Ang kasaysayan ng pagtatayo ng pamayanan ng maliit na bahay ng Novy Svet, tatlong kilometro mula sa Moscow Ring Road sa kahabaan ng Altufevskoe highway, at ang kasaysayan ng gusaling ito ay nagsimula nang sabay. Sa paglipas ng mga taon na lumipas mula nang sandaling iyon, ang nayon ay naging isa sa mga simbolo ng perpektong buhay sa bansa noong unang bahagi ng 2000: mga bahay na may mezzanine at naka-tile na bubong, berdeng damuhan, maayos na nakaplanong maayos na mga bulaklak na kama, isang lawa, isang gubat … Ngunit ito ang karaniwang tinatawag na mga lugar ng tirahan. Bilang karagdagan sa mga cottage, isang pangkat ng pasukan ang lilitaw sa isang maliit na square avant-site ng isang suburban paraiso - walong libong metro kuwadradong isang multifunctional center na "para sa mga tagaloob": mga tindahan, restawran, isang fitness club na may dalawang mga swimming pool at hotel mga silid. Ang pampublikong sentro na may isang matahimik na nayon ng bayan ay naging hindi labis na hinihiling at lumabas na ang gusali, na hindi natapos noong 2006, ay nakumpleto ng mga arkitekto ngayon lamang, na napili, sa kahilingan ng customer, mga solusyon sa arkitektura na ay pinakamainam para sa badyet.
Kinakailangan hindi lamang upang maitaguyod muli ang nakaligtas na balangkas, ngunit higit sa lahat upang pag-isipang muli ang layunin nito. Mayroong maraming mga ideya. Naaalala ni Alexey Ivanov kung paano halos kalahating taon silang naghahanap ng isang bagong pinakamainam na solusyon para sa pagbabago at praktikal na paggamit ng mayroon nang puwang: pumili sila ng mga pagpapaandar, binago ang komposisyon ng mga lugar. Ang isang ideya ay itinuturing na ganap na wasakin ang frame at itayo ang kumplikadong mula sa simula - ngunit naging mas mahirap at mas mahal ito.
Sa huli, ang pinakamatalinong ideya ay upang mapanatili ang balangkas hangga't maaari. Mula sa isang pampublikong sentro ito ay naging isang hotel sa apartment na may isang medyo nababaluktot na istraktura ng pagpaplano - halimbawa, maraming mga apartment na may sukat na 30-40 metro kuwadradong ayusin sa loob ng isang seksyon sa paraang, kung nais, maaari nilang isama sa isang malaking apartment. Ang pinakalawak at mamahaling ay matatagpuan sa mga sulok ng gusali, kung saan ang likas na ilaw ay tumagos sa malalim na loob. Ang isang makabuluhang bahagi ng una at sa ilalim ng lupa na palapag ay ibinibigay sa mga pampublikong pag-andar at isang paradahan para sa mga kotse ng mga residente, na humahantong sa isang magandang mahabang daanan na tumatakbo sa ilaw na atrium space ng hagdanan at elevator hall.
Matatagpuan sa gitna ng gusali, ang pabilog na atrium ay minana mula sa nakaraang proyekto; ginawang posible na magbigay ng mga apartment, na matatagpuan sa isang malawak at malalim na dami ng gusali, kapwa ang kinakailangang dami ng daylight at isang bagong kalidad ng kapaligiran. Bilang karagdagan, ang atrium, pagbaba sa sahig ng paradahan, nagbigay ng gilas hindi lamang sa lupa, kundi pati na rin sa pasukan sa ilalim ng lupa.
Ang panlabas na gusali ay radikal ding nagbago: sa dami ng natitira, hiniling ng customer na magtayo ng dalawa pang palapag. Sa teknikal na paraan, ang gawaing ito ay maaaring maisakatuparan ng kaunting gastos - sa pamamagitan lamang ng pagpapalakas ng mga istraktura. Ngunit mula sa pananaw ng mga paghihigpit na may bisa sa site, lumitaw ang isang kabalintunaan na problema: na may pinahihintulutang taas na 19 metro, isang apat na palapag na gusali lamang ang pinapayagan na itayo. Mas kaunti ang posible, marami ang hindi posible. Sa ilalim ng naturang mga kundisyon, ang lahat ng mga silid ay dapat na may taas na limang metro, na sa halip ay walang katotohanan. Ngunit, pinabayaan ang seremonyal at hindi katimbang na grandiose na unang palapag, iminungkahi ng mga arkitekto na gumawa ng tatlong pamantayan, na ginagawang penthouse na may mga mezzanine ang ika-anim na metro na taas na palapag.
Tulad ng para sa mga harapan, sa maraming mga pagpipilian, kasama ang laconic pahalang at patayong pagbigkas na naaangkop sa umiiral na kapaligiran, pinili ng mga may-akda ang diskarteng Aalt - na may malakas na nakausli na mga balkonahe na pumapalibot sa gusali na may tuloy-tuloy na mga laso, at may malinaw na paghahati sa "tuktok" at "ibaba". Sa itaas ng bato na bato ay may mga dingding na salamin na nakatago sa malalim na anino ng mga kahoy na balkonahe - Mga Spanish panel na may gintong ningning na nakapagpapaalala ng tanso. Ang lahat ay naaayon sa mga behes ng dakilang Finn, kasama na ang pag-alis ng eroplano ng dingding ng pangunahing pasukan mula sa pulang linya ng gusali at ng salamin ng canopy sa itaas nito.
Madaling makita na ang dami ng apart-hotel ay naiiba sa mga klasiko ng nakaplastar na cottages, ngunit ito, tulad ng inaamin ni Aleksey Ivanov, ay ang ideya ng proyekto - upang bigyang-diin ang pagmamay-ari ng bagong bahay sa ibang oras.
