Ang istraktura ay may taas na 150 m (44 na palapag) at higit sa 100 m ang lapad ay walong mga bloke na nakasalansan sa isa't isa sa dalawang mga hilera. Ito ay isa pang "komentaryo" ni Rem Koolhaas sa archetype ng pang-internasyonal na istilong prism-skyscraper, na nakapagpapaalala rin sa mga profile ng aluminyo na naglalagay sa mga harapan sa isang siksik na mata. Sa isang lugar na 162 libong m2, matatagpuan ang mga tanggapan, pabahay at isang hotel, na pinag-isa ng isang base na may 7-palapag na atrium, mga silid ng kumperensya at restawran, pati na rin ang isang parking lot na nakatago sa likod ng mga pader ng salamin.
Binibigyang diin ng mga arkitekto ang "kahusayan" ng gusali, na praktikal na hinuhubog ng "mga puwersa ng merkado": ang density ng gusali dito ay umabot sa maximum nito. Ngunit maaari mo ring makita sa De Rotterdam ang isang pagpaparami sa mga pampang ng Meuse ng "kultura ng labis na populasyon" na isinulat ni Koolhaas sa Delirious New York: ito ay isang buong Manhattan, na naka-compress sa isang gusali. Hindi para sa wala na tinukoy ng mga may-akda ng proyekto ang uri nito bilang isang "patayong lungsod".
Ang pangalawang paksa ng interes ng mga arkitekto ay ang pang-unawa ng gusali mula sa malayo, sa partikular - kapag tumatawid sa Meuse gamit ang kotse
ang tulay ng Erasmus, kapag bawat segundo ang mga sulok at dami ng isang higanteng gusali ay idinagdag sa isang bagong komposisyon. Sa isang pakikipanayam sa The Guardian, tinawag ni Koolhaas ang larong pang-optikal na ito sa proyekto, at ang natitira ay "isang murang gusali lamang sa opisina."
Ang pagtatayo na may badyet na 340 milyong euro ay may kasamang 72 libong m2 ng mga tanggapan, 240 na apartment at isang hotel na may 278 na mga silid. Karamihan sa puwang ay inilalaan para sa mga tanggapan, ngunit hindi pa malinaw kung gaano posible na punan ang mga ito: sa Rotterdam, halos 30% ng mga gusali ng tanggapan ang walang laman, at nabuksan lamang ni De Rotterdam salamat sa paglipat ng administrasyon ng lungsod, na umarkila ng isang makabuluhang bahagi ng mga lugar. Ang mga apartment, dahil sa kamangha-manghang tanawin ng lungsod, ay kabilang sa pinakamahal sa lungsod, kahit na ang panorama na ito ay medyo nasira ng madalas na sala-sala ng mga profile sa mga harapan.
Ang pagbabago ng mga lugar ng pantalan sa Meuse patungo sa bagong sentro ng negosyo ng Rotterdam ay nagsimula noong 1990s. Noong 1997, kinuha ng OMA ang proyekto ng De Rotterdam, bagaman posible na simulan lamang ang konstruksyon pagkatapos ng krisis sa pananalapi - noong 2009, nang ang mga serbisyo ng mga kontratista ay naging mas mura dahil sa pagbagsak ng pangangailangan.
