Ang site ay matatagpuan malapit sa intersection ng Moscow Ring Road kasama ang Leningradskoye Highway, sa baybayin ng Butakovsky Bay Sa plano, mayroon itong hugis na trapezoidal, ngunit mula sa gilid ng tubig, malinaw na sinusundan ng hangganan nito ang makinis na liko ng baybayin. Gayunpaman, para sa lahat ng kaakit-akit na kalikasan ng tanawin, ang agresibong konteksto ng lunsod at ang kalapitan sa dalawang makapangyarihang arterya ng transportasyon ay nagbibigay sa lugar na ito ng isang medyo hindi komportable na character. Ang mga kalapit na kapitbahay ay nagsasama ng isang kahanga-hangang halaga ng Metro Cash & Carry at isang bagong built na parking lot na sumasabay sa silangang hangganan ng site. Ang isang linya ng paghahatid ng kuryente ay dumadaan sa likod ng inaasahang kumplikadong, na nagpapaliwanag ng kawalan ng anumang mga gusali doon: sa di kalayuan lamang makikita ang mga silhouette ng isang tipikal na multi-storey na pagpapaunlad ng tirahan.
Bago napagpasyahan na magtayo ng isang sentro ng negosyo sa teritoryong ito, ginamit ito bilang isang basehan ng imbakan para sa mga durog na bato. Para sa kadahilanang ito, sa site mismo ay mayroong hindi maiintindihan na mga istruktura ng arkitektura, kundi pati na rin ang anumang mga halaman, ang kawalan ng kung saan ay nadama ng napaka-akit. Ang ideya na punan ang puwang na ito ay sinenyasan din ng pagkakaroon ng isang malawak na zone ng proteksyon ng tubig, kung saan imposibleng itayo: ang gusali ng tanggapan ng opisina ay sinakop lamang ang isang katlo ng lugar ng site, at ang bahaging iyon ng ito na hanggang malayo hangga't maaari mula sa bay, habang ang buong zone ng baybayin ay nakalaan para sa paglikha ng isang malaki at magkakaibang park …
Ang kumplikado ay binubuo ng dalawang 11 palapag na mga tower na may parehong sukat, na pinag-isa ng isang karaniwang bahagi ng stylobate. Sa plano, ang parehong mga moog ay may isang quadrangular na hugis at nakasulat sa lugar na inilalaan sa kanila sa isang anggulo sa mga hangganan nito. Ang mga dulo ng mga gusali, na kumikilos bilang pangunahing - ilog - harapan ng kumplikado, ay sadyang kumplikado, na tumutukoy sa tubig na may malalaking mga gilid. Ang mga ito ay ganap na gawa sa salamin, at ang iminungkahing stepped na hugis ginawang posible hindi lamang upang pag-iba-ibahin ang plastik ng kumplikado, ngunit upang magbigay ng pinakamahusay na mga tanawin ng bay at ng parke mula sa mga bintana. Ayon sa arkitekto na si Andrei Romanov, ang bahaging ito ng gusali ay matatagpuan ang lahat ng mga tanggapan ng pamamahala, at ang glazing mismo ay ginawa sa anyo ng isang "akordyon" na may malawak na nakaunat na transparent "bellows" na sumasalamin sa mga ulap na lumulutang sa kalangitan.
Ang mga facade sa gilid ay pinalamutian nang higit na malaki dahil sa dekorasyon na may natural na bato at mga relief terracotta panel na bumubuo ng isang regular na geometric grid ng patayo at pahalang na mga linya sa salamin na dingding ng mga dingding. Ang pinakamataas, ika-11 palapag, kung saan matatagpuan ang mga teknikal na silid, ay sarado na may pandekorasyon na ihawan na gawa sa maitim na kulay-abo na mga profile ng aluminyo at inilipat papasok na may kaugnayan sa pangunahing dami ng kumplikadong, na bahagyang itinatago ang totoong taas ng mga gusali. Ang isang berdeng bakuran ay nakaayos sa pagitan ng mga gusali ng kumplikadong, sa itaas kung saan, iyon ay, simula sa ikatlong palapag, matatagpuan ang mga tanggapan: ang mga puwang ng trabaho ay naka-grupo sa buong perimeter ng gusali sa paligid ng gitnang core ng mga hagdanan, elevator shafts at komunikasyon.
Ang unang dalawang palapag ng kumplikadong ay kumpleto na nakalaan para sa mga pampublikong pag-andar - ang mga lugar para sa pagpapahinga at komunikasyon ay nabuo dito, at sa mainit na panahon, lilitaw ang mga maliliit na cafe sa tag-init. Nakatutuwa na dahil sa maliit na kaluwagan na naroroon sa lugar, ang stylobate ay isiniwalat lamang mula sa gilid ng bay. Nakaharap ito sa parke na inilatag sa baybayin ng isang ganap na salamin na harapan na may isang terasa sa ilalim ng isang umaagos na canopy - isang paboritong elemento ng ADM workshop. Ito ang nakikitang bahagi ng base ng kumplikadong sasakupin ng mga pampublikong puwang, habang ang ilalim ng lupa na bahagi ng stylobate, pati na rin ang dalawang iba pang mga sahig sa ilalim ng lupa ng complex, ay inilaan para sa paradahan.
Ang solusyon, kapag ang pinaka kaaya-aya at plastik na base ng gusali ay napalitan ng isang laconic, makatuwirang porma ng pangunahing dami, ay matatagpuan sa maraming mga proyekto ng ADM workshop (tumawag tayo kahit papaano
ang hotel sa Hilton Garden Inn sa Makhachkala o isang sentro ng negosyo sa rehiyon ng Moscow). Ang mga may-akda mismo ang nagpapaliwanag nito sa pamamagitan ng katotohanang ang isang tao, bilang panuntunan, ay nakikita ang isang gusali alinman sa malayo, at samakatuwid napakahalaga na magpasya sa mga unang palapag sa isang kagiliw-giliw na paraan, upang pagyamanin sila ng maingat na pag-iisip ng mga detalye, o mula sa malayo, at pagkatapos ay mahalaga ang silweta. Ang complex sa Leningradskoe highway ay walang pagbubukod. Ang stylobate zone, na inuulit ang mga peninsular na balangkas ng site mismo, tulad ng mga unang palapag ng mga tower, bumubuo ng isang komportable at nakalulugod na puwang. Ang silweta ng kumplikadong, nakikita mula sa malayo, ay mukhang hindi gaanong kahanga-hanga at matikas: dalawang malalaking tore, tumataas mula sa isang berdeng dalisdis malapit sa tubig, parang isang portal ng baso o isang pasukan sa pasukan.
Ang isa pang tampok na katangian ng mga proyekto ng ADM ay ang maingat na pag-aayos ng nakapalibot na lugar. Dito, ang linear park, na sumasakop sa buong puwang mula sa paanan ng gusali hanggang sa pilapil, nakakaakit ng pansin na hindi kukulangin sa arkitektura ng kumplikadong. Ang isang malawak na pilapil na may deck na sahig ay tumatakbo sa gilid ng tubig. Upang likhain ito, iminumungkahi ng mga arkitekto ang paggamit ng isang umiiral na pader ng pagpapanatili. Ang mga sulok ng "peninsula" na hinugasan ng mga tubig ng bay ay naayos ng dalawang pavilion, na kung saan ay dapat gamitin bilang isang cafe. Ang mga bubong ng mga istrakturang ito ay may kakaibang pagkakahawig sa mga dahon ng birch - kung tiningnan mula sa itaas, tila sila ay dinala ng isang malakas na hangin ng taglagas. Sa parehong "mga dahon", mas malaki lamang ang laki, ang teritoryo ng parke ay natutunton din sa pamamagitan ng pag-intersect ng mga daanan na dumadaloy, pagpili at pagbuo ng pattern ng baybayin. Sa loob ng "petals" na nabuo sa ganitong paraan, dito at doon, lumalaki ang maluwag na berdeng mga burol. Pinapayagan ka ng isang artipisyal na pilapil na lumikha ng isang multi-layer na komposisyon ng mga nabubuhay na halaman, na unti-unting ibinababa mula sa gitna hanggang sa mga gilid. Ang mga matataas na puno ay itatanim sa gitna, napapaligiran ng isang sinturon ng mga palumpong na mas mababa ang taas, at ang mga bulaklak at halaman ay magiging isang maliwanag na hangganan. Tulad ng sinabi ni Andrei Romanov, humiram sila ng katulad na pamamaraan mula sa Beth Chateau Park, na matatagpuan hindi kalayuan sa London.
Ang hindi nag-aalinlangan na mga landas ay tinawid ng mga rectilinear nakahalang ruta na patungo sa pilak patungo sa kumplikado. Ang kanilang mga arkitekto ay inihalintulad ang mga pedestrian zebras, ang mga puting guhit lamang sa kanila ang nagambala ng maliwanag na berde ng damuhan. Ang isa sa mga landas na ito ay ikonekta ang sentro ng opisina na may isang maliit na beach sa baybayin ng bay, na planong linisin, pino ng puting buhangin at mga itim na malalaking bato at naging isa sa mga pinaka kaakit-akit na lugar sa parke. Totoo, ang paggamit ng beach para sa paglangoy ay malamang na hindi gumana, ngunit ang pagkalapit sa tubig hangga't maaari at hawakan ito, para sa isang sandaling ganap na nakakalimutan ang tungkol sa pagmamadali ng opisina at ng metropolis, tiyak na papayagan nito.
