Nangyayari ito sa lahat ng oras sa arkitektura: ang proyekto ay tumigil sa yugto ng konsepto, o sa halip, ito ay "natigil" lamang sa yugto ng pag-apruba. At sa ilang kadahilanan tila hindi ito nakakagulat: mayroong sapat na nakakagulat sa proyektong ito kahit bago pa ang mga pag-apruba. Isang kaakit-akit na peninsula malapit sa nayon ng Kudrishchino: ang teritoryo na may mga bukirin at mga kopya ay direktang papunta sa tubig. Tila ang tahimik at halos birhen na lugar na ito ay napakalayo mula sa sibilisasyon. Ngunit tatlumpung kilometro lamang ang layo mula rito patungong kabisera. At ang customer ay hindi nagpapahayag ng anumang mga nais … At ang casino ay maaaring itayo - Belarus ay pareho.
Si Aleksandr Khomyakov, isang kaibigan, kasamahan at permanenteng kasosyo, ay dumating kay Alexey Ivanov na may panukala na magdisenyo ng isang kasunduan dito. Siya ang naging tagapamahala ng proyekto, na nagmumungkahi, sa huli, sa halip na mga scheme ng pagpaplano na karaniwang para sa Archstroydizayn, isang mas malayang diskarte, na humahantong sa mga tuwid na linya sa makinis.
Kailangan kong magkaroon ng, o sa halip, hawakan ang programa sa aking sarili: pag-aralan, pagsasaliksik, pag-alok ng pinakamainam na pag-zoning at pagganap na nilalaman. At halos kaagad ay naging malinaw na ang zone ng permanenteng paninirahan ay dapat na ihiwalay mula sa zone ng pansamantalang paninirahan: mula sa mga hotel at bahay na inuupahan. Ang tanong lamang ay: sino - saan? Kinakailangan para sa mga pribadong bahay na ilalaan ang isang kalmado, saradong teritoryo, at samakatuwid upang bigyan sila ng kagamitan sa mga pampang ng reservoir. Napagpasyahan na hanapin ang pabahay para sa upa, na kung saan ay mas maliit sa lugar at hindi nangangailangan ng malalaking lupain, sa likod ng kalsada - sa tabi ng hotel complex.
Bilang karagdagan, kinakailangan na magkahiwalay na pag-isipan ang paghahati ng site sa sarado at mga pampublikong puwang, habang iniiwasan ang hitsura ng mga bakanteng bakod; maglaan ng isang beach at sports area, makabuo ng isang libangan at paglilibang na programa - kasama ang mga restawran, tindahan at casino (masuwerte ang mga Belarusian). At hindi ito banggitin ang paglalagay ng pangkat ng pasukan, ang paglikha ng isang maginhawang pamamaraan ng transportasyon, ang samahan ng isang sapat na bilang ng mga puwang sa paradahan, ang pagtula ng lahat ng mga network ng engineering (ang lugar ay, talagang, ganap na birhen), ang konstruksyon ng mga pasilidad sa paggamot, atbp. At lahat ng ito ay nasa kumpletong pagpailalim sa tanawin at pagkakasundo sa natural na kapaligiran.
Bilang isang resulta, ang isang piling tao na pag-areglo ay lilitaw sa peninsula. Mas malapit sa reservoir, sa timog-kanlurang bahagi, may mga madalas na gusali ng tirahan. Ang kanilang mga berdeng lugar, na sinusundan ang bawat isa, ay pumila sa mga kakaibang grupo, katulad ng alinman sa mga shell ng dagat, o sa mga snail. Ang mga hangganan ng "shell-snails" ay napapalibutan ng mga daanan ng daanan na humahantong sa paikot na mga parisukat na publiko at isang berdeng parke sa labas ng tubig. Ang parke, na pinaglihi ng mga arkitekto, ay itatayo hindi lamang malapit sa tubig, kundi pati na rin sa loob ng nayon, na napuno ng maraming mga landas ng pedestrian at bisikleta, at isang mahabang pamamasyal. Ang lahat ng mga baluktot ng mga kalye ay hindi sinasadya: ang mga ito ay iginuhit sa isang paraan upang maipakita ang pinakumpletong panoramic view ng reservoir at kagubatan. Ang lahat ay ayon sa utos ng kagalang-galang na Ingles na si Ebenezer Howard, na dating nag-imbento ng isang lungsod na hardin: isang perpektong nasusukat na mundo ng buhay para sa isang naninirahan sa lungsod na likas.
Ang pag-areglo ay malinaw na hinati ng isang malawak na kalsada sa dalawang hindi pantay at hindi pantay na mga bahagi. Ang axis na ito ay tumatawid sa lugar mula sa timog-silangan hanggang hilagang-kanluran, na kumokonekta sa peninsula sa highway na patungo sa Minsk. Ang isang hanay ng mga paradahan ay inililipat sa paligid. Ang naglalakad na pedestrian zone ay nakatago sa lilim ng mga puno. At kung sa isang bahagi ng boulevard mayroong magkatulad na snail quarters na may maginhawang pribadong bahay, kung gayon sa kabaligtaran ang istraktura ay mas matigas. Tumatanggap ang isang mahigpit na grid ng geometriko ng lahat ng mga bagay na pang-imprastraktura: maliliit na tindahan, mga cafe sa kalye at restawran. Ang isa sa mga gusali ng entertainment complex ay pinagsama sa bloke ng hotel, na matatagpuan nang direkta sa beach area ng baybayin, kung saan planong bumuo ng isang malaking spa complex. Sa hilaga ng bahaging "imprastraktura" na ito, may mga gusali ng apartment at mahabang piraso ng mga townhouse.
Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa arkitektura ng mga gusali, nagpasya ang customer na "gawin bilang isang batayan" ang proyekto na mayroon nang mga pag-aari ng mga may-akda para sa nayon ng Kurshavel.ru malapit sa Sorochany sa Dmitrovskoe highway, kung saan ang lahat ng mga gusali ay dinisenyo sa ang estilo ng mga alpine chalet: isang uri ng "modelo" na konstruksyon. Ayon sa mga may-akda ng proyekto, lumiliko itong makita ang mga alpine chalet sa mga patlang ng Belarus.
Ang silangang bahagi ng nayon ay lumitaw bilang isang posibleng karagdagang pag-unlad ng pag-unlad sa pamamagitan ng pagtatayo ng isang ganap na lugar ng paglalaro. At dapat kong sabihin na maraming bubuo dito: sa kabila ng kalsada - walang katapusang bukirin. Ngunit sa ngayon isang maliit na hubad lamang sa kalsada ang nakalabas. Wala ring saysay na gumuhit pa. Ipinaliwanag ng may-akda: Ang isang bahagi, para sa lahat ng pagiging gwapo nito, ay sarado: wala itong saanman upang makabuo pa, bagaman sa paningin ay tila napaka-bukas. Ngunit ang mahigpit na nakabalangkas, orthogonal sa layout nito, ang pangalawang bahagi ay ganap na malaya at nagdadala ng malaking potensyal. Ang tanong lang, magkakaroon ba ng bagong Las Vegas sa Dubrova Park?
At ang katanungang ito ay nakabitin pa rin sa hangin. Kung ang proyekto ay paunlarin pa ay hindi malinaw.
