Ang site ng gusali ay may hangganan ng baras ng Serpukhovsky, ika-1 at ika-4 na daanan ng Roshchinsky at linya ng Maly Orlov. Ngayon ito ang teritoryo ng non-ferrous metal processing plant ng Moscow - isang produksyon ng kapwa nakakapinsala at malakihan, na, sa kalakhan, ay walang lugar sa hangganan ng gitnang distrito ng kabisera sa mahabang panahon. Nagpasya ang pamahalaang lungsod na ilipat ang planta noong 2004, at ngayon ay unti unting tinatanggal ang mga aktibidad nito. Sa kahanay, nagsimula ang pag-unlad ng napalaya na teritoryo. Sa una ito ay binalak na lumikha ng isang kumplikadong tirahan dito, subalit, na pinag-aralan ang pangkalahatang plano ng Moscow nang mas malapit at nalaman na sa mga darating na taon ang ika-1 daanan ng Roshchinsky, na nagsisilbing pagpapatuloy ng kalye ng Shabolovka, ay mapalawak at mapalawak sa ang Pangatlong Ring ng Transport, nagpasya ang mamumuhunan na sa isang mabilis na intersection sa hinaharap ay mas kapaki-pakinabang na bumuo ng isang sentro ng opisina.
Sinimulan niya ang kanyang trabaho sa proyekto ng SK&P sa mga pagkalkula ng sangkap ng transportasyon, na lubos na nalalaman na ang susi sa tagumpay ng isang tanggapan sa isang megalopolis ay nakasalalay sa pagkakaloob nito. Ang lahat ng mga tagapagpahiwatig ay isinasaalang-alang - ang throughput ng mga mayroon nang mga kalsada, ang maximum na bilang ng mga kotse na maaaring sabay na dumating sa sentro ng negosyo at tumanggap sa underground na paradahan, sa oras na napunan ito, ang pinakamainam na bilang ng mga pasukan, atbp. Batay sa mga tagapagpahiwatig na ito, ang pinakamainam na mga lugar ng hinaharap na sentro ng negosyo ay kinakalkula. Sa "SKiP" sa pangkalahatan sila ay kumbinsido na ang naturang detalyadong "countdown", at hindi kamangha-manghang mga larawan, ay ang batayan ng mga kumplikadong pagpaplano sa lunsod.
Totoo, hindi ito walang mga larawan. Kapag handa na ang paunang bersyon ng konsepto, inihayag ng customer na nais niyang magpatupad ng isa pang proyekto sa site na ito. Ang konsepto, na binuo ng isang dayuhang consultant, ay nanawagan para sa perimeter site na maitayo sa mga gusaling konektado ng mga buhol-buhol na gallery at mga hardin sa bubong. Bilang isang pantasiya sa arkitektura, walang alinlangan na maliwanag ito, ngunit sa parehong oras na malayo sa mga katotohanan sa klimatiko ng Russia at, saka, mga pamantayan. Matapos lubusang pag-aralan ang konseptong ito, ang mga arkitekto ng SK&P ay napagpasyahan na mayroong isang nakapangangatwiran na kernel dito: isang komposisyon na binubuo ng mga independiyenteng bagay, na ang bawat isa ay maaaring maitayo at mabigyan ng komisyon nang nakapag-iisa sa kalapit. Kung iisipin mo, ang ideyang ito ay umaangkop nang maayos sa oras ng krisis, sapagkat ngayon walang namumuhunan na maaaring maging isang daang porsyento na sigurado na sa susunod na taon ay makakahanap siya ng pondo upang ipagpatuloy ang konstruksyon. Sa huli, ito ay ang pagkakaiba-iba sa isang grupo ng magkakahiwalay na mga gusali na kinuha bilang isang batayan, at ginawa ng SKiP ang bawat pagsisikap upang matiyak na ang mga gusali ng tanggapan ay naging katapat ng mga nakapalibot na mga gusali at hindi sumasang-ayon dito sa kanilang arkitektura. Ang tanging lugar kung saan mababago ng tela ng lunsod ang katangian nito ay nasa sulok lamang ng baras ng Serpukhov at ika-1 daanan ng Roshchinsky: ang mga gusaling maraming pabrika dito ay hindi gaanong mas malaki kaysa sa walang mukha na kongkretong bakod, habang ang inaasahang kumplikadong tanggapan sa gilid na ito ng site, sa kabaligtaran, ay makakakuha ng pinakamataas na taas at maging sa hinaharap na denouement ay isang kapansin-pansin na nangingibabaw sa lunsod.
Ang mga taga-disenyo ay napigilan ng isang bilang ng mga paghihigpit, kabilang ang mga matataas. Sa kanan ng site ng gusali, sa buong makitid na daanan ng Roshinsky, mayroong mga gusaling tirahan; ang kanilang bagong kumplikadong ay hindi dapat na lilim. Sa kabilang banda, nasa kabila na ng ika-1 daanan ng Roshchinsky, sa burol ay ang tanyag na "Dacha-dovecote" - ang tirahan ng bansa ng Count A. G. Orlova. Ang sagot sa parehong paghihigpit ay isang pagbawas sa taas ng mga gusaling nakaharap nang direkta sa arkitektura monumento at mga gusaling paninirahan, at sa pangalawang kaso, binigyan ng mga taga-disenyo ang mga gusali ng hugis ng mga ledge - mga volume na naaayon sa kalapit na pag-unlad ng tirahan ay lilitaw sa mga pulang linya, at sa kanilang pag-urong nang mas malalim sa site ay unti-unti nilang nadaragdagan ang bilang ng mga palapag. Ang isang katulad na pamamaraan ay ginamit sa mga gusaling nakaharap sa baras ng Serpukhovsky, gayunpaman, sa kasong ito, ang indentation ay hindi gaanong makabuluhan. Ang mga nagresultang terraces ay mai-landscap at mai-landscaped. Mayroong isa pang pagnanais - batay sa mga resulta ng pagtatasa ng tanawin ng tanawin, upang mapanatili ang memorya ng tirahan na bahay ng mga manggagawa ng halaman, na nasa site na ngayon, na dinisenyo, marahil, sa pagawaan ng A. Vesnin. Muling likhain ng SKiP sa mga bagong materyales ang pangunahing harapan na may lahat ng mga tampok na tampok para sa arkitekturang pre-war - isang kamangha-manghang nabuo na cornice, bihirang ngunit napakalaking balkonahe, mga simpleng pattern. At upang hindi maitulak ang mga diskarte ng magkakaibang mga panahon ng eras sa ulo, ang pangunahing dami ng katawan ay ihiwalay mula sa "makasaysayang" patayong pagsingit ng salamin - labis na laconic, ngunit malinaw na nagmamarka ng hangganan ng mga estilo.
Hinggil sa arkitektura ng mga harapan ng complex ay nababahala, ang mga may-akda ay may isang mahirap na gawain upang lumikha ng isang mayamang biswal na kapaligiran sa mga kondisyon ng, una, superdense, at pangalawa, mga badyet na gusali. Kinakailangan ang isang solong hindi mapanghimasok na tema, na may kakayahang matirang buhay na hindi nakaligtas sa siyam na pag-playback na may kaunting mga pagbabago. At ang ganitong paksa ay natagpuan. Ayon sa punong arkitekto ng proyekto na si Viktor Barmin, naging … isang tela ng tartan, na nag-aalok ng hindi kapani-paniwalang iba't ibang mga pagpipilian para sa isang pattern na may checkered. Ito ang hawla - malaki at maliit, mahigpit na walang pagbabago ang tono o, sa kabaligtaran, hindi pantay, na may isang pinalo na ritmo - na naging batayan para sa disenyo ng mga harapan ng siyam na mga gusali ng tanggapan. Ang hawla ay kopyahin sa iba't ibang mga materyales - porselana stoneware, mga metal panel, mantsang istruktura ng salamin.
Sa ilalim ng lahat ng mga gusali, tulad ng nakagawian na ngayon, isang tatlong antas na paradahan sa ilalim ng lupa ang ibinibigay para sa buong lugar ng pag-unlad. Ginawang posible upang madagdagan ang bilang ng mga puwang sa paradahan, ngunit lumikha ng isang bilang ng mga karagdagang paghihirap para sa mga may-akda. Sa partikular, tulad ng nabanggit na, ang bawat gusali ay dapat na gumana nang autonomiya. Ngunit kung paano dalhin ang kinakailangang mga komunikasyon sa lahat ng siyam na mga gusali, pag-bypass ang paradahan? Ang workshop ay kailangang mag-disenyo ng isang espesyal na singsing sa pasilyo sa antas ng basement, kung saan tatakbo ang mga komunikasyon sa transit.
Ang mga isyu sa transportasyon na nagsimula ang paglikha ng proyektong ito ay humihingi ng mas mataas na pansin ng mga arkitekto sa buong gawain. Ito ay malinaw na tulad ng isang malakihang tanggapan ng opisina (halos 350 libong sq. M.) Bibisitahin ng isang napakalaking bilang ng mga kotse, at halos sabay-sabay. Upang maiwasan ang mga jam ng trapiko sa Serpukhovsky Val at sa lahat ng mga kalye na katabi ng complex, iminungkahi ng mga arkitekto na palawakin ang Maly Orlov Lane at malampasan ito. Bilang karagdagan, kasing dami ng tatlong mga dumating sa underground parking ay dinisenyo, bawat isa sa kanila ay humahantong lamang sa sarili nitong antas, na mag-aambag sa pantay na pamamahagi ng mga kotse.
Lumilikha ng isang buong bayan ng tanggapan sa lugar ng dating pabrika, dinisenyo ito ng mga arkitekto bilang isang mahalagang bahagi ng puwang sa buong lungsod. Ang complex ng negosyo ay walang sariling teritoryo na nakapaloob sa pamamagitan ng isang mataas na bakod - ang bawat isa ay makakalakad sa mga "checkered" na harapan at mamahinga sa mga parisukat na inilalagay dito. At hindi lang! Para sa mas malaki pang "pagsasapanlipunan" ng bagong distrito ng negosyo, ang mga unang palapag ng mga gusali ay inilalaan para sa mga tindahan, mga pampublikong kagamitan sa loob ng distansya ng paglalakad, mga restawran at cafe. At sa sulok na nangingibabaw na gusali na nakaharap sa Shabolovka at pagkakaroon ng isang maayos na bilugan na harapan, isang sanga ng bangko ay matatagpuan.
