Ang sentro ng negosyo ay itatayo sa distrito ng Darnytskyi ng Kiev sa teritoryo ng dating industrial zone na "Poznyaki", na nabuo noong 1960-1970s. Ngayon ito ay isang lugar na bihirang bisitahin - kalahating inabandona, karamihan ay sinasakop ng mga garahe at warehouse, na sakop ng mga multi-lane na daanan.
Gayunpaman, dahil sa kanais-nais na lokasyon, haharapin ng distrito ang malalaking pagbabago: isang detalyadong plano sa pag-unlad ang binuo para sa teritoryo, sa loob ng balangkas na kung saan maraming mga residential complex na itinayo, at sa hinaharap ay lilitaw ang kinakailangang imprastraktura, ang ang exit mula sa tulay ng Darnytsky ay makukumpleto, ang pilapil ng Dnieper ay mai-landscap at ang maliliit na lawa na Korolek at Nizhny ay maiayos. Talbin.
Ang site, kung saan gumagana ang "Archimatika", ay umaabot sa buong baybayin ng Lake Nizhniy Talbin sa kahabaan ng Kanalnaya Street. Mula sa gilid ng Dnieper, ang mga arkitekto ay naglalagay ng mga gusaling tirahan, mula sa itaas na palapag na magbubukas ng mga tanawin ng ilog, tulay at makasaysayang bahagi ng lungsod, at sa mas makitid na bahagi ay magkakaroon ng isang sentro ng negosyo - ang una yugto ng buong kumplikado at ang "mukha" nito.
Ang sentro ng negosyo ay binubuo ng apat na magkatulad na mga gusali, na konektado sa mga pares sa isang puwang ng atrium. Ang gusali, na matatagpuan malapit sa kalsada, ay dapat na ipakalat mula sa labas ng mga hangganan ng warehouse ng kasangkapan na matatagpuan sa likuran nito. Ang pasyang ito, gayunpaman, ay nag-play sa kamay, dahil ang makinis na pag-indentasyon mula sa kalye ay lumikha ng isang nakakaakit na epekto, sa gayon ay umakma sa iba pang mga solusyon sa arkitektura na naglalayong gawing kahanga-hanga ang gusali sa mga mamamayang dumaan mula sa highway.
Ang medyo mataas na badyet ng proyekto, na nagsasama ng isang item ng gastos bilang "wow-effects", ay pinapayagan ang mga arkitekto ng isang bihirang kalayaan. Ang isa sa mga pangunahing kahihinatnan ay ang pagkakaroon ng mga maluwang na atrium, ang lugar kung saan, sa mga tuntunin ng puwang ng opisina, ay maaaring maging 1400 m22 para sa lahat. Hindi mahirap isipin kung paano pinipiga ng average na kostumer ang lahat ng hangin na ito sa minimum na metro na kinakailangan para sa isang hagdanan at node ng elevator. Narito ang isang ganap na naiibang kuwento.
Ang atrium ay ang puso ng bloke ng opisina, isang uri ng square ng lungsod sa loob ng gusali. Ang parisukat na ito ay hindi napapansin ng mga malalawak na bintana ng mga puwang ng opisina, pati na rin ang mga balkonahe kung saan maaaring pumunta ang mga empleyado para sa isang pahinga sa kape o makipag-chat. Ang "patayong kagubatan" ay nagbibigay buhay sa espasyo, nilikha sa tulong ng mga tub ng mga puno, na nakalantad sa iba't ibang antas. Ang kalaban ng puwang na ito ay isang hagdanan na may isang mayamang magkakaibang kulay, nakapagpapaalala ng modernong iskultura. Hindi lamang ito nag-uugnay sa mga sahig nang patayo, ngunit, kapag napansin mula sa labas, "tinatahi" din ang mga gusali ng sentro ng negosyo na may mga higanteng stitches.
Kaya, ang buhay ay nagaganap hindi lamang sa ground floor, kung saan matatagpuan ang karaniwang lugar ng pagtanggap at cafe, kundi pati na rin sa iba pang mga antas: may mga artista at manonood saanman. Ang lugar ng trabaho ay nawawalan ng pagkakahiwalay at lumalawak sa mga nasasalat na limitasyon.
Ang dalawang bloke ng sentro ng negosyo ay konektado sa pamamagitan ng isang stylobate, na ang karamihan ay inilaan para sa libangan at komunikasyon ng mga empleyado. Dito maaari mong matugunan, hawakan ang mga pagtatanghal, pagdiriwang, huminga lang ng hangin at masiyahan sa tanawin ng lawa. Ang isa sa mga pagpipilian para sa harapan, sa pamamagitan ng paraan, - isang volumetric na isa, na binubuo ng mga cube - ay tinanggihan sa kadahilanang ang mga empleyado ng mga kumpanya o kahit na mga kagawaran ay magpapahinga sa mga nakahiwalay na anyo ng kanilang mga tanggapan. Sa pangwakas na bersyon, ang mga stream ay lumusot at ihalo sa isang karaniwang site, at nabuo ang isang pamayanan.
Sa kabuuan, nagtrabaho ang mga arkitekto tungkol sa 20 mga pagpipilian sa harapan, ang customer ay inalok ng anim para sa pagsasaalang-alang, ang pangwakas na pagpipilian ay nahulog sa isang patag na harapan na may mga hinged na elemento. Upang makamit ang isang nagpapahayag na ibabaw na makikita ng pantay na epektibo pareho mula sa malapit at mula sa isang malayong distansya - pagkatapos ng lahat, ang gusali ay bubukas sa manonood nang maaga, kahit na mula sa tulay, kasama ang proscenium mula sa lawa at parisukat - nagpasya kaming gumamit ng mga panel ng aluminyo na pinutol ng mga triangles, nakatiklop sa volumetric pattern. Nakasalalay sa anggulo at pag-iilaw, nagbabago ang pattern: ang "tiklop" ay nagiging mas malaki-laki o mas malambing, madilim o ilaw, siksik o kalat-kalat.
Sa isang sukat sa kalye, sa antas ng unang pampublikong palapag, ang "kulubot" na texture ay dumadaan sa mainit na "mabangis na gilid" ng console, na pinoprotektahan ang puwang ng pampublikong gallery mula sa panahon na may maliliit. mga ampiteatro at halaman sa mga tub. Ayon sa punong arkitekto ng proyekto na si Kristina Maliyova, pinapayagan ng badyet ng proyekto ang mga inhinyero ng "Archimatika" na mag-ehersisyo ang isang variant kung saan ang sampung metro na mga gallery ay hindi nagambala ng isang solong haligi. Ang nakabubuo na solusyon na ito ay ginagawang natatangi ang proyekto para sa Kiev.
Ang mga solusyon sa Aesthetic ay napansin ng mga kalahok ng proyekto bilang isang mahalagang karagdagan sa pangunahing gawain - ang ginhawa ng mga workspace. Tulad ng sa mga complex ng tirahan ng "Archimatika", ang mga PRO-layout ay kasangkot sa sentro ng negosyo: ang lalim ng pag-iilaw, ang pinakamainam na lokasyon ng mga kasangkapan sa opisina, ang distansya mula sa mga lugar ng trabaho hanggang sa mga elevator at libangan na lugar ay naisip. Ang spacing ng mga haligi ay nagbibigay-daan sa iyo upang "gupitin" ang puwang sa mga puwang ng tanggapan ng laki na hinihiling ng pang-ekonomiyang sitwasyon - maaari nilang sakupin ang parehong isang buong palapag at 250-300 m2, at sa anumang kaso, maaayos ang bawat lugar ng trabaho na isinasaalang-alang ang mataas na pamantayan ng "Archimatika" at ang sertipiko ng BREEAM, kung saan umaasa ang developer.
Kabilang sa mga kinakailangan ng sertipiko ay isang tiyak na bilang ng mga puwang sa paradahan. Dahil ang isang lugar ng pedestrian ay pinlano nang malapit, ang karamihan sa kanila ay inilagay sa sahig ng stylobate, na, dahil sa kalapitan ng tubig, kailangang itaas ng 1.5 metro. Nagawa ng Archimatika na makamit ang isang mataas na koepisyent din dito - 2 mga kotse bawat 100 m2 puwang ng opisina. Sa mga sahig sa ilalim ng lupa mayroon ding mga parking lot ng bisikleta na may mga shower, magkakahiwalay na mga elevator para sa mga empleyado at para sa mga paghahatid. Ang "Archimatika" ay nag-isip ng hanggang sa pinakamaliit na detalye at "nabuhay" sa senaryo ng empleyado na nagtatrabaho dito: kung paano at sa kung ano siya dumating, kung saan siya pumarada, kung saan siya nagpapahinga habang at pagkatapos ng isang araw na nagtatrabaho.
Ang Lake Nizhny Telbin, matapos itong makuha muli, at ang kalapit na teritoryo ay malalagyan ng lupa - malamang, ayon din sa proyekto na "Archimatika" - walang alinlangan na magdagdag ng isa pang "bituin" sa parehong sentro ng negosyo at sa hinaharap na tirahan na kumplikado, at akitin ang mga tao sa pamimili sa mga nasasakupang unang palapag ng sentro ng negosyo.
