Ang Nezalezhnosti Avenue ay isa sa pangunahing mga haywey ng Minsk, na may haba na 15 km at tumatawid sa lungsod mula sa gitna hanggang sa hilagang-silangan. Ito ay dinisenyo noong 1952, nang ang Minsk ay itinayong muli pagkatapos ng Great Patriotic War, at noong una ay natanggap nito ang kaukulang pangalan - Stalin Avenue. Ang pangalang ito ay mahusay na nagpatotoo hindi lamang sa sistemang pampulitika ng panahong iyon, kundi pati na rin sa likas na katangian ng gusali: ang lansangan na mayroon dito dati ay itinuwid at pinalawak, at ang napakalaking kinatawan ng mga bahay, na nahaharap sa natural na bato, pinalamutian ito. Ang pagpapatayo ng highway ay nagpatuloy hanggang sa pagtatapos ng dekada 1970, at ang kalye ay pinangalanang Leninsky Prospekt, at ang istilo ng Stalinist Empire, dahil lumayo ito mula sa sentro ng lungsod, natural na binigyan ng modernismo. Para sa mga arkitekto na nagtatrabaho sa paglitaw ng isang bagong bagay, ito ay naging isang mahalagang pangkatang sanggunian point.
Ang lugar ng gusali ay hangganan mula sa hilaga ng Nezalezhnosti Avenue, mula sa timog ng Svisloch River at magkaroon ng isang parisukat na hugis kung ang ilog ay hindi makagawa ng isang makinis na liko sa lugar na ito. Ang teritoryo ng Belarusian State Circus ay magkadugtong sa kanlurang hangganan ng site, ang teknikal na sona ng metro ay katabi ng silangang hangganan, at kabaligtaran, sa kabila ng ilog, mayroong isang nakamamanghang parke na pinangalan kay Yanka Kupala. Sa mismong site, mayroon nang maraming mga pasilidad sa industriya na napapailalim sa demolisyon. Ang nabuo na pag-unlad ng avenue (at sa agarang paligid ng hinaharap na hotel mayroong isang bilang ng mga monumento ng arkitektura na kasama sa Listahan ng Estado ng Mga Makasaysayang at Pangkulturang Halaga ng Republika ng Belarus) naiimpluwensyahan hindi lamang ang pang-istilong solusyon ng bago kumplikado, ngunit din ang taas nito, na hindi lalampas sa 9 na palapag. At ang kalapitan sa ilog ay medyo nahuhulaan na nakalarawan sa pangkalahatang plano ng inaasahang bagay.
Ang kumplikado ay binubuo ng apat na yugto - isang hotel, dalawang mga gusali ng apartment at isang bloke ng opisina ay inilalagay sa isang solong stylobate, kung saan matatagpuan ang paradahan. Ang unang tatlong mga gusali ay nakatuon patungo sa tubig at matatagpuan sa tabi ng ilog, kasama ang mga apartment na umaalingawngaw sa liko ng channel, at ang hotel, sa kabaligtaran, marahang pag-kurba, ay humupa mula sa baybayin, na naging posible upang maglagay ng malawak dalawang antas na terasa sa harap nito. Maaari mong isipin na ang mga arkitekto ay unang gumuhit ng isang malakas na haba ng pag-curve, at pagkatapos ay gupitin ito sa tatlong hindi pantay na mga bahagi at itinulak ang mga ito upang ang pagitan nila ay may malawak na mga seremonyal na dalisdis sa ilog. Ang pagpapabuti ng pilapil at samahan ng isang pedestrian at trade zone dito ay idinidikta hindi lamang ng lohika sa pagpaplano ng lunsod sa pagpapaunlad ng site, kundi pati na rin ng mga tagubilin ng mga awtoridad sa Minsk, na sa kasong ito ay binubuo ang "encumbrance" para sa namumuhunan. Ang bureau ng SPeeCH ang nagdisenyo ng embankment bilang isang lohikal na pagpapatuloy ng parke na matatagpuan sa kabilang panig ng parke at ng pedestrian bridge na itinapon mula rito. Ang mga elemento ng patayong landscaping, na ginagamit ng mga arkitekto sa mga dinisenyo na gusali, ay maaari ring maituring na isang kakaibang pag-unlad ng tema ng park zone.
Ang arkitektura ng bagong kumplikadong ay binibigyang kahulugan din bilang pagbuo ng tonality at scale ng mga mayroon nang mga gusali. Ang Minsk ay isang lungsod na muling itinayo halos mula sa simula pagkatapos ng giyera, at samakatuwid ay nakikilala sa pamamagitan ng kilalang istilong "monochrome", na karapat-dapat na isinasaalang-alang ang pagbisita sa kard nito, na ginagawang makilala sa maraming iba pang mga megacity. Sa proyekto nito, binibigyan ng pugay ng SPeeCH ang pinakamahusay na mga halimbawa ng modernismo noong 1960s, gamit ang malakihang glazing, brutal na window sashes, pagsingit na may mga laconic bas-relief. Sa parehong oras, ang mga gusali ay nakaharap sa Independence Avenue na may mga lapidary facade sa kanilang hitsura, at sa pilapil, sa kabaligtaran, sila ay mas matikas at seremonyal.
Sa unang tingin, ang mga volume na bumubuo sa pilapil ay halos magkatulad sa bawat isa, ngunit ang impression na ito ay mapanlinlang. Tila ang lahat ng tatlong mga gusali ay talagang may parehong taas at cladding, pati na rin ang dalawang ganap na nakasisilaw na itaas na sahig ng attic, na nagdaragdag ng isang malikot na hi-tech na tala sa mahigpit na payat na hitsura. Gayunpaman, sa masusing pagsusuri, napagtanto mo na sa detalye ang mga ito ay ganap na magkakaiba: ang ritmo at pattern ng mga bintana, ang plastik ng harapan, ang bilang ng mga patayong bulaklak na kama. Ang banayad na pagkakaiba-iba na ito ay hindi kapansin-pansin, ngunit ginagawang magkakaiba ang kumplikado, habang sa parehong oras ay hindi sumasalungat sa integridad ng solusyon.
Ang bloke ng opisina ay matatagpuan malapit sa Independence Avenue at pinaghiwalay mula sa mga apartment ng isang daanan ng bumbero at isang maliit na parke. Dahil sa mapagbigay na paggamit ng baso, ang gusali, na tatsulok sa plano, ay napagpasyahan sa isang mas modernong paraan at nagpapalabnaw sa "jungle ng bato" ng mga pinakamalapit na kapitbahay. Ang panloob na layout ng bloke ng opisina ay lubos na gumagana: ang gitnang core ng mga patayong komunikasyon ay nakapaloob sa "yakap" ng openspace, na maaaring gamitin ng mga nangungupahan sa hinaharap ayon sa gusto nila. Ang panloob na layout ng mga natitirang mga bloke ay hindi rin nagtatago ng anumang mga espesyal na sorpresa: ang lahat ng mga apartment ay may tanawin ng ilog (ang maximum na bilang sa isang palapag ay lima, ang lugar ay nag-iiba mula 65 hanggang 150 metro kuwadradong), isang fitness club at isang lugar ng kumperensya ay na matatagpuan sa unang palapag ng hotel.
Dapat pansinin na para sa SPeeCH bureau ang proyektong ito ay hindi ang unang karanasan ng kooperasyon sa grupong Kempinski. Para sa operator ng hotel na ito, ang mga arkitekto sa ilalim ng pamumuno ni Sergei Tchoban at Sergei Kuznetsov ay nag-disenyo ng mga hotel para sa Nizhny Novgorod at Kiev, at alam na alam nila ang pamantayan ng kadena. Pinapayagan silang sa maraming paraan na ituon ang kanilang pangunahing pansin sa arkitektura ng multifunctional complex, upang pag-isipan ang pinakamaliit na detalye ng mga koneksyon sa visual nito sa makasaysayang at natural na kapaligiran at lumikha ng isang proyekto na perpektong nakakatugon sa karakter at kondisyon ng kapital ng Belarus..
