Ang isang bagong hanay ng mga siksik na gusali ay lilitaw sa baybayin ng Lake Tirana, sa berdeng bahagi ng lungsod. Bilang karagdagan sa mga gusali ng tirahan at tanggapan, pati na rin ang mga pasilidad sa kalakalan at imprastraktura, ang isang parke ay itatayo sa 20 hectares ng teritoryo nito, ang mga bagong puwang sa publiko at mga pasilidad sa libangan ay aayusin.
Ang mga hugis-parihaba na dami ng mga gusali ay kahawig ng mga cube na nakakalat sa lupa: nakabitin sila sa isa't isa, nagbabanggaan at kung minsan ay bumubuo ng mga piramide. Ang walang simetriko na mga balangkas ng bagong distrito at ang pagkakaiba-iba ng mga solusyon para sa harapan ng mga indibidwal na mga gusali ay ginagawang isang "echo" ng matandang lungsod ng Tirana, na kinikilala din ng "randomness" ng mga volume at kulay. Ang mga arkitekto ay nakikita rin ang mga likas na parunggit sa kanilang proyekto, na makikita sa pangalang Tirana Rocks - "ang mga bato ng Tirana".
Plano nitong magtanim ng buong parke ng mga puno ng rosewood sa paligid ng mga gusali, upang sa oras ng pamumulaklak, ang bagong lugar ay mukhang isang "asul na ulap".
Ang simula ng konstruksyon ay naka-iskedyul para sa 2010, ang badyet ng proyekto ay 600 milyong euro.
Ang mga katunggali ng MVRDV sa kumpetisyon ng arkitektura ay kasama sina David Chipperfield at Carlos Ferrater.
