Ang kasalukuyang ensemble ng isa sa mga pangunahing plasa ng kabisera ng Georgia ay nabuo pangunahin ng mga gusali ng hotel at ng dating telegrapo, na itinayo noong 1960-1970. Noong 2009, ang hotel ay itinayong muli sa Radisson Blu Iveria chain hotel, at ito ang mga arkitekto ng GRAFT bureau na gumagawa nito. Sa kanilang bagong proyekto, isinasaalang-alang nila ang pinahabang parisukat na matatagpuan sa burol bilang isang uri ng courdoner sa harap ng matataas na nangingibabaw - ang hotel, at bilang isang mapagkukunan ng inspirasyon ginamit nila ang natatanging terraced topograpiya ng lungsod.
Sa isang lugar na halos 8000 m2, isang kalmado ngunit napaka-magkakaibang pampublikong puwang ang isasaayos. Gamit ang natural na kaluwagan, ang mga arkitekto ay nakagawa ng isang kumplikadong, multi-level na istraktura, sa mga "tiklop" na matatagpuan ang mga cafe, tindahan, recessed berdeng lugar, gallery, bukas at saradong puwang para sa mga pagpupulong at libangan, pati na rin paradahan ng kotse. Ang isang tawiran sa paglalakad sa ilalim ng lupa ay magkokonekta sa buong sistemang nakaayos na ito sa gitnang kalye ng Tbilisi, Rustaveli Avenue.
Sa harap mismo ng hotel, planong maglagay ng maraming maiinit na fountain at isang mirror na platform na binabaha ng tubig. Sa tag-araw hindi ito magiging napakainit dito, at sa taglamig maaari mong mapabaha ang ice rink. Sa gitna ng parisukat, isang bukas na amphitheater ang lilikha para sa iba`t ibang, kabilang ang kusang inayos, na mga pagtatanghal. Ang isang halos dula-dulaan na tanawin ng sikat na Mount Mtatsminda ay bubukas mula sa pansamantalang mga upuan-hakbang.
Sa huli, walang rebolusyonaryo (sa bawat kahulugan) na iminungkahi ng mga arkitekto. Hindi nila sisirain ang mga hardin ng rosas, na nilalaro rin ang pangalan ng parisukat. Sa halip, ang proyekto ay dapat na matingnan bilang isa pang pagtatangka upang lumikha ng isang simbolo ng isang modernong estado na nakatuon sa mga halagang European, ngunit hindi nakakalimutan ang tungkol sa sarili nitong mga pundasyon at tradisyon ng estado.
