Upang maging hindi maginhawa ang pagtatayo ng isang inabandunang bodega sa Wai Yip 133 Street, na sarado mula sa labas ng mundo, upang maging bahagi ng isang malaking proyekto upang baguhin ang pang-industriya na lugar ng Hong Kong sa isang bagong sentro ng negosyo, ang mga arkitekto ng bureau ng MVRDV ay kailangang ganap na alisin ang "pagpuno" nito, linisin ang ganap na lahat, naiwan lamang ang isang hubad na mga istrakturang balangkas na balangkas, at subukang bihisan siya ulit sa isang mas naaangkop na "sangkap". Ang pamamaraang ito ang naging posible upang mapangalagaan ang parehong ugnayan sa nakaraan ng kasaysayan at ibalik ang gusali sa modernong lungsod. Ang gawain sa proyekto ay natupad mula Abril 2013 sa pakikipagtulungan sa Arch-Innovativ.
Ang gusali na may kabuuang lugar na 18,000 m2 ay pinagsasama ang iba't ibang mga pag-andar: ang ground floor ay sinasakop ng mga tindahan, ang susunod na dalawa ay para sa mga restawran, lahat ng natitira ay para sa mga tanggapan. Mayroong isang pampublikong lugar sa bubong kung saan matatanaw ang katabi na pilapil. Ang mga sahig ng tanggapan ay nakatanggap ng mga balkonahe, kung saan, kasama ang mga malalaking bintana (nakamit din ng glazing area ang maximum na posible), ay idinisenyo upang ipasok ang mas maraming sikat ng araw hangga't maaari sa mga panloob na puwang. Ang likurang pader, nakaharap sa isang makitid na kalye, ay ganap na pinalitan ng isang ganap na salamin. Upang ang lahat ng mga proseso ng trabaho ay nakikita kahit sa mga kaswal na dumadaan.
Ang natitirang mga kongkretong istraktura ay simpleng natatakpan ng puting plaster. At ang lahat ng mga bagong pagpupuno ng gusali ay ganap na transparent na may mga indibidwal na bahagi na gawa sa hindi kinakalawang na asero: ang mga elevator ng baso ay sumakay sa mga shaft ng salamin, na ipinapakita ang lahat ng mga paggalaw ng mga empleyado, kahit na ang mga hagdan na makatakas ay gawa sa hindi masusunog na baso. Ang mga arkitekto ay dinisenyo din ang isang all-glass na disenyo ng tanggapan - mula sa mga sahig, dingding at istante sa mga mesa, computer at speaker - upang matiyak ang ganap na pagkamatagusin ng panloob na espasyo. Matapos suriin ang sample, ang mga nangungupahan sa hinaharap ay maaaring mag-order ng naturang solusyon para sa kanilang sarili. Kitang-kita ang ideya: ang bukas na lipunan ngayon at modernong transparent na negosyo ay nangangailangan ng gayong panloob.
Sa pamamagitan ng paglipat ng lahat ng mga komunikasyon na malapit sa malayong harapan, ang mga arkitekto ay nagtagumpay at makabuluhang pinahusay ang mga layout ng mga nagtatrabaho na sahig. Ang libre, bukas na puwang sa bawat palapag ay maaaring tumanggap ng isa hanggang apat na nangungupahan. Sa wakas, ang naayos na gusali ay gumagamit ng 17% mas kaunting enerhiya bawat taon, na kritikal din sa tagumpay nito.
