Archi.ru: Denis, ano ang ibig sabihin ng isang panloob na korporasyon ngayon?
D. K.: Sa palagay ko ang pinakamadaling paraan upang sagutin ang katanungang ito ay ito: ang isang panloob na korporasyon ay isang panloob na idinisenyo para sa komportable at mahusay na gawain ng mga tao at sa parehong oras para sa isang visual na sagisag ng mga interes at halaga ng isang naibigay na kumpanya. Ang aming pangunahing gawain ay ang disenyo ng mga tanggapan at punong tanggapan ng mga kumpanya at korporasyon. Madalas din kaming nagtatrabaho sa paglikha ng mga interior ng shopping mall, mga sentro ng komersyal na medikal, nakikipag-ugnayan kami sa disenyo ng mga pampublikong lugar sa mga multifunctional at komersyal na gusali. Ang pinaka-karaniwang pagkakasunud-sunod para sa amin ay maaaring maiilarawan nang maikli tulad ng sumusunod: nagpasya ang kumpanya na lumipat sa isang bagong tanggapan at naghahanap ng isang arkitekto na maaaring bumuo ng isang proyekto para sa interior nito.
Archi.ru: Paano nagsisimula ang iyong trabaho sa kasong ito?
D. K.: Una sa lahat, nagsusumikap kaming maunawaan kung bakit lumilipat ang mga customer, kung paano nila hinabol ang mga layunin. Bilang isang patakaran, nagsimula ang isang paglipat dahil sa ang katunayan na ang kumpanya ay lumalaki sa lugar ng dating tanggapan nito. Gayunpaman, sa panahon ng krisis, ang iba pang mga sitwasyon ay hindi gaanong pangkaraniwan: maraming mga kumpanya ang nagpasyang baguhin ang mga tanggapan upang mabawasan ang mga renta, o, pagkatapos ng pagbawas ng tauhan, naghahanap sila ng isang mas maliit na lugar ng trabaho.
Archi.ru: Nabanggit mo ang krisis sa ekonomiya, at sa bagay na ito, hindi ko maiwasang magtanong: ang mga interyor mismo at ang gastos ng mga serbisyo para sa kanilang pag-unlad ay bumaba din ng presyo?
D. K.: Sa halip, ang bilang ng mga customer na handang magbayad para sa isang de-kalidad na panloob na korporasyon ay nabawasan. Ngayon ang sitwasyon ay unti-unting nagpapabuti, gayunpaman, inaamin ko na kung bago ang krisis mas madalas na magtakda ng mga priyoridad sa larangan ng kalidad at tiyempo, ngayon ito ang isyu ng gastos na isang priyoridad para sa kanila. Sa pamamagitan ng paraan, palagi kaming nagsisimulang magtrabaho kasama ang customer na may tanong: "Mayroong tatlong mga batayan ng proyekto: gastos, kalidad at mga term - alin sa dalawa ang pipiliin mo?" Ang tugon na natanggap namin ay tumutulong sa amin na maunawaan kung ano ang totoong mga priyoridad ng customer. Kung sasabihin, nais niya ang trabaho na mabuo nang mahusay at mabilis, kung gayon, malamang, mag-overpay siya. Kung ang pangunahing bagay para sa customer ay ang tiyempo at mababang halaga ng trabaho, kung gayon, bilang panuntunan, ang kalidad ay naghihirap. Gayunpaman, nais kong gumawa ng isang pagpapareserba kaagad: syempre, hindi isang solong customer ang magsasabing sumasang-ayon siya sa hindi magandang kalidad, at hindi kami nagbibigay ng mga nasabing serbisyo, pinag-uusapan lamang namin ang isang tiyak na pagpapagaan ng trabaho. Napaka kapaki-pakinabang para sa isang karaniwang dahilan na dapat magkaroon ng kamalayan ang customer nang maaga sa kung ano ang pipiliin niya.
Archi.ru: Kaya, ang unang yugto ng paglikha ng isang panloob na korporasyon ay isang pag-uusap sa isang customer at pagkuha ng isang sagot sa tanong kung bakit siya lumilipat. Anong susunod?
DK: Pagkatapos ay handa ang isang dokumento, na tinatawag naming isang "programa ng gawain". Ito ay isang detalyadong listahan - ang mga empleyado ng kumpanya at ang mga dibisyon nito, ang kinakailangang uri ng mga lugar ng trabaho at mga pampublikong lugar, ang mga uri ng komunikasyon sa trabaho na mayroon sa tanggapan. Ang customer ay hindi palaging nakapag-iisa na maghanda ng isang programa ng gawain, upang matulungan siya, batay sa aming karanasan, gumawa kami ng mga form upang mapadali ang prosesong ito. Dagdag pa, kami mismo ay kumokonekta sa pagsusuri ng mga pangangailangan sa opisina, hinihiling namin sa iyo na huwag kalimutan ang mga wardrobe at kusina, nalaman namin nang detalyado kung aling mga kagawaran ang nangangailangan ng malapit, atbp. Kung ang customer ay isang maliit na kumpanya, pagkatapos ito ay isang simpleng trabaho, kung ang panloob ay iniutos ng isang korporasyon, kung gayon ang pagguhit ng isang programa ng gawain ay tumatagal ng maraming oras at nangangailangan ng maraming pag-apruba.
Susunod, ang konsepto ng arkitektura ng hinaharap na tanggapan ay binuo. Sa katunayan, ito ay isang pagguhit - isang solusyon sa pagpaplano na may pag-aayos ng mga kasangkapan at partisyon. Tila isang simpleng plano, ngunit sa katunayan ang batayan para sa lahat ng gawain sa hinaharap. At ang ginhawa at matagumpay na paggana ng buong tanggapan ay nakasalalay sa kung gaano kahusay ginawa ang pagguhit na ito. Nasa yugtong ito na ang mga naturang pangunahing bagay ay inilalagay bilang na nabanggit na komunikasyon ng iba't ibang mga kagawaran, ang lokasyon ng lugar ng kliyente, ang pagkakaroon ng lahat ng kinakailangang mga silid sa serbisyo, atbp. Kami ay lubos na nakakumbinsi na ang yugtong ito ay nangangailangan ng lubos na pansin mula sa amin, at inilalaan namin ang maximum na dami ng oras dito. Maaaring may sampu o kahit dalawampung magkakasamang pagbabago ng konsepto ng arkitektura sa customer - hanggang sa magkasundo ang parehong partido na nasiyahan: narito, ang aming perpektong tanggapan.
Ang susunod na yugto ay ang paglikha ng isang proyekto sa disenyo na sumasagot sa tanong kung paano ang hitsura ng opisina. Siyempre, halos imposibleng agad na maunawaan nang eksakto kung paano naiisip ng kostumer ang kanyang interior sa hinaharap. Upang mapadali ang prosesong ito, sinisimulan namin ang talakayan sa isang talakayan tungkol sa mga nakahandang proyekto, kapwa sa amin at sa mga nakumpleto ng mga kasamahan, kabilang ang mga dayuhan. Sa mga naturang sesyon ng disenyo (bilang panuntunan, mayroong 4 - 5 sa mga ito), sinusuri namin ang mga kagustuhan at inaasahan ng kliyente, binabalangkas ang vector para sa karagdagang pag-unlad ng proyekto. Pinapayagan kami nitong unti-unting mabuo ang konsepto ng interior - at pagdating namin sa huling sesyon ng disenyo na may natapos na proyekto, hindi ito naramdaman ng kliyente bilang isang bagay na ganap na hindi inaasahan, ngunit bilang isang palaisipan na pinagsama namin.
Archi.ru: Wala ba talagang mga customer na nagsasabi na nais nilang makita kaagad ang mga nakahandang magagandang larawan?
D. K.: Nangyayari ito. Sa katunayan, hindi lahat ng mga kliyente ay handa na makipagtalo, talakayin ang mga kulay, materyales at kanilang mga kumbinasyon. Sa kasong ito, kumukuha kami ng time-out sa loob ng 2-3 linggo at bumalik na may natapos na proyekto sa disenyo. Ang tanging bagay na kaagad naming binalaan ang kliyente ay na walang intermedate na talakayan, mas maraming mga pagbabago ang kailangang gawin sa proyekto, na nangangahulugang tataas ang kabuuang panahon ng trabaho dito.
At, sa wakas, ang pangatlong yugto ng trabaho sa proyekto ay ang paggawa ng dokumentong nagtatrabaho. Bilang karagdagan, nagbibigay kami ng isang hanay ng mga karagdagang serbisyo: pagtatasa ng paunang pag-upa, pagkonsulta, pagsukat sa kalawakan, pangangasiwa ng arkitektura. Mas madalas, hinihiling din sa amin ng mga customer na maghanda ng mga malambot na dokumento, kung saan inireseta namin ang mga katangian ng kinakailangang mga materyales sa pagtatapos, at ang customer, sa tulong nito, ay pipili ng pinakaangkop na mga tagagawa at tagapagtustos. Nakikilahok din kami sa mga tenders bilang mga dalubhasa sa teknikal, halimbawa, sa mga tender para sa paggawa at pagbibigay ng mga kasangkapan.
Archi.ru: Iyon ay, kapag bumubuo ka ng isang proyekto sa disenyo, hindi mo alam kung ano ang magiging kasangkapan sa bahay?
D. K.: Hindi ito ganap na totoo. Una, alam namin sigurado ang lahat ng mga karaniwang sukat, dahil nakilala namin ang mga ito sa unang yugto ng trabaho sa proyekto. Pangalawa, naglalagay kami ng isang tukoy na kulay ng mga kasangkapan sa bahay sa disenyo ng proyekto at iguhit ito sa mga visualization ng 3D. Dagdag pa, sa halos bawat tanggapan, ang mga espesyal na kasangkapan sa taga-disenyo ay ginagamit, pangunahin para sa mga pampublikong lugar: kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga tapad na kasangkapan, pagkatapos ito ay isang tapos na produkto, at kadalasang nagdidisenyo kami ng mga indibidwal na mesa ng pagtanggap.
Archi.ru: Si Denis, sa isip ng isang karaniwang tao, ang anumang panloob ay, una sa lahat, ang kulay at pagsasama ng mga pagtatapos ng materyales. Mangyaring sabihin sa amin kung paano ka naghahanap ng isang palette para sa isang partikular na tanggapan.
D. K.: Karamihan sa mga kumpanya sa Kanluran ay may sariling mga kulay ng kumpanya at malinaw na mga kinakailangan para sa paglalagay ng mga logo, kaya't sa kanilang kaso ang mga paghahanap ay napakipot sa ilang mga shade. Sinusubukan ng mga kumpanya ng Russia na matuto mula sa karanasang ito, at madalas kaming kumikilos bilang consultant.
Bilang karagdagan, ang color scheme ng tanggapan higit sa lahat ay nakasalalay sa gusali kung saan ito matatagpuan, sa direksyon ng kumpanya, sa bilang ng mga empleyado nito. Bilang isang halimbawa, maaari kong banggitin ang tanggapan ng kumpanya ng KPMG na ginawa namin: ang mga kulay ng kumpanya - asul at kulay-abo - at iyon ang ginamit namin sa panloob na disenyo. Ang kumbinasyon na ito ay pinakamainam, dahil ang lugar ng opisina ay 14 libong metro kuwadrados. Ang mga maliwanag na tile ng taga-disenyo ay ginamit lamang sa disenyo ng mga banyo, bilang karagdagan, ginawa naming maliwanag ang mga slogan ng kumpanya, na, kasama ang KPMG, nagpasya kaming mag-apply sa mga dingding ng mga lugar na pinagtatrabahuhan.
Archi.ru: Naiintindihan ko ba kayo nang tama na kung mas malaki ang tanggapan, dapat na mas walang kinikilingan ang loob nito?
D. K.: Oo, kung hindi namin pinag-uusapan ang tungkol sa mga ahensya ng advertising o mga kumpanya ng IT na ang mga empleyado ay nangangailangan ng isang espesyal na kapaligiran na kaaya-aya sa gawaing malikhain. Sa kaibahan, ang pagkonsulta, ligal, mga kumpanya ng pamumuhunan ay pinahahalagahan ang mahigpit na mga desisyon na nag-set up para sa isang gumaganang kalagayan, at pinagsisikapan naming masiyahan ang mga kahilingang ito.
Archi.ru: Posible bang pag-usapan ang anumang mga kagustuhan sa istilo ng iyong mga customer?
D. K.: Ang mga ABD Architect ay gumagana sa isang modernong istilo, kaya kung ang mga kliyente ay dumating sa amin, kung gayon hindi sila interesado sa mga kasiyahan ng baroque at kulot sa istilong rococo. Siyempre, ang parehong "modernong istilo" ay nagpapahiwatig ng maraming mga interpretasyon, ngunit una sa lahat, sa palagay ko, ito ay nagpapatotoo sa kalubhaan, pagpapaandar, at marangal na pagiging simple. At kung halimbawa, pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga lampara, kami, bilang mga taga-disenyo, ay higit na nag-aalala sa mga isyu ng magaan na temperatura, kahusayan ng enerhiya at ang epekto nito sa pagganap ng mga empleyado.
Archi.ru: Bilang konklusyon, nais kong tanungin ka tungkol sa gastos ng mga interior interior mula sa ABD Architects. Maaari ba nating pag-usapan ang tungkol sa ilang average na mga saklaw ng presyo?
D. K.: Ang isang tanggapan ng badyet ay nagsisimula sa $ 700-800 bawat square meter (hindi kasama ang VAT, kasangkapan sa bahay, mga sistema ng seguridad at mga IT system). Ang gitnang kategorya ay $ 900-1300 bawat square meter, kung saan, sa aming palagay, ay isang makatuwirang pagpipilian na nagbibigay-daan sa paggamit ng mga de-kalidad na materyales at de-kalidad na mga solusyon. Ang pinakamataas na kategorya ay walang bar, ngunit, bilang panuntunan, hindi ang buong tanggapan ay napagpasyahan sa ganitong paraan, ngunit ang lugar lamang ng kliyente o ang lugar ng pamamahala. Sa karaniwan, maaari nating pag-usapan ang isang balangkas na 1300-3000 dolyar bawat sq.
