Matatagpuan ang konstruksyon sa bagong HafenCity, sa tapat ng Marco Polo residential tower at ng Unilever headquarters, na itinayo ni Behnisch Architekten. Ang komposisyon nito ay simetriko sa mga gusaling ito at binubuo ng isang mataas na 14-palapag na dami at ang pangunahing 7 palapag na bahagi.
Ang proyekto ng Mayer ay napili bilang isang resulta ng isang closed kumpetisyon na gaganapin sa dalawang yugto. Ang mga karibal ng arkitekturang Amerikano ay sina Zaha Hadid at Norman Foster.
Bilang karagdagan sa punong tanggapan ng Engel & Völkers, ang gusali ay maglalagay ng mga inuupahang apartment at pribadong pag-aari, tirahan at mga tanggapan ng opisina. Sa ibabang bahagi ay magkakaroon ng sentro ng pang-edukasyon, mga cafe at tindahan, isang gallery.
Ang mga elemento ng programa, na magagamit sa lahat, ay isasama ng puwang ng sakop na atrium, ang bubong ng eskulturang kung saan sa isang gilid ay nagiging isang "kono" na tumaas sa antas ng ika-7 palapag. Sa pamamagitan nito, ang sikat ng araw ay pumapasok sa atrium, nakaayos din ang mga patayong komunikasyon doon. Ang bubong ng atrium ay nagsisilbing "ilalim" ng patyo.
