Tila hindi pa matagal na ang nakalipas ay solemne na ipinakita ni Erik van Egeraat sa mga mamamahayag ang kanyang konsepto ng muling pagtatayo ng istadyum ng istadyum ng "Dynamo" sa Moscow, na pinagsama kasama ang Mosproekt-2, Mikhail Posokhin at Alexander Asadov. At pinintasan ng mga tagapagtanggol ng pamana ang proyekto sa pag-iwan lamang ng mga pader mula sa istadyum noong 1930, na pinapalibutan sila ng isang kamangha-manghang bubble ng baso. Pagkatapos ang "bituin" na arkitekto na si Egeraat sa publiko ay nagpahayag ng kanyang sorpresa sa hangarin ng nag-develop, VTB Arena, na gamitin sa karagdagang disenyo hindi lamang ang kanyang ideya, kundi pati na rin ang mga ideya ng dalawang iba pang mga kalahok sa kumpetisyon na ginanap sa tag-init ng 2010.
At kahapon ay iniulat ng pahayagan ng Vedomosti na ang VTB Arena ay ipinakita sa pangunahing pag-unlad na eksibit na MIPIM isang bahagyang naiibang konsepto ng muling pagbubuo ng Dynamo. At pinangalanan niya ang pangalan ng bagong arkitekto ng proyekto - ayon sa pahayagan, ang Amerikanong arkitekto na si David Manika ay ipinagkatiwala sa pagtatapos ng konsepto ng Egeraat. Bilang karagdagan, sinabi ng developer na sa kabuuang pamumuhunan (sa simula ng 2011 ay humigit-kumulang na $ 1.4 bilyon), ang gastos sa muling pagtatayo ng istadyum ay kukuha lamang ng isang ikatlo - $ 500 milyon. Dati, ang gastos ng istadyum ay hindi hiwalay na inihayag, ito ay tungkol lamang sa kabuuang dami ng pamumuhunan. Dapat kong sabihin na ngayon ang presyo ng istadyum ay umaangkop nang mas mahusay sa mga presyo para sa pagtatayo ng mga pasilidad ng antas na ito: ang istadyum na "Arena'92", na itatayo sa Paris sa tabi ng Arch of Defense at kung saan dapat maging ang pinakamalaki sa Europa na mayroong 40,000 mga puwesto, tinatayang nasa 440 milyong dolyar. Ang Moscow VTB Arena, na idinisenyo para sa 45,000 mga puwesto, batay sa tinatayang inihayag ngayon, ay nagkakahalaga ng pareho - $ 11,000 bawat upuan. Gayunpaman, noong dekada 1990, ang mga istadyum ay mas mura: mula sa minimum na $ 3,700 hanggang $ 9,000 bawat upuan; sa pangkalahatan, ang halaga ng pagbuo ng mga istadyum sampung taon na ang nakalilipas mula 80 hanggang 200 milyong dolyar.
Kaya, mula sa 1.5 bilyon, 500 milyon ang gugugol sa muling pagtatayo ng istadyum ng Dynamo, at ang natitirang bilyon, iyon ay, dalawang-katlo ng lahat ng pamumuhunan, ay inilaan para sa pagtatayo ng iba't ibang mga real estate: isang hotel (310 mga silid), isang sentro ng negosyo (68,000 sq. M.) at isang tirahan (142 250 sq. m.) na may tatlong mga antas ng paradahan sa ilalim ng lupa. Ang mga may-akda ng mga proyekto ay ang TPO "Reserve" at "SPEECH Choban / Kuznetsov". Plano ang konstruksyon upang simulan ang taglagas na ito, ibig sabihin, pagkalipas ng anim na buwan, sa kanan ng istadyum (sa kaliwa ay ang Petrovsky Palace). Ang lugar ng site ay 8 hectares, na itinabi para sa pagtatayo ng real estate, dalawang beses ang lugar na sinakop ng istadyum.
Ang bagong arkitekto upang muling gawing muli ang konsepto ni Erik Egeraat, si David Manica, ay nagpapatakbo ng isang studio na nakabase sa Kansas na may mga tanggapan sa London at Shanghai. Ang batang studio ng arkitektura na ito (itinatag noong 2007, bago ito nagtrabaho si Manika sa studio ng Kansas HOK) sa nakaraang ilang taon ay gumawa ng isang pangalan para sa sarili nito isang malaking pang-internasyonal na tanggapan na nagdadalubhasa sa mataas na profile at kamangha-manghang mga pampublikong proyekto, pangunahin sa mga istadyum Malakas na sinabi ng kanyang portfolio na ang mga arkitekto ng MANICA ay nakapag-master na ng hanggang sa $ 5 bilyon. Talagang mayroong isang bilang ng mga kamangha-manghang mga istadyum doon. Gayunpaman, ang pagtingin sa portfolio ng David Manick, madaling makita na ang pinaka-kamangha-manghang mga larawan sa anumang paraan ay naiugnay sa ilang ibang arkitekto. Ang muling paggawang muli ng Manika, pagbabago o pag-aangkop para sa karagdagang paggamit ng mga proyekto ng "mga bituin", na ang mga imahe kung saan ay pinalamutian nang maayos ang site ng arkitekto. Kunin, halimbawa, ang istadyum sa Lusail: ang kaakit-akit na hugis na hugis-itlog na ito ay dinisenyo ng tanggapan ni Norman Foster para sa 2022 World Cup sa Qatar, at si Manika ay nakikibahagi sa disenyo ng mga kagamitan sa palakasan doon (gumawa siya ng katulad na trabaho para sa bureau ng Foster mas maaga, halimbawa, noong 1999,pagdidisenyo ng mga hanay ng mga upuan para sa British Wembley Stadium). Ang isa pang magandang proyekto mula sa portfolio ni Manik, katulad ng paglipad na platito ng Arena Mercedes Benz sa Shanghai, ay ginawa ng ECADI, habang binigyan siya ni Manika ng 'tulong sa disenyo'. Sa independiyenteng trabaho, si David Manica ay na-deploy higit sa lahat sa Tsina, na nakakuha ng isang paanan doon matapos niyang masiguro ang pagbagay ng 2008 Olympic arena sa Beijing sa pang-araw-araw na buhay.
Ang pagtukoy sa istilo ng isang batang (hindi hihigit sa apatnapung) arkitekto mula sa Kansas ay mahirap, ngunit malamang na ito ay magiging isang bagay tulad ng isang wavy-puffed na istadyum sa Guangzhou. Katamtamang curvilinear. Bago sa amin ay isang matagumpay at ambisyoso na "pangalawang kamay" na arkitekto, masiglang paggalugad sa mga silangang merkado. Mahirap sabihin kung bakit kinakailangan upang maisapuso ang konsepto ng Eric van Egeraat. Marahil dahil imposible para sa ilang kadahilanan na anyayahan ang mga sumali na sa kompetisyon. Hindi maikakaila na ang Manika ay may malawak na karanasan sa pagtatrabaho sa mga pasilidad sa palakasan. Ang isang paraan o iba pa, ngunit ang maliwanag na "bubble", sa kabuuan na halos kapareho ng proyekto ng Egeraat, ay pinalamutian na ang lugar ng bureau ng Kansas. Bagaman ang bersyon ni Manik ay talagang magkakaiba sa isang bagay: ang balangkas ng pipi na itlog ay napanatili, ngunit ang parilya ay hindi gawa sa mga hexagonal cell, ngunit ng mga rhombus, at ang mga kalahati ng sliding bubong ay nawala din. Nakakatawa na sa kanilang sariling balita sa blog ng tanggapan ni David Manik, walang mga hinalinhan na proyekto ang nabanggit, kahit na ipinaalam sa amin ng Vomerosti na ipinagkatiwala sa Manika ang rebisyon.
Si Erik van Egeraat, isang arkitekto mula sa listahan ng "mga bituin" -international, lalo na, aminin, ay walang swerte sa European part ng Russia. Ang kanyang mga disenyo ay inilipat, nakansela, o kinuha ng iba pang mga arkitekto na may pagkakapare-pareho ng manic. Kamakailang kasaysayan alam ang precedent ng isang demanda sa Strasbourg na nanalo ng arkitekto na ito laban sa Capital Group. Gayunpaman, dapat pansinin na sa kasong ito ang mga detalye ng pormal na kasunduan sa pagitan ng arkitekto at ng developer ay hindi isiniwalat, at malamang na ang hitsura ng isang bagong arkitekto, na tinatapos ang konsepto, ay hindi sumasalungat sa anuman.
Ipaalala sa iyo namin na ang unang proyekto ng muling pagtatayo ng istadyum ng Dynamo ay binuo noong 2007-2008 ng Mosproekt-4 sa ilalim ng direksyon ng arkitekto na si Dmitry Bush. Plano itong magtayo ng isang mas maliit na istadyum sa loob ng lumang istadyum (masyadong malawak para sa aming oras), na ginagawang 90 degree ang axis nito, at tinatakpan ito ng isang canopy-shell. Sa tabi ng Third Ring, pati na rin ngayon, isang "multifunctional complex" ang pinlano (basahin: real estate na may sukat na 450,000 square meter) na may underground parking, kasama ang dalawang yugto ng isang sports at entertainment complex (40,000 at 45,000 square square bawat isa) - hindi mahirap pansinin na mula noon ang mga gana ay nabawasan ng tatlong beses. Noong unang bahagi ng 2010, isang bagong developer, isang subsidiary ng VTB, ang nagsagawa ng kumpetisyon kung saan tatlong pares ng mga bureaus ng arkitektura ang lumahok (sa bawat pares ng isang Ruso - isang dayuhan): ABD Architects (Russia) kasama ang Perkins Eastman International (USA), SPEECH kasama ang isang German bureau GMP, at Erick van Egeraat Architects kasabay ng pagawaan workshop19 ng "Mosproekt-2" sa kanila. M. V. Posokhina. Noong Hunyo ng nakaraang taon, inihayag ang tagumpay ng huli. Ngayon ang mga namumuhunan ay nagsulat ng isang bagong linya sa kuwentong ito.
