Microdistrict sa Pulkovo Heights
Ang mga bloke na nalilimitahan ng Volkhonskoye Highway, Pulkovskoye Highway at inaasahang mga daanan
Taga-disenyo: JSB "Zemtsov, Kondiain at Kasosyo"
Customer: "TERRA"
Tinalakay: konsepto ng pagpaplano ng lunsod
Ang pagpupulong ng konseho ng pagpaplano ng bayan ay nagsimula sa isang minutong katahimikan bilang memorya kina Vladimir Popov at Yuri Kurbatov.
Nagsalita si Mikhail Kondiain tungkol sa konsepto. Ang hinaharap na microdistrict ay lilitaw malapit sa Pulkovo Observatory; isang 215-hectare na site ay matatagpuan sa interseksyon ng Pulkovskoye at Volkhonskoye highway. Hindi tulad ng mga kalapit na complex ng tirahan na Planetograd at Yugtown, hindi ito malapit sa Pulkovskaya Gora, ngunit mayroon pa ring limitasyon sa pagkakalantad sa gabi. Ang isang daloy ay dumadaloy sa buong lugar, o kung hindi, dahil sa paglaon, ang Pulkovka River, na nagmula sa kung saan sa bituka ng Timog landfill na matatagpuan sa kabila ng highway ng Volkhonskoe. Ang isa pang "hamon" ng teritoryo na ito ay ang Timog Sementeryo, isa sa pinakamalaki sa lungsod.
Ang Bureau "Zemtsov, Kondiain at Mga Kasosyo" ay nagpanukala ng isang layout na maraming natagpuan na makabago at naaayon sa diwa ng buhay na walang katuturan. Ang mga bahay na may saradong perimeter ay medyo malayang naka-spaced sa loob ng quarters, salamat kung saan ang mga residente ay may parehong pribadong mga patyo at medyo malawak na mga karaniwang lugar na bumubuo ng isang sistema ng mga hardin na may iba't ibang mga site. Ang dalawang pedestrian boulevards na may lapad na hindi bababa sa 40 m ay dalawang berdeng mga palakol ng isang-kapat, na lumusot sa pangunahing plaza, kung saan ang isang malaking parke, isang palaruan ng mga bata at isang templo na matatagpuan sa gitna ng isang pandekorasyon na reservoir ay ipinaglihi. Ang taas ng gusali ay 18-21 m, magkakaroon ng 9000 mga trabaho bawat 31,000 na naninirahan.
Sa panahon ng mga talakayan, lumabas na ang stream ay hindi pa napagmasdan nang mabuti, at ito ay nag-aalinlangan sa buong konsepto: malamang na aalisin pa ito sa isang tubo at ilibing sa ilalim ng lupa. Naalala ni Alexander Karpov na ang linya ng blockade ring ay dumaan sa teritoryo ng site, at hindi nakakita ng reaksyon sa pangyayaring ito sa proyekto. Idinagdag iyon ni Alexander Mikhailov
Ang Green Belt of Glory ay walang katayuan ng isang bagay na may pamana sa kultura, at gayunpaman ay nanawagan para sa "upang maisagawa ang memorialization ng bagay, isang maginoo na linya, sa tulong ng mga elemento ng pagpapabuti."
Isinasaalang-alang ng mga eksperto ang timog sementeryo sa halip isang plus ng teritoryo - "tahimik na mga kapitbahay" at isang lugar para sa paglalakad - gayunpaman, inamin nila na kinakailangan na maglatag ng isang sanitary zone, sa kabila ng katotohanang wala ito sa proyekto, at sa parehong oras na sumusunod ito sa mga pamantayan.
Maraming mga tao ang nagustuhan ang libreng layout ng mga quarters, ang pagiging maganda at pagiging makatao na higit na naipakita dahil sa kaibahan sa kalapit na geometric na "Planetograd", katulad ng lungsod ng Araw, tulad ng tawag dito ni Yevgeny Gerasimov.
Si Vladimir Grigoriev, sa kabilang banda, ay natagpuan ang mga mahihinang puntos sa bahaging ito: "Ang mga gusali na malapit sa sementeryo ay pareho sa mga nasa gilid ng bultuhang bodega, at kapareho ng mga nasa libangan. Ang teritoryo ay walang katuturan, ngunit ang perimeter urban development ng mga bloke ay malinaw na idineklara - mayroong kontradiksyon dito."
Dagdag pa tungkol sa proyekto ->
LCD sa Oktyabrskaya
Saint Petersburg, Oktyabrskaya embankment
Taga-disenyo: "Invest-Consult", "PARITET GROUP"
Customer: LSR. Real Estate - Hilagang-Kanluran"
Tinalakay: hitsura ng arkitektura at pagpaplano ng bayan
Ang hinaharap na ekonomiya-klase na tirahan kumplikado ay matatagpuan sa unang linya ng Oktyabrskaya embankment, ngunit mapapalibutan ito ng mga industrial zone sa halos lahat ng panig. Ang mga gusali na may taas na 18 hanggang 25 na palapag ay nakahanay kasama ang perimeter ng site, na iniiwan ang isang malaking bakuran na libre, kung saan matatagpuan ang isang paaralan para sa 610 mga mag-aaral at isang kindergarten para sa 300 mga bata. Magkakaroon ng mga multi-storey na parke ng kotse sa dalawang sulok ng balangkas. Ang hitsura ng kumplikado ay naapektuhan ng klase ng pabahay: walang mga balkonahe at loggias sa mga bahay, ang nakapalakas na kongkretong dingding ay maipaplaster.
Ang mga eksperto ay nabanggit ang pagiging propesyonal ng mga arkitekto, na nakatanggap ng kumplikadong paunang data. Ang "malakas na master plan" ng complex ay nakatanggap ng maraming positibong feedback. Tinawag ni Oleg Kharchenko ang proyekto na isang "time machine": "Nang makita ko ang master plan at mga larawan, huminga ito ng isang bagay mula 70s noong nakaraang siglo, ang romantismo, isang inspiradong pagtatangka na gumawa ng kahit kaunting kamukha ng isang ideya sa pagpaplano ng lunsod. ng wala."
Gayunpaman, natanggap ng proyekto ang bahagi nito ng pagpuna. Iminungkahi ni Nikita Yavein na gumawa ng isang bagay na "mas seryoso" para sa mga harapan na tinatanaw ang Neva, dahil ang mga bahay na ito ay malinaw na ibang antas. Sinuportahan siya nina Sergei Oreshkin at Mikhail Kondiain, na hindi nabigo na paalalahanan ang kahalagahan ng mga embankment ng St. Si Mikhail Milchik ay nalito sa arkitektura: "Ang mga solusyon sa harapan ay paulit-ulit sa bawat isa, napakaliit nila at hindi malalaman mula sa malalayong punto. Ang pantay na taas ng mga katawan ng barko ay isang kawalan din. Posibleng malutas ang kumplikado sa mga prinsipyo ng grupo: upang mai-highlight ang mga accent, pangalawang elemento. Wala ring koneksyon sa mga karatig Stalinistang gusali."
-
pag-zoom 1/7 RC sa Oktyabrskaya © Parity Group
-
pag-zoom 2/7 RC sa Oktyabrskaya © Paritet Group
-
pag-zoom 3/7 Residential Complex sa Oktyabrskaya © Parity Group
-
pag-zoom 4/7 RC sa Oktyabrskaya © Paritet Group
-
pag-zoom 5/7 Residential Complex sa Oktyabrskaya © Paritet Group
-
pag-zoom 6/7 RC sa Oktyabrskaya © Paritet Group
-
pag-zoom 7/7 RC sa Oktyabrskaya © Paritet Group
Inihambing ni Vladimir Grigoriev ang proyekto sa isang lola mula sa isang anekdota, na ang pensiyon ay sapat lamang upang malunasan ng hangin: ang peripheral plot at klase ng pabahay ang tumutukoy sa diskarte sa pag-unlad, ngunit may siguradong hangin dito, kahit na ang komposisyon ay hindi pa rin kristal tulad ng gusto namin. Inirekomenda ng punong arkitekto ang pag-iwas sa "Podgorny effect sa Itim na Ilog" - na may mga gusaling magkakaiba ang taas malapit sa pilapil, at tinatanggap din ang kawalan ng mga balkonahe at ang kasambahay na kasangkapan ng mga harapan.
Dagdag pa tungkol sa proyekto ->
