Background: ang konsepto ng spatial urban development
Nagsasalita tungkol sa proyektong ito, na nanalo ng kumpetisyon ngayong tagsibol, imposibleng gawin nang walang background. Una sa lahat: ang lungsod ng Yuzhno-Sakhalinsk, ang pinakamalaki sa isla ng Sakhalin, ang kabisera ng rehiyon ng parehong pangalan, ay nagsimulang umunlad nang masidhi sa mga nagdaang taon. Ito ay konektado, sa madaling salita, sa mga kita sa buwis sa lokal na badyet mula sa pagkuha ng mga hydrocarbons mula sa mga bukirin sa labas ng bansa. Ang mga arkitekto ng JSB "Ostozhenka" ay nagsimulang mag-disenyo para sa Yuzhno-Sakhalinsk noong 2015, inanyayahan silang makipagtulungan sa PPT sa maraming mga tirahan ng lungsod, kabilang ang gitnang, ikapito at ikawalo. Di-nagtagal, sa proseso ng pagsasaliksik sa mga site at pakikipag-usap sa administrasyon ng lungsod, naging malinaw na ang lungsod ay nangangailangan ng isang plano sa pag-unlad na spatial na tumutukoy sa diskarte bilang isang buo. Noong 2016, isang kumpetisyon ay gaganapin para sa naturang plano, at ang proyekto ng Ostozhenka ay nanalo dito.
Ang kakanyahan ng konseptong pinagtibay ng pamamahala ng lungsod ay "sa pagbabago ng uri ng pagpaplano ng lungsod mula sa linear hanggang sa compact". Sa madaling salita, iminungkahi ng mga may-akda na ibalik sa gitna ng umiiral na lungsod ang isang madalas na orthogonal grid ng mga kalye sa lungsod ng Toyohara ng Hapon, na bahagyang natunaw sa pagpapalaki ng microdistrict. Ang mga kalye ay dapat maging mas madalas, ang lungsod ay mas madaling matugunan, dapat mayroong isang paghahati sa mga looban at mga puwang sa publiko - maraming mga luma at bagong halaga ng lunsod. Ang mga gusaling Linear microdistrict ay pinalitan ng mga quarter na gusali. Sa aking sariling ngalan, tandaan ko na ang gayong diskarte, na itinayo hindi man sa pagpapataw ng mga bagong halaga, ngunit sa paghahanap ng mga mikrobyong positibong pag-unlad sa kasaysayan ng lugar, sa pangkalahatan ay katangian ng mga arkitekto ng Ostozhenka, maaaring sabihin ng isa na ito ang kanilang "tampok" mula pa noong dekada 1990 at hanggang sa Ipinakita nila ang lumang parilya ng isang compact city sa Yuzhno-Sakhalinsk, sa parehong paraan tulad ng kanilang hinanap para sa mga hangganan ng mga pre-rebolusyonaryong pag-aari sa Ostozhenka ng Moscow, sinusubukan na itanim sa ang distrito ng isang malusog, katamtamang sukat na parceling.
Iba pang mahahalagang pagkukusa: ang pag-atras ng mga industrial zone mula sa lugar ng istasyon at paglikha ng isang gitnang parke ng lungsod sa kanilang lugar, na dapat pagsamahin ang kanluranin at silangang bahagi ng lungsod sa halip na hatiin ang mga ito, tulad ng ginagawa ng mga teritoryong pang-industriya (ng paraan, isang platform sa Internet para sa pagkolekta ng mga opinyon ng mga residente ng Yuzhno-Sakhalinsk sa pagbuo ng mga pampublikong puwang sa lungsod).
Ang mga arkitekto ng Ostozhenka ay iminungkahi din na magbayad ng higit na pansin sa mga ilog na bumababa mula sa mga bundok patungo sa nasakop na lambak ng ilog ng Susui, at upang lumikha ng mga linear parke batay sa kanilang batayan - na magpapahintulot sa mas mahusay na ihayag ang mga pananaw ng mga nakapaligid na bundok - na talagang maganda
"Ang aking tiyahin ay nanirahan sa Yuzhno-Sakhalinsk ng ilang oras pagkatapos ng giyera, at naaalala ko ang kanyang mga kwento. Pagkatapos ito ay isang kahoy na lungsod, o kahit na "may mga bahay na gawa sa papel", at, bukod dito, na may napakadalas na mga parsela, na may isang halos perpektong grid ng mga kalye. Kasunod nito, malaki ang pagbabago nito, nagsimulang umunlad nang tuwid, umaabot mula timog hanggang hilaga, lumitaw sa gitna ang mga "blind spot" ng mga industrial zone. Ang aming panukala ay upang baguhin ang vector ng pag-unlad, higpitan ang grid, ikonekta ang mga bahagi ng lungsod, gawing mas madaling matunaw sa loob at sa parehong oras ihayag ang mga nakamamanghang tanawin ng paligid, kung saan ito ay medyo walang malasakit. Ang mga lugar sa paligid ay kahanga-hanga, maraming mga kagiliw-giliw at magagandang bagay, at bukod sa, ang pagkain ay kahanga-hanga. Ang lungsod ay may mahusay na potensyal sa turismo, ngunit ang pag-unlad nito ay medyo mapurol sa ngayon”.
Kabilang sa iba pang mga bagay, ipinapalagay ng konsepto ang hitsura malapit sa Yuzhno-Sakhalinsk, na sa kasalukuyan ay pinagsisisihang walang pagbabago dahil sa pag-unlad ng panel, isang natatanging "harapan" na binubuo ng mga gusali ng bagong may-akda, pangunahin mula sa silangang bahagi,kung saan matatagpuan ang aktibong pagbubuo ng ski resort ng advanced na lugar ng pag-unlad (TOP) "Mountain Air", na binubuo ng maraming mga slope ng iba't ibang antas ng kahirapan at nakakaakit na ng parehong mga atleta ng lokal at Hapon, at kasama, lalo na, sa nangungunang sampung sa bansa. Ang mga bundok sa panig na ito ay mas mataas at malapit sa lungsod, kaya't ang pag-angat ay nagsisimula mismo sa hangganan nito.
Mga Microdistrict 7 at 8
Ang bagong proyekto, na nanalo ng kumpetisyon noong tagsibol 2019, ay nakatuon sa microdistricts 7 at 8, na matatagpuan malapit sa simula ng pag-angat ng hangin sa bundok, sa silangang hangganan ng Yuzhno-Sakhalinsk at sa parehong oras malapit sa gitna, isang kalahati- oras na lakad mula sa mga gusali ng administrasyon at istasyon ng riles. Ang mga microdistrict ay itinayo sa diwa ng 1960s at sumakop sa dalawang mga parihaba na may lawak na 23 at 37 hectares; halos wala silang panloob na mga kalye, mga courtway driveway lamang na maraming mga patay na dulo. Mga bahay ng panel, apat at limang palapag, sa gitna ng 8 md. - maraming mga gusaling kahoy na may dalawang palapag. Sa hilaga, sa hangganan ng ika-7 microdistrict, nagsisimula ang isang malaking parke ng lungsod, ang Central Park Gagarin. Sa silangan ay nagsisimula ang isang likas na lugar na humahantong sa mga bundok, ang pagpapaandar nito ay hospital-sports-memorial. Ang hangganan ng lugar ng tirahan ay ang Gorky Street, nagkokonekta ito sa Victory Square, sa harap nito ang WWII Museum ay itinayo noong 2017, at Glory Square na may isang walang hanggang apoy at mga alaala. Mayroong maraming mga sports complex at isang istadyum sa harap mismo ng pag-angat ng ski, at kaunti sa timog noong 2016 ang Church of the Nativity of Christ ay itinayo.
Ang lahat ng ito ay magkakaiba, ngunit may tuldok na pagsasama, at ang konsepto ng Ostozhenka ay nagpapahiwatig ng isang komprehensibong pagbabago ng lugar sa paglitaw ng mga bagong accent at isang makabuluhang pagtaas sa pagkakakonekta ng puwang, na ngayon ay nahahati at nahati.
Linear center: multifunctional ridge
Ang pinakamaliwanag at pinaka matindi na bahagi ng proyekto ay ang Linear City Center. Ito ay binubuo ng isang bilang ng mga gusali ng iba't ibang mga arkitektura, strung sa mas mababang mga baitang sa axis ng isang pamimili at gallery ng pampublikong gallery na may mga pader na salamin na binuksan sa mga bundok at isang pinagsamantalahan na berdeng bubong. Dito, sa kahabaan ng Gorky Street, lilitaw ang isang promenade ng lungsod, na pinagsasama ang isang "mainit" na puwang na nakapaloob sa isang basong pader at isang "malamig", ngunit komportable sa harap nito; dapat silang konektado hindi lamang sa paningin, kundi pati na rin ng maraming mga input at output. Ngayon ang hangganan sa pagitan ng lunsod, lugar ng tirahan ng mga distrito, at ang natural na paanan ay ang kalye ng sasakyan na "pagputol" sa kanila - ang mga may-akda ng proyekto ay sumusubok sa bawat posibleng paraan upang mapagtagumpayan ang kawalang-malasakit, upang pagsamahin ang dalawang bahagi, lunsod at "panlabas ": Pagdaragdag ng mga tawiran sa paglalakad, pag-landscaping sa bangketa, at, sa wakas, pagbubukas ng tanawin mula sa komportableng pampublikong puwang sa likod ng baso ng gallery sa mga bundok.
Ang Linear Center mismo ay lilitaw na sagisag ng ideya ng isang bagong "harapan" ng lunsod: ang silweta nito ay kahawig ng parehong hindi pantay na linya ng mga bundok at isang haka-haka na lungsod kung saan ang mga tower ay katabi ng isang mahabang mababang pahalang na linya at mga tulay; lalo na mahusay ay ang tulay sa ibabaw ng Ankudinov boulevard, na naghihiwalay sa mga microdistrict. Sa proyekto, mukhang isang uri ng visual na kabuuan ng lungsod at bundok, maliwanag, kaakit-akit, moderno; ang umiiral na kulay rosas ay nakapagpapaalala ng anime at Far Eastern sushi. Bigyang diin natin na ang ipinanukalang imahen ay hindi inilaan para sa direktang pagpapatupad - ang mga may-akda ng proyekto ay nagsasalita din tungkol dito - ito ay isang ilustrasyon lamang ng isang ideya: isang maliwanag, bago, silweta na nagpapahiwatig ng arkitektura. Pagkatapos, sabi ni Andrei Gnezdilov, ang mga kumpetisyon ay dapat na gaganapin para sa mga indibidwal na gusali sa paghahanap ng arkitektura ng akmang akda.
Ang isang mahalagang tampok ng linya ng mga gusali ay ang pagkakaiba-iba ng pagganap: inisip ito ng mga arkitekto nang sapat na detalye at maganda, ngunit binibigyang diin nila na ang komposisyon ng mga pagpapaandar ay maaaring magbago sa pagbuo ng proyekto, ang pangunahing bagay ay upang mapanatili ang prinsipyo ng multifunctionality. Walang pabahay dito, ngunit may mga hotel at apartment, na nangangahulugang pansamantalang upa sa pag-upa. Ang mga tanggapan ay katabi ng isang fitness center at isang shopping at entertainment center na may isang seaarium, na din strung kasama ang isang mahabang promenade. Ang iba pang, mas moderno, bihirang at "banayad" na mga elemento ng buhay sa lunsod ay lilitaw din: halimbawa, ang filial ng NCCA na may isang library sa media, isang merkado ng pagkain, isang ampiteatro, coworking at mga pagawaan, isang paaralan ng paglangoy ng mga bata, at isang akyat na pader.
Sa hilagang bahagi ng linya, malapit sa parke, iminungkahi ng mga may-akda na maglagay ng Japanese center na may isang hotel, isang spa center: isang pagkilala sa malapit na lugar at mga panauhin mula sa bansang ito. Sa madaling salita, narito ang iba`t ibang mga pag-andar ay siksik na naka-pack sa isang pader, na kadalasang naka-grupo ng tatlong buwan sa sentro ng lungsod. Ito ay inilaan upang gawin itong mayaman at pabago-bago, hindi gaanong isang hangganan bilang isang tagaytay sa pagitan ng mga lugar ng tirahan at Mountain Air.
Sa katimugang bahagi, ang Linear Center ay umaabot nang lampas sa mga hangganan ng ika-8 microdistrict: isang gusali ng isang sangay ng Far Eastern University na may isang library na mapupuntahan ng mga mamamayan at isang square ng unibersidad ay pinlano dito, may isa pang parisukat sa harap ng hotel, Parehong bumubuo ng isang grupo kasama ang Victory Square, na nagsisilbing isang malaking bilog ng sasakyan, ngunit dapat maging mas magiliw sa mga naglalakad, naging isang link sa pagitan ng lungsod at isa pang naka-landscap na square - sa harap ng museo ng giyera.
SPA at paglipat
Kung isasaalang-alang namin ang Linear Center bilang isang "tagaytay", pagkatapos sa silangan nito ay umaabot ang isang "kamay" - isang hinged pedestrian tawiran, halos kalahating kilometro ang haba, manipis at transparent, sa mataas at malambot na hugis-V na metal na sumusuporta sa mga binti. Nagsisimula ito mula sa tower ng hotel, sa kanyang pangatlong palapag, at humahantong sa pagsisimula ng pag-angat ng Mountain Air - nakaraang dalawang mga gusali ng SPA center na pinlano sa proyekto sa pagitan ng mayroon nang volleyball complex at ng paaralan ng pakikipagbuno ng kabataan. Sa ganitong paraan, ang mga skier ay makakakuha sa pagitan ng mga slope at ng pool na may isang sauna - ito ay hindi bababa sa, ngunit sa katunayan, ang sukat ng mga gusali ay nagpapahiwatig ng isang kahanga-hangang programa. Ang paglipat ay madali at kahit na lumilipad, ang mga SPA na gusali ay cosmic-bright, ang bahaging ito ng proyekto ay iginuhit lalo na mabisa, na sumasalamin sa lakas ng pagpapaandar ng palakasan at libangan.
Mga lugar ng tirahan: pagkukumpuni
Ang pangatlong bahagi ng konsepto ay ang aktwal na pagsasaayos ng dalawang mga kapitbahayan ng tirahan ng mga limang palapag na gusali, na malulutas ng biswal sa isang sadyang kalmado, walang kinikilingan na susi - inuulit namin, dahil sa mga kakaibang katangian ng hindi dapat arkitektura, hindi pa rin ito kilala, at bilang isang kahihinatnan ng konsepto: ang arkitektura ng mga lugar ng tirahan, na taliwas sa publiko, ay dapat maging mahinahon, sinabi sa amin ng mga may-akda, na nagpapasya sa mga harapan bilang puti at regular.
Ang mga arkitekto ng Ostozhenka ay nagpapalakas sa parilya ng mga panloob na kalye ng dalawang micro-district, ginagawa itong magkakaugnay, at inaalis ang mga patay na dulo. Ang mga kalye ng panlabas na tabas ay pinalalakas ng mga nagdodoble, dahil dapat na tumaas ang pagkarga ng trapiko, at sa pangkalahatan, ang scheme ng transportasyon ay naging mas binuo at lohikal, dahil kasama dito ang mga daanan ng iba't ibang kahalagahan, bilis at lapad. Ang bagong landscaping ng Ankudinov Boulevard at bagong landscaping ay iminungkahi, kapwa sa mga patyo at kasama ang panlabas na tabas ng mga bahay. Ang pasukan sa Central Park of Culture and Leisure ay binibigyang diin, maraming mga parisukat din ang pinlano sa harap nito, na bumubuo ng isang bagong boulevard, patayo sa mayroon nang isa.
-
Image 
pag-zoom 1/8 Konsepto ng arkitektura at pag-unlad ng pagpaplano ng lunsod ng teritoryo ng distrito ng lunsod na "Lungsod ng Yuzhno-Sakhalinsk". Mga prinsipyo ng modernong pagpapaunlad ng tirahan sa AB Ostozhenka
-
pag-zoom 2/8 Teritoryo ng pagsasaalang-alang, kasalukuyang sitwasyon. Ang konsepto ng arkitektura at pag-unlad ng pagpaplano ng lunsod ng teritoryo ng distrito ng lunsod na "Lungsod ng Yuzhno-Sakhalinsk" AB Ostozhenka
-
pag-zoom 3/8 Konsepto ng arkitektura at pag-unlad ng pagpaplano ng lunsod ng teritoryo ng distrito ng lunsod na "Lungsod ng Yuzhno-Sakhalinsk". Ang layout ng mga fragment ng pagpapabuti ng teritoryo ng AB Ostozhenka
-
pag-zoom 4/8 Konsepto ng arkitektura at pag-unlad ng pagpaplano ng lunsod ng teritoryo ng distrito ng lunsod na "Lungsod ng Yuzhno-Sakhalinsk". Master plan ng AB Ostozhenka
-
pag-zoom 5/8 Konsepto ng arkitektura at pagpapaunlad ng pagpaplano ng lunsod ng teritoryo ng distrito ng lunsod na "Lungsod ng Yuzhno-Sakhalinsk". Skema ng transportasyon ng AB Ostozhenka
-
pag-zoom 6/8 Konsepto ng arkitektura at pag-unlad ng pagpaplano ng lunsod ng teritoryo ng distrito ng lunsod na "Lungsod ng Yuzhno-Sakhalinsk". Organisasyon sa trapiko ng AB Ostozhenka
-
pag-zoom 7/8 Konsepto ng arkitektura at pag-unlad ng pagpaplano ng lunsod ng teritoryo ng distrito ng lunsod na "Lungsod ng Yuzhno-Sakhalinsk". Mga profile ng disenyo ng mga kalye ng AB Ostozhenka
-
pag-zoom 8/8 Konsepto ng arkitektura at pag-unlad ng pagpaplano ng lunsod ng teritoryo ng distrito ng lunsod na "Lungsod ng Yuzhno-Sakhalinsk". Mga fragment ng pagpapabuti: Glory Square at Ankudinov Boulevard, AB Ostozhenka
Ang mga gusali ay nagiging nakararami sa bawat buwan, na may mga patyo na walang kotse. Mayroong mga paghihigpit sa taas, code ng disenyo, mga gallery sa mga sahig sa lupa mula sa gilid ng kalye, paghalo ng praksyonal ng mga pagpapaandar, sa pamamagitan ng mga lobby ng mga pasukan. Ang taas ay lumalaki sa 7-11 na sahig. Ang mga gusali ng mga paaralan at mga kindergarten ay napanatili, idinagdag ang mga bagong sentro ng pamayanan. Ang proyekto ay nakakaapekto sa mga bahagi ng kalapit na microdistricts 5 at 6, kanluran ng Komsomolskaya Street at malapit sa sentro ng lungsod: ang mga gusali ng tirahan ay pinlano sa teritoryo ng yunit ng militar, at sa tabi ng lokal na museo ng kasaysayan mayroong isang bagong sentro ng kultura sa site ng mayroon nang bakanteng lote at paradahan.
At, syempre, ang iminungkahing pagkakasunud-sunod ng muling pagsasaayos ay hindi lalampas sa mga distrito.
***
Sa gayon, ang plasticity at kulay na iminungkahi ni Maria Dekhtyar ay sumasalamin sa kakanyahan ng diskarte sa iba't ibang bahagi ng isang makabuluhang teritoryo, na may kabuuang sukat na 120 hectares. Ang iminungkahing koleksyon ng imahe ay binibigyang diin ang pagkakaiba sa pagitan ng iba't ibang uri ng lungsod, na pinagsama sa konsepto: kalmado, regular, quarterly at multi-taas na mga gusaling tirahan; isang pabago-bago, siksik na multifunctional na publiko; at nakakaakit, mahangin, lumilipad tulad ng isang skier sa isang "itim" na slope ng palakasan. Sa lugar ng tipikal, araw-araw na mga micro-district, dapat lumitaw ang isang lungsod - isang kumplikadong istraktura na binubuo ng mga bahagi na may iba't ibang mga pag-andar at kahit na iba't ibang uri ng buhay, at malapit na magkaugnay sa bawat isa. Ang arkitektura, kahit na ibinigay sa kasong ito "halimbawa", ay nagpapakita ng isang makabuluhang bahagi ng mensahe ng konsepto; sa huli, ang buong pangalan ng proyekto ay may kasamang gawain ng "pagbuo ng isang arkitektura at imaging pagpaplano ng lunsod ng isang ipinamamahagi na turista at libangan na kumpol."
Ngunit ang arkitektura ay nabubuhay pa rin at humihinga, shimmers, singil sa drive. Sa paanuman ay hindi mo sinasadyang hinahangaan ito hindi lamang bilang isang paglalarawan, kundi pati na rin bilang isang form. Maaari ring isipin ng isang tao na ang gawain ng pormularyong arkitektura sa konseptong ito ay hindi lamang upang ilarawan ang isang buong serye ng tunog, mahusay na konektadong mga ideya sa urbanismo, ngunit din upang punan ang diskurso ng enerhiya, hindi upang bigyan ng lugar ang pagkabagabag, lumilikha ng isang uri ng matibay na batayan o background para sa karagdagang trabaho.
