paunlarin ang mga sinasakop ng mga tindahan, atbp. mga ground floor at ang samahan ng mga pampublikong puwang.
Upang gawing mas kaakit-akit ang kumplikadong komersyal, iminungkahi ng mga may-akda ng konsepto na takpan ang kaliwang pakpak ng patyo na may isang transparent na simboryo, na nagreresulta sa isang malaking puwang ng atrium. Ang mga karagdagang metro kuwadradong maaaring makuha sa pamamagitan ng paggamit ng naiwan na mga attic at espasyo sa ilalim ng lupa: ang attics ay madaling tumanggap ng mga apartment. Ang bahagi sa ilalim ng lupa na may natatanging mga vault ng kasaysayan, pagkatapos ng pagpapanumbalik, ay maaaring gawing, halimbawa, isang spa area. Kaya, nang hindi binabago ang mga sukat ng mga mayroon nang mga gusali, posible na makabuluhang taasan ang magagamit na lugar. Tulad ng para sa mga harapan, ang mga makasaysayang gusali ay maibabalik, ang mga Soviet - itinayong muli na may posibleng pagbabago sa taas ng mga sahig.
Isinasaalang-alang ang iconic na lokasyon ng kumplikado, ang isa sa mga pangunahing gawain ng mga taga-disenyo ay upang isama ito sa tela ng lungsod. Ang saradong mode ng operasyon sa loob ng maraming taon ay nakahiwalay sa teritoryo na ito mula sa mga katabing tirahan, na huminto sa mga ruta ng naglalakad at transportasyon. Nagmumungkahi ang proyekto na lumikha ng isang bagong pedestrian boulevard na bypass ang kumplikadong mula Zaryadye Park patungo sa Yauza. Ang magkatulad na trapiko ng pedestrian ay maaaring isagawa kasama ang pilapil. Ang mga patyo at lahat ng katabing mga puwang ay magiging publiko. Ang pangunahing pasukan sa teritoryo ay magmula sa gilid ng Solyanka Street.
Ang pagpupulong, kung saan isang paunang konsepto lamang ang isinasaalang-alang, at ang chairman ng lupon na si Sergei Kuznetsov ay kumilos bilang isang tagapagsalita, naging hindi pangkaraniwang. Ngunit ang ideya mula sa simula pa lamang na "upang limitahan ang mga gana sa mamumuhunan", tulad ng inilagay ni Yuri Grigoryan, ay napakapopular sa lahat. Ayon kay Sergei Tchoban, ito ang "tanging posibleng paraan upang makontrol ang site." Eksakto - sa pangkalahatan at malinaw, ayon sa kanya, ang mga teritoryo ay dapat na inireseta, na pagkatapos ay ihahandog sa namumuhunan.
Halos lahat ng mga miyembro ng konseho ay nagpahayag ng katulad na opinyon. Tinawag ni Alexei Vorontsov ang "kilusang ito sa tamang direksyon." Sa kanyang palagay, mabuti na ang gawa ay inaalok para sa pagsasaalang-alang sa simula pa lamang at handa nang magbago at magpabuti. Para sa Moscow, ang isang bagong hotel na aktibong nakikipag-ugnay sa lungsod ay magiging isang mahalagang pagkuha, sigurado si Vorontsov. Sinuportahan nina Vladimir Plotkin at Andrey Bokov ang ideya. Sinabi ni Bokov na ito ay "isang pinakahihintay na hakbang," at ipinahayag ni Plotkin ang pag-asa na ang lahat ng hindi malilimutang lugar ng kapital ay bubuo sa isang katulad na ugat sa hinaharap.
Gayunpaman, lumitaw ang ilang mga katanungan tungkol sa proyekto. Kaya, nag-aalinlangan si Yuri Grigoryan na ang idineklarang functional program ay magagarantiyahan ang pagiging bukas ng mga patyo. Napansin ni Andrei Gnezdilov na ang paggalaw mula sa Zaryadye Park hanggang sa Yauzskie Gates ay hindi gaanong nakakumbinsi ngayon. Ang pinaka-tamang paraan ay upang gawin ang mga patyo sa pamamagitan ng, na bumubuo ng isang kadena ng mga pampublikong puwang. Tumutol si Sergei Kuznetsov sa pahayag na ito sa pamamagitan ng ang katunayan na ang kaliwang pakpak ay palaging sarado. Hindi ito gagana upang gawin itong end-to-end nang hindi binabago ang hitsura nito sa kasaysayan.
Itinuro ni Mikhail Posokhin ang kakulangan ng komunikasyon sa Zaryadye park at sa ilog. Ang daanan ng Automobile Kitaygorodsky ay pumuputol sa bagong hotel complex mula sa parke, at sa kalsada sa tabi ng pilapil mula sa ilog. Ito, ayon kay Posokhin, ay hindi katanggap-tanggap. Ang mga seksyon na ito ay dapat gawing pedestrian. Ang prinsipyo ng pagiging bukas at pagkamatagusin ay sinasalungat din ng kawalan ng isang naisip na pamamaraan ng transportasyon at ang pagnanais na mapanatili ang bakod mula sa gilid ng pilapil. Ipinaliwanag ni Sergei Kuznetsov na ang bakod na ito ay isang monumento, kaya hindi ito maaaring alisin. Tulad ng para sa natitirang mga hadlang, lahat sila ay tinanggal. Halos lahat ay may mga katanungan tungkol sa scheme ng transportasyon sa isang abalang lugar, pati na rin tungkol sa mga ruta ng pedestrian. Ang solusyon, ayon sa karamihan, ay maaaring maging isang master plan para sa buong bloke.
Maraming kontrobersya ang lumitaw sa simboryo sa isa sa mga looban. Naalala ni Yuri Grigoryan na walang mga halimbawa ng matagumpay na pagpapatupad ng naturang overlap sa Russia. Dito iminungkahi na takpan ang isang patyo na may makasaysayang mahalagang mga harapan. Malinaw na, hindi posible na gawin ito nang hindi binubukod ang mga pader ng mga higanteng bukid. Sinuportahan din ni Posokhin si Grigoryan, na pinapaalala ang hindi masyadong matagumpay na karanasan sa pagtayo ng isang simboryo sa Gostiny Dvor, sa proyekto kung saan mismong si Posokhin mismo ang direktang kasangkot. Ibinigay ni Andrei Bokov ang kabaligtaran na pagtatasa. Sa kanyang palagay, ang proyekto, sa kabaligtaran, ay mukhang mahiyain. Inihambing niya ang ipinakitang konsepto sa proyekto ng Dominique Perrault, kung saan iminungkahi niyang isara ang lahat ng mga patyo ng makasaysayang kumplikado sa kahilingan ng lungsod. Ito ay imposible, takot sa mababang kalidad na pagganap, upang tanggihan ang maliwanag at modernong mga solusyon, - Sigurado si Bokov. Ito, sa kanyang palagay, ay nangangahulugang huminto sa pag-unlad. Pinasalamatan ni Sergey Kuznetsov si Bokov para sa kanyang suporta at naalala na ang mga solusyon na iminungkahi para sa Zaryadye Park sa una ay tila maraming hindi praktikal sa mga realidad ng Russia, ngunit ngayon ay mayroon nang malinaw na kumpirmasyon ng kabaligtaran.
