Ang mga nabanggit na proyekto ay naka-link hindi lamang ng isang bituin na pangalan. Ang institusyong pang-edukasyon ng estado na "Academy of Dance sa ilalim ng pamumuno ni Boris Eifman" ay dapat na matatagpuan sa itinayong muli na gusali ng dating sinehan na "Assembly" sa Liza Chaikina Street, na ngayon ay sumasakop sa base ng pag-eensayo ng Eifman Theatre. Ito ay malinaw na ang teatro ay hindi maaaring mawala ang baseng ito magdamag, kaya't ang pagtatayo ng paaralan ay isasagawa sa maraming mga yugto. Una, isang gusaling pang-edukasyon at tirahan ang itatayo (ang gobernador ng St. Petersburg na si Valentina Matvienko ay nangako na itatayo ito nang personal sa Boris Eifman sa pamamagitan ng 2011), at pagkatapos, matapos lumipat ang teatro sa isang bagong gusali (ibig sabihin noong 2014-2016), ang umiiral na base ng pag-eensayo ay muling maitataguyod.
Ang kumpetisyon para sa pagpili ng pangkalahatang taga-disenyo ng Dance Academy ay naganap mga isang taon at kalahating nakaraan, at nanalo rito ang arkitekturang studio ni Nikita Yavein. Naniniwala ang mga arkitekto na may utang sila sa kanilang tagumpay sa kumpetisyon na ito sa kanilang napiling diskarte sa pamamahala ng pamana. Bilang karagdagan sa nabanggit na gusali na "Assembly" sa site ay ang mansion ni Yu. K. Dobert - IB Shteykman (B. Pushkarskaya st., 14A) - ang pinaka-bihirang halimbawa ng isang kahoy na mansion sa St. Petersburg, na himalang nakaligtas sa gitna ng mga bato na gusali ng apartment. Ito ay itinayo noong 1896 ng arkitekto na A. Ya. Reinberg, at ang mga makasaysayang interior at facade ay napangalagaan. Ilang oras ang nakakalipas, binili ng lungsod ang mansyon at ipinasa ito sa Academy of Dance para sa walang limitasyong paggamit. Totoo, ang parehong bahay at ang "Assembly" ay inalis mula sa proteksyon ng estado - tila upang gawing simple ang pagkilos ng donasyon - ngunit ang katotohanang ito ay hindi binago ang magalang na pag-uugali ng "Studio 44" sa mga dating monumento. Ang sahig na gawa sa mansion ay ganap na isinama sa pang-edukasyon na kumplikado, at sa "Assembly", na radikal na itinayo noong 1958 sa panahon ng isang pangunahing pagsasaayos (na may kapalit ng lahat ng mga istraktura at kisame), planong ibalik ang bahagi ng harapan. Bukod dito, sa huling kaso, ang mga arkitekto ay ginabayan ng ideya ng may-akda noong 1911 at pinapanumbalik ang pasukan na niche-exedra na may isang coffered half-dome. Pagkatapos ng pagpapanumbalik, ang bahay na gawa sa kahoy ay maglalagay ng media library at museyo ng Academy, at ang nakapalibot na hardin ay mai-landscap at gagawing isang bukas na promenade para sa mga mag-aaral.
Bilang karagdagan, dalawang bagong gusali ang lilitaw sa akademikong quarter. Sa timog, kung saan matatanaw ang Pushkarskaya Street, magkakaroon ng tirahan ng isang boarding school para sa 135 katao at isang sentro ng medisina (ang paaralan ay idinisenyo para sa 228 mga mag-aaral, at, ayon sa plano ni Boris Eifman, higit sa kalahati sa kanila ay bibigyan ng regalo mga ulila at bata mula sa mga pamilyang mababa ang kita). Ang hilagang gusali, na mas malapit sa Bolshoy Avenue, ay maglalagay ng isang kumplikadong kagamitan sa palakasan (ang pamamaraan ng pagtuturo sa Academy ay nagbibigay ng partikular na diin sa pinahusay na pagsasanay sa pisikal at palakasan), mga silid aralan, dalawang bulwagan ng ballet at mga lugar ng pamamahala ng Academy. Upang bigyang-diin ang kagandahan ng neoclassical harapan ng dating "Assembly", ang mga bagong gusali ay malulutas nang lubos laconically: ang snow-white geometric volume ay taktikal na inilipat nang medyo malayo sa isang-kapat at tila nahahati. At kung ang timog na gusali ay nabibigkis mula sa itaas ng isang tape ng mga malalawak na bintana, kung gayon ang hilaga, mula sa likuran ng harapan ng makasaysayang, ay tumingin sa Liza Chaikina Street na may isang mapurol na ibabaw, upang walang makagambala sa mata mula sa pangunahing accent ng arkitektura - ang pasukan ng niche-exedra.
Ang puwang sa pagitan ng mga gusali ng tirahan at pang-akademiko ay ginawang isang glazed atrium. Naglalagay ito ng libangan at labindalawang ballet hall, ang pinakamalaki dito ay idinisenyo para sa pagtatanghal ng mga pagganap na pang-edukasyon - ang mga silid na ito ay kahalili sa bawat isa at magkakaugnay sa mga buhol-buhol na hagdanan at daanan. Ayon kay Nikita Yavein, ang nasabing panloob na espasyo sa paglalaro ng atrium ay bumalik sa archetype ng isang schoolyard ng isang saradong institusyong pang-edukasyon. Ang overlap ng atrium ay dinisenyo sa anyo ng isang tagaytay ng mababang bubong na gable: tulad ng isang "akurdyon" ay hindi lamang pinapayagan ang pinaka-pinakamainam na samahan ng natural na sistema ng bentilasyon, ngunit lumilikha din ng isang kagiliw-giliw na paglalaro ng ilaw at anino sa pagitan ng mga gusali.
Ang pangangailangan na gawing magaan hangga't maaari ang silid-aralan ng Academy ay naging pundasyon ng proyektong ito. Dahil ang kumplikado ay itinatayo sa isang maliit na teritoryo ng intra-quarter at may isang kumplikadong programa na gumagana, pinilit ang mga arkitekto na i-compact ang layout nito hangga't maaari. Upang malutas ang problema sa pag-iilaw sa sitwasyong ito, posible lamang sa tulong ng mga transparent na pader - natanggap sila ng lahat ng libangan at bulwagan ng ballet. At upang hindi gawing banal na glazed surfaces ang mga gilid ng harapan ng Academy, ang mga arkitekto ay dumating na may isang napaka-kagiliw-giliw na paglipat. Ang mga sahig ng ballet ay tatapusin ng Harlequin yugto na linoleum, pininturahan sa iba't ibang mga kulay ng pastel. Nagniningning sa pamamagitan ng mga translucent na pader, ang mga maselan na shade ay magbibigay sa Academy visual lightness, airness at alindog, na, sa palagay ng kapwa mga arkitekto at kanilang bantog na customer, ang pinakamahusay na akma para sa diwa ng dance art.
