Ang kumplikadong tirahan na "Kotisatama" ("Home Harbor") ay matatagpuan sa bagong distrito ng Kalasatama ("Fish Harbor") malapit sa gitna ng Helsinki. Lumitaw ito sa lugar ng mga pasilidad ng daungan malapit sa Hanasaari power station; tumatakbo na ang subway doon. Pinapayagan ng complex ang mga matatandang mamuhay kasama ang kanilang mga kapit-bahay - upang mapanatili ang isang aktibong pamumuhay, pagbabahagi ng iba't ibang mga aktibidad sa kanila. Hindi ito ordinaryong pabahay para sa mga retirado, ngunit isang bagay tulad ng isang komyun, isang tugon sa pag-atomize ng modernong lipunan, na lalo na matindi ang nararamdaman ng mga matatandang taong nanganganib na mawala sa buhay publiko sa pagretiro. At dahil sa lumalaking pag-asa sa buhay, ang problema ng kalungkutan sa mga may sapat na gulang ay mukhang mas matindi, at ang solusyon nito ay mas kagyat, lalo na para sa Pinland, isa sa pinakamabilis na pagtanda ng mga bansa sa mundo, kung saan, bukod dito, ang paggastos ay nabawasan sa 1990s para sa suporta sa lipunan ng mga pensiyonado. 84 mga taong wala pang 80 taong gulang ang nakatira sa bahay; isang mahalagang kondisyon - lahat sila ay ganap na malaya: bagaman ang kumplikado ay ganap na walang hadlang (tulad ng karamihan sa mga modernong gusali sa Finland), hindi ito nagbibigay ng mga kundisyon para sa mga residente na nangangailangan ng palaging espesyal na pangangalaga.
Ito ang pangalawang proyekto ng Aktiiviset seniorit group - "Mga Asosasyon ng Mga Aktibong Seniors": ang mga miyembro nito ay nagretiro kamakailan o pinaplano na gawin ito sa lalong madaling panahon. Upang likhain ang pinakaangkop na bahay, pinag-aralan nila ang mga kalakaran sa disenyo ng nakatatandaang pabahay sa labas ng Finland at binisita pa ang mga naturang complex, halimbawa, sa Berlin. Sinumang may edad na 48 pataas ay maaaring maging residente; kung ito ay isang pamilya, sapat na upang magkaroon ng isang mas matandang kamag-anak sa komposisyon nito. Sa kabuuan, ang bahay ay may 63 apartment na mula 38.5 hanggang 77.5 m2. Hindi ito abot-kayang pabahay: ang lahat ng mga miyembro ng kooperatiba ay nabibilang sa gitnang uri. Sa oras na kinomisyon ang Kotisatama, nagkakahalaga ng 4,372 euro ang isang square meter doon.
Ang mga arkitekto na Kirsti Sivén at Asko Takala Arkkitehdit Oy ay kilala sa kalidad ng pabahay. Ngunit hindi ito nangangahulugan na ang kanilang mga proyekto ay napakamahal: kilala rin sila para sa kanilang mga bahay na panlipunan, pabahay para sa mga matatanda at mga nursing home.
Ang siyam na palapag na Kotisatama, na nakumpleto noong Hunyo 2015, ay nakatayo mula sa iba pang mga gawa nina Siven at Takala ng aktibong paglahok ng mga susunod na residente sa proyekto. Dahil ang mga kasapi ng kooperatiba ay, sa katunayan, mga namumuhunan sa konstruksyon, nakasama sila sa proseso ng "co-design" mula pa noong una. Samakatuwid, tinukoy nila ang layout ng kanilang mga apartment, ang palette ng mga materyales, pati na rin ang programa at mga solusyon para sa iba't ibang mga pampublikong lugar na napakahalaga para sa proyekto: pagkatapos ng lahat, ito ay batay sa ideya ng pagbuo ng isang komunidad at kusang-loob na kooperasyon.
Kabilang sa mga karaniwang lugar (sa kabuuan ay sinakop nila ang tungkol sa 500 m2) mayroong kusina at silid-kainan, isang tanggapan, isang silid-aklatan, isang silid labahan, mga silid para sa libangan (mayroong mga habi at pag-on ng makina, atbp.). Ang silid kainan ay idinisenyo para sa mga nais kumain nang sabay-sabay sa isang araw (ito ay halos kalahati ng lahat ng mga residente): sila ay nasa tungkulin sa kusina, at ang lahat ng mga residente ay nagpapalitan sa paglilinis ng mga karaniwang lugar. Ayon sa kanila, ito ay hindi mahirap lahat at hindi kakaiba: ang espasyo sa bahay ay hindi nagtatapos sa threshold ng kanilang apartment, kaya ang mga sala at silid aklatan, mga koridor at hagdan ay parehong bahay tulad ng kanilang sariling mga kusina o pasilyo. Mayroon ding isang apartment ng panauhin para sa pagbisita sa mga kamag-anak o kaibigan, at lahat ng uri ng mga kapaki-pakinabang na maliliit na bagay tulad ng isang "shower" para sa paghuhugas ng mga bisikleta at aso sa pintuan.
Sinabi ni Asko Takala na siya ay nagulat ng isang napaka-modernong pananaw sa buhay ng kanyang mga customer: sa kanilang diskarte sa proyekto, higit sa isang beses silang naging mas progresibo at matapang kaysa sa kanya. Ang mga screen ng impormasyon sa mga karaniwang lugar, kung saan maaari mong tingnan ang mga timetable ng pampublikong transportasyon, mga pagtataya sa panahon, mga iskedyul ng tungkulin sa bahay, anunsyo, atbp., Ay isang magandang halimbawa ng "modernidad" na ito.
Ang mga puwang sa publiko ay nakakagulat na gumagana, kabataan at sariwa; ang mga kasangkapan sa bahay para sa kanila ay pinili ng mga residente mismo, na maingat na sinuri ang lahat ng mga upuan para sa ginhawa bago sumang-ayon sa isang pagbili. Sa silid kainan, na nagsisilbi ring isang hall ng pagpupulong, mayroong isang iskarlata piano.
Ang mga red brick facade ay lumikha ng isang kaaya-aya at sabay na "praktikal" na imahe. Ang pagkakaroon ng mga maluluwang na pampublikong lugar sa labas ay ipinagkanulo ng malawak na mga nakasisilaw na ibabaw mula sa gilid ng kalye. Ang lahat ng mga apartment ay nakatanggap ng mga glazed balconies na may built-in na silid ng imbakan. Ang bahay ay matatagpuan sa isang bagong lugar na malapit sa tubig, at sa gayon kahit na ang mga residente na walang kamangha-manghang mga panorama mula sa kanilang mga bintana ay maaaring humanga sa lungsod, kalangitan at dagat, bukas at makintab na mga terraces ay nakaayos sa itaas na palapag, at din rooftop greenhouse kung saan maaari kang magpalago ng gulay at halaman. Mayroon ding isang karaniwang silid na may isang fireplace, dalawang mga sauna, isang barbecue sa bukas na terasa; Kung ang pagkain sa grill party ay masyadong napupuno, ang sobrang mga calorie ay maaaring masunog sa gym. Mayroong dalawang pasilidad sa pag-iimbak ng bisikleta sa ground floor: ang isang network ng mga daanan ng bisikleta ay inilatag na sa Kalasatama.
Sinasakop ng kooperatiba ang kalahati ng kumplikadong-bloke: ang pangalawang bahagi ay "ordinaryong" pabahay para sa mga matatanda (may edad na 55+), kung saan ang Kagawaran ng Pabahay ng Helsinki ay kumilos bilang isang namumuhunan. Ang mga arkitekto ay pareho doon - Siven at Takala.
Ang isang napakalaking kumplikadong mga skyscraper at isang shopping center ay lumalaki ngayon sa tabi ng Kotisatama: ang mga residente, sa pangkalahatan, nasiyahan na ang isang buong hanay ng mga kinakailangang tindahan at serbisyo ay lilitaw sa malapit, bagaman hindi pinapayagan ng naturang kapitbahayan na buksan ang mga maliliit na tindahan at serbisyo ng consumer sa lugar.mahalaga para sa paglikha ng isang "nakagawian" na kapaligiran.
