Ang higanteng disyerto, kung saan planong itayo ang "Ivanovskoe", ay paghiwalayin ang parke ng kagubatan mula sa teritoryo ng ika-119 na klinikal na ospital ng distrito ng lungsod ng Khimki. Tila, huling ngunit hindi pa huli, ito ang malungkot na kapitbahayan na sa loob ng mahabang panahon ay pinananatili ang mga namumuhunan mula sa pagbuo ng teritoryong ito. Ang kalikasan ng lugar mismo ay nakaapekto rin - sa maraming mga lugar ito ay mabangis na swampy, na, syempre, ay kumplikado rin sa proseso ng pag-unlad nito. Gayunpaman, ang pangkalahatang kakulangan ng mga libreng site sa malapit na rehiyon ng Moscow at ang pagkakaroon ng isang mahusay na highway na malapit (Mashkinskoye highway) sa huli ay lumampas sa lahat ng mga paghihirap - sa kalagitnaan ng nakaraang taon, ang TPO na "Reserve" ay nakatanggap ng isang order upang bumuo ng isang proyekto para sa isang lugar ng tirahan. Ang mga tuntunin ng sanggunian ay binalangkas nang simple: mababang-tumaas na klase ng ekonomiya sa pabahay at naka-landscap na mga pampublikong lugar, na magkakasama sa paglikha ng isang komportable at mayamang biswal na pamumuhay na kapaligiran. Ngayon ang proyekto ay nakapasa na sa mga pampublikong pagdinig, at ang arkitekturang studio ay nagtatrabaho sa yugto ng "P".
Sa plano, ang site ay may hugis ng isang hindi regular na polygon at medyo nakapagpapaalala ng isang paruparo, na ang makasagisag na inukit na mga pakpak na "yumakap" sa teritoryo ng ospital sa magkabilang panig, mula sa patungo sa kagubatan. Ang hinaharap na kumplikadong tirahan ay pinaghiwalay mula sa ospital ng Ivanovskaya Street, na kumokonekta sa site sa Mashkinskoye Highway. Pag-abot sa gitna ng site, gumagawa ito ng maayos na pagbalik sa pederal na haywey - isa pa, sa ngayon, nagsisimula ang hindi pinangalanan na kalye dito, na humahantong sa Highway ng Kurkinskoye. Gayunpaman, si Ivanovskaya ay mayroon ding pagpapatuloy - sa ngayon sa anyo ng isang pag-clear ng kagubatan, na nakadirekta patungo sa Pyatnitskoe highway. Sa madaling salita, bago pa man magsimula ang disenyo ng kumplikadong tirahan, isang malinaw na daang daanan ang nabuo sa teritoryo nito, at ang ideya na hanapin ang pampublikong sentro ng hinaharap na distrito sa mismong site na ito ay iminungkahi mismo. Ang nag-iisa lamang na pagsasaayos na ginawa ng mga arkitekto sa layout na ito ay ang hugis-itlog na kantong. "Una, ang hugis na ito ay sumusunod sa lohika ng makinis na liko ng pangunahing kalye at ginagawang hindi gaanong kahirap ang intersection ng mga kalsada, at pangalawa, papayagan ka ng rotonda na makapunta sa anumang lugar ng nayon nang hindi gumagamit ng mga ilaw trapiko at idiskarga ang intersection, kung saan, isinasaalang-alang ang pag-asam ng pagpasok sa Pyatnitskoye, ay maaaring maging napaka-aktibo, "paliwanag ng punong arkitekto ng proyekto, Sergei Uspensky.
Sa direksyon ng kagubatan, patayo sa carriageway, mula sa dinisenyo na "bisagra" mayroong isang serye ng mga swampy pond. At muli, ang tanawin mismo ay nagmungkahi sa mga arkitekto ng isang solusyon sa pagpaplano ng bayan: kasama ang mga reservoir, na kung saan ay na-clear, pinalalim at konektado sa bawat isa sa pamamagitan ng isang maliit na kanal, isang malawak na pedestrian boulevard ang nilikha. At upang ang pananaw nito ay sarado ng mga istrukturang hindi pang-ospital, ang interseksyon ng hugis-itlog ay napapaligiran ng mga gusali ng isang pampublikong sentro, na kung saan ito ay kahawig ng isang kabayo na nahahati sa maraming mga segment. Sa likod ng mga ito, iyon ay, mula sa gilid ng ospital, planong maglagay ng mga bagay ng inprastrakturang inhenyeriya ng nayon, pati na rin ang mga tennis court. Sa mismong boulevard (gayunpaman, ang kahanga-hangang lapad nito - mga 80 metro - ay ginagawang mas malamang na tawaging isang libangan na lugar ang berdeng vector na ito) mayroon ding lugar para sa mga lugar ng palakasan, pati na rin para sa maliliit na mga pavilion at cafe sa pamimili. Ito nga pala, ay isa pang kinakailangan sa TK - lahat ng mga pampublikong pag-andar ay dapat na makuha sa magkakahiwalay na dami, at hindi sakupin ang mga unang palapag ng mga gusaling paninirahan. Una, sa ganoong distansya mula sa kabisera, maaaring hindi ka makahanap ng sapat na bilang ng mga nangungupahan, at pangalawa, ang mga gusali ay napakataas na ito ay isang awa lamang na isakripisyo ang bilang ng mga apartment para sa kapakanan ng mga tanggapan.
Tulad ng nabanggit na, ang mga arkitekto ay nagbigay ng kagustuhan sa pag-block ng mga gusali. Ang bawat isang kapat dito ay may sukat na 100 ng 100 metro at parisukat sa plano, na itinayo sa paligid ng tatlo, apat at limang palapag na mga gusali. Totoo, sa kaganapan na ang quarter ay nasa hangganan ng site, nakakakuha ito ng hugis ng isang trapezoid, na sinusunod hindi gaanong pula ang mga linya bilang pagnanais na buksan ang mga gusali ng tirahan sa kagubatan. "Mas ginusto namin ang parisukat, dahil ang mga parihabang bloke ay nagpapalagay ng isang hierarchy ng mga kalye, at sa aming maliit na nayon hindi ito kinakailangan. Ang pagkakaiba lamang sa pagitan ng nakahalang at paayon na mga daanan ay ang pagkakaroon ng isang boulevard na may mga paradahan sa huli, "sabi ni Vladimir Plotkin. Kaya, ang mga arkitekto ay lumikha ng isang maginhawang grid na "paglago" (sa hinaharap, ang lugar ay maaaring mapalawak ng anumang bilang ng mga bagong cell) at sa gayon ay maiwasan ang monotony ng gusali.
Ayon sa mga may-akda ng proyekto, ang tanong kung papayagan ba ang mga kotse sa looban ng mga kapitbahayan o hindi ay tinatalakay pa rin. Habang may mga puwang sa paradahan sa mga patyo, pinalilibutan nila ang mga berdeng puwang na may mga palaruan sa gitna kasama ang perimeter. Ang sakop, ngunit hindi pinainit na paradahan ay matatagpuan din sa pasukan sa nayon, sa itaas ng isang dalawang palapag na shopping center, na maaaring magamit hindi lamang ng mga residente ng Ivanovskiy, kundi pati na rin ng mga bisita sa ospital, pati na rin ang mga motorista na nagbibiyahe.
Ang arkitektura ng mga gusali ng tirahan ay hindi pa nagagawa nang detalyado, subalit, sa yugto ng konsepto, kaagad na kinilala ang sulat-kamay ng TPO na "Reserve". Ang pattern ng "pixel" ng mga bintana at mga kumbinasyon ng mga panel ng iba't ibang kulay sa mga harapan ay hindi lamang lumilikha ng isang magkakaibang paningin na kapaligiran, ngunit itinatago din ang totoong sukat ng mga bihirang mga mataas na accent na mataas - siyam na palapag na mga tower na inaayos ang mga sulok ng mga bloke na tinatanaw ang boulevard.
