Sketch para sa pagpapaunlad ng Novaya Izhora
Ang site na hangganan ng highway ng Moskovskoe, ang ilog Popov Izhorka, ang prospect ng Zavodskoy, ang hangganan ng St.
Taga-disenyo: Workshop ng arkitektura na "B2"
Customer: LLC "Zanevsky"
Tinalakay: sketch ng proyekto sa pagpaplano at ang proyekto ng pag-survey sa lupa
Ang Microdistrict Novaya Izhora ay isang malayong suburb sa timog ng St. Petersburg na malapit sa bayan ng Kolpino. Ang pinakamalapit na istasyon ng metro na "Shushary" ay 12 kilometro ang layo, ngunit may isang bagong bagong highway M-11 na may palitan, Moskovskoe shosse at anim na linya na kalsada ng Sofiyskaya na malapit. Ang kakaibang katangian ng site ay ang tungkol sa isang-kapat nito na naitayo na: 2.5 libong tipikal na mga solong-pamilya na bahay ay lumilikha ng isang medyo malungkot
ang pattern ng lugar na ito. Sa gitna ng microdistrict, kung saan magtatagpo ang IZhS at mga mababang gusali, isang malaking simbahan ang itatayo - ang lupa para dito ay inilipat na sa diyosesis, ngunit sa ngayon ay may isang kapilya. Sa mga tuntunin ng sukatan, ang Novaya Izhora ay aakit ng isang maliit na bayan - ang bilang ng mga naninirahan dito ay tungkol sa 24,000 katao. Ang taas na regulasyon dito ay 15 metro.
Ipinakita ni Felix Buyanov ang pagsasaayos ng proyekto sa layout ng 2007, na noong 2019 ay hinawakan din ni Yuri Mityurev bilang isang consultant.
Ang layout ng microdistrict ay itinayo sa dalawang palakol. Ang una ay ang kondisyunal na Main Street, na humahantong mula sa pasukan patungo sa shopping center patungo sa templo at isinapersonal ang "malaking lungsod": ang buhay publiko ay makatuon dito. Ang pangalawang axis ay ang libangan na berde boulevard, na pagsasama-samahin ang mga paaralan, mga kindergarten at mga bakuran ng palakasan. Sa pagitan ng mga tirahan ay may maliit na "dumaan" na mga parke, at isang guhit ng ZNOP na may 30 metro ang lapad ay pinoprotektahan ang mga bahay mula sa highway ng Moscow. Sa gayon ang blokeng tumatanggap ng isang berdeng frame, kung saan, bukod sa iba pang mga bagay, ay nakakatulong upang gawing mas maayos ang paglipat mula sa indibidwal patungo sa pag-unlad ng lunsod.
-
pag-zoom Sketch ng proyekto sa pagpaplano at pagsisiyasat sa lupa para sa Novaya Izhora Architectural studio na "B2", muling pag-reshooting mula sa tablet ni Alena Kuznetsova
-
pag-zoom Sketch ng proyekto sa pagpaplano at pagsisiyasat sa lupa para sa Novaya Izhora Architectural studio na "B2", muling pag-reshooting mula sa tablet ni Alena Kuznetsova
Karamihan sa mga puna na nauugnay sa kakulangan ng trabaho - ang mga miyembro ng konseho ng lungsod ay humiling ng hindi bababa sa isang pares ng mga sentro ng negosyo. Iminungkahi din na i-streamline ang lokasyon ng mga paaralan, isipin ang tungkol sa mga matataas na accent at pabilog na paggalaw, na makakatulong upang mapupuksa ang mga ilaw ng trapiko. Ang pinakapangit na pagtatasa ay ibinigay ni Vladimir Grigoriev: "Ang proyekto ay kahawig ng Mexico City, isang homogeneous na istraktura, lahat ng mga puwang ay halos pareho. Isang siksik na lunsod na bayan, kung saan nakatira lamang ang mga tao, ngunit hindi nagtatrabaho at hindi nagpapahinga”. Iminungkahi niya na ipakita ang mga panlipunang pag-andar at mga lugar na likas sa konsepto nang mas malinaw, kung hindi man "ang mga inhinyero ay darating sa kanilang mga botahe na tarpaulin at yapakan ang asul na pangarap ng iyong pagkabata."
Hotel sa Primorsky Avenue
St. Petersburg, Primorsky prospect, seksyon 83 (silangan ng intersection sa kalye ng Yakhtennaya).
Taga-disenyo: A. Len
Customer: LLC "PLG"
Tinalakay: hitsura ng arkitektura at pagpaplano ng bayan
Isang buwan na ang nakalilipas, isinasaalang-alang ng konseho ng pagpaplano ng bayan ang proyekto ng pagpapalawak ng tanggapan ng kumpanya ng IT na JetBrains sa baybayin ng Golpo ng Pinland, na naaprubahan ang bersyon ng bureau ng Netherlands na UNStudio. Sa huling pagpupulong, tinalakay ang kalapit na site, na malinaw na nahulog sa ilalim ng impluwensya ng mga dayuhan: ang pagkakatulog mula sa nakaraang dalawang oras na talakayan ay lumipas kaagad, sa sandaling magsimula silang magpakita ng mga bagong tablet na may isang bagay na maliwanag at brutal, ganap na hindi pangkaraniwan para sa mga lokal na arkitekto, na madalas na inakusahan bilang konserbatibo.
Nagsalita si Sergey Oreshkin tungkol sa proyekto: isang hotel na may 1,140 na mga silid, mga terraced na gusali na may sahig na cantilever, na natapos na may mga corten steel lamellas na naka-install sa iba't ibang mga anggulo. Ang huli ay nasa proyekto din ng UNStudio bureau, na siya namang umasa sa desisyon ni Evgeny Podgornov para sa unang yugto ng sentro ng negosyo ng Jet Brains.
Karamihan sa mga silid ay bukas papunta sa bay at sa istadyum ng Gazprom Arena, sa pinakamahal na mga bisita ay masisiyahan ka sa tanawin mula sa terasa. Ang dalawang palapag na stylobate ay naglalaman ng isang restawran, isang kahanga-hangang swimming pool at isang supermarket. Iminungkahi na mapabuti ang pilapil sa harap ng hotel.
-
pag-zoom 1/3 proyekto ng isang hotel sa Primorsky prospect. Bersyon ng 2019 Customer: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, imahe sa kabutihang loob ng PLG Press Service
-
pag-zoom 2/3 Project ng isang hotel sa Primorsky prospect. Bersyon ng 2019 Customer: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, imahe sa kabutihang loob ng PLG Press Service
-
pag-zoom 3/3 Project ng isang hotel sa Primorsky prospect. Bersyon ng 2019 Customer: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, imahe sa kabutihang loob ng PLG Press Service
Ang mga eksperto ay nag-iingat sa proyekto: ang mga proporsyon ng gusali ay katulad ng isang gusaling tirahan. Sinabi ni Svyatoslav Gaikovich na may mga hindi karaniwang mga suite para sa isang tatlong-bituin na hotel, at sinabi ni Evgeny Gerasimov na pareho: maaari bang 40-kuwarto ang maging dalawang silid? Si Vladimir Grigoriev ay nagulat sa bilang ng mga pasukan - mayroong hanggang siyam. Maraming tao ang nagsisi sa pagkawala ng nakamamanghang baybayin at halaman sa site - kahit na ito ay isang "mababang halaga" na paglago ng alder. Nagtataka ang iba: kaninong gastos ang magagandang pilapil at ang pagpapatuloy ng Primorsky Prospekt, kung wala ang proyekto ay hindi magiging ganun ka-pakinabang? Pinayuhan ni Alexander Karpov na isipin ang kasamang imprastraktura, kung biglang ang hotel ay magiging isang lugar para sa isang mahabang pamamalagi. Bilang karagdagan, pinuna nila ang matinding kulay, neutralidad ng gusali, ang taas - naabot ng mga gusali ang maximum na pinahihintulutan sa site na ito na 56 metro.
Ngunit mayroon ding mga maliwanag na papuri. Tinawag ni Svyatoslav Gaykovich ang proyekto na intelektwal at makinang na nakabalangkas. Pangkalahatang sinusuportahan ni Mikhail Mamoshin ang "simula ng arkitektura ng kaganapan sa aming mga embankment". Para kay Nikita Yavein, pinukaw ng proyekto ang "taos-pusong inggit": "napakahusay na iginuhit - sa mga tuntunin ng detalye, pangkalahatang ekspresyon, isa sa mga hindi malilimutang imahe sa mga nagdaang taon. Putulin ang apat na palapag - at ito ay makikinang."
Ang mga nag-develop, ang Plaza Lotus Group, ay nagbigay din ng kanilang mga puna: "Pinag-aralan namin ang supply at demand, isinasaalang-alang ang mga driver ng daloy ng turista. Ang idineklarang bilang at antas ng mga silid ay tumutugma sa mga pangangailangan ng aming target na madla. Sa mga nagdaang taon, ang bahaging ito ng Distrito ng Primorsky ay nakatanggap ng isang seryosong lakas para sa kaunlaran bilang isa sa mga sentro ng turista ng St. Ang isang bagong istasyon ng metro ay nagbukas dito, ang Lakhta Center multifunctional complex ay nakumpleto, sa tabi nito ay ang Golpo ng Pinland, Park ng ika-300 anibersaryo, isang pedestrian bridge na kumokonekta sa Primorsky Prospekt sa bagong istadyum at Krestovsky Island. Sa katunayan, pinag-uusapan natin ang tungkol sa pagtatayo ng isang hotel sa unang baybayin. Samakatuwid, ang mga view room ay magiging maximum na demand, lalo na sa mga turista na may mga anak. Kasabay nito, ang hotel ay medyo malaki, na may sariling binuo imprastraktura (kongreso hall, sports complex, dalawang restawran, atbp.). Ang lahat ng ito ay makabuluhang nagpapalawak ng potensyal ng pondo sa silid. Ang pag-komisyon sa pasilidad ay naka-iskedyul para sa huling bahagi ng tagsibol 2023 ".
