Tinalakay ng mga dalubhasa mula sa Russia, Europe at Asia ang paglikha at pagpapaunlad ng mga makabagong incubator city sa loob ng balangkas ng City bilang Innovation conference tour - na-publish na namin ang isang detalyadong ulat tungkol sa talakayan. Ang pangunahing interes ng madla ay sanhi ng mga kwento ng ang pinuno ng anim na tunay na sentro ng pagbabago: ang mga dayuhang proyekto ay nasa mga dekada, at ang mga domestic ay umuunlad sa nakaraang lima o anim. Kahit na maaari na nating pag-usapan ang mga resulta ng pag-unlad na ito. Kaya, pag-usapan natin ang tungkol sa mga lungsod ng mga nagpapabago.
*** Innopolis / Kazan / Russia
RSP Architects Planners & Engineers
Naipatupad ito mula noong 2010, 40 km mula sa Kazan sa kanang pampang ng Volga.
Ang kabuuang lugar ng site ay 2200 hectares, 1200 hectares na kung saan ay planong itatayo habang ang bagong lungsod ay naayos na. Ipinapalagay na sa pamamagitan ng 2030, 155 libong mga tao ay manirahan dito.
Masterplan - Mga Arkitekto ng RSP. Ang tagapamahala ng proyekto na si Liu Tai Ker, dating Chief Architect ng Singapore.
Ang teritoryo ay kaakit-akit, malinis sa ekolohiya at maganda, ito ay isa sa pinakamagagandang rehiyon ng Tatarstan. Maraming mga sentro ng palakasan at libangan ang itinatayo malapit: isang ski resort, isang golf course. Malapit din ang Volga. Dalubhasa ang Innopolis sa IT at edukasyon. Mayroon na, higit sa 35 mga kumpanya ang nakalista bilang mga residente, at 600 katao ang nag-aaral sa isang pribadong unibersidad ng IT, kung saan ang pagtuturo ay nasa Ingles.
Ang paunang ideya ng isang kumpol ng IT ay binago sa pagbuo ng isang may sariling sariling lungsod ng satellite ng Kazan. Ang master plan ay nakatuon sa natural na kapaligiran - ang mga kalahating singsing ng gusali ay bukas sa Volga, ang mga bangin at mga ilog ay kasama sa konteksto ng plano. Magkakaroon ang lungsod ng magkakaibang mga density at taas ng gusali - mula isa hanggang siyam na palapag. Ang average na taas ng mga gusali ay mula tatlo hanggang pitong palapag. Ang mga proyekto ng mga indibidwal na mga gusali at landscaping ay isinasagawa ng Kazan bureau na Innopolis Architect.
Ang pagpapaunlad ng tirahan ay binubuo ngayon ng labing-anim na anim na palapag na mga gusali na may mga komportableng patyo at mga unang hindi tirahan Ang mga parking lot ay nakatago sa ilalim ng lupa. Karamihan sa mga apartment na may kinakailangang hanay ng mga kasangkapan sa bahay at kagamitan sa bahay ay inuupahan sa isang maliit na rate - 8,000 rubles. para sa isang silid na apartment at 10,000 rubles. - para sa isang dalawang silid na apartment. Bilang karagdagan sa mga gusali ng apartment, ang mga residente ay bibigyan ng mga townhouse at cottages.
Ang konstruksyon ay nagsimula sa pagtatapos ng 2012, na may unang nakumpleto pagkalipas ng tatlong taon. Kabilang dito ang pangunahing imprastraktura na nagbibigay-daan sa Innopolis na mabuhay at magtrabaho: ang sentro ng administratibo at negosyo. A. S. Popova; technopark sila. N. I. Lobachevsky; sports complex; ang campus ng unibersidad na may gusali ng unibersidad, na konektado sa pamamagitan ng isang daanan sa ilalim ng lupa na may apat na mga dormitoryo; tirahan kumplikado para sa 5,000 mga tao na may isang kindergarten, isang boarding school para sa mga teknolohiya ng impormasyon sa unibersidad. Ang mga gastos para sa pagtatayo ng mga imprastraktura at mga pasilidad sa lipunan ay kinaya ng estado. Ang natitirang mga pasilidad ay itinatayo sa pamamagitan ng pakikipagtulungan sa publiko at pribadong.
Ang proyekto ng Innopolis, ayon kay Mayor Yegor Ivanov, na nagsalita sa kumperensya, "ay itinayo sa paligid ng mga pangunahing elemento: tamang edukasyon sa larangan ng IT, isang tunay na industriya na lumilikha ng mga trabaho, ang kapaligiran sa lunsod mismo bilang isang instrumento ng kumpetisyon para sa ang pinakamahusay na tauhan at isang tunay na kahalili sa paglipat sa ibang bansa. o sa gitnang mga lungsod ng Russia ". "Ang pangunahing tagapagpahiwatig ng kahusayan ng tanggapan ng alkalde ng Innopolis ay ang kaligayahan ng mga residente nito," sabi ng alkalde ng lungsod na si Yegor Ivanov.
*** INO Tomsk / Russia
Ang pederal na proyekto ay inilunsad noong 2015 sa pagsasama-sama ng Tomsk, kung saan mayroon nang pangunahing mga industriya at unibersidad, at bilang karagdagan sa mga ito pinlano na magtayo ng maraming higit pang mga pabrika, i-optimize ang network ng transportasyon, lumikha ng isang network ng pinagsamang mga urban area - Na magsisilbing mga puntos ng paglago para sa pagsasama-sama ng Tomsk …
Halos 800 libong mga tao ang nakatira sa isang lugar na higit sa 1 milyong hectares. Gumagamit ito ng 400 mga kumpanya, higit sa 8 libong mga mananaliksik sa labindalawang samahang pang-agham. 65 libong mag-aaral ang nag-aaral sa anim na pamantasan. Ang istrukturang intelektuwal ng lugar na ito ay nagsimulang mag-anyo noong 1878, nang mabuksan ang imperyal na unibersidad, bilang isang resulta, ngayon 44% ng mga naninirahan sa rehiyon ang may mas mataas na edukasyon.
Isinasagawa ang pagsasaliksik at pag-unlad sa mga nasabing lugar tulad ng petrochemistry, teknolohiyang nukleyar, elektronikong instrumento, teknolohiya ng impormasyon, mga gamot at medikal na teknolohiya, kagubatan, nababagong likas na yaman at hindi kinaugalian na mapagkukunan ng mga hydrocarbon (mga hard-to-recover na reserbang langis). Sa loob ng balangkas ng proyekto, nabubuo ang mga pang-industriya, pang-promosyong, pang-agham at pang-edukasyon, makasaysayang at pangkulturang, medikal at isports na parke.
Halimbawa, ang isang plywood veneer plant ay naitayo na - ito ang una sa sampung mga pabrika ng Russian-Chinese Asinovsky Timber Park. Plano nitong buksan ang isang halaman na nauugnay sa industriya ng parmasyutiko. Ang mga umiiral na mga negosyo ay sumasailalim sa pagbabagong-tatag, paggawa ng makabago, mga bagong workshop ay nakumpleto. Ang mga programang pang-edukasyon at pananaliksik sa mga unibersidad ng lungsod ay pinapabuti at pinalawak.
Ang isang sports park ay nasa ilalim ng konstruksyon, ang Voskhod football arena ay nabuksan na. Pangunahing proyekto: Academic Park - isang sports at sentro ng libangan ng pamilya, Arena Tomsk ice sports palace, isang regional sports at rhythmic gymnastics center, isang martial arts center, isang kanal para sa paggaod ng slalom at rafting. Ang medikal na parke na may lugar na 21.4 hectares, na kilala rin bilang Hilagang Medical Town) - ito ay 8 sa ilalim ng konstruksyon at gumagana na ng mga institusyong medikal at pang-iwas: OKB, perinatal center, radiological canyon, surgical building ng Tomsk regional oncological dispensary, pathological center, mga nakakahawang sakit na ospital ng mga bata, yunit medikal No. 2, ospital ng maternity №4.
Upang pasiglahin ang pagbabago, ayon kay Andrey Antonov, Deputy Deputy ng Tomsk Region for Economics, tutulungan ng lungsod ang "mga pampublikong lugar para sa mga kinatawan ng iba't ibang mga komunidad, modernong mga solusyon sa arkitektura at teknolohikal sa pagtatayo, maliit na mga pormularyo ng arkitektura, mga pag-install, pati na rin ang karapatan kumbinasyon ng mga tradisyon, katangian ng lungsod at mga makabagong ideya ". Para sa layuning ito, ang pag-unlad ng mga puwang sa lunsod, parke at mga libangan na lugar ay inilarawan: "Sosnovy Bor", "Football Manege", "Kedr", "Left Bank", "Mikhailovskaya Roscha", "Floodplain ng Ushaiki River", " Tomsk Naberezhnye "," Tatarskaya Sloboda ", "Academpark", "Museum of Science and Technology", "City Avenue", "Mavlyukeevskoye Lake", "University Mile", "Camp Garden", "Burevestnik-Yuzhnaya-Botanicheskiy Sad". Ang isang makasaysayang at kulturang parke ay binuo bilang bahagi ng proyekto ng Tomsk Embankments.
*** Masdar City / UAE
Foster + Kasosyo
Bumubuo ito mula pa noong 2006.
Matatagpuan sa disyerto, 17 kilometro mula sa Abu Dhabi.
Ang proyekto ay nakakuha ng daan-daang karanasan ng tradisyunal na arkitektura ng Arabo at ang pinaka-modernong teknolohiya ng ika-21 siglo, batay sa pagpapanatili at pagpapatakbo sa mga mapagkukunang nababagong enerhiya. Kaya't ang Masdar Institute ay eksklusibong pinalakas ng nababagong solar na enerhiya. Ang natuklasan na sistema ng mga reservoir sa ilalim ng lupa ay ginagamit upang palamig ang hangin at mapahina ang microclimate. Dalawampu't tatlong ektarya ng mga sumisingaw na ibabaw ang namamahala sa isang magkakaugnay na sistema ng tubig sa lupa at tubig sa ibabaw. Epektibong pinalamig nito ang hangin sa mga sports at libangan na lugar. Ang mga pelikulang tubig ay pinagsama sa mga shade canopies, lumilikha ng pakiramdam ng paggalaw ng hangin, tubig at lamig. Ang basura mula sa Lungsod ng Masdar ay ginagamit upang pagyamanin ang lupa ng mga lugar ng tanawin ng lunsod at mga bukirin at hardin na nakapalibot sa lungsod.
Una, planong kumpletuhin ang proyekto sa loob ng walong taon, ngunit dahil sa krisis sa ekonomiya, bumagal ang pagpapatupad, at sa 2014 ilang daang katao na ang nanirahan sa Masdar City. Ngayon, higit sa dalawang libong tao ang naninirahan sa lungsod at isa pang 2.3 libo ang pumarito. Ang nakaplanong populasyon ng Masdar ng 2030 ay 40-50 libong katao. Halos isang libo sa kanila ay mga mag-aaral ng Masdar Institute.
Ang layunin ng proyekto ng Masdar City ay upang lumikha ng isang bagong sektor ng ekonomiya ng UAE sa paligid ng mga industriya na berde at may intensyon ng kaalaman at makaakit ng mga kasosyo, kabilang ang mga pinuno ng teknolohiya, mula sa ibang bansa. Dito, isinasagawa ang trabaho sa mga kaganapang tulad ng edukasyon, IT, biology at katumpakan na kimika, pangangalaga sa kapaligiran at enerhiya. Sangkot dito ang 400 mga kumpanya ng residente, 5,000 mananaliksik, 600 alumni sa unibersidad at 430 mag-aaral. Sa kabuuan, pinaplano na lumikha ng higit sa 1,500 mga negosyo at institusyon sa lungsod, na pangunahing nagpakadalubhasa sa mga pagpapaunlad sa larangan ng mga teknolohiyang palakaibigan sa kapaligiran.
Higit sa kalahati ng mga pondo sa pagpapatupad ng proyektong ito ay namuhunan ng mga awtoridad ng Emirate ng Abu Dhabi. Ayon kay Anthony Mellows, Direktor ng Disenyo at Konstruksyon ng Masdar City, na nagsalita sa City bilang Innovation conference, ang pangunahing gawain sa paglikha ng mga sentro ng pagbabago ay ang pagbuo ng mga mabisang mekanismo para mabago ang mga mapagkukunang pampinansyal sa kaalaman. At ang paggastos sa mahusay sa enerhiya at kaakit-akit na imprastraktura ay isa sa mga ito. "Nais naming baguhin ang ekonomiya mula sa produksyon ng langis hanggang sa paggawa ng kaalaman. Namumuhunan kami ng $ 540 milyon sa buong mundo sa bagong kaalaman at pagbabago. Ang susi sa pagbabago ay gumawa ng maraming may isang minimum na mapagkukunan. Ang mga mapagkukunan sa planeta ay limitado at dapat tayong makahanap ng isang paraan upang magamit ito nang mahusay."
*** Sophia Antipolis / France
Isa sa mga pinakamaagang proyekto na ipinakita sa kumperensya na "City as Innovation". Ito ay inilunsad noong 1970 sa Alpes-Maritimes malapit sa Nice. Ang lugar nito ay 4800 hectares, kung saan higit sa 100 libong tao ang nakatira. Ang lungsod ay itinayo sa paanan ng Alps, kung saan walang mga makabuluhang gusali at imprastraktura dati. Ang mga tanggapan at gusali na may taas na 3-5 palapag ay organikal na nakasulat sa mga dalisdis na natatakpan ng siksik na halaman.
Dalubhasa ang Innopolis sa edukasyon, IT, biology at katumpakan na kimika, ecology sa kapaligiran at pangangalaga ng enerhiya. Naglalagay ito ng mga tanggapan at punong tanggapan ng 1,400 makabagong mga kumpanya. Kabilang sa mga ito ay tulad ng mga namumuno sa mundo tulad ng: Hewlett-Packard, AirFrance, Hitachi, IBM, FranceTelecom, Honeywell. Ang parke ay dinisenyo para sa 28 libong mga lugar ng trabaho, at ngayon ay gumagamit ito ng halos 27 libong mga tao, kaya papalapit na ito sa saturation. Si Dominique Fache, pinuno ng Sophia Antipolis Foundation at co-founder ng Technopark, ay pinangalanan ang mga bahagi ng isang matagumpay na "recipe" para sa proyektong ito: isang incubator ng negosyo, pakikipagtulungan sa publiko at pribadong mga kasosyo at unibersidad, isang priyoridad para sa bagong masinsinang kaalaman industriya, at ang pagbibigay ng makabagong serbisyo.
*** Technopolis GS / Gusev / Russia
Malikhaing pagawaan "Astragal-design"
Isang eksklusibong pribadong proyekto ng isang kumpol ng pagbabago. Itinayo ito sa bayan ng Gusev, Kaliningrad Region, dahil hanggang ngayon ay may katayuan ito ng isang espesyal na economic economic. Noong Abril 1, 2016, natapos ang panahon ng paglipat para sa isang bilang ng mga negosyo na nasiyahan sa mga pribilehiyo ng kaugalian kapag nag-e-export ng mga paninda na gawa sa SEZ sa rehiyon ng Kaliningrad sa natitirang EAEU.
Ang proyekto ay nagsimula noong 2007, una bilang isang konsepto ng negosyo para sa pagpapaunlad ng produksyon sa Russia, at pagkatapos ay itinakda ng mga nagtatag ng Technopolis ang kanilang sarili ng mas maraming mga pandaigdigang gawain upang lumikha ng kakaiba, mapagkumpitensya sa merkado ng mundo, mga makabagong produkto at mga bagong teknolohiya. Ang isang sentro ng pananaliksik, isang incubator ng negosyo, pang-industriya, pang-edukasyon at lugar ng tirahan ay matatagpuan sa isang lugar na 230 hectares. Pagsapit ng 2018, ang populasyon ay magiging 4.5 libong katao. Kasama sa kumpol ang 10 mga makabagong kumpanya, na gumagamit ng higit sa 2 libong mga mananaliksik.
Kasama sa industrial zone ngayon ang anim na magkakaibang industriya: mula sa microelectronics at industriya ng radio-electronic hanggang sa nanotechnology at makabagong konstruksyon sa pabahay. Gumagawa ito ng 2% ng consumer electronics mass market. Ang mga produktong gawa sa mga negosyo ng lungsod ay ibinibigay sa dose-dosenang mga bansa.
Ang proyekto ng cluster, ayon kay Konstantin Aksenov, bise presidente para sa madiskarteng pag-unlad sa GS Group, ay nabuo alinsunod sa mga makabagong konsepto: ang teorya ng malikhaing klase at malikhaing lungsod ng Richard Florida, ang teorya ng isang pandaigdigang lungsod, ang ideya ng Isang "lungsod para sa mga tao" ni Ian Gale. Ang gitnang bahagi ng lungsod ay inookupahan ng isang lugar ng tirahan, ang mga lugar na kung saan ay pinaghiwalay ng mga parisukat at boulevards, kasama ang pagsasama ng mga libangan para sa iba't ibang mga aktibidad sa libangan at mga kaganapan. At sa paligid, ang istraktura ng produksyon, panlipunan at pang-administratibong istraktura ay mahigpit na matatagpuan. Ang mga berdeng lugar ay sumakop sa isang lugar na katumbas ng lugar ng gusali.
Ang konsepto ng paglikha ng isang malikhaing kapaligiran sa Technopolis GS ay batay sa Prinsipyo ng Tatlong C: ang mga malikhaing tao ay lumilikha ng mga malikhaing kaganapan sa mga malikhaing lugar. Ang proseso ng pagpapatupad ng proyekto ay pinangangasiwaan ng punong arkitekto ng cluster ng pagbabago - Sergey Shusterman, pinuno ng malikhaing pagawaan "Astragal Design".
Sa malapit na hinaharap, planong lumikha ng una at nag-iisang campus sa unibersidad sa larangan ng engineering at teknikal na agham sa Russia. Ang mga tagalikha ng kumpol ay naniniwala na sa batayan nito "isang modelo ng makabagong pag-unlad ng isang maliit na bayan sa Russia ang sinusubukan, na maaaring magamit sa paglaon upang buhayin ang ekonomiya ng iba pang maliliit na bayan sa bansa", batay sa ideya ng Pagbuo at pagbuo ng mga lungsod na may pribadong pondo, ang pagpapakilala at pag-unlad ng mapagkumpitensyang makabagong teknolohiya, "edukasyon" ng mga tauhang pang-agham na magiging demand sa kanilang sariling advanced na produksyon, lumilikha ng mga kundisyon para sa malikhaing pagpapatupad.
*** Skolkovo / Moscow / Russia
KAPAL
Ang proyekto ay inilunsad noong 2010 sa isang lugar na 400 hectares sa distrito ng Odintsovo ng rehiyon ng Moscow. Noong 2012, sa pag-usbong ng New Moscow, ang teritoryo ng Skolkovo ay kasama sa mga hangganan ng lungsod. Pagdadalubhasa: edukasyon, IT, biomedicine, teknolohiyang nukleyar, puwang, telekomunikasyon at mga teknolohiya na mahusay sa enerhiya.
Plano na sa pamamagitan ng 2020 ang populasyon ng lungsod ay magiging 20 libong katao at isa pang 30 libo ang gagana dito. Sa kabuuan, 1400 residente ng mga kumpanya ay matatagpuan sa Skolkovo. Para sa mga nagtatrabaho sa mga prayoridad na sektor ng ekonomiya at agham ng Russia, ibinibigay ang mga espesyal na kondisyong pang-ekonomiya. Kabilang sa mga kasosyo ng IC ang mga namumuno sa mundo: Microsoft, IBM, Intel, Samsung, Panasonic, Boeing at marami pang iba. Ang Technopark, na may sukat na higit sa 95,000 square meters, ay magsisilbing isang platform para sa pagpapaunlad ng higit sa isang libong makabagong mga pagsisimula.
Ang Skolkovo Institute of Science and Technology Skoltech ay dinisenyo para sa 1200 mag-aaral. Ito ay nilikha at nagpapatakbo sa suporta ng Massachusetts Institute of Technology. Mayroon ding isang International Gymnasium, na nagpapatakbo ayon sa nangungunang mga teknolohiyang pang-internasyonal na pang-edukasyon.
Sa pamamagitan ng 2020, pinaplano na magtayo ng higit sa 2 milyong m2 ng mga pang-industriya, tanggapan at tirahan na lugar, mga imprastrakturang panlipunan at pangkulturang Skolkovo. Ang mga gusali ay konektado sa pamamagitan ng isang naka-landscap na lugar ng libangan, kabilang ang mga parke at mga sports complex.
Ang gastos sa proyekto ay tinatayang sa $ 7 bilyon. Mahigit sa kalahati ng perang ito para sa pagtatayo ng mga imprastraktura at pangunahing pasilidad na bumubuo ng lungsod ay inilaan ng estado - 65 bilyong rubles. Ang natitira ay mapopondohan ng mga namumuhunan.
Ang proyekto ng French bureau na AREP, na batay sa ideya ng isang hardin na lungsod, ay napili bilang isang modelo para sa bagong lungsod. Ang mga proyekto sa pag-unlad para sa indibidwal na mga distrito ay binuo ng mga bituin sa buong mundo, kabilang ang tatlong nagwaging Pritzker Prize: Rem Koolhaas, Kazuyo Sejima, Pierre de Meuron, Jean Pistre, David Chipperfield, Stefano Boeri, Mohsen Mostafavi; pati na rin ang Moscow bureaus SPEECH at Project Meganom.
Ang kalapitan sa metropolis ay isinasaalang-alang ng mga nagtatag ng Skolkovo bilang isang malaking karagdagan, dahil walang maihahambing sa binuo binuo na imprastraktura. Kaya, 10 minuto lamang ang layo ng Vnukovo airport. Sa parehong oras, ang natural na tanawin ng Meshchersky Park ay napanatili sa malapit, at ang isang golf course ay katabi ng teritoryo ng Innopolis. Ang mga umiiral na lugar ng kagubatan ay napanatili at isinasama sa artipisyal na tanawin.
Ang pagbuo ng sentro ng pagbabago ng Skolkovo ay maiugnay sa mga parke ng tema: Alley of Festivals and Fairs, Technopark (3.5 hectares), Children's (1.7 hectares), Central (11 hectares), Sports (6.2 hectares), Tennis (2, 2 hectares) at Family (halos 20 hectares) parke. Ang network ng mga parke ay pagsamahin ang isang limang-kilometrong promenade na may pag-arkila ng bisikleta at segway. Ang lugar ng akit ng Central Park ay magiging isang pond na may naka-landscap na pilapil at isang yugto. Ang parkeng pampamilya ay dinisenyo para sa libangan at mga piknik. Ang Tennis Park ay magho-host ng isang paaralan sa tennis na may panloob at panlabas na mga korte, na magho-host din ng mga paligsahan sa tennis. Nagbibigay ang multifunctional Sports Center ng kagamitan para sa pinakatanyag na palakasan. Magkakaroon ng velodrome, skateboard jumps, volleyball at basketball court, football at hockey field. ***
Habang ang mga eksperto ay nagtipon para sa conference tour na "City as an Innovation" ay nakikipagtalo tungkol sa kung anong mga espesyal na katangian na dapat magkaroon ng isang kapaligiran na dapat magkaroon ng mga makabagong ideya, totoong mga halimbawa ng pagbuo ng mga sentro ng pagbabago na nakumpirma: upang mabuhay ang lungsod at mga tao dumating at manatili dito upang gumana, walang magarbong o artipisyal na pamamaraan ang kinakailangan. Ang lungsod ay dapat maging komportable habang buhay at dapat mayroong balanse sa pagitan ng mga mapagkukunang pang-agham at teknolohikal at mga serbisyong panlipunan at pangkulturang likas sa isang ordinaryong lungsod. Kailangan namin ng isang mahusay na naisip na istraktura ng pagpaplano, de-kalidad na mga proyekto sa pag-unlad ng tirahan at negosyo, mabisang solusyon sa engineering, nabuo na pampubliko at mga libangan. Lahat ng iba pa, ang karagdagang tagumpay o pagkabigo ng proyekto - ito ay mga katanungan na ng mga naka-built na programa ng tulong pang-ekonomiya, kooperasyong internasyonal, pagkakaloob ng mga mapagkukunang produksyon at pang-edukasyon.
