Ang pagdidisenyo ng mga multi-apartment na kumplikado ay isang gawain, kasama ang lahat ng tila pagiging karaniwang ito, na hindi nangangahulugang isang walang halaga. Ang halatang mga limitasyon na nauugnay sa mga katangian ng site at ang laki ng badyet ay ipinapataw ng mga tukoy na kinakailangan ng customer. Ang huli naman ay inaayos sa mga kundisyon ng isang mapagkumpitensyang merkado, nagtatakda ng mas mataas na pamantayan at mahigpit na mga balangkas. Ang isang tipikal na halimbawa ay ang kumpanya ng LEGENDA, na bumubuo ng maraming malalaking proyekto sa St. Nagkamit ito ng katanyagan salamat sa tinaguriang "matalino na diskarte", na nagpapahiwatig ng isang malaking pagkakaiba-iba ng mga layout - hanggang sa 50 iba't ibang mga pagpipilian - upang ang bawat potensyal na mamimili ay maaaring pumili ng isang pagpipilian alinsunod sa kanilang mga pangangailangan at kakayahan. Alin ang nangangailangan ng isang makatarungang halaga ng talino sa paglikha at pagiging mapagkukunan mula sa arkitekto - lalo na pagdating sa mas mababa o gitnang presyo na segment.
Gayunpaman, ang unang proyekto mula sa LEGENDA ay mula lamang sa kategoryang "piling tao": mga neoclassical facade, natural stone cladding, dekorasyon sa mga pinakamahusay na tradisyon ng istilo ng Stalinist Empire - ang Pobedy 5 complex, na nanalo ng maraming mga parangal sa sektor ng real estate, sabay na naging unang karanasan sa kooperasyon ng developer mula sa pagawaan na "Evgeny Gerasimov at Kasosyo". Ngunit, sa mga salita mismo ni Gerasimov, ang LEGENDA ay isang naghahanap na developer na itinakda ang sarili sa karaniwan, ngunit hindi gaanong nakamit ang layunin na magtayo ng komportableng pabahay sa isang abot-kayang presyo. Ang pagtatrabaho sa dalawang mga pilot complex sa segment ng masa, ang pamamahala ng kumpanya ay bumalangkas ng pagmamay-ari na matalinong mga prinsipyo para sa kanilang sarili. At nang ang turn ng isang talagang malaki, para sa 1,470 na apartment, proyekto sa mabilis na pagbuo ng distrito ng Primorsky ng St. Petersburg, muli itong bumaling sa Gerasimov sa pagkakasunud-sunod, kasama ang mga maingat na layout, upang mag-alok sa mga kliyente ng isang solusyon sa arkitektura ng isang disenteng antas.
Kaya't ang gawain para kay Yevgeny Gerasimov bilang isang arkitekto ay higit sa lahat ideolohikal. Bilang karagdagan, ito ay karagdagan na kumplikado ng di-pamantayan na pagsasaayos ng site na nalilimitahan ng Nizhne-Kamenskaya Street, ang pagpapatuloy ng Glukharskaya Street at Komendantsky Avenue. Ang pinahabang tatsulok na hugis at kalapitan sa malawak na berdeng lugar ay tinukoy ang pangunahing zoning: ang harap-kalakal na bahagi ng kumplikadong nakaharap sa avenue, at ang mga pribadong patyo ay hangganan sa natural na lugar, na, sa kabila ng mga hadlang, ay nagiging visual na pagpapatuloy nito.
Sa hinaharap, siyam na 21 palapag na mga tower na may tatlong mga address ang lilitaw dito. Ito ay isang ganap na lugar ng tirahan para sa halos 3,000 katao: ang isang nagpapatakbo na sports center ay nasa maigsing distansya, isang paaralan ang pinaplano na itayo sa malapit, at isang kindergarten mismo sa complex. Una sa lahat, na tumutukoy sa address na "Komendantskiy, 58", mayroon lamang limang mga gusali at 1,008 na apartment. Ngunit na madali nilang mabasa ang buong "code ng disenyo" ng hinaharap na quarter.
Ang mga pangunahing prinsipyo nito, sa katunayan, ay may isang bagay na katulad sa modernong "mga pamantayan sa buwanang". Ang isa sa mga ito ay ang bukas na mga sahig sa lupa: ang lahat ng mga tower ay magkakaugnay sa pamamagitan ng isang dalawang antas na istilo ng talampakan, ang mga lugar kung saan kasama ang perimeter ay inilaan para sa mga organisasyong pangkomersyo at publiko. Magkakaroon ng mga tanggapan ng doktor at pampaganda, tindahan at cafe, at sa loob ng complex para sa mga residente nito ay magkakaroon ng puwang na may naka-istilong pangalang "coworking". Dito, ang mga nagtatrabaho nang malayuan ay makakagamit ng mga gamit na lugar ng trabaho, mga mag-aaral - upang malaman ang mga aralin sa isang mas nakatuon na kapaligiran, ang iba pa - upang makipag-usap sa isang kapitbahay na pamamaraan at makipagpalitan ng balita. Ang ikalawang palapag ng stylobate ay opisina. Sa parehong oras, ang pag-access sa patyo para sa "mga gumagamit sa labas" ay sarado, at ang kinakailangang privacy ay napanatili.
Pinag-uusapan ang tungkol sa samahan ng patyo, oras na upang gunitain ang hindi pangkaraniwang hugis ng site kasama ang kilalang "quarterly norms", isa na kung saan ay kumplikadong landscaping. Ang dalawang palapag na paradahan sa ilalim ng lupa ay tumatagal ng halos buong lugar ng site, at ang patyo ay "nahati" sa pinagsamantalahan na bubong at tumaas ng higit sa isang metro sa taas ng lupa. Pinapayagan ka nitong bigyang-diin ang paghihiwalay sa mga bahagi ng pedestrian at kotse.
Ang customer ay hindi nagbabayad ng mas kaunting pansin sa functional saturation ng patyo kaysa sa mga layout ng mga apartment. Samakatuwid, maraming mga iba't ibang mga lugar at zone sa patyo. Halimbawa, ang ilang mga palaruan ay partikular na idinisenyo para sa mga bata, ang iba para sa mga tinedyer, at ang iba pa para sa "pang-adulto" na palakasan at mga piknik. Sa patyo na ito posible na magretiro sa isang makitid na bilog - o, sa kabaligtaran, upang ayusin ang kasiyahan ng "kapwa" na pagdiriwang. Maraming mga zone ay may iba't ibang mga pag-andar at magkakaibang mga ibabaw, ngunit lahat sila ay nagkakaisa nang may istilo at pisikal - isang paikot-ikot na promenade-path na may limang daang metro ang haba.
Gayunpaman, ang pinaka-kawili-wili ay ang matingkad na imahe ng arkitektura ng mismong kumplikadong ito, na natagpuan ng mga may-akda, na, tulad ng isang kakaibang prutas ng abukado, ay pinalabas sa isang maraming kulay, mayamang plastik na "balat", at papasok - na may isang maliwanag na maaraw na dilaw " sapal ". Ang lahat ng mga harapan na harapan ng kumplikado ay nagkakaisa ng isang karaniwang kulay na kahabaan, na binubuo ng maraming mga pixel. Bukod dito, ang bawat bahay ay may sariling namamayani na kulay, kahit na maraming mga karagdagang pagsasama. Bilang isang resulta, sa halatang pagkakaisa ng grupo, ang bawat bahay ay nakatanggap ng sarili nitong mukha.
Ang mga tunay na sinag ng araw ay "nakakakuha" ng mga balkonahe, loggias at bay windows. Ang mga parameter ng disenyo, na ibinigay ng oryentasyon ng mga gusali sa mga kardinal na puntos at ng mga batas ng pisika, ay humantong sa isang arrhythmic na pag-aayos sa mga harapan na tila labis na pandekorasyon. Ang mga tower, hugis-parihaba sa plano, ay tila binubuo ng mga seksyon na inilipat kaugnay sa bawat isa - ang mga may kulay na mga pixel na natanggap na dami, "nabuhay", lumipat, nawala ang kanilang pagkakahawig sa isang boring na mosaic panel.
Nagpapatuloy ang ideyang ito ng Quartography. Ang mamimili ay may pagkakataon na pumili ng isang apartment mula sa iba't ibang mga pagpipilian: halimbawa, isa kung saan ang kusina ay pinagsama sa sala o pinaghiwalay mula rito, na may kinakailangang bilang ng mga silid-tulugan at banyo, na may isang dressing room at isang opisina. Kabilang sa higit sa limampung mga pagpipilian para sa mga layout ng mga apartment sa complex sa Komendantsky Prospect, halos tiyak na ang nais na pagpipilian.
Ang pangwakas na pag-ugnay ay ang antas ng kahandaan ng pabahay: ang mga apartment ay inaalok na may "puting" tapusin, kung saan ang natitira lamang ay makitungo sa mga pinturang-tile-wallpaper-sahig. Ito ay hindi sa lahat mahaba at hindi mahirap, hindi katulad ng mga apartment na inuupahan nang hindi tinatapos, ngunit pinapayagan nito ang may-ari ng apartment na mapagtanto ang kanyang mga kagustuhan sa disenyo, upang malaya na pumili ng mga kulay at pagkakayari.
Ang unang yugto ng limang tore ay ipinangako na mapunan sa IV quarter ng 2018. Samantala, ang LEGENDA at Evgeny Gerasimov & Partners ay naglunsad ng isa pang magkasamang proyekto - sa Dalnevostochny Prospekt, na muli na may mga matalinong layout at sa mass segment. At ito ang pinakamagandang katibayan na ang pang-eksperimentong arkitektura ng ideolohiya ay nakoronahan ng tagumpay - at ipagpapatuloy.
