Kamakailan ay nagsulat kami tungkol sa kasaysayan ng disenyo ng distrito ng Marfino, na matatagpuan sa simula ng Botanicheskaya Street, sa lugar ng mga greenhouse ng dating estado farm, hindi kalayuan sa Ostankino. Sa una, ang konsepto ng pagpaplano ng bayan ng distrito ay binuo ng mga tanyag na urbanista sa Ingles na "John Tompson & Partners", pagkatapos ay binago ito ni Dmitry Alexandrov, at medyo kalaunan - ni Ilya Utkin. Ang klasikong arkitektura at teatro ng Utkin ay naging napakamahal, mas tiyak, ayon sa mga tagapamahala, na sa ilang kadahilanan ay naimbitahan na isaalang-alang ang isang natapos na proyekto, "hindi para sa pagbebenta" sa lugar na ito. Matapos ang isang malungkot na konklusyon ng mga espesyalista sa pagbebenta, nagpasya ang mga namumuhunan na radikal na baguhin ang proyekto at inanyayahan ang kumpanya na "Sergey Kiselev & Partner". Sa una, tinanong ang mga arkitekto ng SK&P na idisenyo ang pagpapaunlad ng mga labas ng bagong distrito, kung saan simula pa lamang ay pinlano na hindi klasiko, ngunit modernistang arkitektura, at maya-maya pa ay nakatanggap sila ng alok na makitungo sa buong distrito bilang isang buo. Ngunit kung si Ilya Utkin nang isang beses ay binigyan ng kumpletong kalayaan sa pagkilos, kung gayon ang SKiP, sa kabaligtaran, ay binigyan ng napakahirap na "gawaing arkitektura at matematika" - upang magdisenyo ng halos 3 libong mga apartment sa 14 hectares, na sinusunod ang mga pamantayan at hindi pinapabayaan ang ginhawa ng kapaligiran sa pamumuhay at kanilang sariling kredo: sa kabila ng pag-ipit, ang arkitektura ay dapat na moderno at hindi malilimutan.
Ang nakaraang pangkalahatang plano, na binuo ng British at binago ni I. Utkin, na inilaan para sa pagkakaroon ng isang gitnang axis na hinati ang lugar sa kalahati at tinatanaw ang Botanical Garden at ang Ostankino estate. Upang maibigay ito sa isang visual na koneksyon sa pangunahing atraksyon ng lugar, binalak na itong wasakin ang ilang mga gusaling paninirahan sa Botanicheskaya Street. Gayunpaman, nang maglaon ay nagpasya ang customer na panatilihin ang mga gusaling ito - sa gayon ito ay naka-out na ang pangunahing kalye ng bagong distrito ay naka-derekta hindi patungo sa berdeng massif, ngunit patungo sa karaniwang limang palapag na gusali. Samakatuwid, pinalitan ng SK&P ang gitnang boulevard na mas mababa, na hinati ang site sa isang ratio na mga 2 hanggang 1. Ang axis nito ay nagsimulang magturo sa isang bakanteng lote, kung saan ang isang malaking bagong paaralan ng orihinal (hindi tipikal) na arkitektura ay itatayo. Ginawa ng mga arkitekto ang bagong axis sa isang pedestrian boulevard, na sinusuportahan ito ng maraming mga nakahalang kalye ng pedestrian, na ang bawat isa ay nakadirekta patungo sa mga pampublikong complex na matatagpuan sa mga kalapit na lugar. Isa sa mga pangunahing ideya ng pangkalahatang plano na binuo ng SK&P ay ang pagkakaiba-iba at mahigpit na hierarchy ng mga pedestrian space: ang mga pampublikong lugar (boulevard at mga kalye) ay binago sa magkakadugtong na mga teritoryo, at ang mga, sa kabilang banda, ay karagdagang binuo sa mga patyo. At kung ang mga espesyal na sasakyan o taksi ay maaaring magdulot ng mga boulevards at bahay, sa prinsipyo, ang mga patyo ay 100% protektado mula sa mga kotse (mga fire engine, kung kinakailangan, ay dapat pindutin ang mga ito sa mga landas ng pedestrian) at nangangako na magiging mga isla ng tahimik at ligtas na buhay.
Ang paglipat ng proyekto sa segment ng klase ng ekonomiya, ang developer at ang kanyang mga marketer, natural, ay bumuo ng isang bagong gawaing panteknikal, ayon sa kung saan ang tirahan kumplikado ay binubuo ng isang malaking bilang ng mga maliliit at katamtamang laki na mga apartment. At sa maraming aspeto ito ay ang "isyu sa pabahay" na tumutukoy sa oryentasyong meridian (mula hilaga hanggang timog) na oryentasyon ng mga gusaling paninirahan: ang mga bahay ay inilagay higit sa lahat kahilera sa bawat isa, dahil sinubukan ng mga arkitekto na ibigay sa lahat ng mga apartment ang sikat ng araw at, kung posible, ibukod ang tinaguriang "mga kanto ng sulok", mga koneksyon ng dami sa mga makabuluhang anggulo, dahil hindi maiwasang lumitaw na hindi maganda para sa mga kasalukuyang oras na apartment na masyadong malaki ang isang lugar. Ang plano ni Thompson-Utkin ay mayaman sa mga nasabing anggulo, kung saan matatagpuan ang mga bahay sa paligid ng mga parihabang patyo.
At bagaman ang ilang mga bahay sa proyekto ng SK&P gayunpaman ay nakatanggap ng isang hugis-U na komposisyon o dinisenyo sa anyo ng isang saradong parisukat, ang "mga bundle" sa pagitan ng mga pangunahing plate ng tirahan - ito ay mababang bloke ng publiko - huwag harangan ang araw mula sa mga kalapit na bintana. Ang mga pampublikong pag-andar ay matatagpuan sa mga unang palapag ng mga gusaling nakaharap sa mga panlabas na kalye, habang ang mga unang palapag ng tahimik na mga bloke sa loob ay sinasakop ng mga apartment. Ang kanilang mga residente ay hindi naririnig ang ingay ng kotse - pagkatapos ng lahat, ang microdistrict ay idinisenyo para sa mga layuning pang-naglalakad, at ang puwang sa pagitan ng mga gusali ay sinakop ng mga damuhan at mga berdeng burol. Ang huli ay hindi lamang pag-iba-ibahin ang tanawin ng Marfin, ngunit ginawang posible ring itago ang dami ng mga substation ng transpormer, pati na rin ang mga pag-agaw ng hangin ng isang higanteng paradahan sa ilalim ng lupa na matatagpuan sa ilalim ng buong teritoryo ng distrito.
Ang monotony ng mga parallel na linya ay dapat na iba-iba kahit papaano. Ginawa ito dahil sa pagkakaiba ng plastik at komposisyon ng mga bahay: sa 17 mga gusali, dalawa lamang ang ganap na naulit. Binago ng mga arkitekto ang mga silhouette ng mga plate at tower, alinman sa pagkumpleto ng mga ito sa anyo ng isang "pedestal of honor", pagkatapos ay paglilipat ng mga bahagi ng bahay na may kaugnayan sa bawat isa tulad ng isang slider phone. Sa katunayan, ang komposisyon ng isang-kapat ay kinakalkula sa pamamagitan ng pagsusuri sa matematika, at ang mga may-akda ay nagbiro na habang nagtatrabaho sa proyektong ito, gumugol sila ng mas maraming oras sa pagbabasa ng mga talahanayan na may mga kalkulasyon ng ratio ng mga lugar ng tirahan at di-tirahan kaysa sa aktwal na mga guhit. Sa pamamagitan ng paraan, ang isang malayong pagkakahawig sa mga talahanayan ay makikita sa huling pagguhit ng mga harapan - kahit papaano ang mapagkukunan ng inspirasyon ay halata.
Ang pinaka nakakaimpluwensya sa disenyo ng mga harapan ay ang napakahigpit na mga kinakailangan para sa pag-iisa at pag-iilaw. Sa katunayan, sa density ng gusali na idineklara ng customer, ang mga facade ay maaaring maputi lamang, kung hindi man ay hindi iginagalang ang KEO. Ang mga arkitekto ay alinman sa kaliwa sa karamihan ng mga facade tulad ng, o pinuno ang mga ito ng mga panel ng light pulsating shade (pinapaalala nila ang mga linya ng mga talahanayan ng mga talahanayan). Ang mga harapan lamang na nakaharap sa pangunahing kalye ng pedestrian at mga kalapit na tirahan ay maaaring may kulay, at, bilang punong arkitekto ng proyekto, si Alexei Medvedev, sinabi, agad silang napuno ng maitim na mga brick upang kahit papaano mapalabnaw ang kasaganaan ng magaan na mga eroplano. Ang pinakamataas na solong-tore na mga tower sa lugar, na matatagpuan sa iba't ibang mga dulo ng site at bumubuo ng isang uri ng tatsulok na ningning at kaibahan, ay naging nangingibabaw na kulay din.
Para sa SK&P, ang proyekto ni Marfin ay naging isang pagsubok na lugar kung saan ang workshop ay nagawang mailapat ang binuo mga ideya at diskarte ng negosyo, may talino arkitektura, kung saan ito ay sikat. At bagaman pinaniniwalaan na ang pinakamahirap na gawain ay isang gawain na may maraming hindi kilala, si Sergey Kiselev at ang kanyang koponan ay maaari na ngayong ligtas na makipagtalo dito. Ito ay talagang mahirap na gumana sa mga kundisyon ng kadiliman, ngunit ang disenyo na may maximum na bilang ng mga paunang natukoy na mga parameter ay, sa unang tingin, isang negosyo na sa pangkalahatan ay hindi praktikal. Ngunit si Sergey Kiselev at Mga Kasosyo ay nakapasa sa pagsusulit sa mas mataas na matematika na ito. Totoo, kahit na ang kasaganaan ng banayad at kumplikadong mga solusyon na iminungkahi ng SK&P ay hindi nakatulong sa distrito ng Marfino na manatili sa loob ng balangkas ng arkitektura. Tulad ng alam mo, mula noong 2009, naitayo ito sa mga panel house.
